【玩羊了个羊想“通关”搜“秘籍”，天津市消协：捂好钱袋别落陷阱】“最近总听人说‘羊了个羊’，于是我也玩了一把，没成想上瘾了。”日前，市民陈先生迷上了一款网红小游戏。记者走访了解到，不少市民最近也被这款网红微信小游戏吸引。为了追求“通关”，有的人费尽心思搜索“秘籍”，但令人意想不到的是，盯上您钱袋的“骗局”也许正在悄悄降临。消协人士提醒广大市民：玩网红游戏虽快乐，但要捂好钱袋别落陷阱。https://t.cn/A6SdflO8

《继续说东部海居》

早上，从手机里找到了周日我自己拍的《御山海》照片，这角度能比较完整地展示项目。

朋友圈同行有谁能告诉我，这个项目的建筑设计师，是何方神圣？项目的别墅叠墅这部分，算是很有心思的高成本建设了。

从2020年开始销售，现在从微信搜索所看到的是，号称50万起带装修复式单位，100多万起叠墅，带装修，听起来蛮吸引，就不知道具体销售情况如何。再心里算一下帐，这度假项目的钱，很难赚哦！

带有品牌管理的度假酒店、无边际游泳池和健身会所、婚庆礼堂、沙滩……这些都几乎是这一带度假项目的标配。大部分项目都是容积率较低，大多为1-2之间，差异化在于，户型面积大小，别墅类占比，和“赠送面积”多少等，在这一带规划指标都相对比较宽松，但所谓的赠送，当然是羊毛出在羊身上。

我很好奇，这一带究竟会有多少家温德姆酒店？搞得清楚吗？

滨海度假项目，既要从设计上讨好有亮点，满足这类目标消费人群的高要求；销售又得望天打卦般，遭遇此刻市场逆势消费力锐减，真的是压力山大，有苦自知。

当然，能够有闲钱拥有自己喜欢的“玩具屋”的，都必须经得起价值波动，心态平和，享受自己所向往的生活。最少，从我昨天的分享后，我看到的留言对这一带的体会，包括我朋友圈里也有朋友长期居住在这边与海为邻，财务自由了，选择了不一样的生活，也挺好。

整个惠东，几乎都以滨海度假为主，属于休闲型物业，非YQ期间，个别项目确实旺季租金收益挺可观，也造就了不少包租公和小规模度假酒店的经营。而惠州大亚湾一带呢，更偏向于舒适型半度假和便捷长居，毕竟交通距离没那么远，周边生活配套相对完善齐全，落差没那么大，属于深圳市外溢的刚需为主，但也深受市场气氛所影响，宏观看，几乎整个片区的项目销售都停滞，甚至个别停工。

逆市买房，不能单纯贪图便宜，选择低负债稳健型品牌开发商的重要性，不言而喻。

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