【金科·芙蓉阅府:还未交付,就一地鸡毛】
经历了多日的高温之后,这两天,人们期盼已久的大雨终于下来了,让饱受酷暑煎熬的许昌人爽了一下。但是,对于金科·芙蓉阅府的业主来说,心里却仍然不爽。
据一个2号楼的业主反映,大雨过后,楼梯间的墙面出现不同程度的渗水情况,让本来就为这延期还未交付的房子质量更加担忧。
据其他业主介绍,位于芙蓉湖的“金科·芙蓉阅府”本该是在6月底就要交房,在5号楼达到所谓的交房条件后,就强行交房,却遭到5号楼业主的强烈反对,最终只有寥寥几户领了钥匙,据说还是与金科相关的员工带头收房。
有业主称,“金科·芙蓉阅府”之所以延期交房,是因为存在严重质量问题,至今很多地方还未整改到位。
外墙“鼓包”凹凸不平,有脱落风险
从图片上看,外墙整体“鼓包”表面看上去坑坑洼洼,有业主开玩笑地说:这墙跟“水泡过”一般,这肉眼可见的问题,让人很扎心。
塑胶跑道起皮
据金科·芙蓉阅府业主反映:“塑胶跑道是当时买房子的时候承诺的,后来给弄成了柏油路,于是业主就集体要求整改,示范区住建局的相关领导也出面协调了很多问题。于是就出现了柏油路面铺塑胶的情况,业主就是再不懂,也知道塑胶跑道的建设工艺不是这样的。这种整改,就是在糊弄我们业主。”
阳台缩水
业主反映:置业顾问当时说的是的1.5米的阳台,结果变成了1.18米。一位业主开玩笑地说,当时买房子的时候,给我们说阳台送一半,现在要交房了,实际上不仅没送,反而有一部分阳台不见了。
出现这种情况,无非两种原因,一是本来规划设计的就是1.2左右,置业顾问忽悠了业主。再者就是改了规划,至于是私自改还是通过正规途径申请之后改的,还需要调查。
连廊栏杆与墙壁连接处
我刚看到这个图,也是一脸蒙圈,由于图是局部的,和业主再三确认之后,才得知这是连廊栏杆。看着图,都不可思议,试想一下,就是修复了,以后业主站在连廊上,谁还敢去扶这栏杆。
室内外地平高差
看到这个图,不知道的也会蒙圈,不过,经过专业人士的点评之后,瞬间懂了。这是5号楼1单元的入户门门口,这惹眼的柏油路面明显高于入户门的地面,下雨的话,不敢想象入户门口的情况。
地库积水严重
有业主苦笑地说:“入户门的路面都能做成那样,地库积水也就顺理成章了。有这样的设计,难道开发商认为许昌不会下雨吗?”
以上这些问题,包括还未提到的入户门地砖凹陷、层高不够、入户门外开改内开等等,只是金科·芙蓉阅府的业主整理了50多页的问题材料中的一小部分,我也仅仅是挑了这些说说。
早在金科·芙蓉阅府的业主集体维权之前,金科·芙蓉天宸的业主也迎来了交房,面对着承诺和现实的巨大反差,金科·芙蓉天宸的业主开始了维权。
有业主担忧,金科地产这种降标减配,明显的地方业主都看出来了,业主看不到的地方,是不是也有降标减配的地方?住这样的房子,如何才能安心?
交房,意味着开发商之前所有的承诺与宣传都将一一兑现,购房者两年多的期待也将变成现实。今年以来,许昌楼市交房维权事件频发,个别楼盘在楼盘交付后问题多多,甚至“一地鸡毛”,交房即维权的怪象,也在许昌楼市上演。
像金科·芙蓉阅府这种延期后还未交房就已经迎来了业主们鳞次栉比的维权,甚至金科·芙蓉天宸的交房现场竟然变成业主与开发商的“对战场”。
一位金科·芙蓉天宸的业主说,金科·芙蓉天宸交付的房子,与当初购买时承诺的有很大差距,很多原因在于楼市降价而带来的降标减配,觉得委屈的是,花了该花的钱,却没有得到相应的回报。
导致交房维权的原因或有多种:实际品质与交付标准差异大;施工标准达不到设计要求;在实际建设中,品质“降维”或“降标”等。但无论哪一种原因,交付的房子和小区的“第一印象”,改变了很多业主对自己钟情的房企和产品的认知,好感也随着降低了。
普通老百姓花费多年积蓄,为的就是买套称心如意的房子。普通购房者因为不具备专业知识,所以常常在购房时犯糊涂,稀里糊涂买了房,抱着憧憬去交房,结果发现很多细节并不如当初承诺的那样完美,费尽一家人的心血的房子与想象中的不一样,怎能不叫人火上心头?
交房,交付的是期待,兑现的是承诺。购房者在买房时,考虑的因素有很多,如品牌、品质、区位、配套等,当置业顾问口若悬河地夸夸其谈时,大多数购房者都因为是大品牌而选择了相信。而作为大品牌的房企,也要有配得上的品质,才会产生良好的口碑,一味地盲目扩张和抱着拍拍屁股走人的心态,糊弄不了许昌的购房者。
截止目前,金科地产在许昌开发的项目已有四个,金科·芙蓉天宸、金科·芙蓉阅府、金科·鹿鸣帝景和位于鄢陵的金科·花与泉,目前,在售的是金科·鹿鸣帝景和金科·花与泉。
金科2018年入驻许昌,几年来,开发了四个楼盘,可以说是展示出了深耕许昌的姿态,但是,前两个项目交房的结果,却让这两个项目的业主心寒。后边两个项目的是否还会出现大面积的维权现象,我们将拭目以待。
综观当前许昌楼市,品质大盘是市场关注的焦点。房地产开发企业要想在一轮又一轮的市场竞争中抢占先机,树立品牌、品质意识势在必行。
一业内人士指出:“当前,许昌楼市竞争激烈,不论是外来房企还是本土房企,想要在许昌立足,做好品质、擦亮品牌才是王道,口口声声要深耕许昌的各大房企,别在交房时砸了品牌。”
(图片均由金科业主提供)
经历了多日的高温之后,这两天,人们期盼已久的大雨终于下来了,让饱受酷暑煎熬的许昌人爽了一下。但是,对于金科·芙蓉阅府的业主来说,心里却仍然不爽。
据一个2号楼的业主反映,大雨过后,楼梯间的墙面出现不同程度的渗水情况,让本来就为这延期还未交付的房子质量更加担忧。
据其他业主介绍,位于芙蓉湖的“金科·芙蓉阅府”本该是在6月底就要交房,在5号楼达到所谓的交房条件后,就强行交房,却遭到5号楼业主的强烈反对,最终只有寥寥几户领了钥匙,据说还是与金科相关的员工带头收房。
有业主称,“金科·芙蓉阅府”之所以延期交房,是因为存在严重质量问题,至今很多地方还未整改到位。
外墙“鼓包”凹凸不平,有脱落风险
从图片上看,外墙整体“鼓包”表面看上去坑坑洼洼,有业主开玩笑地说:这墙跟“水泡过”一般,这肉眼可见的问题,让人很扎心。
塑胶跑道起皮
据金科·芙蓉阅府业主反映:“塑胶跑道是当时买房子的时候承诺的,后来给弄成了柏油路,于是业主就集体要求整改,示范区住建局的相关领导也出面协调了很多问题。于是就出现了柏油路面铺塑胶的情况,业主就是再不懂,也知道塑胶跑道的建设工艺不是这样的。这种整改,就是在糊弄我们业主。”
阳台缩水
业主反映:置业顾问当时说的是的1.5米的阳台,结果变成了1.18米。一位业主开玩笑地说,当时买房子的时候,给我们说阳台送一半,现在要交房了,实际上不仅没送,反而有一部分阳台不见了。
出现这种情况,无非两种原因,一是本来规划设计的就是1.2左右,置业顾问忽悠了业主。再者就是改了规划,至于是私自改还是通过正规途径申请之后改的,还需要调查。
连廊栏杆与墙壁连接处
我刚看到这个图,也是一脸蒙圈,由于图是局部的,和业主再三确认之后,才得知这是连廊栏杆。看着图,都不可思议,试想一下,就是修复了,以后业主站在连廊上,谁还敢去扶这栏杆。
室内外地平高差
看到这个图,不知道的也会蒙圈,不过,经过专业人士的点评之后,瞬间懂了。这是5号楼1单元的入户门门口,这惹眼的柏油路面明显高于入户门的地面,下雨的话,不敢想象入户门口的情况。
地库积水严重
有业主苦笑地说:“入户门的路面都能做成那样,地库积水也就顺理成章了。有这样的设计,难道开发商认为许昌不会下雨吗?”
以上这些问题,包括还未提到的入户门地砖凹陷、层高不够、入户门外开改内开等等,只是金科·芙蓉阅府的业主整理了50多页的问题材料中的一小部分,我也仅仅是挑了这些说说。
早在金科·芙蓉阅府的业主集体维权之前,金科·芙蓉天宸的业主也迎来了交房,面对着承诺和现实的巨大反差,金科·芙蓉天宸的业主开始了维权。
有业主担忧,金科地产这种降标减配,明显的地方业主都看出来了,业主看不到的地方,是不是也有降标减配的地方?住这样的房子,如何才能安心?
交房,意味着开发商之前所有的承诺与宣传都将一一兑现,购房者两年多的期待也将变成现实。今年以来,许昌楼市交房维权事件频发,个别楼盘在楼盘交付后问题多多,甚至“一地鸡毛”,交房即维权的怪象,也在许昌楼市上演。
像金科·芙蓉阅府这种延期后还未交房就已经迎来了业主们鳞次栉比的维权,甚至金科·芙蓉天宸的交房现场竟然变成业主与开发商的“对战场”。
一位金科·芙蓉天宸的业主说,金科·芙蓉天宸交付的房子,与当初购买时承诺的有很大差距,很多原因在于楼市降价而带来的降标减配,觉得委屈的是,花了该花的钱,却没有得到相应的回报。
导致交房维权的原因或有多种:实际品质与交付标准差异大;施工标准达不到设计要求;在实际建设中,品质“降维”或“降标”等。但无论哪一种原因,交付的房子和小区的“第一印象”,改变了很多业主对自己钟情的房企和产品的认知,好感也随着降低了。
普通老百姓花费多年积蓄,为的就是买套称心如意的房子。普通购房者因为不具备专业知识,所以常常在购房时犯糊涂,稀里糊涂买了房,抱着憧憬去交房,结果发现很多细节并不如当初承诺的那样完美,费尽一家人的心血的房子与想象中的不一样,怎能不叫人火上心头?
交房,交付的是期待,兑现的是承诺。购房者在买房时,考虑的因素有很多,如品牌、品质、区位、配套等,当置业顾问口若悬河地夸夸其谈时,大多数购房者都因为是大品牌而选择了相信。而作为大品牌的房企,也要有配得上的品质,才会产生良好的口碑,一味地盲目扩张和抱着拍拍屁股走人的心态,糊弄不了许昌的购房者。
截止目前,金科地产在许昌开发的项目已有四个,金科·芙蓉天宸、金科·芙蓉阅府、金科·鹿鸣帝景和位于鄢陵的金科·花与泉,目前,在售的是金科·鹿鸣帝景和金科·花与泉。
金科2018年入驻许昌,几年来,开发了四个楼盘,可以说是展示出了深耕许昌的姿态,但是,前两个项目交房的结果,却让这两个项目的业主心寒。后边两个项目的是否还会出现大面积的维权现象,我们将拭目以待。
综观当前许昌楼市,品质大盘是市场关注的焦点。房地产开发企业要想在一轮又一轮的市场竞争中抢占先机,树立品牌、品质意识势在必行。
一业内人士指出:“当前,许昌楼市竞争激烈,不论是外来房企还是本土房企,想要在许昌立足,做好品质、擦亮品牌才是王道,口口声声要深耕许昌的各大房企,别在交房时砸了品牌。”
(图片均由金科业主提供)
开箱#龙珠# 盒蛋Adverge第13弹的限定SP版,诚意满满地推出了娜美克星神龙波仑伽、那美克人丹迪、宇宙服布尔玛和战斗服克林。在盒蛋的小比例下,神龙被衬托得还是很威武雄壮的,在造型上,克林和布尔玛都是双手叉腰的造型,这与AD13的悟饭是同款动作,而丹迪则是向神龙许愿的造型,以配合神龙摆放原作场景。而神龙以对话的造型亮相,双臂展开,大嘴一张,红眼瞪开,不怒自威。个人看来,克林和丹迪表现都不错,克林的表情相当生动,而丹迪的多层服装和用力许愿的姿态都比较到位,布尔玛头发的分模线就比较明显了。此外,三款漆面都不太均匀,细看都有着一些蹭漆的情况。但是,瑕不掩瑜吧,不耽误摆放一起回忆杀。#手办# #动漫#
#曲阜环保在行动# 3月11日下午,曲阜市召开全市大气污染防治重点示范区联防联控推进会议,刘一山副市长主持会议,相关部门、镇街分管领导参会。会上,生态环境局高建斌局长传达了济宁市联防联控现场会精神,并对我市联防联控工作进行重点安排部署,刘一山市长做出重要讲话。会议强调:一要不断提升大局意识,持续加压奋进。面对重污染天气的不利影响,全市上下要持续保持决战决胜的姿态,找准定位、鼓足勇气,切实增强主观能动性,多出点子、多找路子,全力以赴投入到最后20天的秋冬季治污攻坚战中去。二要聚焦突出问题,强化攻坚举措。要严格对照九条工作线责任分工,深化“五重五包”机制,实行专人专班包保,加严管控措施,强化督导检查,一天一天盯、一微克一微克降,确保各项措施落实到位。不断加大重点示范区管控力度,深入挖掘重点行业减排空间,精准应对重污染天气,持续加严扬尘污染管控,深化生活源污染综合防治。三要严格督导问责,确保圆满收官。各部门、镇街要落实好各自领域、各自区域的行业主管责任和属地管理责任,同时要加强联防联控、协同作战。攻坚指挥部要时时召开攻坚工作“交账会”,倒逼镇街和部门责任落实。执法部门要严厉打击各类违法排污行为,发现一起、处理一起、曝光一起,始终保持高压严管态势。市纪委监委要牵头成立督查组,进行明查暗访,对行动迟缓、落实不力的及时启动问责。@济宁环境
✋热门推荐