中海地产和龙湖地产分别成为央企和民企的融资成本标杆，融资成本分别为3.8%和4.4%

从已经公布2020年年报房企的综合融资成本来看：民营企业的综合融资成本仍然大幅高于国企和央企，民营企业中：新力地产、佳兆业、中梁控股等综合融资成本均高于8%，央企、国企综合融资成本基本上低于5%，其中中海地产的综合融资成本仅为3.8%，民营企业中龙湖地产的综合融资成本仅为4.4%，基本上和央企、国企处于同等水平。

近日，南坪商圈进行了全新规划，地产企业相继布局，“南城天街”即将落子南坪。据南岸区发布消息，2020年12月29日，龙湖地产以7.3亿元的土地出让价款拍下了原南坪长途汽车站和南坪公交车站地块，以此为契机布局其全国第100个天街项目—南城天街。
同时，原百盛商场和万达广场也将进行全面改造，百盛商场旨在打造集体验式消费、休闲娱乐、美食购物、夜经济于一体的新业态，预计年底将开业运营。万达则计划投资，进行商业形象和功能全面升级，打造“第四代”万达广场。
大家最期待南坪商圈做哪些改观呢？#重庆##重庆身边事#

龙湖地产——怎样装蒜！

龙湖人员的话术，塑造一个伴你一生的美好画面，结果实属虚假宣传，实物与样板展示差距甚大！
但是经过人员的话术、样板间展示、合同免责条款三者天衣无缝的配合，完美且漂亮的让业主吃了一个哑巴亏！

龙湖地产 你这叫“善待你一生 ”？？？？？？

龙湖商墅究竟为谁而生？是利润？还是N年前扛大旗进北京的信念“善待你一生”？但愿老板知，哪怕其他人不知！！！还是就为“骗你”一生没商量？

工作人员可以把日照细数说成和别墅一模一样：阳光好的不得不得了。
我也是傻！龙湖，我tm为啥就信了你呢？难道是被你的假朴实所感动了？至今不得而知…

反正：龙湖商墅确实骗人了！

那么墅质是什么？龙湖应该比谁都懂！但是呢？？？利用墅质欺骗客户就不对了！！！研发新产品的思路是好的！创意上完全吸引了客户！但是不能做到思路创意与实际吻合！就借助工作人员夸张的渲染，让客户买单，这样合适吗？但愿不久的将来，龙湖可以为自己挖的坑买单。

龙湖地产，请不要用你的假创意绊住你的业主！

买房前，参观样板间时，工作人员详细的介绍了北入户的优势：“什么买菜回来可以直接放入厨房，不用穿过客厅”“什么门口空间可以摆放鞋柜，有效的利用了空间”
现在呢？？？北院铁艺围栏没做门，难道让我蹦进去吗？？？
但是龙湖确实高明：拿一则“工作人员销售话术不能最为依据，最终以交房实物为主”的免责就把一切隐患全部清除！！！高明呀
这里我只想说：一个员工的承诺如果不能代表企业，这是一种悲哀！不是员工的悲哀，而是企业的悲哀！因为企业没有能力把员工的承诺变成现实！才会利用免责来回避问题！
当然也有工作人员乱承诺的可能，那这无疑说明龙湖的管理和控制体系做的太过低级！
员工根本没有归属感！否则谁会愿意诬陷自家生意呢？！

最后，我想告诉龙湖：你已经不是从前的你了，不是那个交房能给业主带来惊喜的龙湖了！ https://t.cn/R2WJoSM