#五一劳动节小长假# 临近，一大波5月起开始施行的新规即将影响你的生活！
小长假来了！风景虽好 也别忘了防控
“五一”假期即将来临，宅家已久的你有计划出行吗？目前，武汉黄鹤楼、北京颐和园等景区已部分开放，并公布了预约平台和限流措施。详情>>这些景区开放了
小编提示：
及时关注各地权威发布的相关提示，风景虽好，防控也很重要！
5月6日零时起 全国收费公路恢复收费
自2020年5月6日零时起，经依法批准的收费公路恢复收费（含收费桥梁和隧道）。其中，开放式收费高速公路和普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准，封闭高速公路以车辆通过出口车道的时间为准。相关公告还指出，部分车辆继续享受免收通行费政策。
非现场交通违法罚款可异地跨省缴纳
5月1日起，非现场交通违法罚款，可在全国范围内异地跨省缴纳。驾驶人可以在全国任意地处理非现场交通违法。缴纳方式有以下几种：
①营业网点缴纳：缴款人可持行政处罚决定书或出具行政处罚决定书编号，到处理地所在省的代理银行在全国任意的营业网点缴纳罚款。
② 手机银行等方式缴纳：缴款人自行使用计算机、手机、银行自助服务终端等登录缴款界面，录入行政处罚决定书编号，确认无误后缴款。
别再删了！这些电子数据可成为“呈堂证供”
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》5月1日起施行，其中细化了电子数据的种类，包括5大类各种形式，以下电子数据均可以正式作为打官司的证据。包括：
①网页、博客、微博客等网络平台发布的信息；
②手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；
③用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；
④文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件；
⑤其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息等形式。
5月起，拖欠农民工工资情节严重者将被联合惩戒
《保障农民工工资支付条例》5月1日起施行，《条例》对农民工工资支付形式、支付时间等作了明确规定，还特别指出，对于违反《条例》拖欠农民工工资，情节严重或者造成严重不良社会影响的，应当将相关负责人列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单，在政府资金支持、政府采购、招投标、融资贷款、市场准入等方面予以限制，进行联合惩戒。
《广播电视行业统计管理规定》：剑指收视收听率造假
5月5日起，《广播电视行业统计管理规定》也将正式施行。《规定》要求，广播电视行业应按照“集体领导与个人分工相结合”与“谁主管、谁负责，谁经办、谁负责”的原则，防范和惩治弄虚作假行为。
除了以上规定，北京、上海、江苏等地也有一些地方性政策将在5月开始施行。
北京
北京将实行垃圾强制分类
5月起，北京将开始实施新修订的《北京市生活垃圾管理条例》，全面推行生活垃圾强制分类。具体怎么分？一图看懂→
餐饮、宾馆不再主动向消费者提供一次性用品
根据北京近日公布的最新规定，2020年5月1日起，北京市餐饮服务不得主动提供一次性筷子、勺子、刀具、叉子，外卖平台默认“不勾选=不需要”模式；宾馆不得主动提供一次性牙刷、梳子、浴擦、剃须刀、指甲锉、鞋擦等。
北京地区博物馆将有序开放
故宫博物院、中国国家博物馆等北京地区博物馆自5月1日起陆续恢复开放。
①实名预约，实地参观保持安全距离。
②足不出户享受博物馆“云体验”，云展览、直播、科普视频……41项线上活动等你参与。（附：北京地区博物馆线上展览活动清单）
上海
新版上海消防条例5月1日施行 明确市场主体消防安全责任
新条例明确了建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责；增加了住宅物业服务企业制定消防安全管理制度、建立消防档案，设置消防安全标志、做好公用消防设施器材维护和管理等职责。
江苏
所有公立医疗机构药品实行“阳光采购” 放宽创新药品挂网要求
江苏省《关于推进药品阳光采购的实施意见（试行）》将于5月1日起正式实施。意见明确国家谈判药品及其仿制药、创新药品等8类药品按规定在省平台阳光挂网，供全省医疗机构采购。其中，进一步放宽创新药品挂网要求：明确创新药可直接挂网，通过一致性评价的仿制药可按全国最低价直接挂网，近1年内新批准注册药品经谈判后可直接挂网。
浙江
浙江发布户口新政 酒店式公寓设立集体户
5月1日起，浙江省将施行新版《常住户口登记管理规定》。《规定》支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，取消集体宿舍的条件限制，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户，推行设立社区（村）公共集体户。（点击查看《浙江省常住户口登记管理规定》全文）
甘肃
开车行经人行横道不减速、未避让行人罚款200元
修订后的《甘肃省道路交通安全条例》将于今年5月1日起施行。《条例》规定，机动车驾驶人有不系安全带的行为，处50元罚款；驾驶机动车未随车携带行驶证、驾驶证、保险标志、检验合格标志的行为，处100元罚款；行经人行横道，未减速行驶、未避让行人的行为，处200元罚款。
海南
适飞空域内 无人机飞行无须申报
《海南省民用无人机管理办法（暂行）》5月起施行，将民用无人机分为微型、轻型、小型、中型、大型五个等级，按等级进行不同的管控。《办法》划设了无人机适飞空域，其中微型无人机、轻型无人机和植保无人机在适飞空域内飞行，均无须申报飞行计划。
湖南
湖南省住房公积金部分政策有变！
①贷款政策方面，借款人申请贷款的时间，由贷款申请前2年内调整为1年内。
②借款人购买二手房申请住房公积金贷款及申请银行按揭贷款转公积金贷款的，不再限制所抵押房产房龄，也不再限制所抵押房产房龄和贷款年限之和。
③商转公房产未出不动产权证书的，设定抵押的房产不再限于借款人本人、配偶和直系亲属名下，他人名下符合抵押条件的房产也可以设定抵押。
未上绿色牌照的电动车禁止上路
根据《湖南省电动自行车登记规定》 ，所有电动自行车必须注册登记符合新国标的电动自行车上绿色牌照。从2020年5月1日起，凡是没有上牌的，将被查处。
辽宁
大连：高校毕业生等人才可先落户后就业
根据《大连市户籍迁入管理若干规定》，5月1日起，以学历和年龄梯度为基本条件，全面放开高校毕业生落户限制，对博士、硕士研究生、普通高校（含高职院校）毕业生实行先落户后就业政策。
小长假来了！风景虽好 也别忘了防控
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5月6日零时起 全国收费公路恢复收费
自2020年5月6日零时起，经依法批准的收费公路恢复收费（含收费桥梁和隧道）。其中，开放式收费高速公路和普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准，封闭高速公路以车辆通过出口车道的时间为准。相关公告还指出，部分车辆继续享受免收通行费政策。
非现场交通违法罚款可异地跨省缴纳
5月1日起，非现场交通违法罚款，可在全国范围内异地跨省缴纳。驾驶人可以在全国任意地处理非现场交通违法。缴纳方式有以下几种：
①营业网点缴纳：缴款人可持行政处罚决定书或出具行政处罚决定书编号，到处理地所在省的代理银行在全国任意的营业网点缴纳罚款。
② 手机银行等方式缴纳：缴款人自行使用计算机、手机、银行自助服务终端等登录缴款界面，录入行政处罚决定书编号，确认无误后缴款。
别再删了！这些电子数据可成为“呈堂证供”
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》5月1日起施行，其中细化了电子数据的种类，包括5大类各种形式，以下电子数据均可以正式作为打官司的证据。包括：
①网页、博客、微博客等网络平台发布的信息；
②手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；
③用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；
④文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件；
⑤其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息等形式。
5月起，拖欠农民工工资情节严重者将被联合惩戒
《保障农民工工资支付条例》5月1日起施行，《条例》对农民工工资支付形式、支付时间等作了明确规定，还特别指出，对于违反《条例》拖欠农民工工资，情节严重或者造成严重不良社会影响的，应当将相关负责人列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单，在政府资金支持、政府采购、招投标、融资贷款、市场准入等方面予以限制，进行联合惩戒。
《广播电视行业统计管理规定》：剑指收视收听率造假
5月5日起，《广播电视行业统计管理规定》也将正式施行。《规定》要求，广播电视行业应按照“集体领导与个人分工相结合”与“谁主管、谁负责，谁经办、谁负责”的原则，防范和惩治弄虚作假行为。
除了以上规定，北京、上海、江苏等地也有一些地方性政策将在5月开始施行。
北京
北京将实行垃圾强制分类
5月起，北京将开始实施新修订的《北京市生活垃圾管理条例》，全面推行生活垃圾强制分类。具体怎么分？一图看懂→
餐饮、宾馆不再主动向消费者提供一次性用品
根据北京近日公布的最新规定，2020年5月1日起，北京市餐饮服务不得主动提供一次性筷子、勺子、刀具、叉子，外卖平台默认“不勾选=不需要”模式；宾馆不得主动提供一次性牙刷、梳子、浴擦、剃须刀、指甲锉、鞋擦等。
北京地区博物馆将有序开放
故宫博物院、中国国家博物馆等北京地区博物馆自5月1日起陆续恢复开放。
①实名预约，实地参观保持安全距离。
②足不出户享受博物馆“云体验”，云展览、直播、科普视频……41项线上活动等你参与。（附：北京地区博物馆线上展览活动清单）
上海
新版上海消防条例5月1日施行 明确市场主体消防安全责任
新条例明确了建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责；增加了住宅物业服务企业制定消防安全管理制度、建立消防档案，设置消防安全标志、做好公用消防设施器材维护和管理等职责。
江苏
所有公立医疗机构药品实行“阳光采购” 放宽创新药品挂网要求
江苏省《关于推进药品阳光采购的实施意见（试行）》将于5月1日起正式实施。意见明确国家谈判药品及其仿制药、创新药品等8类药品按规定在省平台阳光挂网，供全省医疗机构采购。其中，进一步放宽创新药品挂网要求：明确创新药可直接挂网，通过一致性评价的仿制药可按全国最低价直接挂网，近1年内新批准注册药品经谈判后可直接挂网。
浙江
浙江发布户口新政 酒店式公寓设立集体户
5月1日起，浙江省将施行新版《常住户口登记管理规定》。《规定》支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，取消集体宿舍的条件限制，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户，推行设立社区（村）公共集体户。（点击查看《浙江省常住户口登记管理规定》全文）
甘肃
开车行经人行横道不减速、未避让行人罚款200元
修订后的《甘肃省道路交通安全条例》将于今年5月1日起施行。《条例》规定，机动车驾驶人有不系安全带的行为，处50元罚款；驾驶机动车未随车携带行驶证、驾驶证、保险标志、检验合格标志的行为，处100元罚款；行经人行横道，未减速行驶、未避让行人的行为，处200元罚款。
海南
适飞空域内 无人机飞行无须申报
《海南省民用无人机管理办法（暂行）》5月起施行，将民用无人机分为微型、轻型、小型、中型、大型五个等级，按等级进行不同的管控。《办法》划设了无人机适飞空域，其中微型无人机、轻型无人机和植保无人机在适飞空域内飞行，均无须申报飞行计划。
湖南
湖南省住房公积金部分政策有变！
①贷款政策方面，借款人申请贷款的时间，由贷款申请前2年内调整为1年内。
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根据《湖南省电动自行车登记规定》 ，所有电动自行车必须注册登记符合新国标的电动自行车上绿色牌照。从2020年5月1日起，凡是没有上牌的，将被查处。
辽宁
大连：高校毕业生等人才可先落户后就业
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[九江又双叒叕要拆迁了 涉及土地1.6万平方米定了！]
近日，濂溪区政府网站公布了十里片区螺子山路地块与五里片区京盛路房屋征收的决定公告。
十里片区螺子山路地块
一、征收范围
原九江玻璃纤维厂生活区北地块。东至南邹家河延伸线；西至前进东路；北至优品尚城；南至九玻璃厂宿舍区，涉及征收房屋面积约13000平方米。
二、房屋征收补偿方式、标准和计算方法
1、选择货币补偿结算方式：
根据被征收房屋的区位、用途、权利性质、新旧程度、建筑结构等因素，以房屋征收决定公告发布之日为评估时点，由依程序选定的评估机构进行评估，按评估价格补偿。承租人租赁公有产权住宅，符合房改身份条件选择货币补偿的，按房屋评估总价扣除模拟房改购买产权应支付价款及相关费用，剩余部分为承租人货币安置价格。
2、选择产权调换的结算方式：
（1）产权调换地点：九江市城房安置点。
（2）调换方式：由房屋征收实施单位与被征收人签订协议（或与被征收人、公有房屋承租人签订三方协议），实行产权调换的房源按照征收面积就近套户型的原则（还建安置房套内面积不小于被征收房屋套内面积），实行1：1比例还房安置（安置房具体户型及面积以房地产测绘部门确权面积为准）。
（3）结算方式：选择产权调换的房屋，不计新旧、结构、楼层差价，①被征收房屋面积大于还房面积的，超面积部分按被征收房屋的评估价扣除模拟房改扣除购买产权价格进行补偿。②还房面积大于被征收房屋面积的，10㎡以内（含10㎡）按每平方米2500元、超过10㎡的部份按安置点房屋评估基准价格购买。
（4）选择还房安置的被征收户在签订《房屋征收补偿安置协议》后，原则上根据安置还房的面积，结合安置房的户型按照先签协议先交钥匙先选房。
3、其它补偿
（1）房屋搬迁补助费，有线电视、电话等设施补偿费按照《九江市城区房屋拆迁若干补偿标准》执行，其中，房屋搬迁补助费按征收房屋建筑面积每平方米7元计算，不足600元的补足至600元。对选择实物安置还房和选择货币补偿的均支付两次搬迁补助费。
（2）临时安置补助费为8元∕月·㎡，选择产权调换的为现房安置，选择货币补偿和现房安置的均支付6个月临时安置补助费。对住房不足60平方米的，按照60平方米房屋计算临时安置补助费。
（3）装饰、装修补偿按评估机构评估价格补偿。
（4）房屋附属设施、附属物补偿标准按有关规定执行（详见附表）。
（5）征收住改非房屋，造成被征收人停产停业损失的，按照被征收房屋价值的4%给予停产停业损失补偿。
三、补助和奖励办法
1、凡能在征收规定的期限内签订征收补偿协议并完成搬迁缴交钥匙的，给予每户6000元的搬迁进度奖。
2、选择货币补偿的（非住宅和简易住宅除外），按照被征收房屋评估价值的25%给予货币安置奖励。
五里片区京盛路
一、征收范围
五里片区京盛路位于五里街道，东至金凤路，南至特殊学校，西至陆家垄路，北至铁路围墙，共征收房屋面积约3000平方米。
二、房屋征收补偿方式、标准和计算方法
1、国有土地上的房屋(城房)征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式。
（1）选择货币补偿方式的：
根据被征收房屋的区位、用途、权利性质、新旧程度、建筑结构等因素，以正式公告发布之日为评估时点，由依程序选定的评估机构进行评估，按评估价格补偿。
（2）选择产权调换方式的：
产权调换地点：濂溪区城房安置点。
调换方式：按照征收面积就近套户型的原则（安置房具体户型及面积以房地产测绘部门确权面积为准），实行就近还房安置。
结算方式：选择产权调换的房屋均须计算结构差价；被征收房屋面积大于还房面积的，超面积部分按被征收房屋的评估价进行补偿；还房面积大于被征收房屋面积的，10平方米以内（含10平方米）按2018年安置房建设综合成本价购买，超10平方米以上的部分按安置点房屋市场价格购买。
选择还房安置的被征收户在签订《房屋征收补偿安置协议》后，根据安置还房的面积，结合安置房的户型按照先签协议先交钥匙先选房的原则，确定安置房选房顺序。
2、集体土地上的房屋（农房）补偿实行货币补偿和产权调换两种方式。
（1）选择货币补偿方式的：
以房屋征收决定发布之日为评估时点，根据被征收房屋的区位、成新、结构，面积等因素，由依程序选定的评估机构确定最终货币补偿价格。
（2）选择产权调换方式的：
产权调换安置地点：十里农民公寓安置点。
调换方式：根据被征收人实际情况，可选择依照安置点房屋的实际户型，采用被征收房屋建筑面积相同或就近套户型的原则，按1：1的比例安置还房。但每户还房安置面积最高不超过360平方米，及人均还房不超过50平方米。安置房具体户型及面积以设计和房地产测绘部门确权面积为准。
结算方式：选择产权调换的房屋均须计算结构差价，土木-砖木结构190元∕平方米、砖木-砖混结构182元∕平方米；被征收房屋面积大于还房面积的，超面积部分按被征收房屋的评估价进行补偿；还房面积大于被征收房屋面积的，超10平方米（含10平方米）内的部分按2018年安置房建设综合成本价购买，10平方米以上的按3200元∕平方米购买。
选择还房安置的被征收户在签订《房屋征收补偿安置协议》后，原则上根据还房的面积，结合安置房的户型按照先签协议先交钥匙先选房。
（3）简易房屋按一律不还房安置，按房屋重置评估价格补偿。
（4）未建成达到居住功能的砖混结构房屋（无门窗、内外墙体未粉刷的）按1400元/平方米予以货币补偿，不计算搬迁、临时安置费，也不享受25%的货币补偿奖励。
3、住宅改非住宅房屋的认定与补偿计算标准
（1）住宅改生产经营性用房补偿。征收原作为住宅房屋，被征收人自行改变房屋用途作为生产经营性使用的，且以该房屋为注册地址办理了工商营业执照和税务登记等相关手续两年以上，按住宅房屋性质给予征收补偿，仅按照标准给予停产停业损失补偿。
（2）住宅改商业经营性店面的认定与补偿。征收原住宅房屋已作为商业经营性店面使用，且以该房屋为注册地址办理了工商营业执照和税务登记两年以上，并具有税负核定凭证的，对其实际用于商业经营的部分可以给予适当补助。补助标准根据房屋坐落和实际用途与原性质房屋价值的差额情况按原房屋价值的10-50%给予一次性补助。其中房屋临主干道的，一层住改非房屋按原房屋价值的40-50%给予一次性补偿；里弄、小巷(城中村的村头、路口)一层住改非房屋按原房屋价值的10-30%给予一次性补助。住宅一层改商业经营性门店面积按实际经营面积计算，地下室、二层以上（含二层）改为经营的一律不给予房屋补助，只给予停产停业损失。
4、国有土地上非住宅房屋补偿
国有土地上非住宅房屋补偿根据其土地用途由房屋评估机构按照评估时点进行评估，按评估价格补偿；营业性店面停产停业损失按30元/平方米·月标准补偿6个月，生产用房停产停业损失按20元/平方米·月标准补偿6个月，仓库、办公用房停产停业按12元/平方米·月标准补偿6个月。
5、集体土地上生产经营性（非住宅）房屋补偿
集体土地上生产经营性房屋实行货币补偿安置，补偿包括房屋价值和停产停业损失补偿。房屋价值补偿按被征收房屋重置价格加集体土地征收补偿费用（或取得土地成本）；停产停业损失补偿按房屋价值的10%进行补偿。
6、其它补偿
（1）房屋搬迁补助费，有线电视、电话等设施补偿费按照《九江市城区房屋拆迁若干补偿标准》执行，其中，房屋搬迁补助费按征收房屋建筑面积每平方米7元计算，不足600元的补足至600元。对选择实物安置还房和选择货币补偿的均支付两次搬迁补助费。
（2）临时安置补助费为8元∕月·㎡，还房期限一般为签协议后36个月内还房，超过36个月未还房安置的，自逾期之日起按原标准的1.5倍支付临时安置补助费，逾期超过12个月的，自超过之日起按两倍支付临时安置补助费。临时安置补助费从签订征收补偿安置协议后并腾空交付被征收房屋钥匙之日起计算起始时间。对住房不足60平方米的，按照60平方米房屋计算临时安置补助费。
（3）装饰、装修补偿按评估机构评估价格补偿。
（4）房屋附属设施、附属物补偿标准按九江市房屋附属物补偿标准执行（详见附表）。
（5）征收住改非房屋，造成被征收人停产停业损失的，按照被征收房屋价值的4%（农房按房屋价值的10%）给予停产停业损失补偿。
（6）产权调换中，征收人恢复了被征收人原有的供电、供水、供气等设施的，不予补偿，还房协议约定的新增设施，由被征收人承担费用。选择货币补偿的，按其安装的费用标准给予补偿。
近日，濂溪区政府网站公布了十里片区螺子山路地块与五里片区京盛路房屋征收的决定公告。
十里片区螺子山路地块
一、征收范围
原九江玻璃纤维厂生活区北地块。东至南邹家河延伸线；西至前进东路；北至优品尚城；南至九玻璃厂宿舍区，涉及征收房屋面积约13000平方米。
二、房屋征收补偿方式、标准和计算方法
1、选择货币补偿结算方式：
根据被征收房屋的区位、用途、权利性质、新旧程度、建筑结构等因素，以房屋征收决定公告发布之日为评估时点，由依程序选定的评估机构进行评估，按评估价格补偿。承租人租赁公有产权住宅，符合房改身份条件选择货币补偿的，按房屋评估总价扣除模拟房改购买产权应支付价款及相关费用，剩余部分为承租人货币安置价格。
2、选择产权调换的结算方式：
（1）产权调换地点：九江市城房安置点。
（2）调换方式：由房屋征收实施单位与被征收人签订协议（或与被征收人、公有房屋承租人签订三方协议），实行产权调换的房源按照征收面积就近套户型的原则（还建安置房套内面积不小于被征收房屋套内面积），实行1：1比例还房安置（安置房具体户型及面积以房地产测绘部门确权面积为准）。
（3）结算方式：选择产权调换的房屋，不计新旧、结构、楼层差价，①被征收房屋面积大于还房面积的，超面积部分按被征收房屋的评估价扣除模拟房改扣除购买产权价格进行补偿。②还房面积大于被征收房屋面积的，10㎡以内（含10㎡）按每平方米2500元、超过10㎡的部份按安置点房屋评估基准价格购买。
（4）选择还房安置的被征收户在签订《房屋征收补偿安置协议》后，原则上根据安置还房的面积，结合安置房的户型按照先签协议先交钥匙先选房。
3、其它补偿
（1）房屋搬迁补助费，有线电视、电话等设施补偿费按照《九江市城区房屋拆迁若干补偿标准》执行，其中，房屋搬迁补助费按征收房屋建筑面积每平方米7元计算，不足600元的补足至600元。对选择实物安置还房和选择货币补偿的均支付两次搬迁补助费。
（2）临时安置补助费为8元∕月·㎡，选择产权调换的为现房安置，选择货币补偿和现房安置的均支付6个月临时安置补助费。对住房不足60平方米的，按照60平方米房屋计算临时安置补助费。
（3）装饰、装修补偿按评估机构评估价格补偿。
（4）房屋附属设施、附属物补偿标准按有关规定执行（详见附表）。
（5）征收住改非房屋，造成被征收人停产停业损失的，按照被征收房屋价值的4%给予停产停业损失补偿。
三、补助和奖励办法
1、凡能在征收规定的期限内签订征收补偿协议并完成搬迁缴交钥匙的，给予每户6000元的搬迁进度奖。
2、选择货币补偿的（非住宅和简易住宅除外），按照被征收房屋评估价值的25%给予货币安置奖励。
五里片区京盛路
一、征收范围
五里片区京盛路位于五里街道，东至金凤路，南至特殊学校，西至陆家垄路，北至铁路围墙，共征收房屋面积约3000平方米。
二、房屋征收补偿方式、标准和计算方法
1、国有土地上的房屋(城房)征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式。
（1）选择货币补偿方式的：
根据被征收房屋的区位、用途、权利性质、新旧程度、建筑结构等因素，以正式公告发布之日为评估时点，由依程序选定的评估机构进行评估，按评估价格补偿。
（2）选择产权调换方式的：
产权调换地点：濂溪区城房安置点。
调换方式：按照征收面积就近套户型的原则（安置房具体户型及面积以房地产测绘部门确权面积为准），实行就近还房安置。
结算方式：选择产权调换的房屋均须计算结构差价；被征收房屋面积大于还房面积的，超面积部分按被征收房屋的评估价进行补偿；还房面积大于被征收房屋面积的，10平方米以内（含10平方米）按2018年安置房建设综合成本价购买，超10平方米以上的部分按安置点房屋市场价格购买。
选择还房安置的被征收户在签订《房屋征收补偿安置协议》后，根据安置还房的面积，结合安置房的户型按照先签协议先交钥匙先选房的原则，确定安置房选房顺序。
2、集体土地上的房屋（农房）补偿实行货币补偿和产权调换两种方式。
（1）选择货币补偿方式的：
以房屋征收决定发布之日为评估时点，根据被征收房屋的区位、成新、结构，面积等因素，由依程序选定的评估机构确定最终货币补偿价格。
（2）选择产权调换方式的：
产权调换安置地点：十里农民公寓安置点。
调换方式：根据被征收人实际情况，可选择依照安置点房屋的实际户型，采用被征收房屋建筑面积相同或就近套户型的原则，按1：1的比例安置还房。但每户还房安置面积最高不超过360平方米，及人均还房不超过50平方米。安置房具体户型及面积以设计和房地产测绘部门确权面积为准。
结算方式：选择产权调换的房屋均须计算结构差价，土木-砖木结构190元∕平方米、砖木-砖混结构182元∕平方米；被征收房屋面积大于还房面积的，超面积部分按被征收房屋的评估价进行补偿；还房面积大于被征收房屋面积的，超10平方米（含10平方米）内的部分按2018年安置房建设综合成本价购买，10平方米以上的按3200元∕平方米购买。
选择还房安置的被征收户在签订《房屋征收补偿安置协议》后，原则上根据还房的面积，结合安置房的户型按照先签协议先交钥匙先选房。
（3）简易房屋按一律不还房安置，按房屋重置评估价格补偿。
（4）未建成达到居住功能的砖混结构房屋（无门窗、内外墙体未粉刷的）按1400元/平方米予以货币补偿，不计算搬迁、临时安置费，也不享受25%的货币补偿奖励。
3、住宅改非住宅房屋的认定与补偿计算标准
（1）住宅改生产经营性用房补偿。征收原作为住宅房屋，被征收人自行改变房屋用途作为生产经营性使用的，且以该房屋为注册地址办理了工商营业执照和税务登记等相关手续两年以上，按住宅房屋性质给予征收补偿，仅按照标准给予停产停业损失补偿。
（2）住宅改商业经营性店面的认定与补偿。征收原住宅房屋已作为商业经营性店面使用，且以该房屋为注册地址办理了工商营业执照和税务登记两年以上，并具有税负核定凭证的，对其实际用于商业经营的部分可以给予适当补助。补助标准根据房屋坐落和实际用途与原性质房屋价值的差额情况按原房屋价值的10-50%给予一次性补助。其中房屋临主干道的，一层住改非房屋按原房屋价值的40-50%给予一次性补偿；里弄、小巷(城中村的村头、路口)一层住改非房屋按原房屋价值的10-30%给予一次性补助。住宅一层改商业经营性门店面积按实际经营面积计算，地下室、二层以上（含二层）改为经营的一律不给予房屋补助，只给予停产停业损失。
4、国有土地上非住宅房屋补偿
国有土地上非住宅房屋补偿根据其土地用途由房屋评估机构按照评估时点进行评估，按评估价格补偿；营业性店面停产停业损失按30元/平方米·月标准补偿6个月，生产用房停产停业损失按20元/平方米·月标准补偿6个月，仓库、办公用房停产停业按12元/平方米·月标准补偿6个月。
5、集体土地上生产经营性（非住宅）房屋补偿
集体土地上生产经营性房屋实行货币补偿安置，补偿包括房屋价值和停产停业损失补偿。房屋价值补偿按被征收房屋重置价格加集体土地征收补偿费用（或取得土地成本）；停产停业损失补偿按房屋价值的10%进行补偿。
6、其它补偿
（1）房屋搬迁补助费，有线电视、电话等设施补偿费按照《九江市城区房屋拆迁若干补偿标准》执行，其中，房屋搬迁补助费按征收房屋建筑面积每平方米7元计算，不足600元的补足至600元。对选择实物安置还房和选择货币补偿的均支付两次搬迁补助费。
（2）临时安置补助费为8元∕月·㎡，还房期限一般为签协议后36个月内还房，超过36个月未还房安置的，自逾期之日起按原标准的1.5倍支付临时安置补助费，逾期超过12个月的，自超过之日起按两倍支付临时安置补助费。临时安置补助费从签订征收补偿安置协议后并腾空交付被征收房屋钥匙之日起计算起始时间。对住房不足60平方米的，按照60平方米房屋计算临时安置补助费。
（3）装饰、装修补偿按评估机构评估价格补偿。
（4）房屋附属设施、附属物补偿标准按九江市房屋附属物补偿标准执行（详见附表）。
（5）征收住改非房屋，造成被征收人停产停业损失的，按照被征收房屋价值的4%（农房按房屋价值的10%）给予停产停业损失补偿。
（6）产权调换中，征收人恢复了被征收人原有的供电、供水、供气等设施的，不予补偿，还房协议约定的新增设施，由被征收人承担费用。选择货币补偿的，按其安装的费用标准给予补偿。
#屋顶#
1中国古代建筑屋顶结构的种类
在建筑中，屋顶是非常重要的一部分，其不但有遮挡的作用，还具有显著的装饰作用。我国古代建筑多拥有独特的屋顶造型，将曲线与直线有机结合起来，飞檐能够向上翘，令屋顶拥有更强的采光作用与排水作用，并令建筑物拥有更强的美感。在我国古代建筑中，屋顶是极富特点的组成部分，融合了深厚的古建筑文化。在朝代更迭发展的过程中，中国古代建筑的屋顶也持续变化，种类越来越多，逐步建立了极为严苛的等级制度，共九个等级，这之中，最高等级是重檐庑殿顶、重檐歇山顶，硬山则是最低等级的屋顶。
2中国古代建筑屋顶结构建设与发展的精神和理念
2.1人文主义精神的鲜明体现
站在某种视角上，对中国传统文化来说，其本质即为一种人本文化和人伦文化。人本主义精神在中国五千年的文明进程中逐步延伸至中国传统文化哲学的各个角落。而作为人民社会生活中一项重要文化载体，建筑显然也具有人本主义精神的精髓。
2.2文化底蕴高深醇厚
文化礼制伦理观念都中国古代建筑都有不同程度的影响，例如宫殿、帝王陵墓、宗教建筑和城市规划等，或多或少都带有鲜明的中国特色，是风格独特的建筑类型，特别是以庄严、恢弘的规模而著名，可谓是举世瞩目，而它在建筑群体组合和单体数理构图比例等方面的技巧和构思也可谓登峰造极。
2.3追求“天人合一”的环境理念
“天人合一”在中国传统文化中具有深刻的地位。先民们从敬畏自然，逐渐发展到与自然和谐共处，这个过程是一个长时间的过程。在以农耕为主的生产背景中，人过多依赖于自然环境，期盼风调雨顺，先民们一碰到天气的变化都十分敏感，因此也和环境、宇宙的自然生命形成了互相依存的文化心态。
3中国古代建筑屋顶结构中传统文化的应用
3.1巧妙地运用象征和隐喻
古今中外，象征与隐喻都是建筑设计中经常使用到的一种重要手法，传统建筑的象征与隐喻侧重于表达内心朴素的思想，象征着方向、节令、风向与星宿等。我国当代一些在建筑本体基础上的象征与隐喻建筑含有极高的审美价值。
3.2建筑文化的传统再现
传统再现即为在保护和重建有特殊地位的建筑，对带有特定文化氛围的街区进行模仿，充分保护原有文化结构，进而达到理解和尊重传统文化的目的。强化或简化传统、地方建筑的基本构筑与形式，充分展现形式特点，从形式上创造一种视觉上对文化传统的认同；并且有机结合建筑和特定的地理环境与乡土文化，巧妙地使民族化的传统建筑与现代化设施浑然天成地合为一体。
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4中国古代建筑屋顶结构特征以及艺术特色
4.1唐宋时期的屋顶结构
我国在秦汉时期所构建的建筑设施屋顶结构科学性会比较差，其建筑设施的屋顶结构造型相对来说会比较简单，其所呈现出的美观性会比较差。在唐宋时期，建筑设施的屋顶结构形式开始得到了进一步的发展，不论是举架，还是出冲等层面，都可以呈现出一种舒缓的发展态势。并且其在斗拱层面的上出会比较显著，其在该种结构下，建筑设施的屋顶大气被更好的展现了出来。举折与举架是两类极为重要的屋顶结构构建技术，通过其技术的使用，可以精确的设置屋架的高度数值，让其屋面的坡度更加的明确化。举折以及举架是两类时期的称谓，举折以及举架的做法各不相同。在测量建筑设施屋面坡度数值的过程中，需要对该建筑设施的等级进行科学化的衡量，同时还需要综合性的考量其屋面实际所使用到的材料性质。借助举折的形式确定出屋脊的高度数值，之后在确定出屋面椽的斜度数值。在使用举架这一处理方式的过程中，需要以檐部为基准，依照顺序，从上至下，依次的去强化椽子的斜度数值。在举折以及举架技术的推动下，我国古代建筑设施的屋顶结构风格被更好的展现了出来，同时还可以借助去技术遮盖住一些凹凸层面所产生的缺陷误差等的问题。唐代的建筑设施和日后的建筑设施进行比较，唐代的建筑设施举架会更趋向于平缓，其步架的距离并不是全部相同。比如说，佛光寺的大殿屋顶，其建筑设施的举架就会较为平缓化，受到举架的影响，会让屋顶的无线更加的低矮化，若其实际的视线距离不达标，那么其是不能看到屋顶的。在对太原晋祠进行分析，其生起十分的显著，其建筑设施的外形会比较柔和化，斗拱形式相对来说也会比较复杂，其建筑设施注重的是美观性的设计。将这两者建筑设施进行比对，宋代的建筑设施斗拱会比较小，要减小其和挑檐木行之间的距离数值，这样可以进一步的提升第一举架，减短檐步架。另外，第二举架和第一举架相比，其高度数值会比较小。柱子生起的构造方式会使得其建筑设施的檐口曲线更加的优美，宋代建筑设施的屋顶结构会更加的巧妙。
4.2明清时期屋顶结构
在明清时期，可以灵活化的设置建筑设施的步架距离数值，其距离是相等同的。在计算步架以及举架的过程中，其实际所使用的方式都已经定型。在秦汉时期，建筑设施的屋面都是以直线的形式为基准，一直到唐宋时期演变出了曲线，另外，其举架会过于的平缓，这就使得其建筑设施屋面的曲线会过于的柔和。建筑举架在持续化的发展过程中，其实际举架的高度数值会逐层次的提升。在清代时期，会出现举架模数屋面的曲线也变得越发的完美起来，建筑所带有的美感是人类持续摸索而来的，其符合大众的审美要求。比方说庑殿顶，其最初带有四条垂脊，且都是直线的。因此在造型方面，灵活性不强，未能够妥善地处理好屋顶起翘的问题，针对此，古代工匠持续总结经验，推山法应运而生，令庑殿顶在造型方面更加柔和。这种方法具体有两种，一种是步架推山法，二是不等步架推山法。这之中，步架推山法拥有更为广泛的应用。推山法自庑殿顶脊步架起始，依照金步架的趋势，逐步推出山面。这之中的具体做法为：先令檐步架稳定，不出现任何挪动，随后再将金步架推出，依据檐步架的百分之十而确定推出距离，将金步架向外推出10公分后，剩余的90公分的百分之十，再由金步架向外推出，推出9公分之后，随后的81公分，金步架再推出百分之十。比方说北京太庙所运用的就是推山法，使得屋顶的曲面更加柔和，促使建筑更为大气。再比方说歇山顶，其具体涵盖两方面，一方面是两面坡顶，另一方面是山面收山。在建造歇山顶的时候，收山法是最主要的方法，其具体做法是自山面檐柱中线开山，依照向内的方向而收进固定两侧的山花。
结语：为确保中国建筑工程发展良好的趋势，可以加强对中国古代建筑屋顶结构建筑特色的研究应用，进一步促进我国建筑工程行业的发展。与此同时，这一方面的问题的解决在一定程度上能缓解建筑工程传统管理问题的矛盾，极大促进我国建筑工程建设的发展和进步。
来源：《建筑细部》2019年第10期作者：常国庆
1中国古代建筑屋顶结构的种类
在建筑中，屋顶是非常重要的一部分，其不但有遮挡的作用，还具有显著的装饰作用。我国古代建筑多拥有独特的屋顶造型，将曲线与直线有机结合起来，飞檐能够向上翘，令屋顶拥有更强的采光作用与排水作用，并令建筑物拥有更强的美感。在我国古代建筑中，屋顶是极富特点的组成部分，融合了深厚的古建筑文化。在朝代更迭发展的过程中，中国古代建筑的屋顶也持续变化，种类越来越多，逐步建立了极为严苛的等级制度，共九个等级，这之中，最高等级是重檐庑殿顶、重檐歇山顶，硬山则是最低等级的屋顶。
2中国古代建筑屋顶结构建设与发展的精神和理念
2.1人文主义精神的鲜明体现
站在某种视角上，对中国传统文化来说，其本质即为一种人本文化和人伦文化。人本主义精神在中国五千年的文明进程中逐步延伸至中国传统文化哲学的各个角落。而作为人民社会生活中一项重要文化载体，建筑显然也具有人本主义精神的精髓。
2.2文化底蕴高深醇厚
文化礼制伦理观念都中国古代建筑都有不同程度的影响，例如宫殿、帝王陵墓、宗教建筑和城市规划等，或多或少都带有鲜明的中国特色，是风格独特的建筑类型，特别是以庄严、恢弘的规模而著名，可谓是举世瞩目，而它在建筑群体组合和单体数理构图比例等方面的技巧和构思也可谓登峰造极。
2.3追求“天人合一”的环境理念
“天人合一”在中国传统文化中具有深刻的地位。先民们从敬畏自然，逐渐发展到与自然和谐共处，这个过程是一个长时间的过程。在以农耕为主的生产背景中，人过多依赖于自然环境，期盼风调雨顺，先民们一碰到天气的变化都十分敏感，因此也和环境、宇宙的自然生命形成了互相依存的文化心态。
3中国古代建筑屋顶结构中传统文化的应用
3.1巧妙地运用象征和隐喻
古今中外，象征与隐喻都是建筑设计中经常使用到的一种重要手法，传统建筑的象征与隐喻侧重于表达内心朴素的思想，象征着方向、节令、风向与星宿等。我国当代一些在建筑本体基础上的象征与隐喻建筑含有极高的审美价值。
3.2建筑文化的传统再现
传统再现即为在保护和重建有特殊地位的建筑，对带有特定文化氛围的街区进行模仿，充分保护原有文化结构，进而达到理解和尊重传统文化的目的。强化或简化传统、地方建筑的基本构筑与形式，充分展现形式特点，从形式上创造一种视觉上对文化传统的认同；并且有机结合建筑和特定的地理环境与乡土文化，巧妙地使民族化的传统建筑与现代化设施浑然天成地合为一体。
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4中国古代建筑屋顶结构特征以及艺术特色
4.1唐宋时期的屋顶结构
我国在秦汉时期所构建的建筑设施屋顶结构科学性会比较差，其建筑设施的屋顶结构造型相对来说会比较简单，其所呈现出的美观性会比较差。在唐宋时期，建筑设施的屋顶结构形式开始得到了进一步的发展，不论是举架，还是出冲等层面，都可以呈现出一种舒缓的发展态势。并且其在斗拱层面的上出会比较显著，其在该种结构下，建筑设施的屋顶大气被更好的展现了出来。举折与举架是两类极为重要的屋顶结构构建技术，通过其技术的使用，可以精确的设置屋架的高度数值，让其屋面的坡度更加的明确化。举折以及举架是两类时期的称谓，举折以及举架的做法各不相同。在测量建筑设施屋面坡度数值的过程中，需要对该建筑设施的等级进行科学化的衡量，同时还需要综合性的考量其屋面实际所使用到的材料性质。借助举折的形式确定出屋脊的高度数值，之后在确定出屋面椽的斜度数值。在使用举架这一处理方式的过程中，需要以檐部为基准，依照顺序，从上至下，依次的去强化椽子的斜度数值。在举折以及举架技术的推动下，我国古代建筑设施的屋顶结构风格被更好的展现了出来，同时还可以借助去技术遮盖住一些凹凸层面所产生的缺陷误差等的问题。唐代的建筑设施和日后的建筑设施进行比较，唐代的建筑设施举架会更趋向于平缓，其步架的距离并不是全部相同。比如说，佛光寺的大殿屋顶，其建筑设施的举架就会较为平缓化，受到举架的影响，会让屋顶的无线更加的低矮化，若其实际的视线距离不达标，那么其是不能看到屋顶的。在对太原晋祠进行分析，其生起十分的显著，其建筑设施的外形会比较柔和化，斗拱形式相对来说也会比较复杂，其建筑设施注重的是美观性的设计。将这两者建筑设施进行比对，宋代的建筑设施斗拱会比较小，要减小其和挑檐木行之间的距离数值，这样可以进一步的提升第一举架，减短檐步架。另外，第二举架和第一举架相比，其高度数值会比较小。柱子生起的构造方式会使得其建筑设施的檐口曲线更加的优美，宋代建筑设施的屋顶结构会更加的巧妙。
4.2明清时期屋顶结构
在明清时期，可以灵活化的设置建筑设施的步架距离数值，其距离是相等同的。在计算步架以及举架的过程中，其实际所使用的方式都已经定型。在秦汉时期，建筑设施的屋面都是以直线的形式为基准，一直到唐宋时期演变出了曲线，另外，其举架会过于的平缓，这就使得其建筑设施屋面的曲线会过于的柔和。建筑举架在持续化的发展过程中，其实际举架的高度数值会逐层次的提升。在清代时期，会出现举架模数屋面的曲线也变得越发的完美起来，建筑所带有的美感是人类持续摸索而来的，其符合大众的审美要求。比方说庑殿顶，其最初带有四条垂脊，且都是直线的。因此在造型方面，灵活性不强，未能够妥善地处理好屋顶起翘的问题，针对此，古代工匠持续总结经验，推山法应运而生，令庑殿顶在造型方面更加柔和。这种方法具体有两种，一种是步架推山法，二是不等步架推山法。这之中，步架推山法拥有更为广泛的应用。推山法自庑殿顶脊步架起始，依照金步架的趋势，逐步推出山面。这之中的具体做法为：先令檐步架稳定，不出现任何挪动，随后再将金步架推出，依据檐步架的百分之十而确定推出距离，将金步架向外推出10公分后，剩余的90公分的百分之十，再由金步架向外推出，推出9公分之后，随后的81公分，金步架再推出百分之十。比方说北京太庙所运用的就是推山法，使得屋顶的曲面更加柔和，促使建筑更为大气。再比方说歇山顶，其具体涵盖两方面，一方面是两面坡顶，另一方面是山面收山。在建造歇山顶的时候，收山法是最主要的方法，其具体做法是自山面檐柱中线开山，依照向内的方向而收进固定两侧的山花。
结语：为确保中国建筑工程发展良好的趋势，可以加强对中国古代建筑屋顶结构建筑特色的研究应用，进一步促进我国建筑工程行业的发展。与此同时，这一方面的问题的解决在一定程度上能缓解建筑工程传统管理问题的矛盾，极大促进我国建筑工程建设的发展和进步。
来源：《建筑细部》2019年第10期作者：常国庆
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