你有想过没?希腊移民买房or买地?买房or租房?希腊移民不只买房一条路,买地比买房更划算!租房比买房更划算!
如果不在希腊长期生活,真没必要买房!尤其是那些国内工作稳定的,大部分时间待在国内,单纯拿个身份偶尔出去,就更不必非得买房!即使你打算长期居住,带孩子过去上学,老人过去养老,租房它不香吗?!喜欢在哪住我就在哪租!孩子上学学区房、养老休闲海边房,租房多省事,租金也不贵,更方便更灵活!借助希腊的跳板,还可以去其他申根国,到哪去就租个房简单省事,真没必要非得买个房子绊住你!
买了房子自己不住,要么干空着要么租出去,希腊普通人工资收入每月600-700欧元,中级管理人员能达到1000欧左右,高级管理人员最高也就1500-2000欧,如果按50%的收入承担房租的话,也就是300-750欧,这个区间的租金是很普遍的,所以一般长租也就3%左右的租金回报率。
房子有折旧,每年还有维护成本,房产税、物业费、维修费、中介出租费...七扣八扣还能剩多少?希腊还有针对租客的保护法规,碰上个无赖租客,你还不能轻易赶走他。要是碰上个黑中介更是糟心,坑你没商量。别再谈什么Airbnb的民宿短租公寓,维护成本相当高,还赶不上长租稳定,而且这种改造后的房子,你将来很难出手卖掉!这些你都知道吗?
其实在希腊购买土地一样可以获得希腊永居身份,其流程和步骤与买房基本相同。比如像橄榄农场这种,25万欧元可买70亩的土地,含1400棵3年橄榄树,购买后可直接返租给农业公司,签订10年或20年租赁协议,期间由农业公司负责维护运营并承担全部费用,您无需再追加任何费用,每年可以有5%~9%的稳固回报,算下来每年到手9万~15万人民币呢!有田有钱很悠闲!
换个方式生活您想过没?每年拿着投资农场的收益,租个好房子绰绰有余,余下的钱还能补贴生活费,轻松又自在!现在希腊房子的价格有些虚高,未来增值的空间很小了,以后转售也很困难,而农业土地的价格是基于政府估价的,价格较低且真实,未来会有很高升值空间,随着地上橄榄树的逐年生长,土地的价值更是翻N倍增值。
记住无论在哪个国家,土地的价值优势永远大于房子,土地比房子更保值增值,目前外国人在希腊购买土地是不受限制的,所以把握机会及早购买,锁定稀缺土地资源,未来会有很好的增值回报。
#希腊##希腊移民##希腊橄榄农场##希腊买地#
如果不在希腊长期生活,真没必要买房!尤其是那些国内工作稳定的,大部分时间待在国内,单纯拿个身份偶尔出去,就更不必非得买房!即使你打算长期居住,带孩子过去上学,老人过去养老,租房它不香吗?!喜欢在哪住我就在哪租!孩子上学学区房、养老休闲海边房,租房多省事,租金也不贵,更方便更灵活!借助希腊的跳板,还可以去其他申根国,到哪去就租个房简单省事,真没必要非得买个房子绊住你!
买了房子自己不住,要么干空着要么租出去,希腊普通人工资收入每月600-700欧元,中级管理人员能达到1000欧左右,高级管理人员最高也就1500-2000欧,如果按50%的收入承担房租的话,也就是300-750欧,这个区间的租金是很普遍的,所以一般长租也就3%左右的租金回报率。
房子有折旧,每年还有维护成本,房产税、物业费、维修费、中介出租费...七扣八扣还能剩多少?希腊还有针对租客的保护法规,碰上个无赖租客,你还不能轻易赶走他。要是碰上个黑中介更是糟心,坑你没商量。别再谈什么Airbnb的民宿短租公寓,维护成本相当高,还赶不上长租稳定,而且这种改造后的房子,你将来很难出手卖掉!这些你都知道吗?
其实在希腊购买土地一样可以获得希腊永居身份,其流程和步骤与买房基本相同。比如像橄榄农场这种,25万欧元可买70亩的土地,含1400棵3年橄榄树,购买后可直接返租给农业公司,签订10年或20年租赁协议,期间由农业公司负责维护运营并承担全部费用,您无需再追加任何费用,每年可以有5%~9%的稳固回报,算下来每年到手9万~15万人民币呢!有田有钱很悠闲!
换个方式生活您想过没?每年拿着投资农场的收益,租个好房子绰绰有余,余下的钱还能补贴生活费,轻松又自在!现在希腊房子的价格有些虚高,未来增值的空间很小了,以后转售也很困难,而农业土地的价格是基于政府估价的,价格较低且真实,未来会有很高升值空间,随着地上橄榄树的逐年生长,土地的价值更是翻N倍增值。
记住无论在哪个国家,土地的价值优势永远大于房子,土地比房子更保值增值,目前外国人在希腊购买土地是不受限制的,所以把握机会及早购买,锁定稀缺土地资源,未来会有很好的增值回报。
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佛教禅门,除了顿悟,还有一法门说:“小疑小悟,大疑大悟,不疑不悟。”那我们如何去理解呢?
古希腊哲学家亚里士多德有句名言说: “人生最终的目的在于觉醒和思考的能力,而不只在于生存。”觉醒和思考,也是佛教一直以来所提倡的,好比如禅宗的禅修静坐,也是通过思想的进步,达到“定”的境界,从而生起人们本有自在的本性,本有的智慧。 https://t.cn/Rf23vuL
古希腊哲学家亚里士多德有句名言说: “人生最终的目的在于觉醒和思考的能力,而不只在于生存。”觉醒和思考,也是佛教一直以来所提倡的,好比如禅宗的禅修静坐,也是通过思想的进步,达到“定”的境界,从而生起人们本有自在的本性,本有的智慧。 https://t.cn/Rf23vuL
古希腊哲学家亚里斯多德说过:“人生最终的价值,在于觉醒和思考的能力,而不只在于生存。”一个人要想有所成就,就必须要提升自己的认知。一个真正有认知的人,不仅眼界开阔、格局远大,他们更能在遭受危难时,坚定不移地走下去,直至峰回路转。问题本身不是问题,我们对问题的认知才是问题。我们总认为人生是未知的,甚至将人生的成败归咎于命运的安排。其实人生的成败,一直取决于我们的认知。告别无知,让愚昧与我们无缘;提升认知,让格局成就梦想;为人自知,让灵魂始终清醒。绝不是人生选择了我们,而是我们选择了人生。
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