#红耀海淀谱新篇# 【多家高精尖生物科技公司入驻中关村科学城首家生命医药产业园区】
多家高精尖生物科技公司入驻海国投集团旗下贝伦产业园，并举办集体签约仪式，作为中关村科学城首家生命医药产业园区，贝伦产业园还是海淀区引进高新技术产业的定点园区，将为科学城北区存量空间升级改造和定制化供给以及打造以新兴产业为支撑的新型城市形态提供样板。此次入驻园区的企业均是拥有高精尖技术的生物科技公司，在生殖激素药物研发、创新单克隆抗体药物自主研发、生物医药耗材、AI辅助生物大分子设计技术及业务板块下衍生的算法等领域颇有建树。
贝伦产业园位于中关村科学城北区的永丰产业基地区内，共18个单体建筑，单幢面积从1200平米至6000平米，可满足不同企业的需求。作为中关村科学城首家生命医药产业园区，园区将持续完善服务配套设施，加快员工餐厅、24小时便利店、咖啡厅等配套设施建设，充分发挥产业聚集的独特优势，进一步汇聚技术、资本、人才资源，促进医药成果转化，助推海淀以全球视野打造世界一流科学城。
多家高精尖生物科技公司入驻海国投集团旗下贝伦产业园，并举办集体签约仪式，作为中关村科学城首家生命医药产业园区，贝伦产业园还是海淀区引进高新技术产业的定点园区，将为科学城北区存量空间升级改造和定制化供给以及打造以新兴产业为支撑的新型城市形态提供样板。此次入驻园区的企业均是拥有高精尖技术的生物科技公司，在生殖激素药物研发、创新单克隆抗体药物自主研发、生物医药耗材、AI辅助生物大分子设计技术及业务板块下衍生的算法等领域颇有建树。
贝伦产业园位于中关村科学城北区的永丰产业基地区内，共18个单体建筑，单幢面积从1200平米至6000平米，可满足不同企业的需求。作为中关村科学城首家生命医药产业园区，园区将持续完善服务配套设施，加快员工餐厅、24小时便利店、咖啡厅等配套设施建设，充分发挥产业聚集的独特优势，进一步汇聚技术、资本、人才资源，促进医药成果转化，助推海淀以全球视野打造世界一流科学城。
地产早报8.3|兰房链：恒大入选世界500强难掩债务危机！这3家房企首次上榜！
汇聚全网热门地产资讯，关注房地产数字化转型，兰房链为你呈现今日重要信息：
01、8家房企入选世界500强，融创、龙湖、华润首次上榜
8月2日，2021年《财富》世界500强揭晓，143家中国公司上榜。其中房地产领域，今年上榜的中国房企有8家，较去年新增3家。分别为中国恒大、碧桂园、绿地控股、万科、保利集团、融创中国、龙湖以及华润置地。
这8家房企中，融创中国、龙湖、华润置地为第一次上榜，排名分别为第364名、456名以及470名；而中国恒大排名上升30位至122名，碧桂园从上升8位至139名，绿地控股从上升34位至142名，万科上升48位至160名，保利集团上升17位至174名，均进入了前200名。
02、三亚：13人上“黑榜”！5年内不得在三亚购房
7月31日消息，三亚大力开展房地产专项整治，三亚市住房和城乡建设局通报张馨月等13名购房人提供虚假证明骗购住房；经研究，三亚市住房和城乡建设局决定注销张馨月等12人购房合同网签备案，并将张馨月、任培骞等13人列入三亚市诚信体系黑名单，5年内不得在三亚市购房。
03、恒大32.5亿港元出售恒腾网络11%股权，腾讯接盘7%
8月1 日晚间，恒腾网络发布公告称，控股中国恒大与腾讯等签订股权转让协议，腾讯控股全资公司将按每股3.20港元的价格收购7%的股份，总代价为20.69亿港元。买方二将按每股3.20港元之价格收购本公司4%的股份，总代价为11.82亿港元。
04、黄红云再度增持金科服务 50.13港元/股收购6.74万股
7月30日，金科服务公布，董事会获黄红云(公司控股股东金科地产集团股份有限公司的主要股东之一)告知，于2021年7月27日收购H股之后，黄红云在2021年7月28日至2021年7月30日期间于公开市场上再陆续收购H股共计6.74万股，每股H股的平均价格约为50.13港元。
05、铲除学区房派生弊端 深圳拟推行大学区招生办学管理模式
日前，深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》，其中在义务教育和住房保障方面提出了一系列完善改革措施，包括要规范学校运行经费、推行大学区招生、建立教师交流制度、完善二手房参考价以及建立租赁房参考价等。
06、前7月房企发债累计增速达2018年后低点
8月2日，贝壳研究院发布2021年7月房企融资报告。根据贝壳研究院统计，2021年1-7月房企境内外债券融资累计约6428亿元，同比下降13%，累计增速达2018年后低点，2021年1-7月发债规模占比2020年全年约53%。到期债务上，7月房企境内外债券融资到期债务规模约1158亿元，环比增加29.2%，同比增加12.6%。房企到期债务净额210亿，偿债压力仍居高。
07、7月份百强房企销售同比环比出现“双降”
在多地加码房地产调控的背景下，刚刚过去的7月份全国房地产市场有所降温。克而瑞研究中心8月1日发布的最新数据显示，重点监测的29个城市7月份商品住宅成交面积同比、环比分别下降12%和11%，较2019年同期下降2%。与此对应，百强房企7月份单月销售业绩表现不及上半年和历史同期，销售操盘金额同比、环比分别下降8.3%和33%。
08、广东：“十四五”期间筹建保障性租赁住房74.05万套
近日，广东省住房和城乡建设厅制定《广东省住房发展“十四五”规划》、《广东省发展保障性租赁住房三年行动计划（2021—2023年）》，计划“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房74.05万套/间，其中2021—2023年3年全省新增筹建51.2万套/间，2021年筹建22.2万套/间。
09、深圳拟立法完善二手房参考价制度、推行大学区招生
日前，深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》。《草案征求意见稿》在义务教育和住房保障方面提出了一系列完善改革措施，包括要规范学校运行经费、推行大学区招生、建立教师交流制度、完善二手房参考价以及建立租赁房参考价等。
10、东莞滨海湾新区16.34亿挂牌1宗商住地
观点地产网：近日，东莞市挂牌一宗商住地，用于滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目，预计9月2日出让。该地块起始价163428万元，起始楼面价3805元/㎡，用地面积13.42万㎡，计容建面42.95万㎡。据出让要求，地块销售对象由滨海湾新区管理委员会统筹安排，最高销售房价不高于12000元/㎡（住宅要求带装修销售）。
关注兰房链，聚焦房地产数字化转型。
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01、8家房企入选世界500强，融创、龙湖、华润首次上榜
8月2日，2021年《财富》世界500强揭晓，143家中国公司上榜。其中房地产领域，今年上榜的中国房企有8家，较去年新增3家。分别为中国恒大、碧桂园、绿地控股、万科、保利集团、融创中国、龙湖以及华润置地。
这8家房企中，融创中国、龙湖、华润置地为第一次上榜，排名分别为第364名、456名以及470名；而中国恒大排名上升30位至122名，碧桂园从上升8位至139名，绿地控股从上升34位至142名，万科上升48位至160名，保利集团上升17位至174名，均进入了前200名。
02、三亚：13人上“黑榜”！5年内不得在三亚购房
7月31日消息，三亚大力开展房地产专项整治，三亚市住房和城乡建设局通报张馨月等13名购房人提供虚假证明骗购住房；经研究，三亚市住房和城乡建设局决定注销张馨月等12人购房合同网签备案，并将张馨月、任培骞等13人列入三亚市诚信体系黑名单，5年内不得在三亚市购房。
03、恒大32.5亿港元出售恒腾网络11%股权，腾讯接盘7%
8月1 日晚间，恒腾网络发布公告称，控股中国恒大与腾讯等签订股权转让协议，腾讯控股全资公司将按每股3.20港元的价格收购7%的股份，总代价为20.69亿港元。买方二将按每股3.20港元之价格收购本公司4%的股份，总代价为11.82亿港元。
04、黄红云再度增持金科服务 50.13港元/股收购6.74万股
7月30日，金科服务公布，董事会获黄红云(公司控股股东金科地产集团股份有限公司的主要股东之一)告知，于2021年7月27日收购H股之后，黄红云在2021年7月28日至2021年7月30日期间于公开市场上再陆续收购H股共计6.74万股，每股H股的平均价格约为50.13港元。
05、铲除学区房派生弊端 深圳拟推行大学区招生办学管理模式
日前，深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》，其中在义务教育和住房保障方面提出了一系列完善改革措施，包括要规范学校运行经费、推行大学区招生、建立教师交流制度、完善二手房参考价以及建立租赁房参考价等。
06、前7月房企发债累计增速达2018年后低点
8月2日，贝壳研究院发布2021年7月房企融资报告。根据贝壳研究院统计，2021年1-7月房企境内外债券融资累计约6428亿元，同比下降13%，累计增速达2018年后低点，2021年1-7月发债规模占比2020年全年约53%。到期债务上，7月房企境内外债券融资到期债务规模约1158亿元，环比增加29.2%，同比增加12.6%。房企到期债务净额210亿，偿债压力仍居高。
07、7月份百强房企销售同比环比出现“双降”
在多地加码房地产调控的背景下，刚刚过去的7月份全国房地产市场有所降温。克而瑞研究中心8月1日发布的最新数据显示，重点监测的29个城市7月份商品住宅成交面积同比、环比分别下降12%和11%，较2019年同期下降2%。与此对应，百强房企7月份单月销售业绩表现不及上半年和历史同期，销售操盘金额同比、环比分别下降8.3%和33%。
08、广东：“十四五”期间筹建保障性租赁住房74.05万套
近日，广东省住房和城乡建设厅制定《广东省住房发展“十四五”规划》、《广东省发展保障性租赁住房三年行动计划（2021—2023年）》，计划“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房74.05万套/间，其中2021—2023年3年全省新增筹建51.2万套/间，2021年筹建22.2万套/间。
09、深圳拟立法完善二手房参考价制度、推行大学区招生
日前，深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》。《草案征求意见稿》在义务教育和住房保障方面提出了一系列完善改革措施，包括要规范学校运行经费、推行大学区招生、建立教师交流制度、完善二手房参考价以及建立租赁房参考价等。
10、东莞滨海湾新区16.34亿挂牌1宗商住地
观点地产网：近日，东莞市挂牌一宗商住地，用于滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目，预计9月2日出让。该地块起始价163428万元，起始楼面价3805元/㎡，用地面积13.42万㎡，计容建面42.95万㎡。据出让要求，地块销售对象由滨海湾新区管理委员会统筹安排，最高销售房价不高于12000元/㎡（住宅要求带装修销售）。
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【张江科学会堂今年年底竣工，明年二季度启动压力测试】#科学会堂# 7月16日，服务于上海建设具有全球影响力的科技创新中心，服务于浦东打造社会主义现代化建设引领区的《上海市张江科学城发展“十四五”规划》正式对外公布。
该《规划》提出，提升创新策源能力，融合科技人文发展，构筑创新生态共同体。在实现由“园”到“城”的转变过程中，张江城市副中心将建成一批地标性建筑，未来将在此汇聚更多的前沿产业、顶尖科技、高端人才……
其中，张江科学会堂位于张江城市副中心核心地带，南至海科路，西至哥白尼路，北至川杨河，总建筑面积 11.5 万平方米。隔河北望“张江药谷”，东接在建的“张江科学之门”，南近城市副中心建筑群和浦东国际人才港，西邻张江人工智能岛。#张江# 详情https://t.cn/A6fech2z
该《规划》提出，提升创新策源能力，融合科技人文发展，构筑创新生态共同体。在实现由“园”到“城”的转变过程中，张江城市副中心将建成一批地标性建筑，未来将在此汇聚更多的前沿产业、顶尖科技、高端人才……
其中，张江科学会堂位于张江城市副中心核心地带，南至海科路，西至哥白尼路，北至川杨河，总建筑面积 11.5 万平方米。隔河北望“张江药谷”，东接在建的“张江科学之门”，南近城市副中心建筑群和浦东国际人才港，西邻张江人工智能岛。#张江# 详情https://t.cn/A6fech2z
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