#案件播报#【#90后快递小哥房贷逾期被银行起诉#,法院判决暖哭了!】近年来,受疫情影响,不少人因收入减少导致房贷断供,因此被银行起诉。但诉讼过程中,贷款人已清偿逾期款项的情况下,法院会怎么判呢?
■案情回顾:2018年底,小候为购买房产从某银行贷款52万元,并以所购房产为借款提供抵押担保,办理抵押登记。2019年8月期,小候有一次逾期还款情况,后足额支付本息至2021年5月期,之后几个月又存在逾期情况。2021年11月,银行遂向小候寄送贷款提前到期通知书,宣布与小候的贷款提前到期,要求清偿借款本金、利息、罚息、复利共计 53.6万余元,并将小候告上法庭。小候今年31岁,家庭负担较重,且因疫情反复,自己经常无法上班,收入比以前大大降低。面对这场官司,他心里十分着急,主动多方筹钱,于一审判决前的2022年3月将逾期款项全部清偿完毕。但因小候多次逾期,银行仍要求其提前偿还全部贷款本息及对其提供的抵押房产实现优先受偿权。

■法院判决:一审法院认为,小候虽在贷款期间累计多次未按期足额偿还贷款本息,构成违约,但诉讼中已清偿完毕所有逾期款项,违约导致的后果与影响轻微,且确有继续履行贷款合同的诚意,其违约行为已得到了纠正,考虑到新冠肺炎疫情对经济社会产生的重大影响,从维护交易稳定的角度出发,双方签订的借款合同继续履行为宜。故银行要求小候提前偿还全部贷款本息及对小候提供的上述抵押房产实现优先受偿权的诉讼请求,法院不予支持。一审宣判后,银行不服,提起上诉。许昌中院二审维持原判。2022年6月15日,二审判决已经生效。小候激动地说:“我是一名快递员,从农村来到市里买房子,就是想在这里扎根。这两年因疫情原因收入减少,生活很艰难,不得不逾期还贷,因此给银行带来了不少麻烦,我深表歉意。感谢法院和银行给我这个机会,今后我一定会好好工作,按时还贷!”

■法官说法:二审承办法官表示:中国人民银行、财政部、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局银发〔2020〕29号《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》指出:“对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。”《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)》指出:“对因感染新冠肺炎住院治疗或者隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情或者疫情防控措施影响暂时失去收入来源的人员所涉住房按揭、信用卡等个人还贷纠纷,人民法院应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更还款期限。”本案中,违约导致的后果与影响轻微,且小候确有继续履行贷款合同的诚意,为保障弱势群体权益,维护社会和谐稳定,故驳回上诉、维持原判。作为案件的承办法官,在审理案件时,我们既要讲原则、讲法律,也要讲温度,力求案件审理达到法律效果和社会效果的统一。

■因疫情影响延期还贷,六大行政策汇总:
【中国工商银行】对于受疫情影响的个人贷款客户,给予个人贷款延期还款服务支持。延期还款期间,客户不列入违约客户名单,同时对客户做好征信保护,持续加强客户服务。

【中国农业银行】对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户,符合相关条件的均可享受上述关怀政策。客户可以直接与贷款经办行联系,或者可致电农行客服中心进行信息登记,经办行根据实际情况给予合理延后还款时间、免除征信及减免罚息等。

【中国银行】专门出台包括延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策。中国银行上海分行表示,如果客户因疫情产生逾期,可向银行发起征信异议更正相应逾期记录。中国银行吉林分行为吉林省客户设置10天还款宽限期,在宽限期内还款,不计罚息、不上征信,符合条件的客户延迟还款期限最长3个月,如果疫情延长还将适当延长期限。

【中国建设银行】对符合条件的客户提供三类服务:最长至28天的短期延后还款,延期期间内不催收不影响征信;调整账单计划,根据各地疫情情况降低当期分期还款额,降低部分延后至以后月份归还;延长贷款期限,延长贷款总体期限,推迟到期日,降低分期还款额。同时,针对符合延期还款条件的客户,建设银行实施征信保护措施。

【中国交通银行】采取多种措施,对全国范围内符合条件的客户给予房贷延期还款支持。交通银行上海分行对线上抵押个贷客户,最高可给予30天的本金归还宽限期,对于符合条件的客户及其配偶酌情给予3个月还款宽限期。

【中国邮政储蓄银行】对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务。同时,对于客户关心的征信问题,严格落实征信权益保护政策,明确对因疫情影响还款不变的符合条件的房贷客户,可协助开展疫情相关的征信逾期记录调整。(来源:@豫法阳光 综合许昌中院、POS圈支付网、央视财经)

【央视网关注|济南高新区:“两新”组织“红色引擎”驱动高质量发展快车】

央视网发布新闻《济南高新区:“两新”组织“红色引擎”驱动高质量发展快车》,点赞济南高新区党建生态体系,聚焦以打造“红领”党建品牌矩阵为抓手,整合各领域党组织资源,推动“两新”组织党建工作蓬勃发展,赋能济南高新区高质量发展,以下为报道原文。

日前,科技部火炬中心公布了国家高新区2021年综合评价排名,济南高新区位列第10。从2019年的排名十四到前十,济南高新区“三级跳”加速跑的背后,离不开“两新”组织(新经济组织和新社会组织)党建嵌入的“红色动能”。

近年来,济南高新区党工委坚持经济发展到哪里,党建工作就开展到哪里,以打造“红领”党建品牌矩阵为抓手,整合各领域党组织资源,推动“两新”组织党建工作蓬勃发展。目前“两新”组织党组织已有984家,党员近1.5万名,分别占全区党组织和党员总数的60.7%、51.8%,成为助推区域经济发展的“生力军”。

织密党建网络 “两新”组织无缝覆盖

已过“而立之年”的济南高新区是首批国家级高新区,市场主体超过10万家。“应该说,2016年以前,高新区非公企业党建工作基础比较薄弱。两新‘组织’的建设,经历了从建组织扩覆盖到调整理顺完善架构,再到扩展到行业系统领域的建设升级三个阶段,实现了基层全覆盖”,济南高新区管委会党群工作部党建办主任李鑫介绍。

2017年起,济南高新区创新实施党建指导员“2510”及2510倍增计划,即按照“每2人组建一个团队,每个团队每年提供5万元工作经费,重点做好不少于10项党建重点工作”的要求,编制成立14个党建工作指导员团队,通过“社会招聘、内部培育、组织选派”,建立专职“两新”党务工作力量。目前已有在岗党建指导员23人,党建专员65人,组成32个党建服务小组,深入园区、楼宇开展专业化与定制化指导,重点领域非公企业党组织覆盖率现在提升至100%。

立足实际,高新区进一步理顺管理组织架构,搭建起“1+5+N”园区党建工作体系,以点带线、以线串面,并由“线条作战”向片区协同转变,采取产业链建、行业联建、楼宇(商圈)共建、片区统建等方式,推动全域党建大提升。比如汉峪金谷片区,高度过百米的建筑有66栋,吸纳各类科技企业2300家,办公人群超过10万人,片区党委“用党建链串起产业链”,围绕产业链开展党建工作,实现了“园区党旗飘扬、楼宇党徽闪亮”。

打造平台完善机制 构建党建赋能生态圈

2月22日,一场别开生面的述廉述职会议在济南高新区汉峪金谷举行,片区的“两新”组织党组织书记报告完2021年度履职情况后,党建指导员孟广福、娄芹兰进行了细致点评。

党建力量“强筋壮骨”是加强基层组织工作的关键。济南高新区坚持党组织书记队伍、党务工作者队伍、党员队伍同步培育、全面建强,建立党工委-园区综合党委-中心(社会组织)综合党委-企业党组织4级培训体系,落实“讲一堂党课、建一套制度”“十个一”具体要求,创新实施“6+X”主题党日制度,全面促进“两新”组织党员素质能力提升。

同时,出台《关于推动济南高新区非公有制经济组织和社会组织基层党建工作高质量发展的意见》,实施规范化标准化建设提升行动、“4本手册”工作法,创新构建起“一体五翼协同发展”党建工作机制。

围绕红色党建阵地的打造,济南高新区建设了7处共享式党群服务中心,10余处楼宇党群服务中心,80余处党群服务站,形成了“共享式党群服务中心-党群服务中心-党群服务站”三级联动党建服务矩阵。在汉峪金谷,投资200余万元建成的“红核谷”共享式党群服务中心,面积达5000平方米,不仅有党群活动室、“两代表一委员”工作室等场所,还成立了济南首家“两新”组织党建学院,让园区150余个党组织、近2000名党员有了“家”。

同频共振 党建引领激活高质量发展“密码”

2月22日,记者在山东互联网医保大健康集团有限公司采访时,恰好遇到汉峪金谷片区党委两位党建指导员孟广福、娄芹兰在了解服务需求。公司相关负责人告诉记者,企业从2020年4月成立后,员工队伍爆发式增长,党建指导员第一时间上门,指导帮助组建党支部,开展一系列党员活动,企业凝聚力大大增强。

济南高新区整合园区、部门党组织资源,进行“党建助力企业发展”大走访、大调研,党建指导员们每天穿行在楼宇企业,开展党建,也帮企业排忧解难,已累计协调解决重大项目建设、运营管理等重难点问题409个。

基层党组织建设过程中,企业把党员培养成骨干,把骨干发展成党员,研发创新、车间一线,一批批担当有为的党员履职尽责,党建工作活了,企业发展也变强了。

在中孚信息股份有限公司,每个党员都自觉戴党员徽章、红色标记的工牌,主动亮身份,党员先锋岗更体现着党员的归属感和责任感。作为深耕安全保密等信息安全业务多年的高新技术企业,中孚信息经常参与国内国际重要级别会议、大型活动,党组织和党员的力量集中分布在关键、重要岗位。

党组织指挥,党员冲锋,在济南高新区,不止大企业、高新企业,甚至一些外资企业、个体私营企业,也都把党建工作融入生产经营,以党建引领点燃“红色引擎”,让党组织成为企业发展的“助推器”。

党建同频,发展共振,在互利共赢的党建生态体系引领下,“两新”组织及各类新兴业态已成为推动发展的重要力量,助力济南高新区驶上“快车道”。

最新!张颖谈天津本轮疫情:已发现一些风险点,溯源也有推进



 

据津云报道:

 津云官方账号

1月8日以来,一场突发疫情袭击津城。在随后对病例的全基因组测序中,此次疫情病毒被确认为奥密克戎变异株。这是中国大陆第一次与奥密克戎毒株正面对决,抗疫工作不仅事关天津1400万百姓的生活,也牵动着全国人民的心。

10日晚,中央电视台《新闻1+1》栏目推出《奥密克戎本土疫情,天津如何应对?》专题报道,主持人白岩松视频连线天津市疾病预防控制中心副主任张颖,就天津如何应对本次奥密克戎本土疫情作了问答。

主持人提问:今天一天您都在一线做流调,一天忙下来,关于本轮疫情现在有哪些收获?

张颖:目前的收获还是非常大的,首先我们发现了一些风险点、风险场所,针对这些风险点和风险场所的高风险人群,我们进行了社区的清空,这样为接下来进一步深化社会面的清零,打好了非常良好的基础。

其次,通过现场走访和调查,溯源工作也找到了一些线索,有了进一步推进。

主持人提问:奥密克戎一定是从境外传来的,目前能否判断本轮疫情中奥密克戎是从境外直接到了天津,还是从境外到了我国其他地区,再到天津?

张颖:这两方面天津一直同步进行溯源,一是不能完全排除直接从境外到天津的可能性,虽然现在境外输入和本土新增病毒的基因测序结果不是一个同源性,但是这个病毒的传播不单纯是通过人,还会通过物和环境来传播,所以正在排查从境外输入天津的可能性。

另一种可能,即是否是入境的病例通过其他地方,再传到天津?这一方面的线索,我们也在同步追查,目前找到了一些线索。沿着这些线索,我们会进一步深挖、细挖。

主持人提问:从截止到现在的流调情况看,一定还有很多东西是未知的,但是已知的、确定的会让您感到高兴的信息有哪些?

张颖:目前来看,虽然源头仍然没有找到,但是从流调信息来看,已经发现的病例之间的传染来源都是非常清晰的。也就是说截至目前,传播的链条中间没有断掉,与津南区的托管班、小学,还有后续的病例都有一些直接的关联,目前这是让我们最欣慰的地方。

主持人提问:天津1400万人正在做全员核酸检测。目前我们看到的数据是截至10日下午4点,做完了900多万,其中340多万已经出了结果,除了已报告病例之外都是阴性。这是否意味着一个非常重要的好消息,即病毒相对集中,还没有散发,我们是否可以做这样的判断?

张颖:目前做这样的判断还为时尚早。我们采集了960多万人的样本,出结果只有340多万,也就是说约三分之一出了结果。

目前虽然没有散在津南区以外地区阳性的情况,但是随着检测结果进一步完成,也许还存在着病毒或是阳性感染者出现在津南区以外地区的情况,因此看到现有数据就盲目乐观,还是为时尚早。

主持人提问:提出1400万人要做全员核酸检测时,大家可能会有疑问,一共才有31个确诊病例,还有10个是无症状感染者,从数据上来看并不大,但为什么要做全员的核酸检测?

张颖:刚发现疫情的时候,我们通过传播链条发现已经传播了三代。如果按照以往的“老”的病毒株来说,一个代际关系应该是5-7天,三代就应该是15-21天,这就说明病毒在天津已经隐匿传播了一段时间了。

所以,当时我们就意识到疫情不仅仅是我们眼下看到的一个情况。同时,在进行流行病学调查的过程中,我们发现源头非常不清晰,没有办法很快锁定病毒感染的来源。

另外,8日晚上,我们得到消息,病毒测序显示它是奥密克戎毒株。我们知道奥密克戎毒株不单是传播隐匿性非常强,而且它的传播速度非常快,国外数据显示,它的传播代际天数可以短到2-3天就是一代。因此,我们要跑在病毒前面,必须要摸清这次疫情它到底传播范围有多大,目前感染人群是不是已经扩散到了全市其他区,所以我们在9日凌晨,启动全员核酸筛查。

同时,为什么要在48小时内完成检测?也是因为刚刚我提到奥密克戎毒株传播速度是非常快的,有可能2-3天、3-4天就会传播一代。因此如果我们全员核酸检测的时间再延长的话,有可能会出现新的一代。所以我们必须要在两天内把全市的全员核酸筛查做完。要初步搞清楚,病毒有没有从一个点扩散到其他区,即是否有多个点的扩散,是不是有可能有多个点的扩散连成一个面。因此,必须要进行这样一个全市的全员核酸筛查。

主持人提问:天津离北京非常近,北京也是一个超级大的城市,而且将要办冬奥会。那么在整个流调过程中,是否格外关注北京方向,这是否是你们的关注重点?

张颖:我们在流调过程中高度关注病毒是否溢出到天津之外地区的情况,密接者、感染者、高风险人群等我们会第一时间向相关省份进行推送,涉及到北京的情况,也是我们格外关注的。

如果发现确实有溢出到北京的情况,我们会立即向北京方面进行电话推送,同时相关信息也会通过传真等其他方式推送给北京,这只是其中的一个方面。另外,我们和北京疾控中心建立了一个即时互动信息的机制。确保北京冬奥会能够平稳顺利召开。

此外,天津为了防止疫情外溢,在第一时间把发生疫情的津南区辛庄镇和咸水沽镇进行了管控,现在又提级封控的管理。所以说我们在防止外溢,特别是外溢到北京这方面,采取了很严格的措施。

主持人提问:之前天津境外输入的病例当中有奥密克戎病例,但跟本轮本土疫情没有关系。我们对奥密克戎了解多少?这次在防范奥密克戎病毒的时候,我们用了哪些跟过去不一样的方法?

张颖:这也是大家特别关注的问题。其实我们关注奥密克戎已经很长时间了,主要是通过国外疫情的发展趋势和相关文献、报道。相关报道和文献显示,它的传播速度非常快,而且传播是非常隐蔽的。

当正面直接面对奥密克戎病毒时,我们发现它的传播速度确实是相当快的,已经传播了三代,而且非常隐蔽,所以在应对奥密克戎毒株和以前应对德尔塔毒株中,采取的一些措施虽然一样,但是要更加体现的是动作要早、要快、要严。

比如说我们采取的管控措施,限制人员的流动性,防止外溢,这些必须要在早期就开展。把病毒封住、管住后,我们要进行全员的筛查。对于重点区域、重点行业、重点人群的筛查,必须要在第一时间进行,这就是说要早。

第二个就是要快,我们经常说“必须要跑在病毒的前面”,在应对奥密克戎毒株传播的过程中,这个快更加体现得淋漓尽致。我们在1月8日发现疫情,9日早上7点就启动全市全员筛查,这就体现了一个快。流调要快、排查密接要快、隔离转运也要快。

“快”还体现在很多方面。对于一些高风险人群,比如跟病例同楼栋居住的居民,也许他们根本不认识,也许没有任何接触,这个时候你再去挨门逐户去排查是不是跟病例有过交集,这就慢了,就晚了。我们在这方面要体现一个快字,就是说既然判定有风险,我们就要第一时间把这个居住在同楼栋的人第一时间转出去进行集中隔离,这就是说在流调层面、密接排查层面的一个快。

还有就是一个“严”字。应对奥密克戎时,我们从一开始就要把“严”字落实到位。比如说既然是居家隔离,就绝对不能走出家门。所以,“早、快、严”虽然跟应对德尔塔毒株的时候一样,但是里面的内涵确实是又有区别的地方。

主持人提问:您刚才也说到奥密克戎的隐匿性问题,这恰恰也是奥密克戎的一个特点。此前,河南安阳的病例与天津有关,它倒推可能在14天前。奥密克戎的隐匿性是否对你们非常具有挑战性?

张颖:隐匿性对我们溯源查找源头确实带来了巨大的困难,因为它无症状,特别是安阳的那个病例,直到现在,都没有出现过任何异常的症状。

同时我们也看到,现在天津发现的阳性感染者,他们的症状都非常轻,有的甚至就没有症状。所以我们在查找源头的时候,也许源头已经感染了,但是他没有症状或者是已经都好了。因此,溯源过程中挑战非常大,也非常困难。

此外,在进行排查的过程中,由于病毒的隐匿性、传播快,所以一旦有漏掉的情况,有可能当你再发现的时候,密接者变成感染者,已经在社区里面又开始了一代或两代的传播。所以对于奥密克戎,无论是从溯源、流行病学调查,还是管控方面,都带来了前所未有的巨大挑战。

主持人提问:在这次天津已有的确诊病例中,孩子占比非常高,超过50%。这是因为相对聚集产生的情况,还是可能奥密克戎针对孩子的传染性会大一些?

张颖:最开始的病例来自托幼机构和小学,确实是因为聚集性,造成孩子们在疫情初期占比较高。但是随着疫情不断进展,我们也看到确诊病例中孩子的比例其实在逐步下降,社区里青年人、成年人、老年人比例在逐步升提高。所以并不是说孩子是易感人群,应该是说全人群都易感。

津云新闻记者 侯沐伟 马扬洋 综合央视新闻

老金:这就有许多不确定性,风险大大增加!严防死守!!!

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