作为沪上从业十余年,操作一手二手房逾两千套,在这个行业摸爬滚打了十来年的老人,对沪上学区房的价格,尤其近两年水涨船高,并不意外,也并不是很排斥
怎么说呢,这也是教育公平的一种表现。当然你可以说,这是起码城市中产才能参与的游戏,对的,哪有绝对的公平,绝对的公平就是就是绝对的不公平,那才叫万马齐喑呢,因为没有规则;起码学区房给了城市中产奋斗的动力和目标,博主身处浦东,浦东其实是上海真正的移民城市,教育资源在上海来说可说匮乏,但仅有的几所名校,学区房价格被推高到上海的no.1
再细究一起来,博主长期在一线面对购房群体,简单来说,浦东的学区房可以说购买力最强劲的是两个群体,一是张江的码农,二是陆家嘴的金融民工,当然这是行业的自嘲罢了,其实确实是上海白领职业收入最高的两个群体
其实历年来每次学区房的波峰,都是由这两类群体推动的,博主接触最多就是他们,究其原因,这类新上海人,没有比他们更能意识到知识在这个史无前例的变革年代,对人生道路的重塑和导向作用;其二,才是他们的购买力强悍,这又与前者有密不可分的关系
也就是说受益者最能体会好处,反过来他们也是学区房的最主力推手
至于价格,没什么好说的;供需规律和社会购买力决定的,价格高?不算高,价格是由市场调节的,我们在这一点要承认市场经济
下面浦东梅园新村一套两房,建平西学区,已经是梅园这边初中学区房,价格最低的一套了,各位可以品鉴一下
Ps:香的是学区名额,房子破旧直接可以让你穿越回上世纪80年代…… https://t.cn/R2V0eeO
怎么说呢,这也是教育公平的一种表现。当然你可以说,这是起码城市中产才能参与的游戏,对的,哪有绝对的公平,绝对的公平就是就是绝对的不公平,那才叫万马齐喑呢,因为没有规则;起码学区房给了城市中产奋斗的动力和目标,博主身处浦东,浦东其实是上海真正的移民城市,教育资源在上海来说可说匮乏,但仅有的几所名校,学区房价格被推高到上海的no.1
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其实历年来每次学区房的波峰,都是由这两类群体推动的,博主接触最多就是他们,究其原因,这类新上海人,没有比他们更能意识到知识在这个史无前例的变革年代,对人生道路的重塑和导向作用;其二,才是他们的购买力强悍,这又与前者有密不可分的关系
也就是说受益者最能体会好处,反过来他们也是学区房的最主力推手
至于价格,没什么好说的;供需规律和社会购买力决定的,价格高?不算高,价格是由市场调节的,我们在这一点要承认市场经济
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中午转闸北区公园,园中有柳树、香樟、洋槐、水杉、梧桐、松柏、白杨,看到白杨的那一刻几乎要流泪…所有的树,最喜欢梧桐…在梅雨中行走…有秋意…逛公园的女士烫个卷…描着细细的眉…大红色口红在一张大白脸上…大红色指甲油…跨着个小包包…看一座城市要看这座城市的老年人的生活状态是什么样子的,这是我对一座城市的偏见。
外滩、陆家嘴有点香港维多利亚港的感觉…思南公馆,在老建筑中行走,总有种时光穿越的感觉,顿觉时间、空间的暂停,如果建筑会讲话,他会讲些什么…这也可能是我喜欢有历史的城市的原因…公园的家庭厕所…滨江橡胶跑道…非机动车道…
上海人…新上海人…时间观念强…有腔调…精致…认识11年,8年没见,时间在大家身上都留下印记,开玩笑讲,我们眼角都有细纹啦,觉得好幸运,有这么一个朋友(回来之后,总是会想到活着,这本书),总能给你力量,她的坚韧、相信美好,温厚…照到自己身上…
外滩、陆家嘴有点香港维多利亚港的感觉…思南公馆,在老建筑中行走,总有种时光穿越的感觉,顿觉时间、空间的暂停,如果建筑会讲话,他会讲些什么…这也可能是我喜欢有历史的城市的原因…公园的家庭厕所…滨江橡胶跑道…非机动车道…
上海人…新上海人…时间观念强…有腔调…精致…认识11年,8年没见,时间在大家身上都留下印记,开玩笑讲,我们眼角都有细纹啦,觉得好幸运,有这么一个朋友(回来之后,总是会想到活着,这本书),总能给你力量,她的坚韧、相信美好,温厚…照到自己身上…
工资1.5万,在上海400万的房子,同事委屈哭了
同事昨天终于办理了房产证,晚上便请大伙吃大餐,庆祝成为新上海人。然而,酒足饭饱之后兴许是有些醉了,他却哭了起来。
同事在上海青浦买的这套房子单价40000多每平米,而他月薪大概15000,未来30年,每月需还房贷10000出头,这意味着,未来30年,他将不敢随便跳槽,不敢再买贵重物品,更生不起大病,更别说什么旅游、下馆子之类的了。
他说,5年前就准备买房,那时候青浦的房价才是现在的一半,当时犹豫着一直都没下手,眼看着几年功夫,房价就翻倍了。就这样多出了两百万,真是悔不当初啊。以后的日子,全得仰仗老婆那10000的工资,除去孩子教育,日常生活费用,车子消耗等,真是不知怎么熬了。
我想,虽然一时困境,但起码他买了个房子,敢于给自己揽下如此重担,有压力才有动力,有了目标,也许工作更容易取得突破,或许晋升之路就此开启。而像我这样得过且过的,没有目标,没有负重,好像反而一无所有。
#楼市爆料##楼市杂谈#
同事昨天终于办理了房产证,晚上便请大伙吃大餐,庆祝成为新上海人。然而,酒足饭饱之后兴许是有些醉了,他却哭了起来。
同事在上海青浦买的这套房子单价40000多每平米,而他月薪大概15000,未来30年,每月需还房贷10000出头,这意味着,未来30年,他将不敢随便跳槽,不敢再买贵重物品,更生不起大病,更别说什么旅游、下馆子之类的了。
他说,5年前就准备买房,那时候青浦的房价才是现在的一半,当时犹豫着一直都没下手,眼看着几年功夫,房价就翻倍了。就这样多出了两百万,真是悔不当初啊。以后的日子,全得仰仗老婆那10000的工资,除去孩子教育,日常生活费用,车子消耗等,真是不知怎么熬了。
我想,虽然一时困境,但起码他买了个房子,敢于给自己揽下如此重担,有压力才有动力,有了目标,也许工作更容易取得突破,或许晋升之路就此开启。而像我这样得过且过的,没有目标,没有负重,好像反而一无所有。
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