杭州男子王某给母亲买的华为P40 Pro丢失半年，本以为寻找无望，可没想到别人放了半年又偷偷开机了，而且还远程隔空删掉了照片和通讯信息。于是王某化身侦探，通过手机的查找功能，找到了捡手机的人。可朱某把手机占为己有不说，还狮子大开口要钱！
这手机是王某花了6700元送给母亲的礼物，本是一片孝心。可没想到母亲带孩子去外面玩的时候给丢了，当王先生知道后，就马上给手机打电话，开始还能打通，后来捡到的人直接把手机给关机了。王某觉得这人是想占为己有，就放弃寻找，又重新给母亲买了一部新手机。
可万万没想到，前几天母亲跟他说自己手机里的照片和通讯信息莫名其妙没了。王先生拿母亲手机一看，原来是被人用老的手机远程删除的。于是王先生马上用查找功能找到了捡手机的人，这人是一家火锅店的厨师。可朱某不但不归还，还说自己捡到手机的时候屏幕是坏的，自己修屏幕花了1200元，要求王先生给2000块赎手机。（来源：1818黄金眼）
为此，王先生和朱某发生了激烈争吵，后来还不得不报案调解。
王先生认为，手机是自己的，朱某故意占有本身就不对。如果一开始捡到就联系自己，他肯定会给一笔钱补偿。可现在都过去半年了，朱某想要自己偷偷用被发现了，还想着要2000块钱，这脸皮可真厚？而且自己新的手机都买了一部，这损失怎么办？
但朱某认为，他一没偷，二没抢，这是他凭实力捡到的。王先生要想把手机拿回去，就要把修屏幕的钱先给他，再加好处费，一共是2000块钱。
拾金不昧是我们的美德，可这个朱某把别人的手机占为己有，还理直气壮地要求别人赔钱，实在是过分！而且报案了还没用，因为警员说朱某钻了漏洞，因为手机确实是王先生的母亲自己丢失的，这属于遗失物。所以朱某捡到手机不还，不构成盗窃。
不过，有网友提出疑问，难道朱某的行为难道不是构成侵占罪吗？这个问题确实很有争议，但我们在实践中通常不会按照犯罪处理。
这样说，难道捡到别人的东西就可以不用还了吗？朱某可以把这手机给自己用了吗？
当然不行，手机的主人不是朱某，王某有权要求朱某归回手机。而且朱某捡到别人的东西故意不还，在失主打来电话的情况下，还故意不接电话。根据相关规定，朱某的行为属于恶意占有他人的物品，应该承担返还的义务，如果他把手机损坏，还应该承担赔偿责任。
王某说自己捡到手机的时候，屏幕被摔坏了，自己花钱去修了手机。但如果他不能证明自己修手机的证据，就无权要求王先生支付修手机的费用，更不能要求王先生必须给2000块钱，才能把手机归还。（事实上，朱某提供不了修手机的证据，说谎的）
而且，朱某擅自把别人的云端照片和通讯记录删除，这行为侵犯了王某母亲的民事权利。王先生完全可以提起民事诉讼，要求朱某承担侵权责任和归还手机。
那为什么朱某胆子这么大呢？因为这不构成刑事犯罪，朱某看警员只是调解，就狮子大开口要2000块钱。王先生吞不下这口气，觉得朱某就是想私吞手机，现在被发现了还反过来要钱，于是他坚决不给钱。
后来经过警员再次调解，王先生给了500块拿回了手机。我觉得王先生真的该给朱某这种小人一点教训，该告就告，一定要让他付出代价，不能助长这种人的嚣张气焰！
这手机是王某花了6700元送给母亲的礼物，本是一片孝心。可没想到母亲带孩子去外面玩的时候给丢了，当王先生知道后，就马上给手机打电话，开始还能打通，后来捡到的人直接把手机给关机了。王某觉得这人是想占为己有，就放弃寻找，又重新给母亲买了一部新手机。
可万万没想到，前几天母亲跟他说自己手机里的照片和通讯信息莫名其妙没了。王先生拿母亲手机一看，原来是被人用老的手机远程删除的。于是王先生马上用查找功能找到了捡手机的人，这人是一家火锅店的厨师。可朱某不但不归还，还说自己捡到手机的时候屏幕是坏的，自己修屏幕花了1200元，要求王先生给2000块赎手机。（来源：1818黄金眼）
为此，王先生和朱某发生了激烈争吵，后来还不得不报案调解。
王先生认为，手机是自己的，朱某故意占有本身就不对。如果一开始捡到就联系自己，他肯定会给一笔钱补偿。可现在都过去半年了，朱某想要自己偷偷用被发现了，还想着要2000块钱，这脸皮可真厚？而且自己新的手机都买了一部，这损失怎么办？
但朱某认为，他一没偷，二没抢，这是他凭实力捡到的。王先生要想把手机拿回去，就要把修屏幕的钱先给他，再加好处费，一共是2000块钱。
拾金不昧是我们的美德，可这个朱某把别人的手机占为己有，还理直气壮地要求别人赔钱，实在是过分！而且报案了还没用，因为警员说朱某钻了漏洞，因为手机确实是王先生的母亲自己丢失的，这属于遗失物。所以朱某捡到手机不还，不构成盗窃。
不过，有网友提出疑问，难道朱某的行为难道不是构成侵占罪吗？这个问题确实很有争议，但我们在实践中通常不会按照犯罪处理。
这样说，难道捡到别人的东西就可以不用还了吗？朱某可以把这手机给自己用了吗？
当然不行，手机的主人不是朱某，王某有权要求朱某归回手机。而且朱某捡到别人的东西故意不还，在失主打来电话的情况下，还故意不接电话。根据相关规定，朱某的行为属于恶意占有他人的物品，应该承担返还的义务，如果他把手机损坏，还应该承担赔偿责任。
王某说自己捡到手机的时候，屏幕被摔坏了，自己花钱去修了手机。但如果他不能证明自己修手机的证据，就无权要求王先生支付修手机的费用，更不能要求王先生必须给2000块钱，才能把手机归还。（事实上，朱某提供不了修手机的证据，说谎的）
而且，朱某擅自把别人的云端照片和通讯记录删除，这行为侵犯了王某母亲的民事权利。王先生完全可以提起民事诉讼，要求朱某承担侵权责任和归还手机。
那为什么朱某胆子这么大呢？因为这不构成刑事犯罪，朱某看警员只是调解，就狮子大开口要2000块钱。王先生吞不下这口气，觉得朱某就是想私吞手机，现在被发现了还反过来要钱，于是他坚决不给钱。
后来经过警员再次调解，王先生给了500块拿回了手机。我觉得王先生真的该给朱某这种小人一点教训，该告就告，一定要让他付出代价，不能助长这种人的嚣张气焰！
#房地产# #房产# #买房# 全球地产热降温
2022上半年，全球房价一路飙升，与“冷静”的中国楼市形成了鲜明对比，然而让人没想到的是，下半年开始，全球房价“硬着陆”貌似要开始了。
随着美联储的多轮加息，全球60多家央行也陆续跟进，多次加息50个基点或以上，随着利率不断提高，房贷成本提高，购房者热情消退，多国房价一朝之间骤降，给全球这场地产热画上了句号。房地产咨询公司莱坊全球房价指数显示，2020年第一季度至今年第一季度，全球房价上涨19%，经通胀调整后为10%。2022年前三个月，经通胀调整的全球房价同比增速放缓至3.9%，巴西、智利、西班牙、芬兰、南非和印度等国的房价出现下滑。
6月7月以来，全球多国房地产市场不同程度出现降温。加拿大6月经季节性调整的平均房价较今年早些时候的高点下跌了近8%，新西兰6月房价较2021年底的峰值也下跌了8%，瑞典5月房价环比下降了1.6%，为疫情开始以来最大的月度降幅。7月份英国Hometrack房价指数环比下跌0.1%，连续3个月下降，同比也下跌了3.9%。韩国国民银行的每月住宅统计数据显示，首尔的公寓平均全租价格从6月的6.7792亿韩元下降到7月份的6.7788亿韩元，为39个月来首次月环比下降。
2022上半年，全球房价一路飙升，与“冷静”的中国楼市形成了鲜明对比，然而让人没想到的是，下半年开始，全球房价“硬着陆”貌似要开始了。
随着美联储的多轮加息，全球60多家央行也陆续跟进，多次加息50个基点或以上，随着利率不断提高，房贷成本提高，购房者热情消退，多国房价一朝之间骤降，给全球这场地产热画上了句号。房地产咨询公司莱坊全球房价指数显示，2020年第一季度至今年第一季度，全球房价上涨19%，经通胀调整后为10%。2022年前三个月，经通胀调整的全球房价同比增速放缓至3.9%，巴西、智利、西班牙、芬兰、南非和印度等国的房价出现下滑。
6月7月以来，全球多国房地产市场不同程度出现降温。加拿大6月经季节性调整的平均房价较今年早些时候的高点下跌了近8%，新西兰6月房价较2021年底的峰值也下跌了8%，瑞典5月房价环比下降了1.6%，为疫情开始以来最大的月度降幅。7月份英国Hometrack房价指数环比下跌0.1%，连续3个月下降，同比也下跌了3.9%。韩国国民银行的每月住宅统计数据显示，首尔的公寓平均全租价格从6月的6.7792亿韩元下降到7月份的6.7788亿韩元，为39个月来首次月环比下降。
和男朋友恋爱2年，半年前我们谈到结婚的问题。没想到男朋友因为高血压脑出血导致整个身体右侧偏瘫，思维逻辑都有影响，说话也表达不清了。
身边家人、朋友、同学都让我分手，但是他没生病时候对我很好。他父母也对我很好，之前我和男朋友吵架，他父母知道了骂了他，并且带着中间的媒人跟我赔礼道歉。
自从他生病以后，他父母明里暗里不想让我分手，就想让我嫁给他。但是现在我害怕以后的生活都是需要我自己一个人去努力。
可是现在又舍不得这份感情。从他生病开始我就备受煎熬，为什么这事情要发生在我俩的身上？我已经两个月没睡过好觉了，天天失眠，实在是不知道怎么办，大家能帮帮我吗？
凌子老师回复：我能理解你纠缠、犹豫、两难的感受，但其实这种事情最终下决心的，是你自己没有人能帮得了你呀。
人的一生的幸福是健康+财富+良好的亲密关系！如果健康不在了，财富与良好的亲密关系也不可能有。自己做决定吧！#情感[超话]##30岁女子恋爱遭父母反对被气晕##健康# https://t.cn/A6qzXwid https://t.cn/z8AphX7
身边家人、朋友、同学都让我分手，但是他没生病时候对我很好。他父母也对我很好，之前我和男朋友吵架，他父母知道了骂了他，并且带着中间的媒人跟我赔礼道歉。
自从他生病以后，他父母明里暗里不想让我分手，就想让我嫁给他。但是现在我害怕以后的生活都是需要我自己一个人去努力。
可是现在又舍不得这份感情。从他生病开始我就备受煎熬，为什么这事情要发生在我俩的身上？我已经两个月没睡过好觉了，天天失眠，实在是不知道怎么办，大家能帮帮我吗？
凌子老师回复：我能理解你纠缠、犹豫、两难的感受，但其实这种事情最终下决心的，是你自己没有人能帮得了你呀。
人的一生的幸福是健康+财富+良好的亲密关系！如果健康不在了，财富与良好的亲密关系也不可能有。自己做决定吧！#情感[超话]##30岁女子恋爱遭父母反对被气晕##健康# https://t.cn/A6qzXwid https://t.cn/z8AphX7
✋热门推荐