假如今天你去问你身边的某个人，问他对于自己的现状是否满意，我想大部分时候得到的答案都是否定的，一个人要获得成功必须要付出努力，然而很多时候我们也付出了很多的努力却并没有获得期望的成功。
有个故事我想大家肯定都听到过，南辕北辙的故事：有个人想到南方去，他有有明确的目标，有良好的技术，有足够的资金。然而却到达不了他想去的地方。这是因为他的方向不对，所以，无论他怎么努力也达不到目的。
选择大于努力，这是很浅显的道理。方向不正确，越努力，结果离目标越远。所以不同的选择，成就不一样的人生。我们今天的一个正确选择，努力去坚持，就会出现明日的辉煌；而今天一个错误的选择，不断努力去作为，却只能使你错得更加离谱。其实像上面说的那个人，其实他只要改变一下方向，就能实现他的目标，因此选择非常重要。
那么，怎样的选择才是正确的呢？我们不妨每天把自己想要的东西写下来，不管你想要什么，都要写，因为它能不断提醒你，什么是我当前最需要的，心里就会产生强烈的欲望。如果你每天都能看到自己的目标，它会影响你的潜意识，时刻暗示你自己要怎样去做，才能获得自己想要的东西。所以正确的选择就是：我想要的，我一定要的，我也将必定能得到的。而成功的确很简单，就是要懂得改变。
社会在变，职场在变，而我们绝大多数人却拒绝改变。安于现状是人类固有的惰性。日复一日地重复着昨日的生活，然而世界总是朝前发展的，科技不断在进步，人们沉睡在这样一个时代是多么可怕而悲哀的，也许我们无法掌控世事的变化，但是我们应该懂得怎样应对变化。很多东西都会过时的一天，问题是由我们让他过时还是别人让他过时。开发一次成像的宝丽来公司曾经多么辉煌，然而被迅猛发展的数码相机打垮了，2001年10月不得不申请破产。我们很多人只知道抱怨，自己却不思进取，或幻想着天上掉下馅饼或期待贵人相助，殊不知别人获得的一切全是努力耕耘的结果，殊不知真正的贵人就是自己。
选择决定命运，而决定我们选择的是观念，要改变自己的人生，首要的就是改变观念。我相信没有哪个人甘居平庸，没有哪个人不渴望成功。然而大多时候大家都安于现状，不思进取，也有很多人列出了各种优秀的计划，行动的步骤，只是空想的多而行动的少，他们总是说出：我没有显赫的家庭背景，没有足够的资金、没有优良的技术、没受过良好的教育、身体又差……等等十分可爱的理由。其实人们只是忽略了一件事，那就是，没有强烈的成功欲望。要
有个故事我想大家肯定都听到过，南辕北辙的故事：有个人想到南方去，他有有明确的目标，有良好的技术，有足够的资金。然而却到达不了他想去的地方。这是因为他的方向不对，所以，无论他怎么努力也达不到目的。
选择大于努力，这是很浅显的道理。方向不正确，越努力，结果离目标越远。所以不同的选择，成就不一样的人生。我们今天的一个正确选择，努力去坚持，就会出现明日的辉煌；而今天一个错误的选择，不断努力去作为，却只能使你错得更加离谱。其实像上面说的那个人，其实他只要改变一下方向，就能实现他的目标，因此选择非常重要。
那么，怎样的选择才是正确的呢？我们不妨每天把自己想要的东西写下来，不管你想要什么，都要写，因为它能不断提醒你，什么是我当前最需要的，心里就会产生强烈的欲望。如果你每天都能看到自己的目标，它会影响你的潜意识，时刻暗示你自己要怎样去做，才能获得自己想要的东西。所以正确的选择就是：我想要的，我一定要的，我也将必定能得到的。而成功的确很简单，就是要懂得改变。
社会在变，职场在变，而我们绝大多数人却拒绝改变。安于现状是人类固有的惰性。日复一日地重复着昨日的生活，然而世界总是朝前发展的，科技不断在进步，人们沉睡在这样一个时代是多么可怕而悲哀的，也许我们无法掌控世事的变化，但是我们应该懂得怎样应对变化。很多东西都会过时的一天，问题是由我们让他过时还是别人让他过时。开发一次成像的宝丽来公司曾经多么辉煌，然而被迅猛发展的数码相机打垮了，2001年10月不得不申请破产。我们很多人只知道抱怨，自己却不思进取，或幻想着天上掉下馅饼或期待贵人相助，殊不知别人获得的一切全是努力耕耘的结果，殊不知真正的贵人就是自己。
选择决定命运，而决定我们选择的是观念，要改变自己的人生，首要的就是改变观念。我相信没有哪个人甘居平庸，没有哪个人不渴望成功。然而大多时候大家都安于现状，不思进取，也有很多人列出了各种优秀的计划，行动的步骤，只是空想的多而行动的少，他们总是说出：我没有显赫的家庭背景，没有足够的资金、没有优良的技术、没受过良好的教育、身体又差……等等十分可爱的理由。其实人们只是忽略了一件事，那就是，没有强烈的成功欲望。要
分享图片≪广岛城 光的祭典≫
广岛城是非常有人气的一个景点，这座城是1589年建立，被称为日本三大平城之一。
现在广岛城由艺术策划集团「teamLab」改变了形象，称为光和数码艺术的空间展厅。
广岛城的天守阁，城跡，石垣，树木都称为艺术了。
这个冬天大家来广岛城来体验光和数码艺术空间吧！
展期：2019年2月8日 ～2019年4月7日
时间：18:30 - 21:30
地方：广岛城（广岛县广岛市中区基町21-1）
料金：大人（16岁以上）1,000日币 儿童（7岁以上15岁以下）
※6岁以下免费
https://t.cn/EtItLyD
广岛城是非常有人气的一个景点，这座城是1589年建立，被称为日本三大平城之一。
现在广岛城由艺术策划集团「teamLab」改变了形象，称为光和数码艺术的空间展厅。
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这个冬天大家来广岛城来体验光和数码艺术空间吧！
展期：2019年2月8日 ～2019年4月7日
时间：18:30 - 21:30
地方：广岛城（广岛县广岛市中区基町21-1）
料金：大人（16岁以上）1,000日币 儿童（7岁以上15岁以下）
※6岁以下免费
https://t.cn/EtItLyD
【股讯汇特约】首长国际转型升级 新业务即将腾飞
首长国际（00697）是世界五百强企业首钢集团在港旗舰上市公司，从2016年起积极转型，由钢铁相关业务转而投身停车资产经营管理及城市更新业务。
首长国际前日宣布，与首钢集团在港平台公司首钢控股订立买卖协议，首钢控股以现金形式并以较公告日收市价溢价63.93%的价格购回首长国际持有全部首长宝佳（00103）股份。交易完成后，首长国际将不再持有首长宝佳任何股份，是次交易作价约2.05亿港元，获得资金将用于新业务发展。同时，同为「首钢系」的首长四方（00730）近日也将旗下环球数码（08271）股份出售予首钢控股。首钢集团在港业务低调多年后再次发力，值得市场关注。
循经济发展规律 获大股东鼎力支持
由于内地传统钢铁业务在当前供给侧改革的大背景下，不断进行产业升级，首长国际原钢铁业务竞争格局严峻，作为有担当的企业，首长国际向新主业的转型迫在眉睫，决策层最终选择停车与城市更新作为突破口。
大股东首钢集团极力支持首长国际的转型路径，于2016年将亏损钢铁业务购回，2017年包销20亿港币供股，2018年又通过首钢基金参与配售注资，以大手笔的支持力度为首长国际的转型成功奠定坚实基础。此外，在股权结构上，首长国际也进行了优化重塑，自2017年起，先后引入中集集团（02039）、新创建集团（00659）、日本欧力士 (Orix）三家战略投资机构。他们认同首长国际的转型规划，也看好中国内地停车市场和城市更新业务的发展潜力，纷纷溢价入股，与首长国际携手开疆拓土。
本月初，首长国际公告战略股东新创建集团将内地整体停车业务注入公司，实现了两家公司在内地停车业务上的整合，在资源、管理、技术等多方面实现协同效应。此次交易同时也彰显出首钢集团和新世界集团这对「国企-港企」战略合作典范在产业合作上的升华进步，分析两家大集团的业务结构来看，未来合作空间巨大，对包括首长国际在内的各自旗下上市公司都各有机会。
从2016年以来这一系列的运作和重组，对首长国际经营业绩带来直接的积极影响。截至2018年中期业绩，首长国际的资产负债率下降至5.4%，账面现金15.7亿港币，毛利率相对去年同期提升624.14%。尽管转型仍在路上，向好的变化已经悄然而至。
车位难求 催生行业机遇
内地经过40年的高速经济发展后，机动车数量连年快速增长。据中国公安部统计，截至2017年年底，全国机动车数量达3.1亿辆。停车位数量赶不上机动车的增速，停车位难求的情况纷纷在各个城市浮现，并愈发严重，消费者对于「停好车」、「好停车」的需求亟待满足。社会痛点意味着经济商机，公司深度分析停车行业后，认为这个行业在业务价值上具有一定抗周期的不动产属性，财务价值上又具备着高现金流等优点。
首长国际瞄准这一历史性行业机遇，着手快速布局优质停车场资源，至今已获取北京大兴国际机场、上海虹桥机场P1停车场、贵阳龙洞堡国际机场、北京崇文门新世界、北京中日友好医院，以及唐山城市级停车合作项目等大批标志性停车场。短短两年，便成为名副其实的中国停车管理领域的领导者。
传统停车业务之外，首长国际大胆挖掘停车创新业务潜力，从在停车场中布置停车AGV机器人自动泊车，乃至连手内地知名二手车买卖撮合平台「瓜子网」，做出多方位的尝试，力求充分利用停车场的空间资源和流量资源，以全面的增值服务进一步打开利润空间。
城市发展 需要存量更新
在城市更新业务方面，内地与香港的经济发展阶段相似，在经济快速发展伴随着大规模的地产开发这一阶段已经逐步远离，内地大城市的土地面积的有限性和优质物业资产的稀缺性凸显，这使得进一步城市化的核心将由增量土地开发转向存量地产再开发，城市服务竞争的核心由开发转向资本和运营。首长国际依托得天独厚的资源禀赋——首钢园区，针对未来地产开发的新路径，提出城市更新理念并布局于此。
城市更新显著区别于惯常的地产开发模式，它关注的是现有的地产资源，通过对地产资源的更新改造和产业资源嫁接，转变其商业定位、提升其物业质量，由运营实现价值修复或价值增值。「侨梦苑」项目是首长国际城市更新业务的第一个项目，是公司参与园区开发、改造、运营过程的里程碑。该项目通过对原有首钢办公大楼进行改造，彻底改变其用途和定位，全面转向市场化商业运作，通过对外招商和运营逐步回收投资并兑现增值收益。
另外，首长国际围绕2022冬季奥运会，与铁狮门共同发起的首奥园区基金已获得重要金融机构LP的投资，体育设施建设项目即将进入施工阶段，建成后重点引入前端体育产业公司和科技公司入住园区，带动整体区域发展，实现园区商业价值。
首长国际将不断获取优质园区资源，做好产业定位，引导投资者参与项目开发，合力导入优质资源，共享城市更新盛宴。
可以预见，在双线业务带领下，首长国际将会迎来业绩的快速增长时期。春风江上路，大势将至，共同以待首长国际这次的华丽转型。
全文 : 网页链接 https://t.cn/ELc6G1G
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首长国际（00697）是世界五百强企业首钢集团在港旗舰上市公司，从2016年起积极转型，由钢铁相关业务转而投身停车资产经营管理及城市更新业务。
首长国际前日宣布，与首钢集团在港平台公司首钢控股订立买卖协议，首钢控股以现金形式并以较公告日收市价溢价63.93%的价格购回首长国际持有全部首长宝佳（00103）股份。交易完成后，首长国际将不再持有首长宝佳任何股份，是次交易作价约2.05亿港元，获得资金将用于新业务发展。同时，同为「首钢系」的首长四方（00730）近日也将旗下环球数码（08271）股份出售予首钢控股。首钢集团在港业务低调多年后再次发力，值得市场关注。
循经济发展规律 获大股东鼎力支持
由于内地传统钢铁业务在当前供给侧改革的大背景下，不断进行产业升级，首长国际原钢铁业务竞争格局严峻，作为有担当的企业，首长国际向新主业的转型迫在眉睫，决策层最终选择停车与城市更新作为突破口。
大股东首钢集团极力支持首长国际的转型路径，于2016年将亏损钢铁业务购回，2017年包销20亿港币供股，2018年又通过首钢基金参与配售注资，以大手笔的支持力度为首长国际的转型成功奠定坚实基础。此外，在股权结构上，首长国际也进行了优化重塑，自2017年起，先后引入中集集团（02039）、新创建集团（00659）、日本欧力士 (Orix）三家战略投资机构。他们认同首长国际的转型规划，也看好中国内地停车市场和城市更新业务的发展潜力，纷纷溢价入股，与首长国际携手开疆拓土。
本月初，首长国际公告战略股东新创建集团将内地整体停车业务注入公司，实现了两家公司在内地停车业务上的整合，在资源、管理、技术等多方面实现协同效应。此次交易同时也彰显出首钢集团和新世界集团这对「国企-港企」战略合作典范在产业合作上的升华进步，分析两家大集团的业务结构来看，未来合作空间巨大，对包括首长国际在内的各自旗下上市公司都各有机会。
从2016年以来这一系列的运作和重组，对首长国际经营业绩带来直接的积极影响。截至2018年中期业绩，首长国际的资产负债率下降至5.4%，账面现金15.7亿港币，毛利率相对去年同期提升624.14%。尽管转型仍在路上，向好的变化已经悄然而至。
车位难求 催生行业机遇
内地经过40年的高速经济发展后，机动车数量连年快速增长。据中国公安部统计，截至2017年年底，全国机动车数量达3.1亿辆。停车位数量赶不上机动车的增速，停车位难求的情况纷纷在各个城市浮现，并愈发严重，消费者对于「停好车」、「好停车」的需求亟待满足。社会痛点意味着经济商机，公司深度分析停车行业后，认为这个行业在业务价值上具有一定抗周期的不动产属性，财务价值上又具备着高现金流等优点。
首长国际瞄准这一历史性行业机遇，着手快速布局优质停车场资源，至今已获取北京大兴国际机场、上海虹桥机场P1停车场、贵阳龙洞堡国际机场、北京崇文门新世界、北京中日友好医院，以及唐山城市级停车合作项目等大批标志性停车场。短短两年，便成为名副其实的中国停车管理领域的领导者。
传统停车业务之外，首长国际大胆挖掘停车创新业务潜力，从在停车场中布置停车AGV机器人自动泊车，乃至连手内地知名二手车买卖撮合平台「瓜子网」，做出多方位的尝试，力求充分利用停车场的空间资源和流量资源，以全面的增值服务进一步打开利润空间。
城市发展 需要存量更新
在城市更新业务方面，内地与香港的经济发展阶段相似，在经济快速发展伴随着大规模的地产开发这一阶段已经逐步远离，内地大城市的土地面积的有限性和优质物业资产的稀缺性凸显，这使得进一步城市化的核心将由增量土地开发转向存量地产再开发，城市服务竞争的核心由开发转向资本和运营。首长国际依托得天独厚的资源禀赋——首钢园区，针对未来地产开发的新路径，提出城市更新理念并布局于此。
城市更新显著区别于惯常的地产开发模式，它关注的是现有的地产资源，通过对地产资源的更新改造和产业资源嫁接，转变其商业定位、提升其物业质量，由运营实现价值修复或价值增值。「侨梦苑」项目是首长国际城市更新业务的第一个项目，是公司参与园区开发、改造、运营过程的里程碑。该项目通过对原有首钢办公大楼进行改造，彻底改变其用途和定位，全面转向市场化商业运作，通过对外招商和运营逐步回收投资并兑现增值收益。
另外，首长国际围绕2022冬季奥运会，与铁狮门共同发起的首奥园区基金已获得重要金融机构LP的投资，体育设施建设项目即将进入施工阶段，建成后重点引入前端体育产业公司和科技公司入住园区，带动整体区域发展，实现园区商业价值。
首长国际将不断获取优质园区资源，做好产业定位，引导投资者参与项目开发，合力导入优质资源，共享城市更新盛宴。
可以预见，在双线业务带领下，首长国际将会迎来业绩的快速增长时期。春风江上路，大势将至，共同以待首长国际这次的华丽转型。
全文 : 网页链接 https://t.cn/ELc6G1G
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