人生最好的投资是什么?
巴菲特曾在演讲中说,最好的投资,就是投资你自己。
“没有人能够夺走你自己内在的东西,每个人都有自己尚未使用的潜力。”
房产经济会有泡沫,汽车行业会日益迭代,股票市场常常动荡不安......
这世上唯一靠谱的投资,不是投资那些看似来钱快的项目,而是投资在自己身上的时间和精力。
不管外界如何变化,在自己身上的投资,会让你永不掉价,持续增值。
人生就是一个不断投资的过程,在哪里投资,就会在哪里产生结果。
正如作家阿尔贝·加缪说的:“对未来最大的慷慨,是把一切献给现在。”
只有不遗余力地投资自我,才能在未来看到回报。
人生没有白走的路,每一步都算数。
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“没有人能够夺走你自己内在的东西,每个人都有自己尚未使用的潜力。”
房产经济会有泡沫,汽车行业会日益迭代,股票市场常常动荡不安......
这世上唯一靠谱的投资,不是投资那些看似来钱快的项目,而是投资在自己身上的时间和精力。
不管外界如何变化,在自己身上的投资,会让你永不掉价,持续增值。
人生就是一个不断投资的过程,在哪里投资,就会在哪里产生结果。
正如作家阿尔贝·加缪说的:“对未来最大的慷慨,是把一切献给现在。”
只有不遗余力地投资自我,才能在未来看到回报。
人生没有白走的路,每一步都算数。
问题4/13:您提到对于基金经理来说,保持风格稳定是重要的。但是A股市场风格快速切换的问题也是实实在在困扰着投资者。如何面对这种矛盾?
面对投资常常会焦虑,焦虑的一个重要原因是怕错过,怕“过了这村,没了这店”。事实上,市场总是有机会,拿最近五年来说,17年上涨后,18年大跌,19、20、21一季度都大幅度的下跌,今年到4月也是持续下跌。
另一个是后悔,好像风格能把握,没有去做很后悔。事实上,只要稍稍对自己的判断做个记录就明白,在风格的选择上准确率也是很低的。
还有一个就是要想想,投资基金的合理回报是多少?如何才能达到这一目标。到目前最牛的基金,时间超过十年的年化回报也不过20%左右,我觉得这可能也是投基金的上限。(数据来源:银河证券,截至2022.08.12,运作时间超过10年的公募基金中,年化收益最高为23.05%,仅有9只超过20%)如果每一次风格都能抓住,那么长期回报必然是更可观的,但事实上是做不到的。做不到的事情,可能就没那么遗憾,那么焦虑了。
面对投资常常会焦虑,焦虑的一个重要原因是怕错过,怕“过了这村,没了这店”。事实上,市场总是有机会,拿最近五年来说,17年上涨后,18年大跌,19、20、21一季度都大幅度的下跌,今年到4月也是持续下跌。
另一个是后悔,好像风格能把握,没有去做很后悔。事实上,只要稍稍对自己的判断做个记录就明白,在风格的选择上准确率也是很低的。
还有一个就是要想想,投资基金的合理回报是多少?如何才能达到这一目标。到目前最牛的基金,时间超过十年的年化回报也不过20%左右,我觉得这可能也是投基金的上限。(数据来源:银河证券,截至2022.08.12,运作时间超过10年的公募基金中,年化收益最高为23.05%,仅有9只超过20%)如果每一次风格都能抓住,那么长期回报必然是更可观的,但事实上是做不到的。做不到的事情,可能就没那么遗憾,那么焦虑了。
酒店设计的基本程序与方法?
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随着酒店服务趋向于专业化和差异化,不同的酒店设计都有着明显的专业特点和不同的程序。与一般商业空间的设计相比,酒店设计的专业性要强得多。而且酒店的投资、经营与管理常常是不同的对象,往往对设计也有不同的要求,酒店设计的程序与方法也不尽相同。因此,必须要了解酒店设计的基本程序与方法。
1、设计师对设计对象的了解
设计师在接受酒店设计任务时,通常需要花大量的时间来做设计前的案头工作。由于多数酒店的经营通常由某品牌的经营公司来承担,阅读有关该酒店品牌的相关手册,了解具体的细则,熟悉各项规范与细节,是设计师首先要做的。了解消费群体定位和经营理念,并涉及酒店的功能、规模、档次以及风格等各个方面,这是进行酒店设计的前提条件。
2、酒店经营公司在建筑初期的参与
通常在酒店设计阶段,酒店的经营公司就可能介入到整个建筑的设计过程。经营公司可以做以下事项提出详尽的项目理念,内容会涉及市场条件、区域的发展和设施的合理设计;提出有效经营的楼层计划;复审酒店特殊区域和相关使用功能设计(如零售等)和整体兼容;复审初步的详细设计计划,保证项目的建筑、工程和消防安全符合品牌标准;复审最后的建筑计划和最终确定的规范及审批合同文件。
3、酒店经营公司对室内设计的介入
经营公司通常会对酒店室内设计提供以下协助:提出有关室内设计主题,功能分区的确定,客房家具布置风格,公共区域、餐厅酒吧和多功能厅的室内设计要求;审核室内设计师提出的设计建议,协助完成室内设计初步计划;协助室内设计师,并提供楼层、家具、细软用品及其他室内设计相关的规范和标准;审核室内设计作业图和家具规范,使之符合特定的经营公司在品牌形象上规定的设计标准。
4、提供固定设施、家具和设备的配置标准
通常酒店经营公司在固定设施、家具和设备的配置方面有一定的要求和标准,在酒店设计过程中,通常会提供的协助是:协调初步设计、初步预算的制作过程,并给出设计、计划说明;做好建筑、室内项目、合同商榷准备工作;审核工作进度,并对建筑、室内设计、营业设备提出具体意见,使之符合品牌标准;审核建筑、室内设计、营业设备、相关的标书修改和工作改进,并给出符合品牌标准的提议;按批准的图纸、制订的规格和质量要求,拿出工作进程和工作检查意见。
5、推荐照明标准
照明设计是酒店设计上的一项重要的内容,且影响到酒店设计的质量与效果,酒店经营管理公司通常在照明方面提供如下协助:向业主的电器工程师顾问提供初步的客房、公共区域、后台区域的照明要求;复审客房、餐厅、酒吧、宴会厅、包房、大堂、立面、外部绿化和其他地方的初步照明计划,并给出意见。照明设计要符合品牌管理公司制定的标准;复审最后的照明布置,包括具体的灯具类型,款式设计和调光设备的标准,并提出意见;复审业主所聘用的电器工程师所做的照明计划和制定的规范;提供营业用设备预算。
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1、设计师对设计对象的了解
设计师在接受酒店设计任务时,通常需要花大量的时间来做设计前的案头工作。由于多数酒店的经营通常由某品牌的经营公司来承担,阅读有关该酒店品牌的相关手册,了解具体的细则,熟悉各项规范与细节,是设计师首先要做的。了解消费群体定位和经营理念,并涉及酒店的功能、规模、档次以及风格等各个方面,这是进行酒店设计的前提条件。
2、酒店经营公司在建筑初期的参与
通常在酒店设计阶段,酒店的经营公司就可能介入到整个建筑的设计过程。经营公司可以做以下事项提出详尽的项目理念,内容会涉及市场条件、区域的发展和设施的合理设计;提出有效经营的楼层计划;复审酒店特殊区域和相关使用功能设计(如零售等)和整体兼容;复审初步的详细设计计划,保证项目的建筑、工程和消防安全符合品牌标准;复审最后的建筑计划和最终确定的规范及审批合同文件。
3、酒店经营公司对室内设计的介入
经营公司通常会对酒店室内设计提供以下协助:提出有关室内设计主题,功能分区的确定,客房家具布置风格,公共区域、餐厅酒吧和多功能厅的室内设计要求;审核室内设计师提出的设计建议,协助完成室内设计初步计划;协助室内设计师,并提供楼层、家具、细软用品及其他室内设计相关的规范和标准;审核室内设计作业图和家具规范,使之符合特定的经营公司在品牌形象上规定的设计标准。
4、提供固定设施、家具和设备的配置标准
通常酒店经营公司在固定设施、家具和设备的配置方面有一定的要求和标准,在酒店设计过程中,通常会提供的协助是:协调初步设计、初步预算的制作过程,并给出设计、计划说明;做好建筑、室内项目、合同商榷准备工作;审核工作进度,并对建筑、室内设计、营业设备提出具体意见,使之符合品牌标准;审核建筑、室内设计、营业设备、相关的标书修改和工作改进,并给出符合品牌标准的提议;按批准的图纸、制订的规格和质量要求,拿出工作进程和工作检查意见。
5、推荐照明标准
照明设计是酒店设计上的一项重要的内容,且影响到酒店设计的质量与效果,酒店经营管理公司通常在照明方面提供如下协助:向业主的电器工程师顾问提供初步的客房、公共区域、后台区域的照明要求;复审客房、餐厅、酒吧、宴会厅、包房、大堂、立面、外部绿化和其他地方的初步照明计划,并给出意见。照明设计要符合品牌管理公司制定的标准;复审最后的照明布置,包括具体的灯具类型,款式设计和调光设备的标准,并提出意见;复审业主所聘用的电器工程师所做的照明计划和制定的规范;提供营业用设备预算。
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