团队第992场早会
【教你抓住家人的心和胃】
有热爱,兴趣就会变成特长,会被更多看见,也能影响和帮助更多人。
[机智]团队早会风格百样,今天是教大家做早餐的一天。但绝不止早餐喔,背后的能量和爱,传递起来,成就富足人生。
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買樓的初心
2021-11-10 頭條金融報 (頭條財經報) P06 財經 陳嬿淇 「淇」招致富
近年不少客戶為移民英國鋪路,希望先投資物業出租賺取回報,待移民後就自住。由於香港居住環境狹窄,他們期望在移居英國後,可住更大的空間、擁有自己的私人花園,所以一心物色能出租、具升值潛力、低預算的市中心排屋。這想法是脫離現實的,因為排屋根本不可能出現在市中心。因此在選擇海外物業前,首要考量是用作自住還是投資,兩者不能混為一談。
如果是要追求回報率,首選是市中心的公寓項目。公寓的外觀既新潮又豪華、位於市中心,故長期吸引了一班高收入的白領居住。以港人熟悉城市之一的曼徹斯特為例,當地政府投放了很多資源去進行城市規劃及道路基建,世界著名的銀行、頂尖科技企業都在此建立據點,提供了優質就業機會,令留學生畢業後留在當地居住。
同時,亦有不少居住倫敦的英國人已遷移到曼徹斯特,尋找更好的發展機會。這些長居在倫敦的英國人不一定會在曼徹斯特買房子,但會在市中心租一套房子居住,因此刺激了該區的樓價及租賃市場的需求。筆者曾投資不少同類的市中心公寓,就有可觀的進帳。
若是自住,建立新的安樂窩,排屋無疑較為合適一家大細。在外國,市中心外圍興建了很多排屋供大家選擇。但筆者奉勸大家購買排屋前,最好可以現場視察社區環境、了解鄰居及親身檢測房子質素,不要單憑視頻就作決定,以免收樓後才發現問題,欲哭無淚。投資排屋時也要謹慎,要注意維修費用及租客質素,如果不在當地,最好尋找物業管理公司代為託管。
總括而言,筆者認為自住當然排屋好,但投資還是市中心公寓,因為二手交投和租務市場活躍,獲利比較容易。
#天爵國際物業# 董事總經理
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看来又有一个小宝贝要升全国总代了
上午刚决定升总代,自己已经有代理在招手了!这就是当你勇敢的时候,别人自动会被你感染到!
因为双十一的代理折扣和门槛实在太“诱人”了❗️❗特约最低️.折拿货,门槛不到w,两个VIP+几单零售就能回本!
为什么这次升总代的那么多?!!
看看这个折扣就明白了
平时入总代,拿货折扣正常
现在入总代,再降.折,再送盒酵素价值❗️❗️公司这次降太狠了…机会就在这,伸手就是你的!
#花喜##招代理# https://t.cn/RVJk9aF
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