【如何理解上海解封之后，房租出现“报复性上涨”？】
#上海租房[超话]# 华夏时报调查报道，上海楼市房租出现报复性上涨，“有房东反映，房子挂出不到一个小时就租出去了，上海租房市场热度明显回升。”
上海个人房源租金在4-5月期间出现两连涨。5月份，上海浦东、闵行、宝山、奉贤、徐汇和虹口环比涨幅均在60％以上。
中原地产问卷调查中，仅有三分之一真正离开了上海，更多的人希望留在上海，还有更多的人希望来到上海。随着复工复产和外来人口回流，预计租赁市场将保持升温状态。
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策论：意料之中，之前我就发过帖子点评，上海房价下跌的言论，看看而已，别当真。原因很简单，具体参考武汉解封之后的表现。。。。。
因为居家封闭生活几个月，以往的面积小、功能缺、社区差等等短板，切肤之痛，不愿再将就，改善居住环境的愿望迫切。。。。改善置业、以旧换新走一波。
群租房、胶囊房在疫情期间的糟糕表现，迫使政府基层社区下定决心，加大清理力度。同时租客本身也有品质提升需求。。这几个原因，都会导致核心地段的不动产，迎来需求的释放。
武汉在过去一年的市场调整中，也出现了改善需求为主的特征，核心区高端楼盘，卖的好过郊区刚需盘。。不是不明白，只是世界变化太快。
唯一不同的是，上海的支撑力更强。因为，武汉依然是新房成交为主，新增供应依旧较大。而上海，二手房为主的城市，中心区的房价租金有更强大的支撑力量。。 这不，你在喊空，在犹豫怀疑，人家已经用脚投票了。
6月8日，上海2022年首批次集中供地全部成交，拿下834.7亿元，一如既往。稳如狗。
#上海租房[超话]# 华夏时报调查报道，上海楼市房租出现报复性上涨，“有房东反映，房子挂出不到一个小时就租出去了，上海租房市场热度明显回升。”
上海个人房源租金在4-5月期间出现两连涨。5月份，上海浦东、闵行、宝山、奉贤、徐汇和虹口环比涨幅均在60％以上。
中原地产问卷调查中，仅有三分之一真正离开了上海，更多的人希望留在上海，还有更多的人希望来到上海。随着复工复产和外来人口回流，预计租赁市场将保持升温状态。
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策论：意料之中，之前我就发过帖子点评，上海房价下跌的言论，看看而已，别当真。原因很简单，具体参考武汉解封之后的表现。。。。。
因为居家封闭生活几个月，以往的面积小、功能缺、社区差等等短板，切肤之痛，不愿再将就，改善居住环境的愿望迫切。。。。改善置业、以旧换新走一波。
群租房、胶囊房在疫情期间的糟糕表现，迫使政府基层社区下定决心，加大清理力度。同时租客本身也有品质提升需求。。这几个原因，都会导致核心地段的不动产，迎来需求的释放。
武汉在过去一年的市场调整中，也出现了改善需求为主的特征，核心区高端楼盘，卖的好过郊区刚需盘。。不是不明白，只是世界变化太快。
唯一不同的是，上海的支撑力更强。因为，武汉依然是新房成交为主，新增供应依旧较大。而上海，二手房为主的城市，中心区的房价租金有更强大的支撑力量。。 这不，你在喊空，在犹豫怀疑，人家已经用脚投票了。
6月8日，上海2022年首批次集中供地全部成交，拿下834.7亿元，一如既往。稳如狗。
#zeenew[超话]#
(以下为个人言论…与正主无关…
：谁还没个过去…过去支持我的我谢谢你，我都三十了，好不容易找到灵魂伴侣，让我往前走一步吧，求求了！
：爱我就要爱我老公，我俩的事少管，我老公脾气好，别老欺负人！
麻麻：我家亲一辈子了，对谁不好了？？？
老师：我们自己发个照片和你有关系？？？
西皮粉：啊啊啊啊啊我的xql太甜了～～
底下留言：劝删哦…对正主不好哦…
我一大个F………！！！以后觉得对谁不好让他亲自来和我说谢谢[打脸][打脸][打脸]
配图©️视频截图自修 220616
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配图©️视频截图自修 220616
心理学家指出如果一个女人有以下四种特征，那么就足以证明她活得很累。
1、喜欢怨天尤人、自怨自艾却不愿意提升自己的女性
除了那些想要实现自我价值的女性以外，大多数女性实际上还停留在传统思想当中，她们希望自己能够早日结婚生子，认为只要将家里的上上下下打点清楚，做一个贤惠持家的女人，就能够永久地维持住一段婚姻。
但是婚姻是两个人的事情，需要夫妻双方共同维系，女性或许会把家庭当作自己生活的全部，让自己的所有情绪都围绕着家庭。
但是大多数男性是做不到的，因此这样的家庭将会难以维系。并且如果女性拥有自己的梦想，也只能仰仗着别人去实现。
而这种女性如果生活在经济条件不好的环境之下，就会变得怨天尤人、自怨自艾，但是这样做的结果只会让所有的家人都陪着她心里不痛快。
并且这种女性大多没有什么追求，她们既不上进，也不想提升自己，对于社会上的新鲜事物更是丝毫没有好奇心。女性如果陷入这样的生活就会变得非常累，无论是心理和身体都会非常劳累。往复循环日子只会越过越差。
2、过于隐忍、逆来顺受的女性
似乎在大多数感情当中，女性总是扮演柔弱的一方。一部分女性在感情当中，甚至会放下自己的所有尊严，只为了能够留住男性并且保持感情生活不破裂。
这类女性在与男性的相处过程当中会表现得非常小心翼翼，甚至会纵容男性的任何想法和行为，但是对于自己的真实感受和想法就可以做到只字不提。
尤其是在一段关系并不平等的感情当中，男性的优越感会被放到最大，他们会在外面花天酒地、吃喝玩乐，女性却只能默默忍受这一切。
这种逆来顺受的女性对于男性而言，是毫无吸引力可言的，由于男性更加享受征服他人的感觉，所以大多数男性都喜欢更有挑战性的女人，追求这样的女性既能够证明自己的实力，又能够让自己的内心得到满足。
因此女性必须明白，逆来顺受以及一味地隐忍根本无法解决任何问题，生活是自己的，婚姻是两个人的，只有自己活得有主见才不会活得太累。
3、情绪不稳定、容易受到外界因素影响的女性
都说女性的情绪较为起伏不定，这往往是因为女性过度容易受到外界因素的影响，外界的三言两语就能够让女性变得患得患失。
这也是由于女性的内心较为脆弱和敏感，并且比较自卑。而外界的言论无论是好是坏都会轻易的刺激到她们的内心，导致许多人根本不知道应该如何与她们和平相处。
在婚姻生活当中，这样的女性会严重影响到夫妻二人之间的信任，还会导致夫妻二人不断为一些鸡毛蒜皮的小事而争吵，导致家庭生活不和谐，甚至会发展到家庭破裂的一步。
4、过于现实的女性
现在有一部分女性太过物质，虽然说女性现实一点没有任何问题，但如果过于执着的追求高层次的物质生活，视财如命，甚至放弃了追求精神世界以及内心的满足，忽视个人内在修养那就大错特错了。
对于男人而言，这样的女性就像一个没有内容的空花瓶一样，徒有外表，但是仅凭外表女性又能吸引男性多长久呢？并且随着女性对于物质财富的追求不断增高，势必也会失去某些更为重要的东西，例如婚姻、家庭等等。
综上所述，作为新世纪的女性我们必须学会改变自己，让自己的内心更为强大，而不是作为男性的附属品存在。#情感##青春恋一夏#
1、喜欢怨天尤人、自怨自艾却不愿意提升自己的女性
除了那些想要实现自我价值的女性以外，大多数女性实际上还停留在传统思想当中，她们希望自己能够早日结婚生子，认为只要将家里的上上下下打点清楚，做一个贤惠持家的女人，就能够永久地维持住一段婚姻。
但是婚姻是两个人的事情，需要夫妻双方共同维系，女性或许会把家庭当作自己生活的全部，让自己的所有情绪都围绕着家庭。
但是大多数男性是做不到的，因此这样的家庭将会难以维系。并且如果女性拥有自己的梦想，也只能仰仗着别人去实现。
而这种女性如果生活在经济条件不好的环境之下，就会变得怨天尤人、自怨自艾，但是这样做的结果只会让所有的家人都陪着她心里不痛快。
并且这种女性大多没有什么追求，她们既不上进，也不想提升自己，对于社会上的新鲜事物更是丝毫没有好奇心。女性如果陷入这样的生活就会变得非常累，无论是心理和身体都会非常劳累。往复循环日子只会越过越差。
2、过于隐忍、逆来顺受的女性
似乎在大多数感情当中，女性总是扮演柔弱的一方。一部分女性在感情当中，甚至会放下自己的所有尊严，只为了能够留住男性并且保持感情生活不破裂。
这类女性在与男性的相处过程当中会表现得非常小心翼翼，甚至会纵容男性的任何想法和行为，但是对于自己的真实感受和想法就可以做到只字不提。
尤其是在一段关系并不平等的感情当中，男性的优越感会被放到最大，他们会在外面花天酒地、吃喝玩乐，女性却只能默默忍受这一切。
这种逆来顺受的女性对于男性而言，是毫无吸引力可言的，由于男性更加享受征服他人的感觉，所以大多数男性都喜欢更有挑战性的女人，追求这样的女性既能够证明自己的实力，又能够让自己的内心得到满足。
因此女性必须明白，逆来顺受以及一味地隐忍根本无法解决任何问题，生活是自己的，婚姻是两个人的，只有自己活得有主见才不会活得太累。
3、情绪不稳定、容易受到外界因素影响的女性
都说女性的情绪较为起伏不定，这往往是因为女性过度容易受到外界因素的影响，外界的三言两语就能够让女性变得患得患失。
这也是由于女性的内心较为脆弱和敏感，并且比较自卑。而外界的言论无论是好是坏都会轻易的刺激到她们的内心，导致许多人根本不知道应该如何与她们和平相处。
在婚姻生活当中，这样的女性会严重影响到夫妻二人之间的信任，还会导致夫妻二人不断为一些鸡毛蒜皮的小事而争吵，导致家庭生活不和谐，甚至会发展到家庭破裂的一步。
4、过于现实的女性
现在有一部分女性太过物质，虽然说女性现实一点没有任何问题，但如果过于执着的追求高层次的物质生活，视财如命，甚至放弃了追求精神世界以及内心的满足，忽视个人内在修养那就大错特错了。
对于男人而言，这样的女性就像一个没有内容的空花瓶一样，徒有外表，但是仅凭外表女性又能吸引男性多长久呢？并且随着女性对于物质财富的追求不断增高，势必也会失去某些更为重要的东西，例如婚姻、家庭等等。
综上所述，作为新世纪的女性我们必须学会改变自己，让自己的内心更为强大，而不是作为男性的附属品存在。#情感##青春恋一夏#
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