2019年泰国房价走势分析，你是继续观望还是马上出手？
今天“暹宜之家”就将通过2018年的泰国房产数据，为大家分析一下「2019年泰国房价走势」。
泰国房价指数
其实泰国房产自受到关注以来，房价就一直在稳步上涨。这从近10年的泰国房价指数走势图就能看出。而在泰国房产中，当属曼谷、芭提雅、清迈和普吉这4个城市最受投资者追捧，那么这四个城市在接下来的2019年，还会依旧强劲吗？
曼谷 规交轨线房价持续走高
作为泰国的首都，2018年曼谷房产的势头强劲，从以下几个数据就可了解一二。《2018年Q3泰国曼谷公寓市场报告》数据显示，在2018年第三季度曼谷就有总计22,579套公寓上市，对比第二季度增长了近165%，供应量创近年来历史新高。
同时，第三季度新推出公寓的整体销售率也达到了64%，地铁沿线优势地段的公寓，更是出现几天内便100%售罄的火爆情况。而在平均售价方面，曼谷新公寓更是以每年约5~10%的速度持续上涨。尤其是在轻轨沿线的新公寓，售价都要高于同区域内旧项目的售价。随着新增大众轨道运输系统的陆续建成，2019年曼谷的房价必然继续上升。
芭提雅 泰国“深圳特区”人气飙升
说起2018年人气暴涨的泰国城市，那一定是芭提雅，越来越多人开始注意到这个紧邻曼谷只有2小时车程的海滨城市。芭提雅房产的优势其实很明显，首先芭提雅拥有出众的旅游资源，这为其房产市场带来大量的常住人口和游客，其次就是芭提雅是泰国政府EEC战略下重点打造的“区域增长极”城市，可以说是泰国版的“深圳特区”。
因此，随着旅游人次的增加，日渐完善的设施，住房租房不断攀升的需求，芭提雅在2018年的房价涨幅也达到8~10%。而政策的利好，在未来会更加清晰地显现，2019年芭提雅房产的潜力可想而知。
清迈 医疗养老、投资出租并行
清迈房产在过去的5年中也一直蓬勃发展，通过收集的数据可以看到，2018年清迈公寓市场的主要买家分别是外国退休养老人群及到清迈就读的留学人群。由于气候环境舒适，物价低廉，加上优质的医疗资源及教育资源，清迈房产在2018年受到热烈讨论，公寓的平均售价也达到14000元每平米，比起2017年高出5%。随着清迈大量基础设施的建设并建立与其他省份的链接，例如从曼谷到清迈的高速列车，第二个机场，从清迈到清莱的高速公路，以支持物流和清孔的新工业区，2019年清迈房产的价格将进一步上涨。
普吉 旅居房产持续活跃
普吉岛作为泰国境内唯一受封为省级地位的岛屿，经济健康，旅游业发达，每年接待的外国游客高达1400万人次，旅游经济非常国际化。在旅游业的带动下，2018年平均的房地产业也势头凶猛，普吉的公寓均价在16000元左右，景观非常棒的别墅或海景房，均价则在25000元左右。2018年，普吉岛的房价涨幅在7~8%，房产出租收益也能到达7~8%，一些地段好近海的房产可高达10%以上。
而在不久的将来，普吉还将铺设轻轨线路，普吉国际机场扩建也正提上日程。这意味着2019年普吉可接待游客数量将变得更大，岛上的酒店民宿需求更加紧俏，房租必然只涨不跌，同时带动普吉岛的房价又一轮大涨！
泰国房产正处于高速发展期，升值空间也在逐步实现更大化，虽然现在有些泰国房产的交通配套还未完善，但是随着城市的扩容、地铁线路的完善，泰国房价逐年上涨。因此，购置泰国曼谷房产的绝佳时机，莫过于现在！
2018年已经过去了，
你千万别错过2019年哦~
声明：
1、文章部分图片来源于网络以及设计图片。
2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，请及时通知我们，我们将及时采取措施。
3、本公众平台所刊载的产品图片、广告文字、活动链接等仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签署的合同为准，文章所涉及的相关信息最终以最新公布为准。在法律允许的范围内，开发商拥有最终解释权。
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今天“暹宜之家”就将通过2018年的泰国房产数据，为大家分析一下「2019年泰国房价走势」。
泰国房价指数
其实泰国房产自受到关注以来，房价就一直在稳步上涨。这从近10年的泰国房价指数走势图就能看出。而在泰国房产中，当属曼谷、芭提雅、清迈和普吉这4个城市最受投资者追捧，那么这四个城市在接下来的2019年，还会依旧强劲吗？
曼谷 规交轨线房价持续走高
作为泰国的首都，2018年曼谷房产的势头强劲，从以下几个数据就可了解一二。《2018年Q3泰国曼谷公寓市场报告》数据显示，在2018年第三季度曼谷就有总计22,579套公寓上市，对比第二季度增长了近165%，供应量创近年来历史新高。
同时，第三季度新推出公寓的整体销售率也达到了64%，地铁沿线优势地段的公寓，更是出现几天内便100%售罄的火爆情况。而在平均售价方面，曼谷新公寓更是以每年约5~10%的速度持续上涨。尤其是在轻轨沿线的新公寓，售价都要高于同区域内旧项目的售价。随着新增大众轨道运输系统的陆续建成，2019年曼谷的房价必然继续上升。
芭提雅 泰国“深圳特区”人气飙升
说起2018年人气暴涨的泰国城市，那一定是芭提雅，越来越多人开始注意到这个紧邻曼谷只有2小时车程的海滨城市。芭提雅房产的优势其实很明显，首先芭提雅拥有出众的旅游资源，这为其房产市场带来大量的常住人口和游客，其次就是芭提雅是泰国政府EEC战略下重点打造的“区域增长极”城市，可以说是泰国版的“深圳特区”。
因此，随着旅游人次的增加，日渐完善的设施，住房租房不断攀升的需求，芭提雅在2018年的房价涨幅也达到8~10%。而政策的利好，在未来会更加清晰地显现，2019年芭提雅房产的潜力可想而知。
清迈 医疗养老、投资出租并行
清迈房产在过去的5年中也一直蓬勃发展，通过收集的数据可以看到，2018年清迈公寓市场的主要买家分别是外国退休养老人群及到清迈就读的留学人群。由于气候环境舒适，物价低廉，加上优质的医疗资源及教育资源，清迈房产在2018年受到热烈讨论，公寓的平均售价也达到14000元每平米，比起2017年高出5%。随着清迈大量基础设施的建设并建立与其他省份的链接，例如从曼谷到清迈的高速列车，第二个机场，从清迈到清莱的高速公路，以支持物流和清孔的新工业区，2019年清迈房产的价格将进一步上涨。
普吉 旅居房产持续活跃
普吉岛作为泰国境内唯一受封为省级地位的岛屿，经济健康，旅游业发达，每年接待的外国游客高达1400万人次，旅游经济非常国际化。在旅游业的带动下，2018年平均的房地产业也势头凶猛，普吉的公寓均价在16000元左右，景观非常棒的别墅或海景房，均价则在25000元左右。2018年，普吉岛的房价涨幅在7~8%，房产出租收益也能到达7~8%，一些地段好近海的房产可高达10%以上。
而在不久的将来，普吉还将铺设轻轨线路，普吉国际机场扩建也正提上日程。这意味着2019年普吉可接待游客数量将变得更大，岛上的酒店民宿需求更加紧俏，房租必然只涨不跌，同时带动普吉岛的房价又一轮大涨！
泰国房产正处于高速发展期，升值空间也在逐步实现更大化，虽然现在有些泰国房产的交通配套还未完善，但是随着城市的扩容、地铁线路的完善，泰国房价逐年上涨。因此，购置泰国曼谷房产的绝佳时机，莫过于现在！
2018年已经过去了，
你千万别错过2019年哦~
声明：
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VIP GALAXY星空别墅 | 样板间即将绽放，邀您共鉴五星级海岛美学空间
人间四月天，星空焕新颜
去年中秋佳节，VIP GALAXY星空别墅在北京柏悦酒店举办全球发布会，以稀缺地段与优质产品吸引众多客户。在大家的期待中，VIP GALAXY星空别墅样板间即将绽放，以全新面貌，迎接每一位懂生活的人。
本次开放的样板间为A户型海语墅，建筑面积约272㎡，独栋别墅，三卧室全套间设计，带私家车位，35㎡豪华泳池，花园面积达130-240㎡。作为星空别墅最畅销的户型，这次亮相都有哪些惊喜，让我们先睹为快！
Oracle Architects倾力设计
泰式与现代的蓝天咏唱
OracleArchitects，深耕于普吉的国际设计团队，致力于设计出内涵深远的建筑作品，在泰国设计过多个知名度假村、五星级酒店、高端别墅项目，如Thalassia Resort 、Kalima Resort & Spa、Patong Resort、The Veroce Hotel等。
在星空别墅的创作过程中，Oracle Architects 融入了对于普吉人文与环境的思考。对于大体量的区域标杆项目，通过道路、花园、围栏、绿植等营造社区氛围感与别墅私密性，在室内设计中，也选用简约、高雅、精致的设计，彰显居者品味。
270度景观视野
尽情享受花园、泳池、阳光、清风
美丽的自然环境是普吉岛最大的财富，VIP GALAXY星空别墅在设计上，充分扩大我们与自然的接触空间。客厅、长辈房、主卧都拥有270°景观视野，在海岛生活的每一天，都能汲取自然的养分，让自然疗愈身心。
奢华矩形泳池
真正畅游空间，像海一样自由
不同于传统泡泡池，星空别墅所有户型均采用矩形泳池，最长可达11.6米，让您和家人尽情畅游，还可以与孩子来一场游泳竞赛，满足休闲与健身的需要。
除此之外，泳池采用国际先进水循环系统，多层过滤、净化、消毒，保持水质清洁，保障家人健康。
更多细节之美，等你亲自来看
VIP GALAXY星空别墅样板开放在即，为让各地客户第一时间感受到样板间实景，VIP THAILAND集团联合北京、成都、深圳、佛山等分公司发起普吉岛VIP考察团，出团时间横跨普吉岛年度最为热闹的节日——泼水节，赶快报名一起登岛吧！
这个泼水节
我们在普吉星空等你
- END-
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专注 泰国生活投资
秉承 诚信专业的服务理念
投资 一种全新的生活方式
在外 收获家的感觉
移居普吉 就选“暹宜之家”
人间四月天，星空焕新颜
去年中秋佳节，VIP GALAXY星空别墅在北京柏悦酒店举办全球发布会，以稀缺地段与优质产品吸引众多客户。在大家的期待中，VIP GALAXY星空别墅样板间即将绽放，以全新面貌，迎接每一位懂生活的人。
本次开放的样板间为A户型海语墅，建筑面积约272㎡，独栋别墅，三卧室全套间设计，带私家车位，35㎡豪华泳池，花园面积达130-240㎡。作为星空别墅最畅销的户型，这次亮相都有哪些惊喜，让我们先睹为快！
Oracle Architects倾力设计
泰式与现代的蓝天咏唱
OracleArchitects，深耕于普吉的国际设计团队，致力于设计出内涵深远的建筑作品，在泰国设计过多个知名度假村、五星级酒店、高端别墅项目，如Thalassia Resort 、Kalima Resort & Spa、Patong Resort、The Veroce Hotel等。
在星空别墅的创作过程中，Oracle Architects 融入了对于普吉人文与环境的思考。对于大体量的区域标杆项目，通过道路、花园、围栏、绿植等营造社区氛围感与别墅私密性，在室内设计中，也选用简约、高雅、精致的设计，彰显居者品味。
270度景观视野
尽情享受花园、泳池、阳光、清风
美丽的自然环境是普吉岛最大的财富，VIP GALAXY星空别墅在设计上，充分扩大我们与自然的接触空间。客厅、长辈房、主卧都拥有270°景观视野，在海岛生活的每一天，都能汲取自然的养分，让自然疗愈身心。
奢华矩形泳池
真正畅游空间，像海一样自由
不同于传统泡泡池，星空别墅所有户型均采用矩形泳池，最长可达11.6米，让您和家人尽情畅游，还可以与孩子来一场游泳竞赛，满足休闲与健身的需要。
除此之外，泳池采用国际先进水循环系统，多层过滤、净化、消毒，保持水质清洁，保障家人健康。
更多细节之美，等你亲自来看
VIP GALAXY星空别墅样板开放在即，为让各地客户第一时间感受到样板间实景，VIP THAILAND集团联合北京、成都、深圳、佛山等分公司发起普吉岛VIP考察团，出团时间横跨普吉岛年度最为热闹的节日——泼水节，赶快报名一起登岛吧！
这个泼水节
我们在普吉星空等你
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投资 一种全新的生活方式
在外 收获家的感觉
移居普吉 就选“暹宜之家”
普吉岛 KAMALA 小木屋
坐标
位于芭东海滩以北6公里，苏林海滩以南，是幻多奇乐园所在地。
距离卡马拉海滩100米。
卡马拉海滩
最早是一个安静的小渔村，与其他海滩不同的是，卡马拉海滩仍属于相对未开发状态，是普吉岛唯一一个保持原始渔村旧貌的主要海滩。幻多奇乐园和原始渔村旧貌吸引了不少游客，而这里朴实的环境更让不少游客常住下来。
说明
1、登记税买家与卖家需各付 50%
2、10,000THB 律师费
3、特价促销:15 年净回报率 7%
4、回报每年1次性预付。
5、注册日期十年后，买家可以选择以原价把单位出售给卖方。
6、15 年后，可以与开发商协商一个新的返租协议。
付款条件
预订时支付 20 万泰铢定金
在预售协议签 订 的 30 天内，签署正式合同，支付 40%房款
基础结构完成时20%
建筑地基完工时20%
建筑结构完工时10%
交付钥匙时(减去订金)10%
业主权益
业主每年可在淡季时使用公寓 4 周，或淡季 2 周，旺季 2 周，无需缴纳水电费及管理费。
业主也可以在超旺季支付 50%的租金价格继续使用自己的住。
项目开发商
Pisona Group
Pisona集团是泰国本土开发及酒店管理集团，旗下拥有涉及房产开发、酒店物业管理、餐饮娱乐管理以及旅游管理等多项业务的子公司，专注于泰国普吉本地业务，目前开发有13处酒店式公寓、别墅项目、全部位于普吉岛芭东商圈及卡塔商圈黄金地段。
作为深耕普吉岛的房产投资服务商，暹宜之家 始终秉持着“只为更美生活而来”的经营理念，在为客户打造至臻至美的房产项目的同时，我们也在通过不断优化战略规划和项目部署，确保与普吉岛未来城市发展步伐保持一致，力求为每一位客户带来一个安心、温暖、安全的海外之家。
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坐标
位于芭东海滩以北6公里，苏林海滩以南，是幻多奇乐园所在地。
距离卡马拉海滩100米。
卡马拉海滩
最早是一个安静的小渔村，与其他海滩不同的是，卡马拉海滩仍属于相对未开发状态，是普吉岛唯一一个保持原始渔村旧貌的主要海滩。幻多奇乐园和原始渔村旧貌吸引了不少游客，而这里朴实的环境更让不少游客常住下来。
说明
1、登记税买家与卖家需各付 50%
2、10,000THB 律师费
3、特价促销:15 年净回报率 7%
4、回报每年1次性预付。
5、注册日期十年后，买家可以选择以原价把单位出售给卖方。
6、15 年后，可以与开发商协商一个新的返租协议。
付款条件
预订时支付 20 万泰铢定金
在预售协议签 订 的 30 天内，签署正式合同，支付 40%房款
基础结构完成时20%
建筑地基完工时20%
建筑结构完工时10%
交付钥匙时(减去订金)10%
业主权益
业主每年可在淡季时使用公寓 4 周，或淡季 2 周，旺季 2 周，无需缴纳水电费及管理费。
业主也可以在超旺季支付 50%的租金价格继续使用自己的住。
项目开发商
Pisona Group
Pisona集团是泰国本土开发及酒店管理集团，旗下拥有涉及房产开发、酒店物业管理、餐饮娱乐管理以及旅游管理等多项业务的子公司，专注于泰国普吉本地业务，目前开发有13处酒店式公寓、别墅项目、全部位于普吉岛芭东商圈及卡塔商圈黄金地段。
作为深耕普吉岛的房产投资服务商，暹宜之家 始终秉持着“只为更美生活而来”的经营理念，在为客户打造至臻至美的房产项目的同时，我们也在通过不断优化战略规划和项目部署，确保与普吉岛未来城市发展步伐保持一致，力求为每一位客户带来一个安心、温暖、安全的海外之家。
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