尿壶提起来了，但就是没尿。

为什么？底层逻辑和2008，2015有很大的不同。

2008年，坊子还是相对低价，我们杭州鲜有3万+的楼盘，一套500的w的房子在杭州可以称得上是豪宅，大部分偏改善的商品房单价落在了2-3w区间。

Second，08年也好，15年也罢，大环境是蓬勃向上的，就业也没有那么卷，双非一本找个工作也没辣么难。专业的词汇叫“大家的预期向好”。年轻人敢消费，敢加杠杆。能付3成绝不付4成，能按30年绝不按29年。

Third，坊子越来越多是事实，但人口增速跑不过坊子的增速。理论上，把坊子做一个消费品，那么一户人家一套就够了。如果当成投资品，才会买二套三套四套。但是如果没有上涨预期，且荷包预期转弱，那么就不会去考虑买二套三套四套。吃饭是首要的，投资是次要的。

第四，房产税已经很明确了，只是暂时不收。08年和15年关于房地产税的表述，相当含糊。相当于一个人已经被检察院逮捕了，法院没判而已。这把剑很神秘，收多少，税率高低，有没有免征，都不知道。我为什么要在这个时候扩大自己的税基？打个比方，你去问进去过的人，最难受的是在看守所，因为不知道判多少年，反而判决书下来心就定了。

第五，很多老乡真没钱了。

我15-16年，是鼓励大家尽快上车，能买尽买。但18年开始到现在，我建议是：刚需首套尽快上车，投资二套要谨慎，三套四套大可不必。

8/10
《你当像鸟飞往你的山》
放在床头很久的一本书，因为前面的内容实在是太压抑看得太难受了 一直磨磨蹭蹭一天只看一章 但是看到后面塔拉开始接受教育去剑桥，去哈佛，开始疯狂想知道塔拉后面会发展成什么样子 昨晚一次性看了一个小时不带停 今天早上起来刷完牙也开始看书 终于看完了
书的前部分真的看得人很压抑和震惊 在贫困下和愚昧中那样子的家庭和教育令人感到窒息 却被冠之信仰和上帝的指引
书的后半部分让我感到震撼 一个从未接受过教育的女生通过教育 一步一步走出大山 迈出愚昧的沼泽 但在这个过程中边痛苦边清醒 挣扎又彷徨往前走 但有时候也会怀疑和动摇回头 接受过教育的塔拉与怀疑自己的塔拉在进行拉扯 看到她选择回家里的时候我生怕她就此停留在爱达荷州 但好在她还是在煎熬中 用接受过教育的清醒和自己从教育 从书中接受到的真相逼离迷惘愚昧的自己
总的来说 是一本非常非常非常非常推荐的书
称得上今年年度阅读TOP2[中国赞]

《阅读是一座随身携带的避难所》毛姆著
如果对阅读很困难，或者认为自己无法沉下心来看书，或者是不知道阅读的意义，那么可以阅读这本书，基本上解答了你的疑问。
全书分三部分，第一篇章，毛姆认为阅读应当是令人愉悦的。读书应该是一种享受，假如一本书让你没有读下去的欲望或着让人觉得苦涩难懂，那么这本书即使是有名望的人的推荐也好，还是身边人都觉得好看也罢，你可以不用理会直接把这本书束之高阁。有的书并不是全本书都很好看，也可以尝试跳跃式阅读或小说节选，毛姆的理论是一本书不可能字字段段都是经典也有冗长乏味的部分，即使是世界名著也会让人有乏善可陈的地方，所以看有名的人写的节选书或跳跃式阅读何尝不是一种选择。关键是培养阅读兴趣，只有愉悦感才能让人有坚持下来的理由。
第二篇章，毛姆写道怎样的人写出怎样书。当你阅读一本书虽然愉悦但是可能会不明白作者为什么如此描述手法？为什么作者会如此塑造在现实生活中你没有遇到过的人物性格？为什么一本好的书可以称得上让大众认可流传至今的名著，你也会感觉到书的某一部分乏味无比？那么你要去找找作者的生平，看看作者身边的人或发生的事，每个作者塑造人物时几乎绕不出接触过人的性格特征，或者是自己一直想拥有的性格特征，比如福楼拜比如巴尔扎克比如狄更斯他们的私生活放在当下社会也是典型的渣男代表了，而我们的简奥斯汀小姐却是深受毛姆喜欢的，即便如此毛姆仍然会用自己的“毛姆式诙谐”说到贾斯汀称不上杰出的文学家，然而却不影响毛姆看完简给姐姐写的信时忍不住感叹起机智诙谐的笔风。
第三篇章，怎样思考就有怎样的人生。毛姆建议大家去读哲学，哲学能解开人生的难题，让你重塑你的世界观，并且对人生无常，保持得之我幸失之淡然的心态，读哲学也让人觉得自己的无知而不是更加傲慢，了解世界还有那么多让我们去思考的问题。
无论怎样的阅读，最好阅读经典，因为只有阅读经典你才能定义你的审美以及内在对事物的评价系统，而不会遇到一些扭曲的事情失去判断能力。