大冶城.建公司公然违约有悖商业道德 事实证据确凿请F院纠正!
 商业道德是市场经济的灵Hun,遵守商业道德是促J市场创新和经济健康发展的基石。民营企业在面对由疫情带来的难题中已经是夹缝中生存,再遇到了合作方的背信弃德无异于雪上加霜。湖北大冶就存在着这样一家公司,随着租赁市场的升温而反悔房屋租赁合约内容、坐地起价,给投zi方带来了不可计量的损失。
我是湖北叁*鼎酒店管.理有限公司的法定代表人王*义*冰,按合同约定我司由股东江西铂*特酒店管.理有限责任公司持股百分之五十一于2021年7月20日设立,作为本项目的驻当地执行管.理公司,主营宴会业务。作为一家民营企业,我们守F经.营、诚信合作,为了这次发展业务,我们叁*鼎公司排除万难筹备工作,有异地投zi,有返乡创业,甚至有倾其所有,mai房子来进行这一次的规划投zi,所有投zi人都对此项目的投zi规划付出zui大的努力。但未曾想却遭到了租赁商的背叛和F院的误判。

白纸黑字写明合同各项事宜  双方达成协议
    2021年3月27日,与大冶城*建开发有限公司(民营企业,下称城*建公司)签订的《房屋租赁合同》,双方约定:城*建公司于2021年3月27日前将租赁地交我司,租期自2022年3月27日至2035年3月26日,共13年。2021年3月27日至2022年3月26日为装修免租期。租金17元/平方米,半年缴纳一次,首期租金缴纳时间为2021年9月17日,合同总金额为二千四百万余元。同时约定,合同生效后,任何一方无故提出终止合同的,应付违约金人m币200万元,造成对方损失的应赔偿损失。合同签订后,我司于2021年4月12日向城*建公司付保Z金人m币50万元,且为推进项目,已对外签订装修合同1186万余元、装饰设计合同16.3万元、婚庆技术合作合同60万元、电梯合同14.88万元、消防合同43.8万元,空调设计合同42万元,并交纳各项合同预付款44.49万元,余下款项将随时面临诉讼风险。
大冶城*建公司因租赁市场升温后违背商业道德 弃协议于不顾
我司在YI情期间、市场低迷之际,与城*建公司签订房屋租赁合同,随着租赁市场的升温,城*建公司遂以21元/平方米的J格将该房屋另租于他人,通过违约,大冶城*建公司可从中获利高达600万余元。城*建公司以各种借口拒绝交付出租房屋并阻止我司施工,期间长达5个月,我司多次请求履行合同均被拒绝,城*建公司无一次主动正面磋商。城*建公司这种行为严重违背合同与商业道德!
我司依F提起su讼 但F院判决结果令我们大失所望
  我司认为,合同签订后,大冶城*建公司产生了一系列违约行为。依照合同约定,城*建公司应当退还我司已付的50万元履约保Z金,并赔偿我司200万元违约金,对我司因筹备项目签订对外合同的部分债务183.58万元也应承担赔偿责任。我司根据F律相关规定提起su讼。然而一审F官李某青的判决令我们大失所望。
F院支持双方解除合同,城*建公司退还50万保Z金,未认定被告城*建公司违约,认定我司违约。该判决罔顾事实、颠倒是非,具体判决如下:
    第.一,F院认定我司未能根据合同的约定及时提供施工图纸并将施工图纸送交相关部门审he及办.理施工许可证,导致城*建公司阻止我司进场施工,属我司违反F律F规的强制性规定及合同约定。我司认为,出租方的基本义务是交付出租房屋,大冶城*建拒绝交付出租房屋已构成根本违约。另外,合同约定开工前将装修方案及施工图报城*建公司书面审he后上报市住建局装饰、消防等部门批准。我司于2021年8月已将资料提交至城*建公司,至今城*建公司未出具任何书面审he意见,只以各种借口拖延拒绝。无奈我司直接将相关资料提交至住建局装饰部,已获取施工许可证,大冶城*建公司依然阻止我方进场施工。F院该认定既不符合本案的事实,也违背了基本的法律常识。

第.二,F院以我司办.理的施工许可证和消防工程施工合同的时间节点,认定我司将无法在免租期内试营业,推断我司预期违约。我司认为(1)企业的运营,本该属于自.己的内部规划,yi情不稳定的当下,我司做出合理调整,Fen期实施项目实属正常策划。作为出租方城*建公司与F院如此关注,令人不解;(2)装修工作重要独..立区域完工,我司便可分区进行婚前策划、婚纱摄影、户外及部分室内典礼、婚宴预订等多项试营业项目。F院仅仅通过简.单分析就判定我方无法完成试营业,该推断逻辑错误。我司试营业情况并不损害出租人的房屋租金,又何谈预期违约?欲加之罪,明显有失公允!
    第三,F院以我司于2021年9月17日未及时交纳租金,属于违约。我司之所以未及时交纳租金,完全是因为大冶城*建公司违约在先,我们的行为是履行抗辩权,是保护自身合F权益的合F行为。大冶城*建公司连zui基本的出租义务不履行,合同约定的单价都处在城*建公司的调整计划之中,如此巨大的投zi,作为任何一个投zi人都会谨慎防备。F院如此判定,完全不遵从事情本质原由。
第四,F院认定我司提交的证据不足以证实大冶城*建公司将房屋另租他人。此条判定系事实认定错误,我司提交的2022年2月12日与大冶城*建公司董事长叶某林的谈话录音中,叶某林明确阐述与黄**的洽谈细节,商务内容详细至地点、人物、时间,以及表达双方已经明确达成21元/平方等多项合作条款。而且此事实在我司于2022年2月16日与黄**谈话录音中,黄**也同样阐述此事实,如同一辙。如此闭环的证据链都不足以证实事实。对比之下,大冶城*建公司在没有任.何证据情况下,单方面以所谓我司口头承诺2021年10月1日试营业为理由,推断我司预期违约,却被采纳。公道何在?!

我司多次争取合作无果 基本诉求也被驳回
    资金积压,项目搁置,这是所有投zi人zui忧心的事情,万般争取均在大冶城*建公司背信弃德之下拒绝,我司终只求能挽回损失,另寻商机,然而请求赔付金额都不足大冶城*建公司通过违约所获利益的一半,却被一审法官李某青驳回,实属寒心。
综上所述,我司认为我们的合F权益得到了Q犯,相关人员将合F的我司诬判成违约方,公平公正何在?因此,特请相关部门介入此事,帮我们争取我们的合fa权益,还我们一个公道,恭请广大群众一起监督,还大冶市一个好的经商环境!!
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。

【事关看病就医!哈尔滨多家医院发布最新就诊须知】 为做好新冠肺炎疫情防控工作,确保患者就诊安全,30日,记者从多家医院获悉门诊就诊须知。

哈市第一医院:无异常不需核酸证明

1、医院严格执行非急诊分时段全预约挂号制度,经测温、扫码、流行病学调查无异常的患者不需要核酸检测证明(部分特殊科室除外)。

2、请于就诊时间段前30分钟内凭预约信息及身份证原件进院,不携带身份证原件无法进入医院(无身份证的儿童需携带户口本或其他有效证件)

3、为减少人员聚集,门诊患者要求独立就诊,特殊情况最多可有1位家属陪同。

4、所有来院患者及陪护均需正确规范佩戴口罩,不可戴有呼吸阀的口罩进入医院,期间务必与他人保持1米以上安全距离。

5、所有发热(体温≥37.3摄氏度)、龙江健康码黄码或红码、行程码异常的患者请先到发热门诊就诊。

6、门诊实施“一医一患一诊室”管理,请配合现场工作人员的工作。

提示:眼科、耳鼻喉科、口腔科、 腔镜室、等高风险科室就诊需持48小时内核酸阴性证明;门诊换药及阶段性治疗的患者首次治疗需持48小时内核酸阴性证明,后续治疗每间隔7日需再次提供48小时内核酸阴性证明。

哈市第二医院:就诊人及陪护均需七日内核酸

门诊实行全面网上预约挂号,分时段就诊,望市民们周知。

1、门诊普诊患者全面实行网上预约,请就诊患者关注【哈尔滨市第二医院】微信公众平台进行预约,预约后请携带身份证按照预约时间提前30分钟前往预检分诊有序就诊,并配合疫情排查工作。

2、就诊时仅限患者本人,确需陪护的仅限1人。

3、请您出示预约码按指示通道标注时间段听从工作人员指挥,有序进入。

4、门诊就诊患者及陪护,包括口腔、眼耳鼻喉、腔镜、呼吸等较高风险科室及有创操作科室,首诊时需提供七日内有效核酸检测阴性证明(省内互认,纸质版及电子版均可)。

5、门诊阶段性治疗的按照门诊初次就诊核酸查验要求执行,提供七日内内有效核酸检测阴性证明(省内互认,纸质版及电子版均可)。

6、新住院的患者及陪护,仍需持有48小时内核酸检测阴性报告(单检,黑龙江省互认核酸检测机构纸质证明)住院。

7、急诊及危重患者免预约由急诊绿色通道就诊。

8、60岁以上老人网上预约后可以优先就诊。

9、慢性病认定、离休、工伤、开药人员请您在预约平台上点击相应通道预约就诊。

10、非诊疗的人员请您在预约平台上点击非诊疗事项进行预约。例如:办理出院结算、医保咨询等。

11、凡有发热(体温≥37.3)、健康码为黄色、红色的人员请直接至发热门诊就诊,并主动向社区报备。

哈市第五医院:门诊首诊要提供七日内核酸

结合目前疫情防控形势,现调整门诊及住院患者新冠筛查项目:

普通门诊患者

1、首次就诊持7日内核酸阴性报告。

2、眼科、口腔科、耳鼻喉科首次就诊提供72小时内核酸阴性报告,之后阶段性治疗需每隔一周再做一次。

新入院患者筛查项目及要求

新入院患者:需完成核酸+血常规(取消肺CT检查)。其中核酸为48小时内核酸检测单检阴性报告,血常规为48小时内。同时应在办理入院当天在我院再做一次单采核酸检测(包括患者及陪护),采集后不需等待本次核酸结果即可办理入院,本次结果需放入病历中。(如患者所持核酸为当天我院的核酸报告就不用再采),住院期间每隔一周做一次核酸检测,并在出院前24小时内检测1次核酸。

陪护:陪护核酸频次与患者同步。入院需提供48小时内核酸检测单检阴性报告,同时应在办理入院当天在我院再做一次单采核酸检测(包括患者及陪护),采集后不需等待本次核酸结果即可办理入院,本次结果需放入病历中。(如患者所持核酸为当天我院的核酸报告就不用再采),住院期间每隔一周做一次核酸检测,并在出院前24小时内检测1次核酸。

哈市红十字中心医院:就诊人及陪护均需七日内核酸

哈尔滨市红十字中心医院发布现阶段门诊就诊须知:

1、哈尔滨市红十字中心医院严格执行非急诊分时段全预约挂号制度,非孕产妇发热患者请到定点医院发热门诊就诊。

2、所有来哈尔滨市红十字中心医院门诊就诊人员(包括门诊患者的陪护)一律提供7日内核酸阴性凭证(纸质版/电子版均可),省内边境口岸城市和外省人员还需再提供落地24小时内核酸检测凭证,急危重症除外。

3、就诊患者及陪护请携带身份证原件,按预约时段提前15-30分钟到院,主动出示预约信息,配合工作预检分诊人员完成流调,没有智能手机的老年人持身份证原件登记就诊,14周岁以上儿童由父母在公众号上填写流调信息。

4、门诊实施“一医一患一诊室”管理,谢绝陪同。特殊情况仅限1位家属陪同,所有来院人员需全程正确佩戴一次性医用外科口罩或医用外科防护级别以上的口罩,不可佩戴有呼吸阀的口罩进入医院,就诊期间保持一米以上安全距离。

5、所有健康码黄码、红码的患者,或有发热(体温≥37.3℃)、干咳、乏力、咽痛、嗅味觉减退、鼻塞、流涕、结膜炎、腹泻等症状的非孕产妇患者,一律到定点医院的发热门诊就诊。

哈市儿童医院:就诊人及陪护均需七日内核酸

1、进入门诊人员需严格执行“扫码(行程码+健康码)、测温、戴口罩”、患者及陪同人员均需持7日内核酸检测阴性证明,1岁以内患儿如无核酸检测阴性证明,就诊时同时进行核酸检测。

2、非急诊全面预约挂号,预约挂号成功后,请患者于当日就诊,可提前30分钟进入候诊。如需退号,请您至少提前一日在手机操作,就诊当日及过后不予退号,以保证号源充分合理利用。

3、请全程自觉佩戴口罩,严格按照患者通道入、出口路线进出医院,并积极配合预检分诊人员流调并认真填写流调问卷。

4、无流行病学史的发热患儿(体温≥37.3℃)请网上预约发热患儿门诊就诊(6号楼),在发热患儿门诊就诊的患者及陪护全部进行单人单管核酸检测,在检测结果未出前,全部留观,不能离开6号楼。

5、如有流行病学史,或龙江健康码为“黄码”、“红码”的成人,禁止进入院区,需及时就近前往发热门诊进行排查。

6、门诊阶段性治疗患者,首次治疗需提供3日内核酸检测阴性报告(单检),后续治疗,每间隔7日均需提供核酸检测阴性证明(可5合1混检)。

7、住院病区24小时封闭管理,住院期间禁止外出。

8、为避免人员聚集,社会“愿检尽检”人员核酸检测,统一网上预约、网上缴费,缴费成功后直接到核酸采样处采集标本,不必进入门诊大厅。

版权声明:未经许可禁止以任何形式转载

记者:周琳

一审二审均判赔偿,为何第三次审理就变了An件性质?
雅长林场黄猄洞种养补偿来龙去脉,望关注
本人现将整件事情的来龙去脉陈述:
本人于1996年11月经村.委和本屯同意而签订了承包种植药材合同。(有当时村.wei.支.书、村.公.所和生产队的证明其合同书)直至2013年雅林的申报兰花植物保护ju之日起就不给我管护至今。(2017年才正式批准或立保护ju)
要求媒体曝光为我要个公道的事由是:
一、2009年12月林.权摸底调查经村、屯签章认可。
二、关于黄.猄.洞承包给陈善强土地的说明地块的来龙去脉和历史根据。
三、2012年3月本人要求关于补偿黄.猄.洞底内动植物及其他经济损失的请示,经雅林场吴天贵场长、雅林派出suo、林政科到实地调查后已证明并建议总场尽快落实补偿问题......,以排除影响我场旅游发展不安等因素,后只是补偿本人养殖的野猪款项。
四、2012年6月本人上fang请求上级为林区人民群众化..解矛盾的报告。2013年4月11日乐业县人民政F办公室关于印发四家班子领.导及两院领..导开发视频接访(调解)工作实施方案的通知要求进行解决。
五、2013年7月蔡.树.威新任场长就关于洞内种养补偿问题进行沟通的复函[2013]19号文双方再进一步协商。可均未果。
六、2016年12月经北.京.市.国.宏.价格评估有限公司、县人民F院和雅林场、兰花保护ju在场进行到现场评估总值1417840元(有评估ji光)多年来,林.场一拖再拖,无奈之下本人只好申诉请求人民F院主持公道,经开庭审理一审判决由保护ju赔偿810840元,雅林和保护ju不服又申诉到百色市.中.院判决补偿本人32万元,并且今后应准许我进入保护ju经营护理林木,不得阻挠。32万元补到我手后雅林及保护ju又上su广西区.高.院,高.院开庭裁定:
1、本案由本院提审;2、再审期间中止原判决的执行。后乐业F院又把此经济纠纷案转为行政案件,又在百色中院开庭驳回我的起诉。
综上所述。我很想不通,当时一审判补81万元,二审判补我32万元都到手了,为什么又转申高.院,高.院一审转为什么行政案不予补偿,这是为什么?后我与保护ju副站长邓光耀同志在争执过程中他才说出:“不怕你,我们有的是时间跟你善强斗、磨,我们现在林场出500万元,保护ju出500万元来和你打官司,看谁恶”。我才知原案里可能是这样才把此案转为复杂化与我磨时间,不然真不明白同样案件材料为何原一审、二审判补偿,后又这样呢?是否办案人员收了好外费才把此案转为行政案?我不管你民事和行政案,反正侵占人民的利益都应该补偿。
其次,雅林保护ju要开发旅游我不干涉,土地是G家的,虽然我屯历史以来在此耕种,加之Guo务院第3条规定,保护区与其他行政区域不存在边界争议,对保护区范围内集体林、应有集体所有者同意交由保护区管理机..构的经营管理权证书或协议等确认文件。保护区总面积(西部省区)应该在二万公顷以上,不准保护区划同农民耕地红线内,混同农民耕作区,边界不清等违gui行为。
G家林业ju保护si2003年G家级自然保护区申报有关事项的通知。但现我不跟林场保护ju争土地,我是要补偿本人应得的劳动果实。为此,我实在没有办法只想要个公道,特请求媒体为我主持公道为盼。
下面附目录材料证据单:
(1)村.支.su证明;

(2)南干村wei会证明;
(3)林.权摸底调查表;

(4)集体屯组证明;
(5)承包集体土地合同书;
(6)关于要求补偿洞底动植物及其他经济损失的请示;
(7)派出suo、林政.科关于黄.猄.洞内进场补偿的建议;
(8)关于上Fang上级为林区人民化..解矛盾的报告;
(9)中共乐业.县wei办公室文件[2013]33号;
(10)雅林函[2013]19号复函;
(11)北京市国宏价格评估有限公司报告书;
(12)一审判决、二审判决书;
(13)区.高.院判决、百色市右江区行政开庭判决书;
(14)中审开庭当事人答辩;
(15)乐业县人民fa院文件处理单;
(16)上述补充理由。
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。


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