【关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知】
各有关公证机构,各房地产开发企业、房地产经纪机构,各相关单位:

为进一步维护我市房地产市场秩序,规范商品住房销售行为,根据合肥市房地产市场调控工作联席会议《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(合房联〔2021〕1号),现就新建商品住房公证摇号公开销售有关事项通知如下:

一、自2021年4月6日起,本市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的楼盘,房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售。公证摇号选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,因公证产生的费用由房地产开发企业承担。

二、摇号选房应坚持刚需购房人优先原则。公证摇号选房时,房地产开发企业应提供不低于当期准售房源比例30%的房源用于刚需购房人选房。参与摇号的刚需购房人应当同时满足以下条件:

1.登记购房人符合我市住房限购政策;

2.登记购房人及其家庭成员在本市市区范围内无自有产权住房,且在登记之日前无住房转让记录;

3. 登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明;

4.登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下(以身份证记载年龄为准)。

三、房地产开发企业取得商品房预售许可证之前应制定公证摇号公开销售方案,方案应包括房源数量、公证机构名称、摇号方式及相关流程等内容。摇号方案应当在销售现场进行公示,并在组织摇号前报市住房保障和房产管理局、市司法局。

四、房地产开发企业在开盘销售前应制定购房登记规则,明确购房登记起止时间、地点(登记网址)、条件。购房登记规则应符合相关规定,不得设置仅有利于内部人员、特定关系人的登记条件;不得设置任何形式的捆绑销售、价外收费等登记条件;对刚需购房登记人不得设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件。购房登记规则应当于购房登记前在销售现场及相关网站公示。

五、房地产开发企业自取得商品房预售许可证之日起10日内,一次性公开当期准售房源,并适时组织购房人登记,登记期限不少于3日(72小时)。购房登记应当采取网上登记方式,登记购房人上传本人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明等购房资格证明资料,房地产开发企业对登记购房人符合限购政策情况进行核对,对不符合限购政策的登记购房人不予登记。登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止,不得参加其他项目的购房摇号登记。

六、购房登记截止后,房地产开发企业应按照刚需购房人和普通购房人分类编制《登记摇号名册》,在销售现场公示后送达公证机构,同时报市住房保障和房产管理局、市司法局。公示时间不少于2日。

在登记期限内,符合登记规则要求的,当期登记购房人数与可售房源数之比小于1.5的房源,报经市住房保障和房产管理局核准后,由房地产开发企业自行销售,但不得变更登记规则设定的条件,否则,应重新按本《通知》要求进行购房登记。

七、公证机构受房地产开发企业委托主持公证摇号,邀请3至5名登记购房人代表参与,摇号应全过程进行录像保存。摇号排序结果应当经公证机构确认后,由房地产开发企业在销售现场进行公示,公示时间不少于2日。

八、摇号步骤。(一)选房资格摇号。1.由刚需购房人进行选房资格摇号,选房资格名额不少于准售房源总数的30%。如刚需购房人数少于准售房源总数的30%的,所有刚需购房人直接获得选房资格;2.由普通购房人进行选房资格摇号。刚需购房人在本类别选房资格摇号未中的,可参与普通购房人类别选房资格摇号。选房资格名额和准售房源总数之比为1:1;3.选房资格摇号未中的登记购房人参加递补选房资格摇号,递补选房资格摇号名额为准售房源总数的20%;4.房地产开发企业应将摇中的选房资格、递补选房资格购房人相关材料报市住房保障和房产管理局开展购房资格审核。如摇中选房资格的购房人未能通过购房资格审核,则由通过购房资格审核的递补选房资格购房人按摇号先后依次递补。(二)选房顺序摇号。由获得选房资格并通过审核的购房人统一进行选房顺序摇号,根据摇号结果产生的先后排序即为选房排序;获得递补选房资格并通过审核的购房人摇号顺序同时作为递补选房排序。

九、房地产开发企业在公证机构的监督下,按摇号产生的选房排序(含递补选房排序)结果依序组织选房。选房人在公布的时间内未选房的,由房地产开发企业出具说明,公证机构确认后视为放弃选房。

十、选房结束后,房地产开发企业应在销售现场及相关网站公示选房结果,公示时间不少于3日。登记购房人、摇号选房人、合同签订人须保持一致,不得变更。摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。

十一、房地产开发企业应当在公证摇号选房结束之日起10日内,将摇号排序和选房结果公证书及放弃选房人名单、放弃签约人名单报送市住房保障和房产管理局。

十二、登记购房人应如实登记家庭房产信息,并对所提供信息资料的真实性作出书面承诺。对提供虚假资料骗取购房资格或优先摇号资格的,3年内取消其摇号购房登记资格。登记购房人通过公证摇号选到房后累计放弃购房2次的,自最后一次选房结束时起,暂停其在本市摇号选房资格6个月。

十三、房地产开发企业应严格遵守我市房地产市场调控政策及本《通知》要求,落实摇号选房措施,不得无理由拒绝购房登记。房地产开发企业违反本《通知》规定的,一经查实,暂停当期开盘销售商品住房的网签资格。

十四、公证机构应制定公证规则。主持摇号方式公开销售商品住房,应做到公开、公平、公正,合理收费。对在公证摇号中弄虚作假、徇私舞弊的,依法追究责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

十五、市住房保障和房产管理局、市司法局将根据新建商品住房公证摇号公开销售工作开展情况进一步补充完善相关规定。本《通知》由市住房保障和房产管理局、市司法局负责解释。

十六、本《通知》自印发之日起施行,有效期2年。肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市可参照执行。

合肥市住房保障和房产管理局 合肥市司法局

2021年4月14日

一次只能摇一家,刚需首付不做要求,购房摇号这几条最关注——

1、公证摇号选房没有像西安这样采用官方软件,记者注意到,公正摇号选房使用公证机构提供的电脑摇号软件,因公证产生的费用由房地产开发企业承担。

2、摇号方案提前公布。房地产开发企业取得商品房预售许可证之前应制定公证摇号公开销售方案,方案应包括房源数量、公证机构名称、摇号方式及相关流程等内容。

3、刚需首付不做要求。这一点是很多刚需非常关注的内容。购房登记规则明确:不得设置仅有利于内部人员、特定关系人的登记条件;不得设置任何形式的捆绑销售、价外收费等登记条件;对刚需购房登记人不得设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件。购房登记规则应当于购房登记前在销售现场及相关网站公示。

4、登记期限明确。房地产开发企业组织购房人登记,登记期限不少于3日(72小时)。

5、对很多购房者来说,这一条限制比较多。登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止,不得参加其他项目的购房摇号登记。

6、选房资格名额和准售房源总数之比为1:1;

7、摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。

8、对提供虚假资料骗取购房资格或优先摇号资格的,3年内取消其摇号购房登记资格。登记购房人通过公证摇号选到房后累计放弃购房2次的,自最后一次选房结束时起,暂停其在本市摇号选房资格6个月。

8、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市可参照执行。 https://t.cn/Rt5qRxf

【深圳决定实施2022年民营及中小企业创新发展培育扶持计划】
https://t.cn/A6tIXLxh

2月20日(昨日),记者从深圳市中小企业服务局官网获悉,为促进深圳民营及中小企业规范发展,提升民营及中小企业发展质量、市场拓展能力、综合竞争力和自主创新能力,以及推动深圳民营及中小企业发展壮大,深圳市将决定组织实施2022年民营及中小企业创新发展培育扶持计划。

(图一)
深圳市中小企业服务局官网公布了深圳市工业和信息化局在19日发布的《关于2022年民营及中小企业创新发展培育扶持计划改制上市培育资助等项目申请指南》的通知。

《指南》明确了该扶持计划将重点支持民营及中小企业改制上市和融资担保,包括:改制上市培育和小型微型企业银行贷款担保费两类资助项目,并对两类资助项目的申请流程、补贴金额,以及需要提交的相关材料做了具体要求。

《指南》指出,对符合条件的两类资助项目,应根据专项审计结果,综合年度预算规模确定资助计划,并予以事后奖励。其中,改制上市培育资助项目的奖励方式包括:对拟在境内证券交易所首次公开发行股票,并已经完成上市辅导的,给予最高不超过150万元的奖励;对直接在境外证券交易所首次公开发行股票的,给予最高不超过80万元的奖励;对已在“新三板”成功挂牌的,给予最高不超过50万元的奖励;对进入“新三板”创新层的,在挂牌奖励基础上再给予最高不超过30万元的奖励;对外地优质上市公司迁入深圳行政区域的,给予最高不超过500万元的奖励;对按照市场运作原则重组外地上市公司,并将外地上市公司注册地迁入深圳行政区域的,给予最高不超过500万元的奖励。集成电路企业改制上市培育资助标准按《关于加快集成电路产业发展的若干措施》执行。

小型微型企业银行贷款担保费资助项目,是为鼓励支持小型微型企业通过融资性担保机构获得银行贷款,对其银行贷款担保费给予补贴,包括:对小型微型企业发生的单笔担保额小于500万元(含)的银行贷款给予实际发生的担保费最高100%的补贴;单笔担保额500-800(含)万元的银行贷款给予实际发生的担保费最高80%的补贴。每年每家企业最高补贴额不超过30万元等。

该扶持计划网上填报受理时间为2021年2月18日至2021年3月26日17:00。

以下附《2022年民营及中小企业创新发展培育扶持计划申请指南》

一、支持领域

促进民营及中小企业规范发展,提升民营及中小企业发展质量、市场拓展能力和综合竞争力以及自主创新能力,推动民营及中小企业发展壮大。重点支持民营及中小企业改制上市和融资担保等,主要包括以下2类资助项目:

(一)改制上市培育资助项目。

对实施首次公开发行股票(IPO)、在全国中小企业股份转让系统(以下简称“新三板”)挂牌、重组外地上市公司并将其注册地迁入深圳市的民营及中小企业以及迁入深圳市的外地优质上市公司给予奖励。

(二)小型微型企业银行贷款担保费资助项目。

鼓励支持小型微型企业通过融资性担保机构获得银行贷款,对其银行贷款担保费给予补贴。

二、设定依据

1.《中华人民共和国中小企业促进法》(中华人民共和国主席令第七十四号)(2002年6月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过,2017年9月1日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订);

2.《深圳经济特区中小企业发展促进条例》(深圳市第五届人民代表大会常务委员会公告第十三号)(2010年7月26日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二次会议通过);

3.《深圳市人民政府印发关于进一步加快民营经济发展的若干措施的通知》(深府〔2006〕149号);

4.《关于进一步推动我市中小企业改制上市和并购重组若干措施》(深府办〔2018〕11号);

5.《深圳市人民政府印发市级财政专项资金管理办法的通知》(深府规〔2018〕12号)

6.深圳市经济贸易和信息化委员会深圳市财政委员会关于印发《深圳市民营及中小企业发展专项资金管理办法》的通知(深经贸信息规〔2017〕8号)。

7、《深圳市民营及中小企业扶持计划操作规程》(深工信规〔2019〕13号)。

三、支持数量及资助方式

(一)支持数量:有数量限制,受市民营及中小企业发展专项资金年度总额限制。

(二)资助方式:

1.改制上市培育资助项目。事后奖励。专项审计是否符合资助条件,根据专项审计结果,综合年度预算规模确定资助计划。(1)对拟在境内证券交易所首次公开发行股票,并已经完成上市辅导的,给予最高不超过150万元的奖励;对直接在境外证券交易所首次公开发行股票的,给予最高不超过80万元的奖励;(2)对已在“新三板”成功挂牌的,给予最高不超过50万元的奖励;对进入“新三板”创新层的,在挂牌奖励基础上再给予最高不超过30万元的奖励;(3)对外地优质上市公司迁入深圳行政区域的,给予最高不超过500万元的奖励;对按照市场运作原则重组外地上市公司,并将外地上市公司注册地迁入深圳行政区域的,给予最高不超过500万元的奖励。集成电路企业改制上市培育资助标准按《关于加快集成电路产业发展的若干措施》执行。

2.小型微型企业银行贷款担保费资助项目。事后资助。根据专项审计结果,综合年度预算规模确定资助计划。对小型微型企业发生的单笔担保额小于500万元(含)的银行贷款给予实际发生的担保费最高100%的补贴;单笔担保额500-800(含)万元的银行贷款给予实际发生的担保费最高80%的补贴。每年每家企业最高补贴额不超过30万元。

四、申报条件

申报条件由基础申报条件和专项申报条件两部分组成。

基础申报条件:

(一)在深圳行政区域内(含深汕特别合作区)依法登记注册,具有独立法人资格的企事业单位、社会团体及其他相关单位;

(二)按照有关规定经国家有关部门核准或备案,或已取得开展相关业务的资质;

(三)对申请书内容真实性、准确性和完整性负责,守法经营,履行安全生产责任,未重复申报项目,未被相关行政主管部门列入失信联合惩戒名单,在深圳市社会信用系统上信用记录良好;

(四)符合国家产业政策和地方经济社会发展要求,且申报项目不属于政府投资建设项目;

(五)同一单位建设内容相同或部分相同的项目不得向市级有关主管部门多头申报。经核实属多头申报的项目,将取消申报资格并追究申报单位责任;

(六)项目单位不存在《深圳市民营及中小企业发展专项资金管理办法》及有关法律法规规定的不予资助的情形。

专项申报条件:

(一)改制上市培育资助项目申报条件。

1.项目单位为在深圳行政区域内(含深汕特别合作区)依法登记注册的民营及中小企业;

2.项目单位在2020年1月1日至2020年12月31日期间,拟在境内证券交易所首次公开发行股票(IPO),并已经完成上市辅导的,或已直接在境外证券交易所首次公开发行股票(IPO)的;

境内证券交易所指深圳证券交易所和上海证券交易所(含科创板);境外上市不含柜台交易上市、借壳上市以及红筹间接方式上市。

已获得相关阶段市政府财政资金资助的,不重复资助。获得过改制阶段资助或新三板挂牌资助或新三板进入创新层资助的,递减后补足差额。

3.项目单位进入2020年“新三板”创新层名单的,或2020年1月1日至2020年12月31日期间在“新三板”成功挂牌的;

已获得过改制阶段资助的,不再给予“新三板”挂牌奖励;获得过辅导阶段资助的,不再给予进入“新三板”创新层奖励。

4.外地优质上市公司迁入深圳行政区域的,或按照市场运作原则重组外地上市公司,并将外地上市公司注册地迁入深圳行政区域的。

外地上市公司,仅限于在国内沪深两市(包括科创板)上市的企业,不包括境外上市企业和新三板挂牌企业。重组方式包括上市公司收购、借壳上市以及换股吸收合并等。

迁入的外地上市公司(含直接迁入或重组后迁入的上市公司)应符合深圳市的产业发展战略和产业政策;注册地迁入深圳行政区域满一年,上年度在深圳行政区域的实际纳税总额不低于1000万元。

可在完成重组或完成注册地变更的5年内申报奖励。获得过深圳市总部经济奖励或补助的,不再重复资助。重组外地上市公司的,可以选重组公司或迁入的上市公司作为申报单位,不重复资助。

说明:第2、3、4条件只需符合其中一个条件,即可申请相应的资助。

(二)小型微型企业银行贷款担保费资助项目申报条件。

1.项目单位为在深圳行政区域内(含深汕特别合作区)依法登记注册的小型微型企业;

2.项目单位在2020年1月1日至2020年12月31日期间,通过融资性担保机构担保获得银行贷款,单笔贷款额在800万元(含800万元)以下,且贷款用途符合我市产业政策规定的项目(注:凡贷款用途为购置车辆与房地产项目,不在资助范围)。

小型微型企业依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部企业〔2011〕300号)有关规定划分。

五、申请材料

(一)必备材料。

1.登录广东政务服务网——深圳市——市工业和信息化局——搜索申报事项名称“民营及中小企业创新发展培育扶持计划”——查找相关项目情形,在线填报《深圳市民营及中小企业发展专项资金创新发展培育扶持计划资助申请书》,提供通过该系统打印的申请书纸质文件原件;

2.营业执照。项目单位提交营业执照(副本)、组织机构代码证、税务登记证(营业执照印有“统一社会信用代码”的,可免交组织机构代码证、税务登记证)(复印件);

3.2020年纳税证明(复印件,直接到税务部门网站打印或出具);

4.2020年合并财务审计报告(复印件,验原件);

5.2020年12月份缴纳社保职工人数证明(社保部门提供的,含子公司、分公司,复印件)。

(二)选项材料——改制上市培育资助项目。

1.实际控制人身份证或控股股东营业执照(复印件,有实际控制人或控股股东的提供);

2.行政许可申请受理通知书或行政许可申请材料接收凭证(复印件,申请改制上市辅导奖励的企业需提供本项材料);

3.境外证券交易所上市手续的公函(复印件,申请境外上市奖励的企业需提供本项材料);

4.股转系统同意在新三板挂牌的公函(复印件,申请新三板挂牌或进入新三板创新层奖励的企业需提供本材料);

5.新三板挂牌的提示性公告(复印件,申请新三板挂牌或进入新三板创新层奖励的企业需提供本材料);

6.上年度新三板创新层挂牌公司名单并标注序号(复印件,申请进入“新三板”创新层奖励的企业需提供本材料);

7.完成重组外地上市公司的证明材料(包括迁入公司的营业执照、上年度纳税证明、中国证监会的核准批复文件和重组实施情况报告书,复印件,申请重组外地上市公司奖励的企业需提供本材料)。

(三)选项材料——小型微型企业银行贷款担保费资助项目。

1.企业借款合同(与银行签订的)、借款借据(复印件,无需验原件,留待审计环节核对);

2.企业担保合同(与融资担保公司签订的,例如与高新投融资担保公司签订的是担保协议书、与中小企业融资担保公司签订的是委托保证合同)、担保费发票、担保费银行回单(复印件,无需验原件,留待审计环节核对)。

以上材料均需按资金申报系统要求上传相关电子文档(PDF格式、WORD格式或EXCEL格式),提交纸质材料时均需加盖申报单位印章,多页的还需加盖骑缝印章;一式两份,A4纸正反面打印/复印,非空白页(含封面)需连续编写页码,按申请材料顺序编制目录并装订成册(胶装)。

六、申请表格

申请人登录广东政务服务网——深圳市——市工业和信息化局——搜索申报事项名称“民营及中小企业创新发展培育扶持计划”——查找相关项目情形,在线填报表格。

七、申请受理机关

受理机关:深圳市工业和信息化局(深圳市中小企业服务局,下同)。

受理时间:

1.网上填报受理时间:2021年2月18日至2021年3月26日17:00(注:超过网络填报受理的截止时间,不再受理新提交申请)。

2.书面材料受理时间:2021年3月1日至2021年4月2日17:00。

担保费资助业务咨询:82977347、82002102;

改制上市培育资助业务咨询:82977355;

技术支持:0755-25331219、0755-25331220。

受理地点:深圳市福田区福中三路市民中心B区行政服务大厅西厅综合受理窗口(注:为做好疫情防控,减少人员聚集,到深圳市行政服务大厅提交材料需提前预约。预约指南:“i深圳”APP或关注“深圳市行政服务大厅”微信公众号。操作流程:【办事预约】或【预约取号】—【深圳市行政服务大厅西厅】。疫情期间,请按照预约时段,错峰提交材料)。

八、申请决定机关

深圳市工业和信息化局。

纪要|开辟新战场:200亿市值公司的跃迁和逆袭电话会纪要之电子行业

【主持人】
谢谢各位投资者晚上参加我们的会议,我是刘晨明,天风负责策略的,先跟大家汇报一下为什么召开聚焦在200亿左右开辟新战场寻找标的的电话会议。我们发出电话会议邀请函之后大家多在问我们,是不是觉得市场大的风格会有变化,200亿市值也是在探讨大股票风格还是中小股票风格的事情,这个事情我们首先可以简单回溯一下过去五年时间里,以大为美的风格是在每一年都在不断加强的,我印象中2016年在安信写报告就是以大为美,这个连续了五年,大家在想是不是有拐点出现?所谓的大公司占优、小公司有折价的拐点、逆袭会不会出来。借电话会议的机会跟大家汇报一下对于大股票风格和小股票风格的理解,以及最终再跟大家汇报一下,为什么我们要联合各个行业的首席为大家挑一批200亿左右的公司作为储备。
首先先说关于风格的问题,大股票占优与否,我觉得背后我们必须从两个角度分开来考虑:一是关于资金面的问题,因为资金面是跟股票的流动性折价和溢价联系在一起的。对于资金链而言,大家知道最近两年,包括再往前,最主要的增量先是外资,2018年、2019年,包括2017年每年都是2000亿到3000亿的规模,随后是公募基金过去一年的类似于非常超预期的发行。外资大家知道一定是在头部公司之间进行选择,不会买小股票,这是比较明确的。对于国内公募基金而言,过去一年以来发生了非常大的变化我们给大家汇报两组数据,刚好公募基金四季报昨天基本上都出来了,我们也给大家公布了数据的情况:
2019年底的时候,那个时候管理100亿以上规模的基金经理其实只有33个,加起来管理的规模只有6000万左右,其实是非常小的情况。但是到了去年年底,2020年底公募基金四季报出来以后我们再去统计这个数字,大家会发现惊人的变化,截止到去年四季度,管100亿以上的基金经理已经增长到138个,2019年底33个,管理大概7000万不到的规模,138个人管3.3万亿,大家可以算一下规模,每年都是在200亿以上。主动管理的是股票类公募基金产品有多少?一共是5.3万亿,换句话说,100多个人大概管了3.3万亿的规模,占了60%的,大概2/3。
我们进一步看数据,全市场一共1300多个挂名第一的基金经理,这1300多个中270个人,20%的人,270个人管了一共4.2万亿,这4.2万亿占5.3万亿的80%左右。大家可以看出,二八分化已经很明显了,是20%的人管了80%的规模。各个行业大家都应该看到渠道上类似于二八分化的现象,公募基金全面大爆发之前,2019年之前这种渠道二八分化体现不出来,爆炸式增长的时候这个渠道的二八分化体现得比较淋漓尽至,体现出现在的存量格局。
形成这样的格局会导致比较明显的特点,公募基金四季报,138个管理规模在100亿以上的基金经理,138个头部基金经理的重仓股全部拉出来,大家会发现所有的重仓股里市值小于100亿的公司占总体持仓只有0.4%,市值在100亿到200亿以下的只有2.1%。另一方面市值在500亿以上的大概占88%。大家可以想象,盘子不断集中化,不断变大的过程中,大家其实很难买小股票了。换句话说这100亿以下的公司会持续有流动性的折价,买不到量,对组合没贡献。买到买错卖不出来容错率又很低,这个过程中我觉得会有比较明显的大公司持续的流动性的溢价和小公司的持续流动性折价,这是我们从资金面的角度来讲。
这个事不仅仅在国内是这样,在海外、在美股同样是这样的情况。我们再给大家汇报一组美股的数据,美国最大的20只共同基金的产品,去掉ETF主动管理的20只共同基金,管了美国共同基金40%多的规模,而这个过程中大家会发现,他们所购买的股票也非常非常少、非常非常集中,比如说这20个基金产品里,大家持有最多的十个股票占他们整个持仓的比重,从2012年的不到50%上涨到现在80%,这十个股票占这个20人管理规模的80%。
不管是在中国、美国、全球都是这样的,背后的原因也比较简单,全球范围内来看流通盘足够大、流动性足够好、业绩好的公司就这么多,未来资金面的角度来讲,渠道的二八分化、各个行业的二八分化,导致的结果就是公募基金对于股票流动性的要求会越来越高。从这个角度出发,大盘的溢价、小盘的折价会持续存在。500亿以上的公司长期来讲还是主战场。
基本面来讲,基本面决定本质,基本面好的公司、大公司确实没有那么多,对于基本面我们又不得不分开考虑,这里面我们要分为传统行业的基本面,比如说蛋糕不能做大的,已经是红海了,对于这类行业而言,尤其是格局已经固化的,其实对于小公司要想翻身、要想逆袭,基本面层面、渗透率层面都是不大可能的。对于传统而言,我们在之前几次路演中反复和大家强调一点,对于传统行业而言,一定要找两个类型的,一个是国内渗透率可以进一步大幅提升的,要么靠新品,要么靠传统品类进一步渗透率提升,要么全球化可以走出去的。这里面的例子市场已经告诉大家比较明显了,我们举一个最简单的,海螺的公司也不错,经营情况也是比较稳健的,但是海螺只能做国内业务,所以估值大概8到10倍左右,就在这个水平。但凡给一些能够全球化、能够走出海,和全球公司竞争的制造业公司,不管是三一、万华、美的、迈瑞,他们的估值体系都是不断上台阶的。对于传统行业而言,我们要么是找能够全球化的公司,要么找国内渗透率、品类可以进一步做大的公司,小公司尤其100亿以下的想翻身几乎不太可能。

新兴行业大不一样,新兴行业是蓝海,竞争还不够充分的,未来还有很大格局变化,这个过程里,小公司会有类似于走出来十倍股的机会。这块也是我们最近路演和主要的头部客户交流下来我们感触比较深的点,这里面主要是在于到底产业能爆发的中小公司还有没有机会,对于这块来讲大家要有一个点是比较一致认可的,也是我们为什么要开这次电话会议,针对200亿左右的上市公司。如果你的上市公司是从大概七八十亿、五六十亿涨到一两百亿,其实这个过程是非常非常艰难的,大家刚才看到我们给大家汇报的数据,这类公司没人买,也没人关注。第二类是中小公司给业绩的不确定性、报表不确定性的折价,涨到一两百亿比较困难,这个时候很难看到,在左侧或是没到右侧买,一旦涨到200亿左右,接近200亿左右的位置可能会发生突变,涨到200亿、300亿这个位置,会突然有大量的资金开始关注,不管是头部资金还是外资,如果产业趋势还是不错的,还能爆发,很快会从之前的流动性折价进入到流动性溢价的过程,这个过程中跟很多港股公司很像,之前在达到一定的流通盘是斜率很缓的上涨,到达一定位置上会突然有全面性的爆发。
我们现在也不是说让大家放弃500亿以上的主战场,放弃500亿以上的公司,500亿以上的公司会有核心的,在里面获得更高的超额收益的难度在逐渐的加强,越来越难。这个过程中我们也想帮大家储备一些200亿左右的,一旦这些公司被盯上就突然爆发了,提前储备是比较重要的。我们之前算了一下100亿到300亿公司的,200多亿上下还有600多个,我们邀请了行业分析师跟大家汇报200亿左右公司的基本情况。
今天的专场是科技成长类的系列一,我们邀请的是TMT、军工、电器设备的首席分析师,明天是大消费的专场,同样是晚上七点半,周二七点半是大制造,包括制造类和周期类龙头的专场,这是我们基本的电话会议安排,下面把时间交给各个行业的首席分析师,首先有请传媒行业首席文浩。

【主持人】:谢谢文博,下面有请电子行业分析师潘谏。

【电子-潘谏】:
梳理出100多亿接近200亿的公司全部看了一下,有些公司是我们覆盖的,有些公司我们觉得确实非常优质,我们还没有写覆盖报告的。
先按市值顺序讲一下,我觉得需要重视的一两百亿的公司包括雅克科技、木林森、精测电子、顺络电子、新洁能、蓝特光学、晶丰明源、洁美科技,这八家公司是我们筛出来很好的,有些是我们覆盖的。
1、雅克科技,雅克是我们长期覆盖,全市场覆盖最深的团队,对雅克来说整体的估值是相对可以接受的,2021年预期会往1.5亿走,复合增速25%左右,对应今年的估值不是特别贵。下游的存储也在恢复,包括海力士,今年海力士可以带来增长。估值的成长性半导体的估值有很大弹性,对于这类型公司符合晨明前面讲的,由于某些事件带来估值跳跃式的提升,包括收购LG的部门,成长路径已经看得非常明确,材料和模拟一样,随着产品间的扩张有阶梯式的跳跃,我们看圣邦的时候我们就提出10亿左右的收入对公司来讲会上跳跃式的台阶,跨过这个台阶以后整个产品线都会进入到快速增长期,估值可能会往更高的地方走。材料和设备是我们认为半导体投资偏主线的品种。
2、木林森,木林森也是我们深度覆盖的公司,我们跟踪来看,虽然200多亿,去年进入到盈亏平衡,四季度整个经营开始反转到经营性的盈利,今年我们预计10亿以上的经营性的利润。对于反转型的公司现在估值20倍不到非常便宜。业绩出现高增长的反转的话,我相信整个的估值会往30倍走,先看得比较保守往25倍、30倍走,市值会翻一倍。
今年行业性的增长来说,我们前几次电话会有讲,LED行业进入反转期,LED的价格开始上涨,无论封装环节还是下游品牌环节今年会受影响,木林森值得大家重视。
3、精测电子,上海精测盈利性比较好,应该是盈亏平衡,对于前两年大家比较担心的面板成长是不是带动整个设备增长进入滞着期,今年会慢慢看到维修更新的占比往五成以上走,成长逻辑会重新被打开,逻辑性的变化对估值的提升非常有帮助。对半导体这块来说,公司的检测设备开始出量、量产。今年扩产产线,包括长城、包括华为几条半导体线公司都会有比较好的布局,也是认证供应商,无论是估值还是业绩都会进入到比较好的成长周期,我们也是在周五发了覆盖报告,近期跟随策略的观点,我们非常重视一两百亿公司的覆盖。
4、顺络,对于元器件来说,大家可以看到元器件,今年我们比较关注的是MLCC风华、三环、国瓷相关MLCC产业链、军工产业链,但是大家一直忽视的是优质公司长期成长,对于顺络这种公司,如果只关注消费电子的话觉得好象增长的品牌客户只剩下小米,能够看到的是苹果的增长甚至一些基站产品的落地、验证,这是我觉得整个长期成长性非常好的公司,并不会比四五百亿甚至几千亿的公司成长性弱,经营性不会更差,只是所处的市场容量决定他市值比较低的位置成长。
5、新洁能是国内MOSFET的龙头,国内MOS最大的是闻泰,我们2015年以来坚定推荐闻泰,对于一两百亿市值的情况,对新洁能锁定华鸿8寸的产线,也是国内华鸿8寸最大的客户,12寸的功率产能差不多接近5000片/月,整个的增长我们可以看到非常高速的增长,至少50亿的增速,对于这种公司来说,接下来包括今年可以看到的MOS的涨价,去年到今年产能会看到比较好的增长,这类公司也是值得大家重视。
6、蓝特光学,受益北美大客户的扩展也是科创板市值比较大的光学公司,光学赛道来说,我觉得蓝特是值得重视的。
7、晶丰明源,我们没有深度覆盖,但是LED深度报告有写,它是LED环节市占率非常高的环节,对他这个环节占到六七成的市占率,涨价、价格传导会非常明显,这两个月可以看到公司的毛利甚至往翻倍走,这个也是我推荐大家关注。
8、洁美科技,也是我们深度覆盖的公司,MLCC今年的扩产,风华的逻辑、三环的逻辑、国瓷这些扩展公司,对于洁美是一样的,产品先随着国内客户的扩展可以有稳定20%以上的增长。对于另外一个角度来说产品线也在扩张,今年应该会有离心膜的量产,产品的增长和横向扩展可以看到整个估值比较大的跨越,一两百亿的公司。
我是在这些公司里选了这些给大家推荐。

【主持人】:谢谢潘谏,下面有请通信行业分析师唐海清。#股票##价值投资日志[超话]#


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