今天伦敦39度,我吹着风扇流着汗来分享一下我这一个多月的伦敦租房经历。
注:3b指3bedroom
6.15-6.25,距离房子到期两个月,可以总结为找房的第一阶段。
找房条件:学校附近3b,可租半年。
最开始找了一圈学校附近的学生公寓,但因为太贵放弃了。开始从zoopla和rightmove,spareroom上联系中介和房东,实地看了三个房子。一个学校附近3b因为房子太过陈旧放弃;一个象堡3b很满意但是竞争很激烈,看完房中介不再理人(后面才知道这是常态);一个到了楼底下被房东鸽掉了。就在这时,我发布在微博上的找房信息被人留言,说她有一套符合我条件的3b房子可以从8.24转租到2.24,我欣喜若狂。
重点来了,我的找房进入下一阶6.25-7.13。
距离房子到期一个多月。这里我把这位二房东称为小b。
6.27约看房子,三个房间我们只看到了一个。另外两个房间一个人不在,一个态度非常强硬的不让我们看。看完房后小b解释说这种情况是因为她和现在住的室友关系不好。看完房后就和她敲定如何下一步,小b说这个走中介合同更名的流程,我们需要每个人都填一张表格然后交给中介。我们对房子比较满意,租期,价格,位置可以说全部符合,唯一纠结的是这个合同是21年签订的,当时小b交了2000多磅的押金,我们想租下来押金需要直接给小b,因为现在放在第三方平台的押金只可以合同到期再退,而我们作为合同最后阶段的签约人,会不得不承担押金扣除的风险。(这边经常有恶意扣除押金的情况)
6.28号16:00我们开始填写表格,并且和小b商量我们为了尽量少承担风险,可以在房子确定下来的时候付给她一半的押金,入住再给另一半。
6.28号晚上21;00,小b突然和我说,这个房子并不是3b,因为有一个房间很小不能算作独1b,所以这个房子算2b的,所以合同上只能留两个人的名字。注意,在这之前我一直和她有交流,这么大的变化,她为什么之前不说???我们提了给她押金她就说了??
6.29我们向中介提交了表格,因为第一次我们只看到了一个房间,所以想和小b约看第二次房,她找理由说室友可能不会配合这些我就不细说了,最后约7.2 11:00再去看一次房。
7.2日10:31,小b说她的房间找了一个6-8月份短租租客,昨天半夜搬进来的,和原来里面的两个室友闹的很不愉快,今天看房子心情可能不会太好。我们寻思应该没事吧,能让看房间就行。结果我们依然只看了一个房间,并且在没看完的情况下,被那个新搬来的租客强硬的赶出去了。我们当时被这个短租租客突如其来的发脾气搞的有点懵,回过神来已经在门外了笑死。也就是说我们看了两次房,一共看到了两个房间。这个时候我们因为房子太过合适依然没有放弃,继续和她走流程。
之后分别在7.4和7.6号提交了个人资料和银行流水等文件。
7.14,18:00,小b突然往我们4人的群里拉了一个中介。这个中介告诉我们不能走更名流程,必须签新合同,这就意味着我们不能签半年,只能签一年了。
总结来说,因为我们的没经验,“过于相信”小b的话,这个流程从一开始就是错误的。最搞笑的是我们材料正常提交,中介正常回复。并且她在闹了这么大的乌龙之后坚决撇清自己的责任,并且在我们不知情的情况下,先斩后奏把房子代理给了中介。其实在她改口3b变成2b的时候,我就应该警觉。
7.14-7-19 找房子第三阶段。距离房子到期一个月。自从知道房子没了之后,我们三个陷入了疯狂找房模式,信息发了二三十家吧,但回复的屈指可数,大多数表示只想租给一年的租客。有一套交了定金之后也被拒了。我们三个被这一通破事搞得心力俱疲,现在已经打算分开找了哈哈哈哈哈哈累了
我今天定了一个距离学校一个小时车程的房子,明天打算去看看。
注:3b指3bedroom
6.15-6.25,距离房子到期两个月,可以总结为找房的第一阶段。
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距离房子到期一个多月。这里我把这位二房东称为小b。
6.27约看房子,三个房间我们只看到了一个。另外两个房间一个人不在,一个态度非常强硬的不让我们看。看完房后小b解释说这种情况是因为她和现在住的室友关系不好。看完房后就和她敲定如何下一步,小b说这个走中介合同更名的流程,我们需要每个人都填一张表格然后交给中介。我们对房子比较满意,租期,价格,位置可以说全部符合,唯一纠结的是这个合同是21年签订的,当时小b交了2000多磅的押金,我们想租下来押金需要直接给小b,因为现在放在第三方平台的押金只可以合同到期再退,而我们作为合同最后阶段的签约人,会不得不承担押金扣除的风险。(这边经常有恶意扣除押金的情况)
6.28号16:00我们开始填写表格,并且和小b商量我们为了尽量少承担风险,可以在房子确定下来的时候付给她一半的押金,入住再给另一半。
6.28号晚上21;00,小b突然和我说,这个房子并不是3b,因为有一个房间很小不能算作独1b,所以这个房子算2b的,所以合同上只能留两个人的名字。注意,在这之前我一直和她有交流,这么大的变化,她为什么之前不说???我们提了给她押金她就说了??
6.29我们向中介提交了表格,因为第一次我们只看到了一个房间,所以想和小b约看第二次房,她找理由说室友可能不会配合这些我就不细说了,最后约7.2 11:00再去看一次房。
7.2日10:31,小b说她的房间找了一个6-8月份短租租客,昨天半夜搬进来的,和原来里面的两个室友闹的很不愉快,今天看房子心情可能不会太好。我们寻思应该没事吧,能让看房间就行。结果我们依然只看了一个房间,并且在没看完的情况下,被那个新搬来的租客强硬的赶出去了。我们当时被这个短租租客突如其来的发脾气搞的有点懵,回过神来已经在门外了笑死。也就是说我们看了两次房,一共看到了两个房间。这个时候我们因为房子太过合适依然没有放弃,继续和她走流程。
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