#东莞多区域暂停住房限购政策#
东莞新政3.0：
1、对东莞不同区域实行差异化限购政策，除南城、东城、莞城、万江、松山湖之外的所有区域，取消限购要求！
2、本市户籍在东莞限购区买二手房，也没有限制，只是说有两套及以上就不能买新房了

深圳静静地看着别的城市官宣一轮又一轮的放松政策，心里想着什么时候轮到自己。毕竟没有主要输出，只靠外围辅助也很难赢。

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东莞楼市再次松绑！

给大家总结下要点：
1.除东城、南城、莞城、万江及松山湖外，其余一律放开限购；
2.本市户籍在东莞限购区买二手房，也没有限制，只是说有两套及以上就不能买新房了。

整体来说，限购区二手市场还留了个口子，没有把路完全堵死，然后利好厚街、长安、虎门、凤岗、塘厦这些强镇的楼市。
这个政策还是挺猛的！

#买房[超话]#

【总价150万，长沙买哪里？】
最近又接到了好些朋友与同学关于买房的咨询，其中有几个都说是想买总价150万（或者首付50万）的房子，对学位有一定的要求，有几个还说可以考虑二手房。

对于此，阐述了买房子的大概的思路：买房子，我们当然是尽可能能够实现投资需求、学区需求和居住需求的。

对长沙这种城市，越来越多的人已经感受到了，如果没有强势景观资源、强势产业或者强势学位的房子，基本上是没有什么升值的机会和空间的。要满足这几种条件，预算多一点，当然可供挑选的楼盘多一点，预算有限，也就要精细思考了。

对于长沙河西，有双学.位、有一定居住氛围且有一定潜力的，主要是三个板块：市府八方、梅溪湖、高新麓谷（洋湖、滨江新城其实也不错，但有些人不愿意接受派位煎熬且可供选择的优质二手房不算很多）。第一档市府八方的（八方、钰龙、旭辉）总价略偏高，一般总价或首付预算要增加的；第三档的高新麓谷大部分（除保利麓谷林语外）还不能实现二手交易，且学位稳定性还有待判断；建议重点考虑梅溪湖片区，且建议重点考虑梅溪湖北岸几个盘（依次可考虑梅岭国际、梅溪青秀、旭辉御府）。新房在梅溪湖二期、洋湖南片区部分盘找找机会，当然也可以去梅一振业城撞运气！

河东嘛，新房可以考虑一下旭辉德奥项目和咬牙上中海星樾府（江悦和鸣和钰和城挑选空间不多了），二手嘛，可看看北辰三角洲、五矿万境水岸小三房房源（明昇壹城也可以，但预算要增加一点了）。

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