【松山区政府关于房屋征收补偿方案公布，看看怎么补偿... ...】
一、征收范围
本方案适用于在赤峰市松山区城市规划区范围内启动的国有土地上的房屋征收区域。
具体范围包括：
(一)临璜大街以北，木兰街以南，动力机巷以西，京通铁路以东合围范围内列入征拆区域的国有土地上的房屋;
(二)松山大街以北，查干沐沦大街以南，银河路以西，京通铁路以东合围范围内列入征拆区域的国有土地上的房屋;
(三)松山区物流园区规划范围内农研片区、党校片区范围内列入征拆区域的国有土地上的房屋。
二、征收主体、征收部门
松山区人民政府为征收主体
松山区房屋征收管理办公室为房屋征收部门
三、签约期限
自该片区房屋征收决定公告发布之日起30日内。
四、征收补偿方式
(一)征收住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
(二)征收非住宅房屋实行货币补偿。
五、住宅房屋的补偿
住宅房屋包括土地使用权证范围内的有证住宅房屋及其附属房屋。
有证住宅房屋指被征收房屋所有权人在不动产登记部门依法登记，房屋所有权证用途栏内标明为“住宅”的建筑物，建筑面积以该房屋初始登记簿记载的面积为准。
(一)货币补偿
被征收人选择货币补偿的，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。有证房屋以外的已建建筑按其重新建造的成本价值折旧评估补偿，未建部分补偿300元/平方米。
被征收房屋室内装修装饰补偿金额由房地产价格评估机构评估确定。补偿标准按房屋登记建筑面积计算，一般不超过300元/平方米。附属房屋及建筑物、构筑物装修不予补偿。
(二)产权调换和置换
1.征收个人住宅房屋，被征收人选择产权调换的，由平房调换至高层住宅按照有证房屋建筑面积1:1.3比例调换，互相不找差价。由多层住宅调换至高层住宅按照有证房屋建筑面积1:1.1比例调换，互相不找差价。
2.附属房屋置换
住宅建筑容积率在0.75以内的有证房屋以外部分可按面积2.5:1的比例置换安置房。
3.被征收人所选房屋超出应调置换面积40平方米以内部分，按由本办法选定的评估机构评估确定的安置房市场价格下浮比例20%结算，超出40平方米以上部分按安置房市场价结算。
4.被征收人按照签订房屋征收补偿协议和完成搬迁的先后顺序选择回迁安置房房源。
5.安置房位置和交房标准
区政府本着就近安置、相对集中的原则确定回迁安置小区位置。松山大街以南南城片区集中回迁安置地点位于松洲路以西，振兴大街以南地块;松山大街以北北城片区集中回迁安置地点位于松洲路以西，友谊大街以南，松源街以北，胜安路以东围合地块内;农研、党校片区集中回迁安置地点位于农研片区内。集中回迁安置房均为高层期房，单户建筑面积约为90至120平方米，最终以房屋产权测绘部门出具的实测面积为准。
楼房主体及小区配套设施符合建筑设计标准;水、电、暖、燃气、有线等配套设施入户;室内地面铺设地板砖、墙面及顶棚刮大白，塑钢窗，普通照明电灯;厨房、卫生间墙面贴瓷砖，安装坐便器、洗面盆;安装单元门、入户防盗门、室内门。
6.产权调换人需缴纳的资金款项
超出应安置面积以外部分的超面积款;大修基金;相关税费：取暖费、物业费、装修保证金、垃圾清运费、超出应安置面积以外部分的超面积契税;其他应由被征收人承担的费用。
7.被征收人同时符合下列条件的，可增加安置房面积，超出应安置面积且在人均30平方米以内部分，按评估机构评估确定的安置房市场价格下浮比例不低于20%结算，超出人均面积30平方米以上部分按市场价结算。
三代(或三户)以上家庭共同居住;户口簿登记常住人口与实际居住人相符;共同居住人系直系亲属且本地区无其它住房;征收部门、街道办事处或乡镇人民政府公示7日后无异议。
8.选择产权调换房屋的被征收人自行过渡，过渡期自被征收人搬迁之日起至产权调换房屋竣工交付使用之日止，临时安置费按有证房屋面积15元/平/月支付，一次性发放30个月。逾期安置的自逾期之月起，双倍发给临时安置费。
(三)搬迁费按有证房屋面积15元/平方米、每户不足1000元的按1000元进行补偿，选择产权调换的补偿两次。
(四)被征收人提供纳税证明材料的，房屋征收部门与被征收人共同委托依法设立的评估机构结合其经营状况、净收益等因素进行评估确定。
被征收人不能提供纳税证明或按规定免税证明材料的，营业执照与实际经营场所一致的，一次性补偿6000-9000元。
(五)被征收人住宅房屋建筑面积低于50平方米，且在本市城镇内只有该套住房的，产权调换面积不低于50平方米，50平方米以内不找差价;选择货币补偿的，最低补偿金额不低于房地产价格评估机构确定的类似新建商品住宅市场价格平均售价购买50平方米住宅的金额。
(六)为鼓励被征收人提前签订协议并完成搬迁，设立签约奖励和提前搬迁奖励。
签约奖励以每宗土地使用权证为单位，奖励5万元，被征收人在规定的签约期限内签订协议的，享受该项奖励。被征收人未在规定的期限内签订协议的，不享受该项奖励。
搬迁奖励以每宗土地使用权证为单位奖励3万元。在协议约定期限内完成搬迁的，享受该项奖励。逾期搬迁的，取消该项奖励。
六、非住宅房屋的补偿
(一)地上附着物为非住宅房屋的(指被征收房屋所有权证用途栏内标明为“商业”、“工业”或“仓储”等非住宅用途的建筑物)，按产权、产籍所记载的房屋用途，由具有资质的房地产估价机构进行评估予以货币补偿。
(二)征收非住宅房屋造成停产停业损失的，对已领取营业执照进行税务登记并有纳税记录的且仍在从事生产、经营等活动的被征收人，按照房屋评估金额的3%补偿。
(三)利用非住宅房屋正在从事生产经营且生产经营时间达到一年以上，按房屋评估金额的1.5%给予搬迁费。
(四)对土地、房屋以外的不动产根据《中国资产评估准则》由具有资质的评估机构评估确定，采取货币补偿。
七、其他地上附着物及设施的补偿
(一)涉及电力、电信等部门所有的构造物改移，采取一事一议的办法，商定改移方案，只补贴工程材料等直接发生的费用。
(二)未经批准在国有建设用地上抢建或私自搭建的构建筑物不予补偿。
(三)房屋租赁经营的，营业执照与实际经营场所一致，经营时间在一年以上，并正在从事生产经营的承租户，在规定的时限内签订搬迁协议并在协议约定的搬迁期限完成搬迁的，每户给予一次性搬迁奖励8000元。
(四)坟墓迁移费1500元/个。
(五)砖砌地窖160元/立方米，土菜窖100元/立方米，压水井800元/个，排水管道50元/米。
(六)室外一般用途水泥地面硬化50元/平方米，红砖地面硬化20元/平方米，砖墙300元/立方米，铁艺围栏160元/平方米。
八、评估结果的复核与鉴定
(一)被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，自收到评估结果之日起10日内，向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估结果存在的问题。
(二)被征收人或者房屋征收部门对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
九、被征收人在本方案规定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由区政府按照征收补偿方案做出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
被征收人对补偿决定不服的，可依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由区政府依法申请人民法院强制执行。
十、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
十一、本方案所确定补偿标准均按照自治区和赤峰市的相关规定确定，未包含的补偿事项和标准参照《赤峰市人民政府关于印发赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》(赤政发〔2016〕29号)和《中共赤峰市松山区委员会赤峰市松山区人民政府关于印发赤峰市松山区棚户区改造征拆补偿安置方案及工作方案的通知》(赤松党发【2016】18号)相关规定、松山区的相关政策进行补偿。本方案未尽事宜及特殊情况，由区政府赤峰市松山区棚户区改造征收工作领导小组研究确定。
十二 、本方案由松山区房屋征收管理办公室负责解释。
来源：松山区人民政府
一、征收范围
本方案适用于在赤峰市松山区城市规划区范围内启动的国有土地上的房屋征收区域。
具体范围包括：
(一)临璜大街以北，木兰街以南，动力机巷以西，京通铁路以东合围范围内列入征拆区域的国有土地上的房屋;
(二)松山大街以北，查干沐沦大街以南，银河路以西，京通铁路以东合围范围内列入征拆区域的国有土地上的房屋;
(三)松山区物流园区规划范围内农研片区、党校片区范围内列入征拆区域的国有土地上的房屋。
二、征收主体、征收部门
松山区人民政府为征收主体
松山区房屋征收管理办公室为房屋征收部门
三、签约期限
自该片区房屋征收决定公告发布之日起30日内。
四、征收补偿方式
(一)征收住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
(二)征收非住宅房屋实行货币补偿。
五、住宅房屋的补偿
住宅房屋包括土地使用权证范围内的有证住宅房屋及其附属房屋。
有证住宅房屋指被征收房屋所有权人在不动产登记部门依法登记，房屋所有权证用途栏内标明为“住宅”的建筑物，建筑面积以该房屋初始登记簿记载的面积为准。
(一)货币补偿
被征收人选择货币补偿的，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。有证房屋以外的已建建筑按其重新建造的成本价值折旧评估补偿，未建部分补偿300元/平方米。
被征收房屋室内装修装饰补偿金额由房地产价格评估机构评估确定。补偿标准按房屋登记建筑面积计算，一般不超过300元/平方米。附属房屋及建筑物、构筑物装修不予补偿。
(二)产权调换和置换
1.征收个人住宅房屋，被征收人选择产权调换的，由平房调换至高层住宅按照有证房屋建筑面积1:1.3比例调换，互相不找差价。由多层住宅调换至高层住宅按照有证房屋建筑面积1:1.1比例调换，互相不找差价。
2.附属房屋置换
住宅建筑容积率在0.75以内的有证房屋以外部分可按面积2.5:1的比例置换安置房。
3.被征收人所选房屋超出应调置换面积40平方米以内部分，按由本办法选定的评估机构评估确定的安置房市场价格下浮比例20%结算，超出40平方米以上部分按安置房市场价结算。
4.被征收人按照签订房屋征收补偿协议和完成搬迁的先后顺序选择回迁安置房房源。
5.安置房位置和交房标准
区政府本着就近安置、相对集中的原则确定回迁安置小区位置。松山大街以南南城片区集中回迁安置地点位于松洲路以西，振兴大街以南地块;松山大街以北北城片区集中回迁安置地点位于松洲路以西，友谊大街以南，松源街以北，胜安路以东围合地块内;农研、党校片区集中回迁安置地点位于农研片区内。集中回迁安置房均为高层期房，单户建筑面积约为90至120平方米，最终以房屋产权测绘部门出具的实测面积为准。
楼房主体及小区配套设施符合建筑设计标准;水、电、暖、燃气、有线等配套设施入户;室内地面铺设地板砖、墙面及顶棚刮大白，塑钢窗，普通照明电灯;厨房、卫生间墙面贴瓷砖，安装坐便器、洗面盆;安装单元门、入户防盗门、室内门。
6.产权调换人需缴纳的资金款项
超出应安置面积以外部分的超面积款;大修基金;相关税费：取暖费、物业费、装修保证金、垃圾清运费、超出应安置面积以外部分的超面积契税;其他应由被征收人承担的费用。
7.被征收人同时符合下列条件的，可增加安置房面积，超出应安置面积且在人均30平方米以内部分，按评估机构评估确定的安置房市场价格下浮比例不低于20%结算，超出人均面积30平方米以上部分按市场价结算。
三代(或三户)以上家庭共同居住;户口簿登记常住人口与实际居住人相符;共同居住人系直系亲属且本地区无其它住房;征收部门、街道办事处或乡镇人民政府公示7日后无异议。
8.选择产权调换房屋的被征收人自行过渡，过渡期自被征收人搬迁之日起至产权调换房屋竣工交付使用之日止，临时安置费按有证房屋面积15元/平/月支付，一次性发放30个月。逾期安置的自逾期之月起，双倍发给临时安置费。
(三)搬迁费按有证房屋面积15元/平方米、每户不足1000元的按1000元进行补偿，选择产权调换的补偿两次。
(四)被征收人提供纳税证明材料的，房屋征收部门与被征收人共同委托依法设立的评估机构结合其经营状况、净收益等因素进行评估确定。
被征收人不能提供纳税证明或按规定免税证明材料的，营业执照与实际经营场所一致的，一次性补偿6000-9000元。
(五)被征收人住宅房屋建筑面积低于50平方米，且在本市城镇内只有该套住房的，产权调换面积不低于50平方米，50平方米以内不找差价;选择货币补偿的，最低补偿金额不低于房地产价格评估机构确定的类似新建商品住宅市场价格平均售价购买50平方米住宅的金额。
(六)为鼓励被征收人提前签订协议并完成搬迁，设立签约奖励和提前搬迁奖励。
签约奖励以每宗土地使用权证为单位，奖励5万元，被征收人在规定的签约期限内签订协议的，享受该项奖励。被征收人未在规定的期限内签订协议的，不享受该项奖励。
搬迁奖励以每宗土地使用权证为单位奖励3万元。在协议约定期限内完成搬迁的，享受该项奖励。逾期搬迁的，取消该项奖励。
六、非住宅房屋的补偿
(一)地上附着物为非住宅房屋的(指被征收房屋所有权证用途栏内标明为“商业”、“工业”或“仓储”等非住宅用途的建筑物)，按产权、产籍所记载的房屋用途，由具有资质的房地产估价机构进行评估予以货币补偿。
(二)征收非住宅房屋造成停产停业损失的，对已领取营业执照进行税务登记并有纳税记录的且仍在从事生产、经营等活动的被征收人，按照房屋评估金额的3%补偿。
(三)利用非住宅房屋正在从事生产经营且生产经营时间达到一年以上，按房屋评估金额的1.5%给予搬迁费。
(四)对土地、房屋以外的不动产根据《中国资产评估准则》由具有资质的评估机构评估确定，采取货币补偿。
七、其他地上附着物及设施的补偿
(一)涉及电力、电信等部门所有的构造物改移，采取一事一议的办法，商定改移方案，只补贴工程材料等直接发生的费用。
(二)未经批准在国有建设用地上抢建或私自搭建的构建筑物不予补偿。
(三)房屋租赁经营的，营业执照与实际经营场所一致，经营时间在一年以上，并正在从事生产经营的承租户，在规定的时限内签订搬迁协议并在协议约定的搬迁期限完成搬迁的，每户给予一次性搬迁奖励8000元。
(四)坟墓迁移费1500元/个。
(五)砖砌地窖160元/立方米，土菜窖100元/立方米，压水井800元/个，排水管道50元/米。
(六)室外一般用途水泥地面硬化50元/平方米，红砖地面硬化20元/平方米，砖墙300元/立方米，铁艺围栏160元/平方米。
八、评估结果的复核与鉴定
(一)被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，自收到评估结果之日起10日内，向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估结果存在的问题。
(二)被征收人或者房屋征收部门对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
九、被征收人在本方案规定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由区政府按照征收补偿方案做出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
被征收人对补偿决定不服的，可依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由区政府依法申请人民法院强制执行。
十、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
十一、本方案所确定补偿标准均按照自治区和赤峰市的相关规定确定，未包含的补偿事项和标准参照《赤峰市人民政府关于印发赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》(赤政发〔2016〕29号)和《中共赤峰市松山区委员会赤峰市松山区人民政府关于印发赤峰市松山区棚户区改造征拆补偿安置方案及工作方案的通知》(赤松党发【2016】18号)相关规定、松山区的相关政策进行补偿。本方案未尽事宜及特殊情况，由区政府赤峰市松山区棚户区改造征收工作领导小组研究确定。
十二 、本方案由松山区房屋征收管理办公室负责解释。
来源：松山区人民政府
#古董##瓷器# 此件清乾隆年代的官窑花瓶，体态匀称，色泽饱满典雅，瓶身鲤鱼图案栩栩如生，配以镂空水波纹雕花设计，显得大气富贵，恰到好处地映衬了瓶颈上的红色“吉”字中所蕴含的吉祥之意。该拍品内绘青花，外画洋彩、珐琅彩、粉彩，运用描金，镂空、转心、浮雕、浅刻等多种工艺，极尽奢华、叹为观止，属于清三代瓷器中的巅峰之作。
2010年11月11日，在伦敦Bainbridges拍卖行拍出。工作人员为该瓶估价80万到120万英镑。拍卖当天，竞拍者竟在30分钟之内，就将价格提高到了“创下世界记录的4300万英镑” 。在竞拍的最后阶段，每一次出价都以100万英镑递增，据称，这些竞拍者都来自中国。最后清乾隆粉彩镂空“吉庆有余”转心瓶，以5.541亿元落锤。
2010年11月11日，在伦敦Bainbridges拍卖行拍出。工作人员为该瓶估价80万到120万英镑。拍卖当天，竞拍者竟在30分钟之内，就将价格提高到了“创下世界记录的4300万英镑” 。在竞拍的最后阶段，每一次出价都以100万英镑递增，据称，这些竞拍者都来自中国。最后清乾隆粉彩镂空“吉庆有余”转心瓶，以5.541亿元落锤。
阴债不还，身命难安，婚姻难顺！
不知道你们有没有发现，我们身边（或者就是自己）有不少自身条件不错，但就是怎么也找不到合适的另一半的男人或者女人。在他们/她们周围许多比其差很多的 朋友都已过上幸福生活，但他们从剩斗士升级成了黄金剩斗士，最后奋斗成了齐天大剩，也都还没能有个家。不了解的人觉得是这些人眼光太高，而只有他们自己才 知道其中的苦衷。
最近在与同修的交流中发现，有些同修有婚姻困扰，大多是另一方有外遇，自己不知所措。以下截取今天给某位同修的回信，解析夫妻关系。如能因此开解有缘，帮助大家明白因果，便是此文的功德。因每个人具体情况不同，以下只节选夫妻关系解析部分，解决方案不附在后。
一、解析夫妻关系
首先你要明白夫妻缘是怎么来的。能做夫妻的人，一定是有冤欠关系的人，同时又是福业相当的人。不可能只有善缘没有恶缘，也不可能只有恶缘没有善缘。
如 果你有财务知识就比较容易理解，我们每个人的灵魂，也就是我们的阿赖耶识都有一本总帐，这本总帐有两大科目，一个是我们欠别人的，一个是别人欠我们的。
这两大科目项下又分为阴债跟阳债，我们的债主，没有投胎的就是我们的要经者，到了时间就会来找我们讨报；投了胎的债主就是我们今世的恶缘，到了该还债的时间 也同样会找我们讨报，那就是恶缘现前的时候。而别人欠我们的，同样的道理，如果这个债务人是阴间的人，他们就是善灵，会帮助我们；如果他投了人，就是我们 的善缘，对我们很好，很有帮助。
再深入了看，夫妻之间都有一本帐，帐上记录了你跟你老公生生世世的关系，哪一世债务关系如何，谁还 了谁多少债还欠多少债，谁又要债过了头变成了倒欠，一直累加下去，只要一方对另一方还有冤欠，大家又都能够在同一世投胎做人，就会生生世世纠缠了债。
但不 一定是做夫妻还债，有可能是父女，有可能是兄妹，有可能是伙伴，只有共业/福业相当才能做夫妻（共善业或共恶业）。阴间的帐，收和支是分开的，不能用收来抵支。也就是说，一个科目是你欠他的，另一个科目是他欠你的。欠也有善欠与恶欠之分，还善债时就是善缘，还恶债时就是恶缘。
二、一对夫妻的缘份帐是怎么算的呢？
比如，你过去生中在感情上累计伤害过老公10次，他伤害过你8次，那么反过来，你今世或者加上来世就一共会被他伤害10次，而你则会伤害他8次。按照时间来累算，就是对他不好的时间加起来有6年，他对你不好的时间加起来有4年，那么今世，你们两个人互相折磨的时间就是4年，剩下2年是他单方面折磨你。
以上是恶欠。同理可证，你对他好的时间有16年，他对你好的时间有20年，今世就反过来，前16年是双方互还对方的善债，就是善缘，所以会非常恩爱。16年的善 缘期到头了，你老公欠你的还完了，他对你的感情就淡了，可你欠他的还没有还完，所以你还是很放不下他，爱得死去活来。
等这4年你单方面痛苦的时期结束，接下来，你们的6年恶缘期就开始了。这6年可能前4年是你们相互折磨，后2年是他折磨你，又或者前2年他折磨你，后4年互相折磨，总之你们开始互还恶债，你 也开始恨他，相互报复，双方都痛苦，直到缘份彻底结束。前后加起来一共26年，这就是你们今生的夫妻缘份。
当然，一般善缘与恶缘不是绝对的，一般都会穿插 其中，只不过，某段时间以善为主，某段时间以恶为主。如果在这26年中，有一方突然有了很大的福报或有一方造了大恶，福业有差距了，双方就会分开，但是因 为本来注定的缘份（善缘与恶缘总和）要26年才能了结，所以离婚后还是会有牵连，了善了恶,如果今世因为什么原因没办法了缘清债了,那么就留到来世,继续 纠缠。
由以上分析得出，夫妻双方如果不想分开，得出三个努力方向。
一、 一定要控制好双方的福业差距，即使双方仍在善缘阶段，仍要未雨绸缪，通过念经做功德，不能让一方比另一方福报过大，或者造业太深。
二、 把夫妻间的恶债给了结，了结了恶债就只剩下善债，那么也就是留下来了善缘。
三、如果夫妻间善恶缘份都没了，反过来另一方与外遇有冤结，那么帮另一方化解与外遇的冤结，然后就用大量功德求神靈赐给你们善缘，让你们延续婚姻。
三、配偶有外遇，自己伤心难过
一、是这个阶段，自己欠配偶比较多。
二、配偶与其他异性有冤结，必须化解。
如果配偶在外面不欠债了，就不会流连忘返了。如果自己不欠配偶的债了，配偶就不会令自己伤心难过了。所以这类案例修行策略是：努力还清自己欠配偶的债务，求神靈把自己还给配偶的经文功德，用于为配偶化 解与外面的冤结。当外债还清，配偶自然就回家了，当配偶倒欠自己的了，当然这种倒欠不是欠恶债，而是欠善债（你是因为为对方念经而让他欠你，不是因为他伤 害你多于你伤害他而让他要债过了头倒欠了恶债），这时配偶就反过来对别人没兴趣对自己痴情一片了。
阳间关系的债务关系通常是由阴间 有债务关系的要经者来执行，恶缘现前往往就是要经者上来讨报的时候。如配偶已有外遇，婚姻出状况，说明此时夫妻双方都有要债者，一般是过去生中双方或一方 在感情上伤害过的众生，或者打胎的孩子，一定要快速准备法事超度走。
此外，命中注定坎坷的婚姻（恶缘比较多的婚姻），说明一生中不同时段都会有要债者上来，可能是自己的，可能是配偶的。如果想自己婚姻一生顺利，那么就要多念礼神，双方都要念，把各自在感情上伤害过、今生有可能导致婚姻家庭破裂的要经 者激活，然后度走。那么等到命中注定婚姻该出问题的时间到来，就不会出状况了。
四、由此得出，必须从两方面还债
一、还阳债：通过念经，行善祈求神灵化解配偶与自己的冤结，及配偶与外遇的冤结。
二、还阴债：通过礼敬神、道化解导致婚姻不顺利的业障，让未来的恶缘提前化解。
如果双方善缘本已尽，等到所有债务还清，恶缘化解，双方就会变得客客气气，没什么缘份了。这时再用大量功德求善缘（用做善事+放生），那么大家等于没有了历史债务，翻开了全新的一页，有的只是新结的善缘，婚姻能不美满吗？
不知道你们有没有发现，我们身边（或者就是自己）有不少自身条件不错，但就是怎么也找不到合适的另一半的男人或者女人。在他们/她们周围许多比其差很多的 朋友都已过上幸福生活，但他们从剩斗士升级成了黄金剩斗士，最后奋斗成了齐天大剩，也都还没能有个家。不了解的人觉得是这些人眼光太高，而只有他们自己才 知道其中的苦衷。
最近在与同修的交流中发现，有些同修有婚姻困扰，大多是另一方有外遇，自己不知所措。以下截取今天给某位同修的回信，解析夫妻关系。如能因此开解有缘，帮助大家明白因果，便是此文的功德。因每个人具体情况不同，以下只节选夫妻关系解析部分，解决方案不附在后。
一、解析夫妻关系
首先你要明白夫妻缘是怎么来的。能做夫妻的人，一定是有冤欠关系的人，同时又是福业相当的人。不可能只有善缘没有恶缘，也不可能只有恶缘没有善缘。
如 果你有财务知识就比较容易理解，我们每个人的灵魂，也就是我们的阿赖耶识都有一本总帐，这本总帐有两大科目，一个是我们欠别人的，一个是别人欠我们的。
这两大科目项下又分为阴债跟阳债，我们的债主，没有投胎的就是我们的要经者，到了时间就会来找我们讨报；投了胎的债主就是我们今世的恶缘，到了该还债的时间 也同样会找我们讨报，那就是恶缘现前的时候。而别人欠我们的，同样的道理，如果这个债务人是阴间的人，他们就是善灵，会帮助我们；如果他投了人，就是我们 的善缘，对我们很好，很有帮助。
再深入了看，夫妻之间都有一本帐，帐上记录了你跟你老公生生世世的关系，哪一世债务关系如何，谁还 了谁多少债还欠多少债，谁又要债过了头变成了倒欠，一直累加下去，只要一方对另一方还有冤欠，大家又都能够在同一世投胎做人，就会生生世世纠缠了债。
但不 一定是做夫妻还债，有可能是父女，有可能是兄妹，有可能是伙伴，只有共业/福业相当才能做夫妻（共善业或共恶业）。阴间的帐，收和支是分开的，不能用收来抵支。也就是说，一个科目是你欠他的，另一个科目是他欠你的。欠也有善欠与恶欠之分，还善债时就是善缘，还恶债时就是恶缘。
二、一对夫妻的缘份帐是怎么算的呢？
比如，你过去生中在感情上累计伤害过老公10次，他伤害过你8次，那么反过来，你今世或者加上来世就一共会被他伤害10次，而你则会伤害他8次。按照时间来累算，就是对他不好的时间加起来有6年，他对你不好的时间加起来有4年，那么今世，你们两个人互相折磨的时间就是4年，剩下2年是他单方面折磨你。
以上是恶欠。同理可证，你对他好的时间有16年，他对你好的时间有20年，今世就反过来，前16年是双方互还对方的善债，就是善缘，所以会非常恩爱。16年的善 缘期到头了，你老公欠你的还完了，他对你的感情就淡了，可你欠他的还没有还完，所以你还是很放不下他，爱得死去活来。
等这4年你单方面痛苦的时期结束，接下来，你们的6年恶缘期就开始了。这6年可能前4年是你们相互折磨，后2年是他折磨你，又或者前2年他折磨你，后4年互相折磨，总之你们开始互还恶债，你 也开始恨他，相互报复，双方都痛苦，直到缘份彻底结束。前后加起来一共26年，这就是你们今生的夫妻缘份。
当然，一般善缘与恶缘不是绝对的，一般都会穿插 其中，只不过，某段时间以善为主，某段时间以恶为主。如果在这26年中，有一方突然有了很大的福报或有一方造了大恶，福业有差距了，双方就会分开，但是因 为本来注定的缘份（善缘与恶缘总和）要26年才能了结，所以离婚后还是会有牵连，了善了恶,如果今世因为什么原因没办法了缘清债了,那么就留到来世,继续 纠缠。
由以上分析得出，夫妻双方如果不想分开，得出三个努力方向。
一、 一定要控制好双方的福业差距，即使双方仍在善缘阶段，仍要未雨绸缪，通过念经做功德，不能让一方比另一方福报过大，或者造业太深。
二、 把夫妻间的恶债给了结，了结了恶债就只剩下善债，那么也就是留下来了善缘。
三、如果夫妻间善恶缘份都没了，反过来另一方与外遇有冤结，那么帮另一方化解与外遇的冤结，然后就用大量功德求神靈赐给你们善缘，让你们延续婚姻。
三、配偶有外遇，自己伤心难过
一、是这个阶段，自己欠配偶比较多。
二、配偶与其他异性有冤结，必须化解。
如果配偶在外面不欠债了，就不会流连忘返了。如果自己不欠配偶的债了，配偶就不会令自己伤心难过了。所以这类案例修行策略是：努力还清自己欠配偶的债务，求神靈把自己还给配偶的经文功德，用于为配偶化 解与外面的冤结。当外债还清，配偶自然就回家了，当配偶倒欠自己的了，当然这种倒欠不是欠恶债，而是欠善债（你是因为为对方念经而让他欠你，不是因为他伤 害你多于你伤害他而让他要债过了头倒欠了恶债），这时配偶就反过来对别人没兴趣对自己痴情一片了。
阳间关系的债务关系通常是由阴间 有债务关系的要经者来执行，恶缘现前往往就是要经者上来讨报的时候。如配偶已有外遇，婚姻出状况，说明此时夫妻双方都有要债者，一般是过去生中双方或一方 在感情上伤害过的众生，或者打胎的孩子，一定要快速准备法事超度走。
此外，命中注定坎坷的婚姻（恶缘比较多的婚姻），说明一生中不同时段都会有要债者上来，可能是自己的，可能是配偶的。如果想自己婚姻一生顺利，那么就要多念礼神，双方都要念，把各自在感情上伤害过、今生有可能导致婚姻家庭破裂的要经 者激活，然后度走。那么等到命中注定婚姻该出问题的时间到来，就不会出状况了。
四、由此得出，必须从两方面还债
一、还阳债：通过念经，行善祈求神灵化解配偶与自己的冤结，及配偶与外遇的冤结。
二、还阴债：通过礼敬神、道化解导致婚姻不顺利的业障，让未来的恶缘提前化解。
如果双方善缘本已尽，等到所有债务还清，恶缘化解，双方就会变得客客气气，没什么缘份了。这时再用大量功德求善缘（用做善事+放生），那么大家等于没有了历史债务，翻开了全新的一页，有的只是新结的善缘，婚姻能不美满吗？
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