a) 交易类赎楼,即用于转按揭:
目前,不少处于银行按揭贷款偿还期内的商品房大量涌入二手楼市。深圳现在尚无法办理住房抵押转让登记,市民要想出售尚处于按揭期的住房,就必须到银行把余款付清,把房产证赎出,才能进行转让和买卖。这就是交易类的赎楼,这种同一套房产变更借款人,变更抵押,就叫做转按揭。
b) 非交易类赎楼
处于银行按揭贷款偿还期内的商品房,由于升值或者已经偿还了相当长一段时间的按揭供楼款,业主希望用该房产从银行获得更多的贷款,可以先将房产从银行赎出,然后重新抵押给银行办理红本房抵押贷款,这就是常说的“加按揭”,也需要赎楼。
目前,不少处于银行按揭贷款偿还期内的商品房大量涌入二手楼市。深圳现在尚无法办理住房抵押转让登记,市民要想出售尚处于按揭期的住房,就必须到银行把余款付清,把房产证赎出,才能进行转让和买卖。这就是交易类的赎楼,这种同一套房产变更借款人,变更抵押,就叫做转按揭。
b) 非交易类赎楼
处于银行按揭贷款偿还期内的商品房,由于升值或者已经偿还了相当长一段时间的按揭供楼款,业主希望用该房产从银行获得更多的贷款,可以先将房产从银行赎出,然后重新抵押给银行办理红本房抵押贷款,这就是常说的“加按揭”,也需要赎楼。
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4.27周四,今天上午把资料交给了良策按揭,接下来就是等着银行和公积金中心审批了,希望不要再出啥状况,顺顺利利的出同贷书。今天食堂的伙食还不错,符合湖南人的口味,会不会是湖南的厨师做得呢,辣椒放得那是刚刚好。晚上加班回家,lisa明显气色比几天前好多了,像个小朋友希望蹭了又蹭,拿出一个证书来,原来是评上中级教师了,在群里说跟爸妈一个水平了。原来心情好还是有原因的[哈哈]同事吴少忠昨天去了三亚,看他发回来的图片很是羡慕,我也想游水了。
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