4月30日，江苏欧佩日化股份有限公司在杨寿镇工业集中区交地现场，从不动产登记邗江分中心王琦副主任同志手中拿到了邗江第一本“交地即发证”不动产权证书。
这宗位于杨寿镇工业集中区的工业用地是该公司4月16日通过挂牌方式取得的。在获悉邗江自然资源和规划分局在落实省自然资源厅《关于在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》精神后，在镇驻企业青年干部的积极沟通下，欧佩公司立即提出了办理申请，杨寿自然资源和规划所主动服务，与区不动产登记分中心、开发利用和所有者权益科协同合作，形成合力，优化办证流程，关口前移，做到环节之间的无缝对接，相关材料实行部门间信息共享，减少企业重复提交材料，并联推进各项工作落实，用时不到一周就完成了缴税、权籍调查、交地、发证等环节的各项工作，大大节约了企业的时间成本。
这是邗江区首次实施“交地即交证”不动产登记工作，也是持续提升审批服务、优化营商环境的又一重大举措。今后将继续优化整个流程，把“交地即发证”作为一项常态化工作开展，提升服务水平，降低企业成本，优化营商环境，为企业办事提供方便。@新浪江苏扬州频道 @扬州晚报 @扬州日报官方微博 @扬州发布 @邗江发布
这宗位于杨寿镇工业集中区的工业用地是该公司4月16日通过挂牌方式取得的。在获悉邗江自然资源和规划分局在落实省自然资源厅《关于在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》精神后，在镇驻企业青年干部的积极沟通下，欧佩公司立即提出了办理申请，杨寿自然资源和规划所主动服务，与区不动产登记分中心、开发利用和所有者权益科协同合作，形成合力，优化办证流程，关口前移，做到环节之间的无缝对接，相关材料实行部门间信息共享，减少企业重复提交材料，并联推进各项工作落实，用时不到一周就完成了缴税、权籍调查、交地、发证等环节的各项工作，大大节约了企业的时间成本。
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【买地下车位要交存维修资金 首期标准为40元/平方米】市住房和城乡建设局、市财政局联合下发《关于规范中心城区房地产开发项目地下车位专项维修资金交存管理工作的通知》，对交存范围、对象、标准、方式、使用管理进行了明确。该规定从《通知》下发之日起施行，有效期2年。
《通知》明确，凡中心城区房地产开发项目中建设的地下车位，应当统一交存首期维修资金（即购房时交的维修资金。如果后期小区的维修资金不够用，可根据实际情况要求业主补交维修资金）。建筑区划内按照建设工程规划许可证建设的非人防工程地下车位，由其产权人交存维修资金。其中已销售的地下车位，由买受人交存；开发建设单位自持的地下车位，由开发建设单位交存。依法配建的防空地下室设置停车位的，本着“谁投资、谁受益、谁经营、谁维护”的原则，由经营人交存维修资金。
首期交存维修资金的标准为40元/平方米。《通知》下发前已销售且交付使用的地下车位，由买受人在办理地下车位买卖合同网签备案手续前交存；开发建设单位自持且已经投入使用的部分，由开发建设单位在办理地下车库首次不动产登记时一次性交存。《通知》下发之日起买受人应当在办理地下车位交付使用手续前，将首期维修资金一次性存入市维修资金专户。买受人应当凭维修资金专用收据，办理地下车位交付使用手续。买受人未按照规定交存首期维修资金的，开发建设单位不得向其交付地下车位。违规交付的，由开发建设单位承担维修资金交存责任。《通知》要求开发建设单位在网签地下车位买卖合同时，应当书面告知买受人按相关规定交存维修资金，并督促买受人及时交存。
据了解，地下车位维修资金属于地下车位全体业主所有，专项用于地下车位共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。具体使用管理办法参照住宅专项维修资金相关规定执行。（荆门晚报记者陈兴国 通讯员袁凯 赵伟）
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