#移民观察# #加拿大生活# 【加拿大户口 VS 北京户口，到底哪个更好？】现在，大家生活条件越来越好了，选择自己的居住地也越来越自由了。在国内，无数人涌向了北上广，但户口问题一直是很多人的心头痛。在加拿大，华人也越来越多，但有没有身份，又是个很现实的问题。那么，加拿大枫叶卡和北京户口，到底哪个更难拿，哪个更有份量呢？！我们一起来看看：https://t.cn/RuaYzqz

【加拿大枫叶卡要求】移民无法提供加拿大常住地址可以换发枫叶卡么？

经常会收到一些移民加拿大的朋友的私信,大多数的问题是关于换发枫叶卡或是保留枫叶卡的一些问题,小编在这里关于移民在加拿大无法提供常住地址是否可以换发枫叶卡的问题做一个详细的解答:

根据加拿大移民局的规定,申请人在换发枫叶卡时必须提供过去五年在加拿大的常住地址,常住地址可以是自己买的房子,也可以是自己租的房子,申请地址不能是信箱等非居住地址,如果不能提供真实的申请地址,将不符合换发枫叶卡的资料准备要求.

因为,移民局认为:申请人如果履行了居住义务,肯定在加拿大有固定的住所,如果不能提供一个稳定的住所,说明申请人和加拿大并没有密切的居住关系,很有可能是不能履行居住义务的人.

大多数申请人都能提供一个加拿大的住址,这个加拿大的住址在枫叶卡批准后,移民局将会向这个地址发枫叶卡领取信或者直接邮寄枫叶卡,但是对于确实连这样一个申请地址都无法提供,导致的申请无法提交,为此,我们的专业律师通过按照加拿大移民局的规定,提出了合理的方案,最终可以解决这个难题并获得了新枫叶卡.

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【加拿大枫叶卡政策】移民加拿大生活到底是买房好还是租房好？

买房还是租房这个问题在中国已经基本给出结论了,买房好!而在加拿大买房好还是租房好,这个结论就不好下了,因为相比于国内买房来说,加拿大买房要付出的代价更大,作为投资的收益也远没有国内优厚,一旦买来的房子不适合自己未来居住了,卖出不仅不能挣钱反而可能亏损.

在加拿大买房好还是租房好的分析中,买房的优势就不必赘述了,自己居住、拥有产权、踏实稳定、未来投资等等,值得特殊说明的是,在加拿大买房可以获得税务优惠,房主把自己居住的房子卖掉,其增值的部分是不必缴纳资产增值税的,而且在买房前还会获得加拿大政府提供的各种税费优惠,这些政策的支持往往能够让购房者还未买房就享受到了购房带来的益处.

在加拿大买房后需要为房屋负担的费用较多,包括各种管理费、维修费、房产税等等,如果是购买独屋,水电采暖的费用更为昂贵,这使得购房者的生活压力大大增加,由于加拿大高福利的社会体系,让它的工资水平普遍很低,对在加拿大居住的移民来说少了一份好的工作不管是还贷还是日常生活都会捉襟见肘,在加拿大买房好还是租房好的统计中,租房者在生活条件上明显比买房者要好.

一般税后收入在三千加元以上的家庭买房比较合适,加拿大的公寓住房一般都在二十万加元左右,扣除房贷后的余额足够支持一个三口之家的生活,加拿大公寓式住房的管理费用和使用费用比独立屋要少得多,而且地段多临近城市,十分适合在加拿大工作创业的家庭.

如果资金充裕,希望到加拿大养老或生活舒适就不用考虑在加拿大买房好还是租房好的问题了,直接买房更为合适.最具加拿大自然风味的当属独立屋了,独立屋的价格都在40万加元以上,但是贷款额度高,还款时间长,在这样的房屋居住即能按自己意愿装修又具有投资保值效果.

加拿大的租房成本不高,一般都在几百加元左右,即使是独立屋也不超过两千加元,十分适合新移民家庭,评估在加拿大买房好还是租房好,不仅要考虑购房者的资金承受能力,也要考虑实际需要,如果是处于创业期或者生活还不稳定,最好还是租房住比较合适.

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