亲爱的小博：

又长大一岁啦，这一年来你的努力与付出得到了更多人的认可与支持，让喜欢你的我感到骄傲与自豪!!很想回到过去，告诉17岁正在努力的你，未来你会有稳定的工作，会成为大明星，还会拥有很多很多很多爱你的人。

好想和小博一起长大呀，要是有办法和小博一起长大就好了。想在你是个小包子脸的时候就认识你，看着你从乖乖软软的小狗勾变成顶天立地的小男子汉。这样每次想你的时候就去小时候我们常去的面摊买碗面吃就好啦。每每在网上刷到丹丹时期的小博都会因为错过活泼开朗、乖巧又容易害羞的宝而感到遗憾。庆幸现在的你如此闪耀， 我能如此幸运以你为傲，只要你一直在舞台上跳，我就会一直在台下为你尖叫，那些被浪花盖过的足迹我便不再寻找，只盼未来陪你暮暮朝朝。我的宝，长大的路上总会有人质疑你否定你，但我永远选择相信你!

生日快乐呀王一博!!!@UNIQ-王一博

【投資虛擬貨幣是一種信仰?】最近在各種場合與人談到投資話題，除了談到筆者熟悉的海外物業外，亦總會談到虛擬貨幣。其實在筆者的個人投資組合中，既有英國物業亦有虛擬貨幣，今回與大家分析和比較一下它們的特點。

Text: Manci Man (世紀 21 奇豐 (國際) 物業顧問行合伙人)

雖然我的主要業務是銷售海外物業，但作為成熟的投資者，我認同投資應分布在不同板塊，以一個多元化的投資組合去分散風險，絕不建議投資結構傾向單一化。而我個人的投資組合中，就分別有英國物業、香港股票、虛擬貨幣及現金等。

最近人氣急升的虛擬貨幣產品是「狗狗幣」 (Dogecoin)，一聽到它的名字，總是令人心生疑惑，笑着問：「這真的是認真的投資嗎？」利申，筆者就真的持有狗狗幣，我就不妨以它來與英國物業來對比一下，看看兩種投資有何不同。

目前最大的加密貨幣仍然是比特幣 (Bitcoin)，但其入場門檻較高，過去一個月一枚比特幣價格徘徊在 3 萬美元上下，曾升至 4 萬美元。而近幾個月炒得最熱是狗狗幣，原因是 Elon Musk 這位全球首富及創新科技先鋒，在他的 Twitter 中為狗狗幣加持，更被人戲稱為「狗狗幣之父」。

記得我當時選擇投資狗狗幣，正是因為 Elon Musk 是我偶像，有他推許自然值得照跟啦! 可謂沒有甚麼理性因素。由此可見，加密貨幣的投資其實很信仰制，其升跌很可能只是基於某些名人或機構的舉動，例如某大公司公布接受某虛擬貨幣作為交易貨幣，該幣就會上升。所以說，虛擬貨幣絕對是情緒主導的投資產品，如果有人帶風向說某幣大有前途，大家就會一窩蜂投資向該幣，再加上加密貨幣有發行限額，僧多粥少之下幣值就自然被炒高。

至於英國樓盤頻頻升值，並不是被人炒高，而是實實在在的供求問題。英國樓市是很實際、很傳統的市場，有供應有需求，樓價升幅是因需求過量，與虛擬貨幣升值的情況並不相同。論風險，虛擬貨幣的風險比物業高出許多，大家作出投資前應慎重考慮。

投資虛擬貨幣的另一個大問題，是市場上有太多不同種類的加密貨幣。目前較多零售商或商店會接納的是比特幣，像狗狗幣這類噱頭虛擬貨幣，會接納的公司比較少，其流通性是否大亦影響其升值潛力。此外，虛擬貨幣的靈活性亦是個問題，購買及兌換均要靠第三方交易平台，在香港並沒有太多直接方法。每次購買都有不低的手續費 (2% 至 3% 不等)，如放售的話會於電子錢包收回美元，要把錢轉回香港銀行既轉折又要再蝕匯率。

其實虛擬貨幣本身原意並非用作投資，只是用作交易貨幣，沒有派息，就和買賣黃金白銀一樣。而其升值與否，在於有多少人買入此貨幣，前景很難預測，因一切以炒賣風向主導。由於它屬高風險，所以許多投資專家都建議，開始投資虛擬貨幣時不要佔你的投資組合超過 10%，甚至是 5% 已足夠。

反觀英國物業，它始終是傳統投資產品，除了需求大之外，目前英鎊低水亦造就了很好的投資機會。其市場成熟，可以從過往增長去預計未來增長。雖然入場門檻高，但相對風險低，因物業可用作收租，即使樓價偏軟時仍然可以出租賺取租金回報。投資英國物業並非短抄，而是投資的藍籌，一個產品有三個升值的可能性：樓價升幅、租金升值、英鎊升幅。

筆者相信科技帶領着經濟發展，亦相信未來虛擬貨幣將會取代傳統貨幣。抱持着這個信念，所以我的投資組合中持有虛擬貨幣。如果你也有相同信念，不妨嘗試了解一下，小試牛刀當是投資未來，但記得要平衡風險，控制百分比，最好不要超過投資組合的 5%。

针对网上疯传杨迪在上海花费上亿购置汤臣一品豪宅的传闻，本尊无奈的回应：多么希望这一切都是真的啊，可惜我连上海购房资格都没有。
原来近几日，网上流出了好几种说法，均指向杨迪在上海购置了豪宅，有人说是5000万的275平米大平层……
也有人说是9300万的430平米豪宅。
明面上是说杨迪购买豪宅，但是大多数都是借用这件事，来指向“综艺咖有多赚钱”的话题。
杨迪显然也意识到了这一点，直接将风向引向了“购房资格”上，避免做片酬方向的讨论。
在魔都定居，门槛比其他地方更高。
1、只能购置一套
2、已婚
3、在沪范围内家庭名下无任何住房
4、缴纳满60个月的社保单或者个税单
后面两条大多数人都可以满足，第四条只需要5年时间。但是第二条里的“已婚”，足够扼制很多艺人想要定居上海的念头了。
至今未婚的杨迪，就是卡在这点上了，他确实没资格在上海购房。
肯定有人就会想到杨超越，她也没有结婚，为什么她就可以越过这些条条框框，直接成为上海人呢？
2020年11月，杨超越申请“特殊人才引进”，成功落户上海，此事引起众多网友的口诛笔伐，论调多是，一个唱跳都不算出彩还特别爱哭的艺人，凭啥就是特殊人才了。
她其实是临港八抬大轿请过去的啊！
临港区从2002年就开始开发，但是建设基础到位了，却严重的缺人。科技园建成了，没有企业来入驻，商超学校等等基础设施都有了但没人来上班，这里太缺人了，说白了就是缺契机，很多人持着观望态度，犹豫要不要去开发区蓝图里大展宏图。
杨超越过来，是投资砸钱的，还带着极大的名气。当时杨超越落户上海，跟她一起上热搜的就是“杨超越 临港”。
虽然是个新晋艺人，但是她成为这里的人了，投资了，命运就和新区绑定在了一起。以她的人脉，拉来更多圈内商人的投资，这都是可以预见的事情。
在商人眼里，她更像是一种锦鲤的存在。
特殊人才就是这么理解的，以名气来带动开发区的发展，是一种双向的奔赴。
但反过来说，杨超越事件也会给年轻人带来自信心的打击。辛辛苦苦在上海打拼十年，可能都无法拼到一方蜗居，人家几年爆红便被八抬大轿的请过来，轻轻松松就能满足所有的条件，想买房就买房……年轻人可能会思考自己是不是过得太失败了。
杨超越只是个例，我们大可不必为这种事情伤神而否定自己。得到多少必定要承担多少，天下也没有白吃的宴席。为了对得起大家的骂声，杨超越得更加努力证明自己不是白吃闲饭的，以后可能光靠哭是解决不了问题啦。
在上海购房的明星，大多是为了子女教育而考虑。
例如应采儿和陈小春，以及张柏芝。他们的孩子都在上海读书，包括多年前成龙与吴绮莉达成的协议，也是把吴卓林带到上海去定居读书，才肯交付抚养费。
杨千嬅在上海租房，则是为了工作方便，无法满足购房资格，只能退而求其次租个房子作为据点。
虽然上海繁华路段租房花费不菲，但也会比在香港租房便宜不少。
这里又有一个个例——宋妍霏。
据之前的综艺里透露，宋妍霏一家在上海某小区里有两套房。大概是政策落地之前就买下来的。换到如今，她家是不可能在上海买到第二套的。
购房资格这种事情，不单单是上海。阚清子、郭麒麟也不够资格在北京买房，因为没有缴纳够60个月的税。
郭麒麟在北京也要租房住，这件事震惊了很多网友，大家以为怎么着郭德纲都能给他分几间房子住，谁知道亲儿子还得自己租房。
人家只是想靠自己的努力，在房产证上写上自己的名字。老爸的豪宅再豪，那也不是自己能够心安理得享受的。
房子是很多人的刚需，以及为之奋斗的目标，一般都是就近考虑，工作在哪里房子就买在哪里，凭发奋读书打拼到大城市的年轻人，通常都会把在大城市买房的目标放在第一位。
在哪里买房了就意味着自己是哪里人了——至少面子上都这么认为。
但这个刚需放到明星身上，便成了“买哪个城市的房子更有投资价值”或者“哪个城市更适宜养老/教育/工作”。
有可能上海买个房用来给孩子教育，北京买个房用来方便工作，广州买个房用来养老散心等等。甚至在境外地广人稀的国家买一片庄园用来度假，都是一些明星的常规操作。
不过最终都会权衡利弊选择一个地方作为长居住的住所。
多亏有这个购房资格的限制，否则明星还不得北上广人手几套房（也不是不可以）。
片酬的问题早已是老生常谈了，尽管杨迪用机智的回应，回避了这个话题，大家也会往这方面去联想。
杨迪是综艺咖。
比起前些年，综艺显然已经占据了娱乐领域的半壁江山，电影、电视剧尚且有口碑崩盘颗粒无收的风险，但只要上了热门综艺，人气就会噌噌的往上涨。
黄磊在《向往的生活》里生生把自己打造成了一个手会煲鸡汤，嘴会说鸡汤的鸡汤大师。
我差点都忘了，从前他也是出过专辑的歌手，演过文艺片的演员。
层出不穷的综艺，总会张罗最近爆火的新艺人和大家脸熟的老艺人凑成一锅大杂烩，设置一个大概的剧本让艺人们自由发挥或者完全按照剧本来。
我们观众在屏幕前看着他们煞有其事的尬聊不知所谓，媒体则断章取义的琢磨他们吐出来的每句“台词”，然后我们恍然大悟，一起狂欢。
艺人在唱歌跳舞、影视剧和综艺之间反复横跳，展示自己的多面性以及赚多份钱。
得知他们买房也要看资格时，我们沾沾自喜终于也和咱们一样，但忽略了有些明星只要有资格就能立马买得起房子，而我们：难道我缺的是资格吗？
这和我拿到玛莎拉蒂的5元代金券一个心情。