#上海如闻律师事务所# 如闻“涉疫法律专辑”之《疫情下不可抗力事,初探》
截至2022年4月20日,上海本轮新冠疫情防控形势依然十分严峻,在这样一个全市停工停产,居民足不出户的大背景下,如果出现疫情防控原因致使合同不能履行或者合同目的无法实现的情况,签订合同的双方当事人是否可以适用不可抗力条款来请求变更合同或者解除合同呢?本期我们就来聊聊新冠疫情背景下不可抗力的相关问题。
什么是不可抗力,新冠疫情属于不可抗力么
根据《民法典》第一百八十条:不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
对不可抗力的认定条件有[1]:
(1)必须是社会公认的客观现象。比如洪水、台风、地震、疫情、战争等,都是人类已认知并能够对合同的履行产生重大影响的自然灾害或社会现象。
(2)必须来自于当事人的外部。
(3)必须是当事人不可预见的现象。
(4)必须是当事人不能抗拒的现象。
在新冠肺炎疫情被认定为突发公共卫生事件后,政府及有关部门为保护人民群众身体健康和生命安全,采取了相应疫情防控措施。根据最高人民法院的指引与司法实践,由于新冠疫情或疫情防控措施(以下简称疫情或疫情防控措施)产生和形成具有突发性、传播和影响具有广泛性、控制和阻断具有艰巨性,疫情或疫情防控措施带来的影响确属不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,符合我国《民法典》中不可抗力的构成要件,可以被认定为不可抗力[2]。
不可抗力会产生哪些效果
根据《民法典》不可抗力的法律效果是:
(1)给予当事人就继续履行合同进行协商的权利[3]。
(2)给予当事人在合同目的无法实现时的解除权[4]。
(3)给予当事人因不可抗力影响不能履行合同时,部分或全部免责的权利[5]。
但需注意的是,不可抗力作为一项免责事由并非一经债务人主张就能完全免责,其法律效果仅是对不可抗力影响范围内的事项和责任免责。若不可抗力与债务人的行为共同构成损害发生的原因,则应根据比例原则就两者对损害发生产生作用的比例大小划分损失的承担。同时,不可抗力作为解除事由时,往往只能在不可抗力导致合同完全不能履行,不能实现合同目的时才可解除合同。若仅造成合同一时不能履行,一旦不可抗力事由消失,合同仍然可以继续履行,此时除非当事人一方有证据证明时间因素对合同目的实现具有重要影响,迟延履行将致使合同目的不能实现,否则只能产生延期履行的效果,而不能解除合同。另外,合同解除也并非意味着债务人毫无责任,对于解除合同的后果,仍需从公平角度,在当事人之间合理分担所造成的损失[6]。
不可抗力的适用问题[7]
(1)因受疫情影响导致合同履行迟延,例如买卖合同的出卖人迟延发货,是否可以适用不可抗力作为免责事由?
在疫情防控期间,造成履行迟延等违约责任,当事人以不可抗力主张免责时应区分具体情况,主要看疫情防控措施对义务履行的影响。对于金钱给付义务,基于疫情防控措施一般不会影响金钱债务的履行,除非涉及金融市场延期开市等特殊情况,一般不能以疫情防控措施主张免责。对于非金钱债务的履行,例如货物买卖的出卖人因疫情防控需要而迟延复工、被采取隔离措施、国家征用等导致无法正常履行交货义务,一般可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。
(2)商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金?
如受疫情影响房屋无法正常使用,承租人以此要求出租人减免房租的,根据上海市高级人民法院的指引与司法实践,法院一般予以支持。如疫情并未影响承租人实际占有使用房屋,仅基于疫情期间客流减少等原因造成承租人营业收益受到影响的,一般不免除承租人的租金给付义务;如对承租人营收产生重大减损的,可依据公平原则酌情调整租金。
(3)居住房屋承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金?
当事人应先协商解决。协商不成诉讼的,法院会结合合同约定的租期及履行方式、房屋实际占有使用情况、疫情影响程度等综合考量,按照公平原则处理。如因出租人主动限制或房屋所在地采取管控措施等导致承租人实际无法使用房屋,承租人提出减免租金请求的,一般予以支持。如疫情不影响承租人居住使用房屋,且承租人不存在感染新冠肺炎住院治疗或被隔离等无法使用房屋的客观情形,承租人提出减免租金请求的,法院一般不予支持。
新冠疫情可以被认定为不可抗力,但在具体适用时还应当重视协商工作。疫情是暂时的,但合作可能是长久的,希望疫情早日过去!
——————————
[1] 叶林:《论不可抗力制度》,载《北方法学》2007年第5期,第36-44页。
[2] 上海市高级人民法院《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答(二)》
[3] 《民法典》第五百三十三条:合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
[4] 《民法典》第五百六十三条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。
[5] 《民法典》第五百九十条:当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
[6] 最高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(一)》
[7] 上海市高级人民法院《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答(二)》

如果涨停股票第二天低开低走,封板的人是否会亏本呢???

散户最大的特色,不顾着自己的腰包,反而担心起主力资金会不会亏钱。

散户对于主力封板存在很多误区。

很显然,除非临时停牌,突发利空等特殊情况,次日低开低走出现大跌,否则基本上主力资金不会因为封板而亏本的。

一般来说,坚决封板第二天都是高开,低开的情况说明前一日的封板本身就不太坚决,或者说是有猫腻。

还有一种情况,前一日出现低开高走封板,甚至是地天板,由于单日获利较大,次日可能出现低开低走,这时候参考当日成交均价,就可以看出端倪。

主力封板为何次日会跌

不是每一次封板,都是在买入。

很多资金封板后,其实是大幅度在流出的,只是散户并未察觉到。

通常情况,主力资金都是长期持有一只个股,在打板途中和封板后,会抛售手中的底仓筹码。

部分个股还会出现炸板情况,这些都是主力资金边拉边撤的一些迹象。

最直白的解释,没有主力是会把低价筹码让给散户,而自己去涨停板上抢筹码的。

所以,你可以理解为,主力都是拿够了筹码才拉升涨停的。

拉升中投入资金是必然,封板需要资金也是必然,但主力资金一有机会就会边拉边撤。

临近涨停,或者已经涨停,跟风买入的总比卖出的多。

如果你发现涨停板上不断有筹码涌出,不妨想一想,到底是谁在抛售。

有多少散户看到股价已经涨停了,还抛股票的?

那么多涨停抛出的筹码到底哪儿的?

尤其是炸板再封板的成交,都是谁和谁?

有时候,我们看龙虎榜,也能看出部分端倪,很多龙虎榜数据公开显示,主力资金有当日的倒仓。

涨停次日低开低走,本质上就是为了套散户,对应的就说明了主力资金前一日涨停已经在撤退了。

成交均价决定主力当日成本

很多人认为股票涨停,主力当日成本很高,其实是明显的误区。

主力资金一天运作下来,成本应该是低于当日成交均价。

毕竟没涨上去的时候,散户跟风少,涨上去的时候,散户跟风多。

如果一只股票,从10元拉涨停到11元,成交均价10.6元。

那么主力资金成本可能只有10.5,甚至更低,散户成本可能是10.7,甚至更高。

于是第二天开盘10.6,散户全线被套,主力仍旧游刃有余。

股价在10.5-10.7震荡一段时间,主力资金又可以撤退很大一部分,而很多散户不会跑,反而会补仓、加仓。

一旦主力资金手里的筹码抛的差不多了,低开低走也就是自然而然的了。

作为散户,不用担心主力资金买高了,它们可比别人精明太多了。

主力资金都是算的单日统账,甚至是整个过程的统账,并不是单笔单笔资金的账目。

封板资金和拉升资金是不是同一批

很多人会有这样的疑问,拉升的资金和封板的资金是不是同一批的资金。

这个没有准确的结论,两种情况都会有。

通常情况,单一主力资金拉涨停,基本上成本控制会做的非常到位,几乎不存在亏本的情况,毕竟大部分筹码在自己手上,想怎么玩就怎么玩。

像是那些多庄多基金的个股,没有重大利好刺激,通常都不会拉涨停。

这种单庄控盘的,在资金没有大规模撤退的情况下,即便次日低开低走,大概率也是洗盘。

对于那些直接杀入的打板资金,就更不用散户操心了,它们往往都是有备而来,绝不是临时起意。

他们对于打板的把控度非常高,对于股票的选择也很谨慎,绝不会让自己亏钱。

如果涨停价格筹码拿不够,完全有可能次日低开继续抢筹码,如果拿够了,就会继续拉升股价。

所以,拉涨停不管是不是同一批资金所为,主力资金对于股价的把控成都都很高。

低开低走的情况,大多数是资金已经撤退,前一日涨停很多跟风资金被套所致。

t+1制度的限制性

作为散户,不要轻易学别人去打板,尤其是对于没有底仓的个股。

当天如果出现炸板情况,会显得极为无奈和束手无策。

资金之所以敢肆意妄为,无非就是手上拿着大量的底仓,或者仗着自己资金量大,可以掌控局面。

而散户作为这场零和博弈的对立面,绝大多数都是会被戏弄,最终亏钱。

如果散户不大量涌入,主力资金无法撤退,那第二天又何来低开低走呢?

如果低开低走散户大量割肉止损,主力资金又怎会不愿意拿回筹码继续拉升呢?

t+1的制度下,散户太被动。

既有筹码,又有资金的主力,完全可以随机应变,根据大局势的情况做出反应。

而当天已经完成操作的小散,就成了待宰的羔羊,成了最标准的反向指标。

不追涨停,收盘买入,放弃当天的行情,形成底仓,次日操作,可能是t+1制度下,散户对自己最好的保护了。

出现低开低走怎么办

出现低开低走的第一时间,找到原因。

如果是消息面刺激,突发利空,那么反而问题没有那么严重。

如果没有消息面情况,单纯的就是资金出逃,那么建议观察五分钟,没有任何拉升迹象,坚决止损出局。

如果五分钟后跌停,或者说更快速的跌停,反而不用太过惊慌,你跑不了,资金也跑不了。

5分钟内跌停,通常成交量会萎缩到前一日的10-20%,那么洗盘概率极大。

当然,还要结合前一日的情况,前一日如果出现的是巨量涨停,那么多半资金已经出逃。

如果是量能温和涨停,次日快速跌停,又没有利空消息,那么可能是要做一个深度洗盘了。

涨停后次日出现大跌的情况,其实并不是特别多见,一旦出现,都要谨慎,第一时间以撤退为主。

即便是洗盘,后续一定还有很低的时间点可以给机会入场。

就炒股本身,不停的选择短跑冠军,远比选择一个长跑冠军要来的困难。

选择的次数越多,选错的概率越高。

追涨停只有一时的刺激,带不来长久的获利,仅有少部分眼光毒辣的人,才能有所收获。

那些优质的长线个股,在上涨的途中,其实很少出现涨停,却不知不觉出现翻倍、两倍、三倍、五倍、十倍。

#本手 妙手 俗手#用建筑学的眼光来看,万丈高楼平地起,最重要的还是打好地基。在这样的基础上进行建造,才能去考虑构造的巧妙,我们为什么惊诧埃及金字塔、长城、罗马竞技场这些建筑跨越长久的历史依然绽放光华,这是因为他们还“在”,因为在,所以活着。活着,是因为他们有“根”,没有着根固,再好的艺术品也会湮灭于风雨岁月之中。换言之,并不起眼的赵州桥留存至今,也正是这个道理。世界上有那么多建筑,有那么多的建筑师,为什么我们记住了柯布西耶、密斯、格罗皮乌斯等人的名字和作品,他们巧妙的设计不就是源于厚积薄发的灵光一现吗,这也就是“思维打开出路”。建筑也罢,做规划亦是如此,这是国计民生的大事。你不对一个地方的自然、人文状况有了解,不在客观研究深入调查的基础上做规划,设计出的方案自以为“美”,不过是败笔而已。很多人看到的是一个方案只有寥寥图纸而更应想想了背后失败品又是多少。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 最后呢多个证书,也相当于是多个保障,给自己镀金,什么时候用都可以,贯穿通用干整个物业行业领域,今天就分享到这里啦~#物业经理证 ##物业经理证怎么考##物业项目
  • 不要吞帖子啊,拜托今天的你拉着妈妈的手嘴里一直念着:妈妈陪 陪 玩 [可怜] 眼神里全是渴望,那一刻我的突然意识到(良心发现)自己给他的陪伴太少了[失望][泪]
  • 米娜桑,我在小破站刷到一个细思极恐、后背发凉的说法(来自日本网友的解析)有没有一种可能,所谓的#水星的魔女[超话]# ,会不会不是指斯莱塔,而是寄身在风灵系统中
  • #dangerouspeople[超话]# 嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎笑出鸭叫 (ૢ˃ꌂ˂⁎)收到水笔咯 好耶~~可可爱爱 充满信赖[送花花][送花花][送花花]@Dang
  • )又会想念东北锅包肉and拔丝地瓜呢[二哈]6.石锅鱼的鱼真多 好好吃 不错[开学季]7.突然翻出来斌宝送的阿狸,发现上次记录都是2019年了,浅浅续上,感觉还
  • ”#心之素素[超话]#【细语流年】时光似水流,年华深又深,岁月无声地流淌着,不需要告别,是灵魂中的惺惺相惜,相见恨晚。岁月很美,最美的是在云淡风轻的日子里,与你
  • 命理分析:乾造:辛酉,辛丑,甲辰,丁卯(空子丑,寅卯)事业:男命论事业,如果有官杀则重点看官杀,因为官杀代表事业,官杀为忌若有制,一般事业都很好,反之官杀为用又
  • 今日头条 #梦露cp# 有时候感觉现在眼见的都不一定为实了,这个世界真恐怖事实上美丽说High go 是徐易容叔叔(王阿姨模范丈夫)名下的公司,而且徐叔叔喜欢
  • 来自同一所高中】近日,第26届全国中学生生物学奥林匹克竞赛在郑州举行,临沂一中获2枚金牌,两名学子提前签约保送清华大学!据悉,高二学生郭洪恺获得全国第5名,现场
  • 可通过“灵锡”APP-【建议反馈】或拨打灵锡客服电话,提供注册“灵锡”APP的手机号,后台核实后会进行处理;情况二老师、学生是港澳台或外籍人士,实名认证时使用了
  • #抑郁症##抑郁症痊愈后性格会发生什么变化# 我想要求助,我不知道要怎么做,怎么做才是正确的,要怎么做,医生怎么说,我就怎么做。第一次的心理治疗由于时间太短,没
  • 搬进那栋房子后不久,“我”在阁楼发现了一幅雨田具彦不为世人所知的大师级作品,题为“刺杀骑士团长”之后卷入一系列不可思议的事件中。让我看家的朋友政彦的父亲是著名日
  • #朋友##朋友,晚安##愚青##陪愚青到世界末了# 故人和挚友啊,#乐生[音乐]#“此去山高水阔,经不住流年风化;只愿回首过往,还记得眸中情谊”一点小分享所有一
  • 请欣赏 :相 思歌 赋 逐 远 梦 , 温 风 扣 衣 襟 。情 乱 三 更 豉 , 无 言 酌 月 光 。
  • 我是一个用生命的全部,用我的灵魂和我的心灵供奉真理的人,我为我自己过去在无明,在贪婪欲望当中,带动我的心对你们造成的伤害忏悔。求所有的冤亲债主听我说,过去发生过
  • 相信很多人之前闲置破壁机也是因为这个原因,实在是太影响日常生活了,要是家里有猫猫狗狗,小孩子的话估计得吓个半死[衰] 后面看了一下原来这款破壁机隔音罩用的是和高
  • 这个大排面必须夸太太太香了!不过当时也要三百多现在好像是在打四折[彩虹屁]真的也太便宜了因为原价格总让我这个穷鬼觉得性价比不太高打完折我直呼太划算了!
  • 小红帽:外婆,你的嘴巴为什么这么大呀?大灰狼:小红帽,你好,你怎么一个人在林子里呀?
  • 才有了“老夫聊发少年狂”的豪放,才有了“但愿人长久,千里共婵娟”的浪漫,才有了“十年生死两茫茫,不思量,自难忘”的深情……读书,读的是有字之书,行路,读的是无字
  • 买了当天的火车票,快进站时,肖云出现了,今天的她打扮的很漂亮,看到她的时候,我愣了一下,她带着甜甜的笑走到我身边,认真的帮我理了理衣服后说道:“抱一下吧,以