在我和身边相似的从业者看来，资产是有定价的，房地产再不景气，给你送一套房你要不要，这个就是它的底价！价格的短期波动几户难以预测，可能阶段性会有成功率，然后部分人开始上瘾，便一发不可收拾！等到知识体系真正帮助自身脱离这个层次才能享受稳健和稳定！
每个人都逐利，但来的越快的利失去的也越快，因为需要承载的实力，厚德载物也是这个意思。道家里的无为，其实很适合证券市场里面对利润的追逐的态度，这个无为不是真的无为，是准备充分后的“慢就是快”。
每个人看事物的角度都不一样，因为综合因素决定了造成的结果，但总归会回到本源，小狗被主人牵着，总会回到主人身边，资产的价格也是！

【时代趋势的重要性】任泽平说，我们每个人、每个企业最终都是时代的产物。

让我们想想，个人努力、时代机遇、明智选择，哪个更重要。
其实，20岁的时候，我和大部分人一样，认为努力重要，天道酬勤，跑下去天自己会亮；但到了30岁、40岁以后，我深感选择的重要性。看得多了以后，我深感时代给的机遇更加重要，跑错了方向往往会事与愿违。
打个比方，选对了方向，就好像坐在高铁上跑步一样，自带200公里时速，别人怎么能跑得过你呢？
比如，20年前你选择买房还是买车就是两种命运，20年前如果你在北京买房，现在是千万资产；如果20年前没有买房而是选择买车，现在归零。房地产的金融属性与汽车的消费属性是不同的。
再比如，20年前就业选择从事房地产、金融和互联网，还是选择从事纺织和钢铁，差别也是巨大的。选择不同，结果大不相同，甚至决定了你的人生和命运。
努力当然重要，一定要在正确的方向上努力！既要低头做事，更要抬头看天。如何做出明智的选择？当然是看清远方、看清时代的趋势！

再来看看那些企业家是怎么看这个问题的。

雷军说：小米的成功85%是因为运气。只要站在风口，猪也能飞上天。

马化腾说：创业初期75%靠运气。

那么，运气究竟是什么？运气不是偶然，而是必然，我们大部分的运气是时代的趋势。时代选择了你，你也选择了时代。

所以时代的趋势在哪里，未来的机遇就在哪里。大家一定要记住这句话，顺势而为才是大智慧。

——2022.6.18。

来源，老谭

#房产# #买房# #房地产# 有一个被执行人，50岁左右的女性，之前家境还挺好，后来听闺蜜的一起投资一个厂，借了外债60万，自己的存款30万，折腾了两年赔光了。

案子来了之后经查询发现她名下就一套房，暂时也没工作，除了卖房没别的办法，就传来沟通。

人看着感觉快60了，白发很多，穿的衣服很朴素，脸晒得很黑。一开口就表示欠的钱一定会还，现在因为别人追债，跟丈夫离婚了，孩子也不待见，都想过跳楼，但一想，死也得把别人的钱还了，她不是个不讲诚信的人。

聊了很久，才知道她以前是在国企的，因为案子被单位辞了，现在就在批发市场卖衣服，说是可以一个月只留一千给自己生活，多余的全部交给法院。

我把账户给她，随后两个月果然没有食言，陆陆续续转了有两万块。后来我和助理外出的时候路过她说的批发市场还远远看见她，生意不错，满脸都是努力的样子。

换作一般人，这个年纪投资失败基本上钱就还不上了，也不会再想着还钱。她这不服输的精神确实也让我感到不可思议。

后来跟申请人做工作，让她可以分期履行，按月给还钱，也算是帮她了。

令我不可思议的是，半年后她就把60万还了，刚开始我还以为她家里人帮还的。后来才知道，她找了家垫资公司，把房子卖了，还了钱让我们给解封。我说已经跟申请人谈妥了，没必要卖房子，她却表示，无债一身轻，自己租房也能住，不能让别人为难，能借钱的也都是朋友，不能对不起别人。

自此，她还是做批发，晚上有时间了还跑跑外卖，我还找同事照顾过她的生意，人现在开朗了不少，据说钱都还完了，准备攒攒钱买个小房子。

只要有希望，敢努力，日子会过的越来越好的。其实不是被执行就是老赖了，很多被执行人也确实没有履行能力。像那些积极配合的，想要履行的人，我就特别想帮，在执行中，要维护司法权威，保护申请人的利益，也要有温度，让善良的人能好好的生活，看到希望。