“我凭本事卖房，你管我卖了多少钱！”福建福州，潘先生委托房产中介卖房子，买家全款125万成 交，可没想到去签过户合同时，合同上面的金额却显示162万！这可把潘先生给惊呆了，这多出来的37万到底怎么回事？
潘先生家里因为急需用钱，无奈之下就委托房屋中介把房子卖掉。当时中介给潘先生预估的房价是125万，潘先生虽然觉得价格不是特别理想，但也表示可以接受，于是房子就以125万的价格挂售。
挂出去没有多久，中介就打电话说有一位姓李的买家，要求全款购买。眼看买家这么爽快，潘先生就欣然同意签订买卖合同。买家李某也特别利索的直接转账120万，至于剩余的5万尾款，表示等房屋办理完过户手续再支付。
潘先生听后觉得合情合理，便一口答应。可奇怪的是，这位买家李某在支付了120万的购房款以后，一直没有提出房屋过户要求。按理说买家钱付了，房子还没写到自己名下，应该会特别着急，可这位李某却一点也不着急，一拖就是半年多的时间。
这期间，潘先生多次询问过户事宜，但是李某都表示还不着急。直到今年6月份，他才打电话给潘先生，要求一同前往房管局进行变更登记。可令人没想到的是，潘先生刚签完字，账户就提醒收到了162万转账交易。
不是应该转尾款5万吗？怎么会转162万呢？发现不对劲的潘先生，立马仔细看了一遍了合同，这不看不知道，一看吓一跳！不仅房价从125万变成了162万，就连买主也不知道从什么时候由李某变成了徐某。直到这时，潘先生才意识到自己被中介给忽悠了。
之前给自己转款120万的李某，居然是这个房产中介的法定代表人。也就是说，其实当初的买主根本不是其他顾客，而是房产中介的老 板，只不过是李某伪造一个买家身份进行 房产交易罢了。
得知自己的房子明明能卖162万，房产中介却说自己的房子只能卖125万，原来是这个李某是故意压价，好从中赚取37万的差价后，潘先生非常生气。
他表示，如果当初李某付完款直接过户，然后再次卖给现在的买家徐某，他并不觉得有问题。可李某却直接从他手中过户给徐某，钱也是先打到他手里，再转给李某，这样就很不合理，认为自己上当受骗了。
为了弄清楚事情缘由，潘先生立马打电话质问李某。可李某表示，他当初谈好的价格并没有少给潘先生，所以潘先生不应该再管他又把房子卖给了谁！而且李某还表示，自己把房子卖的也不是别人，而是自己的同事。
可当潘先生联系上徐某后，徐某表示自己根本不是李某的朋友，他买的这个房子也是通过一名叫郑某的中介代理人进行购买的。而这个郑某正是当初服务潘先生的中介人员，其实他才是李某的朋友，只是当初为了帮李某挣到37万元的差价，冒充工作人员而已。
眼看着双方把自己当猴一样耍，潘先生直接就在电话里跟李某吵了起来。李某并不心虚，还扬言潘先生可以直接去法院告他。潘先生也表示他会通过法律的途径来维护自己的合法权益。
那么，李某作为房产中介，冒充买家从卖家手里买房，是否合规合法呢？
潘先生先来到福州房产局了解情况，房产局相关工作人员表示，根据《房管办理规定》，凡从事房地产相关机构和人员，不得承购、承租自己提供经济服务的房屋。
显而易见，身为房产中介只能抽取佣金，不能从中赚取差价，所以李某与其所在的房产中介公司已经违法了。而且，从李某的一系列做法可以看出，他自己是知情的，但是为了从中牟取更大的利益，铤而走险伙同朋友一起忽悠潘先生当冤大头。
除此之外，潘先生还为此事咨询了律师，律师表示先不管中介是不是通过不正当手段赚取差价，这个房子光从出售方面来讲，就已经违法了！按理说李某买房再卖房，其实应该是两笔交易，可合同过户上面只显示了162万的一笔交易，少了一次过户交易，少交了契税，这是很明显的逃税行为。
根据我国《刑法》第 二百零一条相关规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有 期 徒 刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有 期 徒 刑，并处罚金。
由此可以看出，李某当初之所以一直拖着不进行过户，就是为了找到合适的买家后直接通过潘先生手里过户，这样的话就会少缴纳一次契税，和一次过户费。这是很明显的逃税行为，属于违法犯罪行为。
目前此事已经移交到了相关机关进行核实。我国对偷税漏税行为一直都严加处理，一旦被查出将严惩不贷。也就是说李某不仅要将赚取的差价吐出来，还可能面临房产中介公司无法经营，甚至受到法律制裁。
买卖房产是一件大事，大家一定不要轻易相信某一个中介公司说的话，而是要多方了解和对比。即使日后交易时，蕞好买卖双方和中介公司可以当面商谈，透明交易，这样才可以有 效避免像潘先生这样的事情发生。
不知道你们对中介的做法怎么看呢？欢迎留言讨论#社会#
潘先生家里因为急需用钱，无奈之下就委托房屋中介把房子卖掉。当时中介给潘先生预估的房价是125万，潘先生虽然觉得价格不是特别理想，但也表示可以接受，于是房子就以125万的价格挂售。
挂出去没有多久，中介就打电话说有一位姓李的买家，要求全款购买。眼看买家这么爽快，潘先生就欣然同意签订买卖合同。买家李某也特别利索的直接转账120万，至于剩余的5万尾款，表示等房屋办理完过户手续再支付。
潘先生听后觉得合情合理，便一口答应。可奇怪的是，这位买家李某在支付了120万的购房款以后，一直没有提出房屋过户要求。按理说买家钱付了，房子还没写到自己名下，应该会特别着急，可这位李某却一点也不着急，一拖就是半年多的时间。
这期间，潘先生多次询问过户事宜，但是李某都表示还不着急。直到今年6月份，他才打电话给潘先生，要求一同前往房管局进行变更登记。可令人没想到的是，潘先生刚签完字，账户就提醒收到了162万转账交易。
不是应该转尾款5万吗？怎么会转162万呢？发现不对劲的潘先生，立马仔细看了一遍了合同，这不看不知道，一看吓一跳！不仅房价从125万变成了162万，就连买主也不知道从什么时候由李某变成了徐某。直到这时，潘先生才意识到自己被中介给忽悠了。
之前给自己转款120万的李某，居然是这个房产中介的法定代表人。也就是说，其实当初的买主根本不是其他顾客，而是房产中介的老 板，只不过是李某伪造一个买家身份进行 房产交易罢了。
得知自己的房子明明能卖162万，房产中介却说自己的房子只能卖125万，原来是这个李某是故意压价，好从中赚取37万的差价后，潘先生非常生气。
他表示，如果当初李某付完款直接过户，然后再次卖给现在的买家徐某，他并不觉得有问题。可李某却直接从他手中过户给徐某，钱也是先打到他手里，再转给李某，这样就很不合理，认为自己上当受骗了。
为了弄清楚事情缘由，潘先生立马打电话质问李某。可李某表示，他当初谈好的价格并没有少给潘先生，所以潘先生不应该再管他又把房子卖给了谁！而且李某还表示，自己把房子卖的也不是别人，而是自己的同事。
可当潘先生联系上徐某后，徐某表示自己根本不是李某的朋友，他买的这个房子也是通过一名叫郑某的中介代理人进行购买的。而这个郑某正是当初服务潘先生的中介人员，其实他才是李某的朋友，只是当初为了帮李某挣到37万元的差价，冒充工作人员而已。
眼看着双方把自己当猴一样耍，潘先生直接就在电话里跟李某吵了起来。李某并不心虚，还扬言潘先生可以直接去法院告他。潘先生也表示他会通过法律的途径来维护自己的合法权益。
那么，李某作为房产中介，冒充买家从卖家手里买房，是否合规合法呢？
潘先生先来到福州房产局了解情况，房产局相关工作人员表示，根据《房管办理规定》，凡从事房地产相关机构和人员，不得承购、承租自己提供经济服务的房屋。
显而易见，身为房产中介只能抽取佣金，不能从中赚取差价，所以李某与其所在的房产中介公司已经违法了。而且，从李某的一系列做法可以看出，他自己是知情的，但是为了从中牟取更大的利益，铤而走险伙同朋友一起忽悠潘先生当冤大头。
除此之外，潘先生还为此事咨询了律师，律师表示先不管中介是不是通过不正当手段赚取差价，这个房子光从出售方面来讲，就已经违法了！按理说李某买房再卖房，其实应该是两笔交易，可合同过户上面只显示了162万的一笔交易，少了一次过户交易，少交了契税，这是很明显的逃税行为。
根据我国《刑法》第 二百零一条相关规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有 期 徒 刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有 期 徒 刑，并处罚金。
由此可以看出，李某当初之所以一直拖着不进行过户，就是为了找到合适的买家后直接通过潘先生手里过户，这样的话就会少缴纳一次契税，和一次过户费。这是很明显的逃税行为，属于违法犯罪行为。
目前此事已经移交到了相关机关进行核实。我国对偷税漏税行为一直都严加处理，一旦被查出将严惩不贷。也就是说李某不仅要将赚取的差价吐出来，还可能面临房产中介公司无法经营，甚至受到法律制裁。
买卖房产是一件大事，大家一定不要轻易相信某一个中介公司说的话，而是要多方了解和对比。即使日后交易时，蕞好买卖双方和中介公司可以当面商谈，透明交易，这样才可以有 效避免像潘先生这样的事情发生。
不知道你们对中介的做法怎么看呢？欢迎留言讨论#社会#
关于勇士用一年无保障合同签下麦克朗这件事。
基本上有这几个结果，伊戈达拉退役，麦克朗去争取大名单第14人，但这个几率不大，因为一哥可能再打一年，即使退役，勇士还想再签个老将。麦克朗只能争取球队第15人。勇士这边态度和上赛季一样，对第15人名单开放性竞争，就像去年布拉德利小佩顿李哥一样，到时候训练营谁打的好谁留，谁最适合勇士谁留。除非你留下非常深的印象，个人感觉麦克朗不太可能进入勇士最终大名单。
但世事无绝对，他还有机会去用表现打动管理层。
说说麦克朗这份一年无保障合同。一般来讲，所有为备战训练营签的合同都是为期1年的非保证合同，薪水也是最低的。
许多这类合同还包括Exhibit 10 条款（允许转换为双向合同/发展联盟奖金）或者Exhibit 9条款（训练营受伤保护）。
基本上有这几个结果，伊戈达拉退役，麦克朗去争取大名单第14人，但这个几率不大，因为一哥可能再打一年，即使退役，勇士还想再签个老将。麦克朗只能争取球队第15人。勇士这边态度和上赛季一样，对第15人名单开放性竞争，就像去年布拉德利小佩顿李哥一样，到时候训练营谁打的好谁留，谁最适合勇士谁留。除非你留下非常深的印象，个人感觉麦克朗不太可能进入勇士最终大名单。
但世事无绝对，他还有机会去用表现打动管理层。
说说麦克朗这份一年无保障合同。一般来讲，所有为备战训练营签的合同都是为期1年的非保证合同，薪水也是最低的。
许多这类合同还包括Exhibit 10 条款（允许转换为双向合同/发展联盟奖金）或者Exhibit 9条款（训练营受伤保护）。
#陈幸同[超话]##陈幸同[超话]##陈幸同[超话]# 昨天比赛的观后感
1️⃣多用正手了，在前三板上加强了
反手的相持不再只是为了相持，是有进攻意识，变化落点，寻求主动，转正手进攻，虽然不一定打上了，但是意识上是有了。另外就是知道自己怎么得分后会用这个方法，即使不是每次都一定得分，但是知道这是得分手段了
2️⃣发球方面 第一局3-6，8-9，第三局1-0，6-4，9-8发球得分
3️⃣第一局 9-10，第二局3-11，第三局4-3,8-7，第四局0-2对方发球直接得分
4️⃣第一局4-7，看起来是反手相持，但是陈幸同不再只是相持，而是一直再变换落点，把握主动。5-7那球很聪明，一直调动对手在中路，一瞬间变线去对手的右边斜线。9-9，变线，先给到对手左边，再变线去右边，对手来不及还原用正手接
5️⃣第二局1-2这球想复刻第一局5-7这一球，但是对手想到了，直接直线回去，陈幸同没想到能回过来。第二局虽然说比分很悬殊，但是陈幸同一直是在反手上主动加质量，变落点，寻求一定机会，只是可能说，厚度不如对手，比对手少那一板。
6️⃣第三局2-0，反手给两条线变线抓机会， 5-3这球，反手变线，正手准备好侧身，不过还没最后正手，就拿下了，8-6复刻第一局5-7套路，，10-9，反手把人调动在左半台，然后转正手给对手的右半台。
7️⃣第四局1-6给到对方的左半台，再直线回到右半台，2-7对手发球发脸上了。
比赛继续加油，进步很多了，坚定相信自己，没有问题的[打call][打call][打call]
1️⃣多用正手了，在前三板上加强了
反手的相持不再只是为了相持，是有进攻意识，变化落点，寻求主动，转正手进攻，虽然不一定打上了，但是意识上是有了。另外就是知道自己怎么得分后会用这个方法，即使不是每次都一定得分，但是知道这是得分手段了
2️⃣发球方面 第一局3-6，8-9，第三局1-0，6-4，9-8发球得分
3️⃣第一局 9-10，第二局3-11，第三局4-3,8-7，第四局0-2对方发球直接得分
4️⃣第一局4-7，看起来是反手相持，但是陈幸同不再只是相持，而是一直再变换落点，把握主动。5-7那球很聪明，一直调动对手在中路，一瞬间变线去对手的右边斜线。9-9，变线，先给到对手左边，再变线去右边，对手来不及还原用正手接
5️⃣第二局1-2这球想复刻第一局5-7这一球，但是对手想到了，直接直线回去，陈幸同没想到能回过来。第二局虽然说比分很悬殊，但是陈幸同一直是在反手上主动加质量，变落点，寻求一定机会，只是可能说，厚度不如对手，比对手少那一板。
6️⃣第三局2-0，反手给两条线变线抓机会， 5-3这球，反手变线，正手准备好侧身，不过还没最后正手，就拿下了，8-6复刻第一局5-7套路，，10-9，反手把人调动在左半台，然后转正手给对手的右半台。
7️⃣第四局1-6给到对方的左半台，再直线回到右半台，2-7对手发球发脸上了。
比赛继续加油，进步很多了，坚定相信自己，没有问题的[打call][打call][打call]
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