#「开幕在即」“5·18国际博物馆日”来啦~#A：嘿！听说“5.18国际博物馆日”就要到来啦~你知道吗？
B：听说了，今年“5.18国际博物馆日”广东主会场活动是由广东省文化和旅游厅、广州市人民政府主办，广州市文化广电旅游局承办，在广东民间工艺博物馆和广州陈家祠文化广场举行呢！我太期待了！有什么特色活动吗？
A：听说主办方组织了丰富多彩的系列活动，包括主会场活动的启动仪式、文创非遗集市、公益性文物鉴定和文物鉴赏讲座、文博专家讲座，以及庆祝中国共产党成立100周年展览等，广大市民和游客将在这里享受一场精彩的文化盛宴。
B：哇塞！我可不想错过咯！立即想去看看啦！
博物馆一直是个神奇的地方
在一个有限的空间里凝结了时间
汇聚着文化
这是一次对历史文化体验的新思考
我们一起用特别的方式共赏文物新未来
2021年5月16日-18日
在陈家祠文化广场和我馆馆内将开展一系列活动
快来看看现场都有什么好玩好看的事物吧~
01.推选26个主题展览和颁发四大奖项哦
推选26个主题展览
为充分发挥博物馆陈列展览在弘扬中华优秀传统文化、革命文化、社会主义先进文化，培育社会主义核心价值观中的阵地作用，广东省文物局经组织评审，推选出26个“2021年广东省弘扬社会主义核心价值观主题展览”，将在启动仪式上公布。
颁发四大奖项
“广东省最具创新力博物馆”
2019-2020年度广东省可移动文物预防性保护优秀案例
“‘庆祝中国共产党成立100周年全国博物馆讲解大赛’广东省选拔赛”金牌讲解员
“第三届广东省博物馆陈列展览精品”
四大奖项，个个是沉甸甸的啊，这是广东省为鼓励各博物馆开展学术研究并创新发展，促进文物预防性保护，提高陈列展览、社会服务水平，以及培养高水平的讲解员，全面提升广东文博事业发展而颁布的奖项哦。
02.沉浸式场景演出
时间：5月16日上午10:30-11:00
鼓乐激昂，醒狮威武。
曲艺悠扬，余音袅袅。
在这里，将有广州市龙狮协会南国醒狮团带来的表演《狮舞羊城迎宾客》、广州市文化馆“一团火”曲艺创作基地带来的《奔跑吧，追梦人》、《有口皆碑》曲艺节目以及广州现代阿卡贝拉俱乐部GMAC人声乐团、著名歌唱演员马阿荣带来的表演《在灿烂阳光下》和《在希望的田野上》，让你流连我馆古香古色的岭南特色建筑进行移步换景的沉浸式场景演出，带来全新的博物馆体验！
03、庆祝中国共产党成立100周年特别展览
时间：5月16日-10月31日
没有共产党就没有新中国
我馆特别举办了
《颂歌献给党：广东民间工艺中的红色经典》展览
展现红色经典的优秀工艺美术作品
让红色故事历久弥新
让伟大精神永不褪色
04、最IN文创、非遗集市
时间：5月16日-18日每天9:30-17:00
当“博物馆”遇上了“文创范”
青年创意达人、原创设计师、手工艺爱好者
纷纷出街摆摊
秀手艺、秀作品……
40多个各式摊位，好不热闹
现场更设计了“集市打卡”地图，根据地图导览检索，到每个摊位完成指定任务，获取特别印花，印花可兑换奖品哦~
你以为这就完了？
那你就太天真啦~
还将举行“云游集市”系列活动，并在现场搭建直播间，邀请特色摊位代表进行直播带货销售。也许还会产生不少网红呢！
05、文博、文物爱好者福利活动&讲座
博物馆日怎么能少了文博爱好者的活动呢？
在这里不仅有公益性文物鉴定活动、鉴赏讲座
还有文博专家讲座
相信不少文博爱好者已经蠢蠢欲动
快来与专家展开一场热烈、深度的交流吧~
（1）公益性文物鉴定活动
时间：5月16日上午9:30-12:00
地点：陈家祠文化广场
内容：广彩、广绣、字画等文物鉴定专家到场开展公益性文物鉴定及咨询活动
鉴定专家：何锋（书画）、潘鸣皋（陶瓷）、杨穗敏（杂项）
（2）公益性文物鉴赏讲座
时间：5月16日上午10:15-11:45
地点：我馆会议室
内容：广彩、字画等文物鉴定专家到场开展公益性文物鉴赏讲座
讲座内容及专家：
1、清雍乾时期广彩瓷器鉴赏 林滔
2、中国书画鉴定小谈——以广东书画为例 黄应余
（3）文博专家讲座
时间：5月16日下午14:00-17:00
地点：我馆聚贤堂
讲座内容及专家：
《为了忘却的纪念——粤北华南教育抗战史迹保护与利用》广东省文物考古研究所所长 曹劲
《百粤冠祠——陈家祠》我馆馆长 黄海妍
本次“5.18国际博物馆日”广东主会场活动将通过线上与线下有机结合、灵活创新的方式和内容丰富的活动，展示广东文博在面向决胜全面建成小康社会、粤港澳大湾区建设、支持广州“四个出新出彩”等方面所取得的成就，以及在落实文物保护利用、建设文化强省和促进文旅融合发展中所发挥的积极作用。
温馨提示
根据疫情防控需要，为确保您的健康出行，请您务必佩戴口罩入场，进馆需提前在我馆微信服务号上预约。参观时请带上身份证，出示健康码，配合测温等，多谢您的支持！
怎么样，看到这儿~
相信你已经迫不及待想与我们共同参加这场盛会啦！
5月16-18日我们等你来~
B：听说了，今年“5.18国际博物馆日”广东主会场活动是由广东省文化和旅游厅、广州市人民政府主办，广州市文化广电旅游局承办，在广东民间工艺博物馆和广州陈家祠文化广场举行呢！我太期待了！有什么特色活动吗？
A：听说主办方组织了丰富多彩的系列活动，包括主会场活动的启动仪式、文创非遗集市、公益性文物鉴定和文物鉴赏讲座、文博专家讲座，以及庆祝中国共产党成立100周年展览等，广大市民和游客将在这里享受一场精彩的文化盛宴。
B：哇塞！我可不想错过咯！立即想去看看啦！
博物馆一直是个神奇的地方
在一个有限的空间里凝结了时间
汇聚着文化
这是一次对历史文化体验的新思考
我们一起用特别的方式共赏文物新未来
2021年5月16日-18日
在陈家祠文化广场和我馆馆内将开展一系列活动
快来看看现场都有什么好玩好看的事物吧~
01.推选26个主题展览和颁发四大奖项哦
推选26个主题展览
为充分发挥博物馆陈列展览在弘扬中华优秀传统文化、革命文化、社会主义先进文化，培育社会主义核心价值观中的阵地作用，广东省文物局经组织评审，推选出26个“2021年广东省弘扬社会主义核心价值观主题展览”，将在启动仪式上公布。
颁发四大奖项
“广东省最具创新力博物馆”
2019-2020年度广东省可移动文物预防性保护优秀案例
“‘庆祝中国共产党成立100周年全国博物馆讲解大赛’广东省选拔赛”金牌讲解员
“第三届广东省博物馆陈列展览精品”
四大奖项，个个是沉甸甸的啊，这是广东省为鼓励各博物馆开展学术研究并创新发展，促进文物预防性保护，提高陈列展览、社会服务水平，以及培养高水平的讲解员，全面提升广东文博事业发展而颁布的奖项哦。
02.沉浸式场景演出
时间：5月16日上午10:30-11:00
鼓乐激昂，醒狮威武。
曲艺悠扬，余音袅袅。
在这里，将有广州市龙狮协会南国醒狮团带来的表演《狮舞羊城迎宾客》、广州市文化馆“一团火”曲艺创作基地带来的《奔跑吧，追梦人》、《有口皆碑》曲艺节目以及广州现代阿卡贝拉俱乐部GMAC人声乐团、著名歌唱演员马阿荣带来的表演《在灿烂阳光下》和《在希望的田野上》，让你流连我馆古香古色的岭南特色建筑进行移步换景的沉浸式场景演出，带来全新的博物馆体验！
03、庆祝中国共产党成立100周年特别展览
时间：5月16日-10月31日
没有共产党就没有新中国
我馆特别举办了
《颂歌献给党：广东民间工艺中的红色经典》展览
展现红色经典的优秀工艺美术作品
让红色故事历久弥新
让伟大精神永不褪色
04、最IN文创、非遗集市
时间：5月16日-18日每天9:30-17:00
当“博物馆”遇上了“文创范”
青年创意达人、原创设计师、手工艺爱好者
纷纷出街摆摊
秀手艺、秀作品……
40多个各式摊位，好不热闹
现场更设计了“集市打卡”地图，根据地图导览检索，到每个摊位完成指定任务，获取特别印花，印花可兑换奖品哦~
你以为这就完了？
那你就太天真啦~
还将举行“云游集市”系列活动，并在现场搭建直播间，邀请特色摊位代表进行直播带货销售。也许还会产生不少网红呢！
05、文博、文物爱好者福利活动&讲座
博物馆日怎么能少了文博爱好者的活动呢？
在这里不仅有公益性文物鉴定活动、鉴赏讲座
还有文博专家讲座
相信不少文博爱好者已经蠢蠢欲动
快来与专家展开一场热烈、深度的交流吧~
（1）公益性文物鉴定活动
时间：5月16日上午9:30-12:00
地点：陈家祠文化广场
内容：广彩、广绣、字画等文物鉴定专家到场开展公益性文物鉴定及咨询活动
鉴定专家：何锋（书画）、潘鸣皋（陶瓷）、杨穗敏（杂项）
（2）公益性文物鉴赏讲座
时间：5月16日上午10:15-11:45
地点：我馆会议室
内容：广彩、字画等文物鉴定专家到场开展公益性文物鉴赏讲座
讲座内容及专家：
1、清雍乾时期广彩瓷器鉴赏 林滔
2、中国书画鉴定小谈——以广东书画为例 黄应余
（3）文博专家讲座
时间：5月16日下午14:00-17:00
地点：我馆聚贤堂
讲座内容及专家：
《为了忘却的纪念——粤北华南教育抗战史迹保护与利用》广东省文物考古研究所所长 曹劲
《百粤冠祠——陈家祠》我馆馆长 黄海妍
本次“5.18国际博物馆日”广东主会场活动将通过线上与线下有机结合、灵活创新的方式和内容丰富的活动，展示广东文博在面向决胜全面建成小康社会、粤港澳大湾区建设、支持广州“四个出新出彩”等方面所取得的成就，以及在落实文物保护利用、建设文化强省和促进文旅融合发展中所发挥的积极作用。
温馨提示
根据疫情防控需要，为确保您的健康出行，请您务必佩戴口罩入场，进馆需提前在我馆微信服务号上预约。参观时请带上身份证，出示健康码，配合测温等，多谢您的支持！
怎么样，看到这儿~
相信你已经迫不及待想与我们共同参加这场盛会啦！
5月16-18日我们等你来~
4月30日沈阳土拍，东沈河率先发力，你知道吗？
原创｜沈阳好
微信公众号/今日头条/抖音/新浪微博
请搜索并关注：地产懂房邦
近日，关于沈阳市2021年集中供地后的首场土拍预告已经出炉，在沈阳市自然资源局的网站上进行了公示。
此次出让的25宗地块我们先来看一下：
我们看到了，本次土地出让中价格最为昂贵的“地王级项目”为沈河区东部的高官台—3地块，起价7980元/建筑平方米，最高限价为9180元/建筑平方米。此外，该地块出让还有如下要求：
1.该地块采取“限地价，竟建地块的内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式。
2.该地块有无偿代建学校，道路，绿地要求。
我们可以预测，如果该地块顺利出让的话，未来高层售价可达均价1.9万元，洋房均价2.2万元的价格，均价2万+，定会成为沈阳东部地区标杆级品质项目。
据悉，此次高官台-3地块的出让，引来了众多房企的关注，沈阳好通过多方渠道了解到，万科，金地，保利，越秀，远洋等超过20多家企业关注此地块。
沈河区东部地区规划调整后的图片
根据沈河区政府之前的项目规划调整方案：
1.将高官台—3地块西侧公园绿地调整到了北侧。
2.将高官台街西侧中小学用地调整到已拆迁范围内。（加快学校建设速度）
3.将东贸路（40米）路网与马宋路相连接，确保二环与马宋路的互通。（出行更加便捷，顺畅）
4.调整高官台—2地块周边路网，避开用地权属范围，确保规划路可以实施；将高官台东侧居住用地、商业用地、供热用地调整为商住混合用地。（引入大型商业的可能）
5.取消炮校与农科院内部规划路网，保留三条横向道路同时进行远期控制；将炮校附近的医疗用地调整至金家街西侧。
6.结合满堂河周边地区的情况对满堂河地区周边路网进行优化。
地产懂房邦——沈阳好再次总结东沈河的发展趋势：
1.未来发展潜力牛。东沈河区域距离市中心比较近，凭借通达顺畅的二环路网与各个城区实现了快速连接。未来又有地铁1号线延长线的长期规划，能够把很多主城居民引入到东沈河区域（主要吸引大东区，沈河区，浑南区改善购房人群），有了雄厚的人口基础，可以说未来发展潜力非常大。
2.学区规划非常牛，纵观沈阳，所有的后期价格疯狂上涨的板块无疑都有名校学区的加持。沈阳好曾经说过：名校的强势驻入某一区域已经不仅仅是教育本身的驻入，更是一个板块区域的发展强势助推器。比如：该区域汇聚了朝阳一东部校区，文艺二东部校区，沈阳市第七中学东部校区，每个学校的成绩非常好，得到了社会的广泛认可，因此也带动了周边楼盘的价格。
比如：在沈河区东部新建楼盘当中，万科东弟项目率先与沈河区教育局签署文件，兴建东部高品质学校：沈河区文艺二小学东部高品质学校（暂定名），以及沈阳市第七中学东部高品质学校（暂定名），此次高官台—3地块出让中明确规定了学校的建设，我们可以预测一定会是沈河区的名校。
3.未来商业非常牛。我们知道沈河地区的大型商业集中于金廊沿线以及南塔一带，但是对于沈河东部居民来说希望家门口附近引入大型商业来满足人们对于生活的高品质追求，我们知道以华润东沈河河滩地项目为主的商业，会以文化，旅游，宜居为主题打造超大综合体项目，绝对会成为东部当仁不让的新热点商业区域。与此同时，沈阳好也注意到，根据沈河区调整后的规划来看，万科东弟项目的北侧有商业用地规划，未来非常有可能引入大型商业配套与万科东第项目的自身商业连接成片，共同助力该区域的发展。
东沈河区域目前在售项目：
沈阳地产懂房邦曾经在各类场合下多次强调非常看好东沈河的发展，懂房邦创始人，核心成员—地产六郎老师以高瞻远瞩的目光曾推荐过金地艺华年项目；也推荐过保利天汇项目。沈阳好个人非常看好万科东弟项目。
沈阳好曾说过：买房跟着趋势走。根据沈阳市的发展规划来看，沈阳南部（浑河以南）和沈阳以东（大东望花地块、凌云街地块，东沈河高官台地块，东湖地块）都是政府高度重视和未来会加大投入的区域，可以说是沈阳城市再次升级发展的巨大引擎和动力。但是由于大东区和沈河区的土地释放节奏缓慢，城市界面不够理想，路网建设滞后等诸多原因，导致板块的热度不够，所以被很多人忽略了板块的自身价值，但是，沈阳好也看到了人们对于东部地区的向往和追求，比如：保利天汇项目开盘劲销5.26亿；万科东第项目开盘尽销5亿元；金地艺华年项目已经基本售罄；这些都很能说明越来越多的人开始关注和重视东部板块，纷纷选择来此置业投资，为自己的资产保值增值寻找到新的价值区域。
股市当中流行一句话：买在分歧，卖在共识。说的是，当分歧出现时，市场就会表现出连板的股票炸板，放量等特征，表明股票的多空双方的分歧比较大。出现分歧之后，股票往往后续会继续上涨，当所有的投资者都觉得还能够继续上涨的时候，往往就是卖点了。房产市场中也会存在类似的现象。当大家都认可某一区域板块的发展之日时，投资客出售所购置的房产往往获益颇多。
最后沈阳好想说：春天来了，沈阳好准备与大家见面，共同探讨沈阳楼市发展，学区学位，子女教育等诸多问题，欢迎与我当面探讨。
买房之路不迷茫，有我地产懂房邦，欢迎大家转发文章，入群探讨交流。
入群加偶的微信：沈阳好
商务合作热线：15542224777
原创｜沈阳好
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近日，关于沈阳市2021年集中供地后的首场土拍预告已经出炉，在沈阳市自然资源局的网站上进行了公示。
此次出让的25宗地块我们先来看一下：
我们看到了，本次土地出让中价格最为昂贵的“地王级项目”为沈河区东部的高官台—3地块，起价7980元/建筑平方米，最高限价为9180元/建筑平方米。此外，该地块出让还有如下要求：
1.该地块采取“限地价，竟建地块的内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式。
2.该地块有无偿代建学校，道路，绿地要求。
我们可以预测，如果该地块顺利出让的话，未来高层售价可达均价1.9万元，洋房均价2.2万元的价格，均价2万+，定会成为沈阳东部地区标杆级品质项目。
据悉，此次高官台-3地块的出让，引来了众多房企的关注，沈阳好通过多方渠道了解到，万科，金地，保利，越秀，远洋等超过20多家企业关注此地块。
沈河区东部地区规划调整后的图片
根据沈河区政府之前的项目规划调整方案：
1.将高官台—3地块西侧公园绿地调整到了北侧。
2.将高官台街西侧中小学用地调整到已拆迁范围内。（加快学校建设速度）
3.将东贸路（40米）路网与马宋路相连接，确保二环与马宋路的互通。（出行更加便捷，顺畅）
4.调整高官台—2地块周边路网，避开用地权属范围，确保规划路可以实施；将高官台东侧居住用地、商业用地、供热用地调整为商住混合用地。（引入大型商业的可能）
5.取消炮校与农科院内部规划路网，保留三条横向道路同时进行远期控制；将炮校附近的医疗用地调整至金家街西侧。
6.结合满堂河周边地区的情况对满堂河地区周边路网进行优化。
地产懂房邦——沈阳好再次总结东沈河的发展趋势：
1.未来发展潜力牛。东沈河区域距离市中心比较近，凭借通达顺畅的二环路网与各个城区实现了快速连接。未来又有地铁1号线延长线的长期规划，能够把很多主城居民引入到东沈河区域（主要吸引大东区，沈河区，浑南区改善购房人群），有了雄厚的人口基础，可以说未来发展潜力非常大。
2.学区规划非常牛，纵观沈阳，所有的后期价格疯狂上涨的板块无疑都有名校学区的加持。沈阳好曾经说过：名校的强势驻入某一区域已经不仅仅是教育本身的驻入，更是一个板块区域的发展强势助推器。比如：该区域汇聚了朝阳一东部校区，文艺二东部校区，沈阳市第七中学东部校区，每个学校的成绩非常好，得到了社会的广泛认可，因此也带动了周边楼盘的价格。
比如：在沈河区东部新建楼盘当中，万科东弟项目率先与沈河区教育局签署文件，兴建东部高品质学校：沈河区文艺二小学东部高品质学校（暂定名），以及沈阳市第七中学东部高品质学校（暂定名），此次高官台—3地块出让中明确规定了学校的建设，我们可以预测一定会是沈河区的名校。
3.未来商业非常牛。我们知道沈河地区的大型商业集中于金廊沿线以及南塔一带，但是对于沈河东部居民来说希望家门口附近引入大型商业来满足人们对于生活的高品质追求，我们知道以华润东沈河河滩地项目为主的商业，会以文化，旅游，宜居为主题打造超大综合体项目，绝对会成为东部当仁不让的新热点商业区域。与此同时，沈阳好也注意到，根据沈河区调整后的规划来看，万科东弟项目的北侧有商业用地规划，未来非常有可能引入大型商业配套与万科东第项目的自身商业连接成片，共同助力该区域的发展。
东沈河区域目前在售项目：
沈阳地产懂房邦曾经在各类场合下多次强调非常看好东沈河的发展，懂房邦创始人，核心成员—地产六郎老师以高瞻远瞩的目光曾推荐过金地艺华年项目；也推荐过保利天汇项目。沈阳好个人非常看好万科东弟项目。
沈阳好曾说过：买房跟着趋势走。根据沈阳市的发展规划来看，沈阳南部（浑河以南）和沈阳以东（大东望花地块、凌云街地块，东沈河高官台地块，东湖地块）都是政府高度重视和未来会加大投入的区域，可以说是沈阳城市再次升级发展的巨大引擎和动力。但是由于大东区和沈河区的土地释放节奏缓慢，城市界面不够理想，路网建设滞后等诸多原因，导致板块的热度不够，所以被很多人忽略了板块的自身价值，但是，沈阳好也看到了人们对于东部地区的向往和追求，比如：保利天汇项目开盘劲销5.26亿；万科东第项目开盘尽销5亿元；金地艺华年项目已经基本售罄；这些都很能说明越来越多的人开始关注和重视东部板块，纷纷选择来此置业投资，为自己的资产保值增值寻找到新的价值区域。
股市当中流行一句话：买在分歧，卖在共识。说的是，当分歧出现时，市场就会表现出连板的股票炸板，放量等特征，表明股票的多空双方的分歧比较大。出现分歧之后，股票往往后续会继续上涨，当所有的投资者都觉得还能够继续上涨的时候，往往就是卖点了。房产市场中也会存在类似的现象。当大家都认可某一区域板块的发展之日时，投资客出售所购置的房产往往获益颇多。
最后沈阳好想说：春天来了，沈阳好准备与大家见面，共同探讨沈阳楼市发展，学区学位，子女教育等诸多问题，欢迎与我当面探讨。
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来源：包头892交通广播
来源：包头892交通广播
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