刚看到今年1-5月份全国商品房销售额列表，可以看出尽管全国多个城市相继出台刺激政策，但房地产市场还是在横盘中下跌，最高跌幅48.27%，意味着除了北上广深以及少数省城核心地段，其他城市楼盘逐渐成为负资产，房价涨幅如果跑不赢房贷利息税费（全款除外），就意味着亏了。

图表显示2022年1~5月份，很多城市的商品房销售均价商品房销售额都在大幅的下跌，而且最高跌幅已突破60%。

比如上海市2022年1~5月份，商品房的销售金额仅有1932.27亿元，相比去年同期下跌了20.28%，而且商品房的销售均价也仅有41,855元。

浙江省跌幅是最大的，商品房的销售额仅仅只有4523.87亿元，同比去年下跌了48.27%，而且商品房的销售均价也仅仅只有18,496元。

天津的跌幅也非常的大，因为今年1~5月份商品房的销售金额仅仅只有494.95亿元，同比去年下跌了44.56%，而商品房的销售均价仅仅只有15,785元。

有人说，跌的是销售额，又不是单价。但开发商卖不出去房，有关部门还不让房价大跌，消费者不敢买期房怕烂尾，导致新房性价比和安全性远低于二手房，直至开发商资金链断裂，成为一个又一个恒大。

太惨了，终于还是暴跌了，彻底凉凉了，最高跌幅48.27%。

你有没有发现2022年1~5月份，其实很多城市的商品房销售均价，商品房销售额都在大幅的下跌，而且最高跌幅已经突破了48.27%。

比如上海市2022年1~5月份，商品房的销售金额仅仅只有1932.27亿元，相比去年同期下跌了20.28%，而且商品房的销售均价也仅仅只有41,855元。

浙江省跌幅是最大的，商品房的销售额仅仅只有4523.87亿元，同比去年下跌了48.27%，而且商品房的销售均价也仅仅只有18,496元。

天津的跌幅也非常的大，因为今年1~5月份商品房的销售金额仅仅只有494.95亿元，同比去年下跌了44.56%，而商品房的销售均价仅仅只有15,785元。

说实话太糟糕了，你看看各个省份各个城市，它的商品房销售额都在大幅的下跌，销售均价也在大幅的下滑。

看来楼市真的是彻底凉凉了，哪怕现在的政策特别的宽松，也没有见有很多人买房，最起码比去年少多了。#房地产##财经#

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