【粉丝答疑】

北京哪个区有投资价值？首付四百万，海淀有没有比较收益的楼盘？

海淀基本都差不多，因为整个海淀区域涨幅都不弱，最差的15％以上，好的话涨幅接近40％。在本轮的周期里面，买海淀的话，你想去做到投资收益特别好，其实挺难的，除非是优质价格的笋盘。整体来讲首付400万，看你是贷款还是全款买，选择海淀的就是做一个长期的打算，是一个比较优质的选择。
但如果说以当前的价格来看，短周期内不会有你想象的那么大空间，特别是海淀有些区域，它学区溢价比较高了。这几年整个学区，有可能是一个由盛转衰的状态，当前在这个市场没有最稳定的情况下，对溢价有风险。
但如果说买些次新房，是没有问题的，纯投资的话，没有说是什么绝对收益的，就是都差不多。相当于都不会太差，海淀没有太差的。
长期持有来讲的话也没问题。海淀投资是挺纠结的，好的怕追高，差的看不上。

说个很极端情况，现在去买个蜂鸟家园750万学区，可能到2028年的时候，有可能达到1000万到1300万。但也有可能一个政策就下降了，因为房子底层逻辑还是保底，是居住品质。
如果说是海淀区冲一冲，那这个就是搏一搏。如果说你操作策略得当，也是有机会，但是整体来讲，去买房还是看你具体需求到底是什么。
但是投资角度讲，我们更建议确定性更强的事情！
#北京买房[超话]##王冠买房##楼盘点评##粉丝问答#

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三观超正的温柔句子合集

1.所有生活都是合理的，我们没必要相互理解。

2.我尊重所有人所有事，但我不在乎他们。

3.我们都说过刻薄的话，也喜欢过不合适的人，更走过奇奇怪怪的路，可庆幸的是我们最后都渐渐变得完整。

4.总有人想等下去，可惜爱不能只靠毅力。

5.感情可以肆意，但要受理智和道德的约束。

6.读书不是为了拿文凭或发财，而是成为一个有温度，有情趣，会思考的人。

7.你就做好你的事，不要去管角落里的事，比起角落里的事，阳光下的爱来的更重要。

8.自己喜欢的东西，就不要再征询他人意见了，人生这点责任，自己负 。

9.你要看过世界辽阔，再去评判是好是坏。

10.礼貌和教养不只是干瘪单薄的客套，还有推己及人的周到和体谅，这考验的不止是情商，还有你的善良。

11.去经历，然后去后悔，去做你想做的，去选你爱的，而不是别人眼里正确的。

12.世界充满分歧，所以要学会尊重别人。

13.任何一个人都不可以拿别人的外貌来开玩笑，这是底线，也是骨子里的教养。

14.我现在还在读书，其实有时候感觉挺累的，但是，一想到现在的努力是为了之后生活的更好，就感觉还是挺幸福的。

15.努力的结果是所有美好的东西都能和你相得益彰，而不是让你怯懦的酸着脖子仰望。

16.所谓教养，简单来说，就是不管你的出身和背景，你都可以选择做个更好的人。

17.称赞的话可以脱口而出，诋毁的话请三思而行。

18.要一直保持自己喜欢的样子，不要随波逐流，也不要过度失落。温柔的人，一定会有一个好的结局。

19.被人拉起来，跟自己站起来是两码事。

20.你变的好看不是为了取悦任何人，而是当你站在镜子前，你的那份自信与美丽，连自己都爱不释手。
21.欣赏不来别人视若珍宝的，就该保持沉默。

22.我对你好，是想让你相同的对待我，而不是让你觉得你自己有多牛逼。

23.不确定的事就不要弄得众所周知沸沸扬扬。

24.人脉有一天会断，优秀永远不会贬值。

25.新鲜感总会过去，责任和教养不会。

26.这世界有太多的声音，城市在说，现实在说，过往的人在说，你可以聆听，但不可以被淹没。

27.活着不一定要鲜艳，但要有自己的颜色。

28.别人再怎么不当人，都不是我们不当人的理由。

29.平生最爱鱼无舌，游遍江湖少是非。

30.所有的歧视来自于偏见，而所有的偏见，往往来自于无知。

31.道德是对自己的约束，而不是对别人。

32.自由是独立，不依附，不恐惧。#情感##盛夏情感派对#

翻相册翻出来那时候和小蔓的聊天记录，我自己在床上笑出声。
有一次我在小蔓家和她聊天，她说他其实没有你想的那么单纯那么好，但是他对你就是有真心在。我说我当然知道他不单纯，那样的家庭出来的小孩，又在英国呆了6年的人，混迹留学生富二代圈的富二代，能单纯到哪里，但是他在我面前就是表现得非常好，不管是真的还是装的，他真的影响我很多，让我学到很多东西，有了不一样的思考方式和角度，他在我这里值得100分。
他对我真的，非常非常非常温柔和有耐心。