#辛资讯 | 电动车及电池进入电梯最高或罚千元！下月起施行#
今年7月1日起新修订的《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》将正式施行！
新修订的《实施办法》共8章51条，主要针对近年来出租屋、居民住宅小区等区域亡人火灾多发及电动车辆违规停放充电等问题，作出多项创新规定。
《实施办法》进一步聚焦电动车消防安全并提出相应要求：
特别是关于禁止携带电动自行车、
电动摩托车及其电池进入电梯轿厢的规定
个人最高或被罚千元
#实施办法节选内容
《实施办法》规定了禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动车，或者为其充电。
《实施办法》第四十九条规定，携带电动车及电池进入室内充电和进入电梯轿厢的，被责令改正后拒不改正的单位将被处1000元至5000元罚款，个人将被处500元至1000元罚款。
电动车利用电梯上楼一直存在着重大的安全隐患，也是小区电梯安全使用方面的一大难题。
随着智能化技术的发展，主动安全电梯专家辛格林电梯创新性地提出智能电梯解决方案，致力为用户打造更智能、更安全的乘梯环境。辛格林智能电梯的智能安全系统提供电动车主动识别的功能，通过物联网技术智能升级电梯，辛格林电梯实现有力解决杜绝电动车进电梯的需求。
《实施办法》中，还有其他大家关心的内容
辛格林电梯一并给大家整理分享
针对拟建、在建的住宅小区、住宅建筑和人员密集场所《实施办法》明确应采取防火分隔措施：
#实施办法节选内容
《实施办法》明确，应当按照规定设置电动车集中停放、充电场所，配置符合用电安全要求的充电设施，采取防火分隔措施。
既有建筑场所的产权人、管理人或者使用人应当按照消防技术标准，设置或者改造集中停放、充电场所；无法设置或者改造的，应当加强消防安全管理。
明确房东消费安全责任 多产权建筑实施统一管理
《实施办法》还进一步明确了房屋出租各方的消防安全责任：
#实施办法节选内容
《实施办法》第十一条规定，建筑物或者场所出租使用的，出租人应当确保出租的建筑物或者场所符合消防安全条件。并且出租人与承租人应当以书面形式明确双方的消防安全责任；未以书面形式明确的，出租人对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施等进行统一管理，承租人对承租的建筑物或者场所的消防安全负责；属于多产权建筑的，相关的产权人、使用人应当共同确定或者委托统一管理单位对消防安全实施统一管理。
《实施办法》第二十一条明确同一建筑物由两个以上业主、使用人管理或者使用的，不得设置影响疏散的分隔设施。
也就是说，租客可以对房东进行监督，可根据《实施办法》追责。
物业未履行消防责任最高罚5万元
楼道堆放大量杂物、灭火器破损
消防车通道被私家车占用
电动自行车或电池进楼入户了
……
向物业投诉的时候
得到“管不了”的无奈答复？
7月1日后物业的消防义务被明确“撒手不管”的很可能会被处罚：
#实施办法节选内容
《实施办法》第十二条，明确了居民住宅区的物业服务人应当履行的消防安全责任，要及时劝阻、制止违反消防安全管理规定及擅自改变建筑物消防安全条件的行为，劝阻、制止无效时，应当及时报告政府及街道相关机关依法处理。同时，明确了非居民住宅区委托物业服务人提供消防安全服务的也应履行相应的消防安全责任。补充规定了物业服务人发生变更的，原物业服务人与新物业服务人在消防安全管理工作中的交接、配合要求。
《实施办法》第四十四条，针对物业服务人在共用消防设施、器材的维护管理；公共疏散通道、安全出口、消防车通道、避难设施、消防车登高操作场地管理；电动自行车、电动摩托车和电动汽车停放、充电管理以及建筑物消防安全条件保持等方面未履行劝阻和制止等消防安全管理责任的，明确了相应的处罚。针对属于单位的物业服务人，违法行为最高可处五万元的罚款。
此外，《实施办法》还增加规定公民应当掌握必要的用火、用电、用油、用气和燃放烟花爆竹等消防安全常识。
新规下个月实施
请相互提醒！
部分内容来源于广州日报、广东消防
侵权请联系删除
今年7月1日起新修订的《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》将正式施行！
新修订的《实施办法》共8章51条，主要针对近年来出租屋、居民住宅小区等区域亡人火灾多发及电动车辆违规停放充电等问题，作出多项创新规定。
《实施办法》进一步聚焦电动车消防安全并提出相应要求：
特别是关于禁止携带电动自行车、
电动摩托车及其电池进入电梯轿厢的规定
个人最高或被罚千元
#实施办法节选内容
《实施办法》规定了禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动车，或者为其充电。
《实施办法》第四十九条规定，携带电动车及电池进入室内充电和进入电梯轿厢的，被责令改正后拒不改正的单位将被处1000元至5000元罚款，个人将被处500元至1000元罚款。
电动车利用电梯上楼一直存在着重大的安全隐患，也是小区电梯安全使用方面的一大难题。
随着智能化技术的发展，主动安全电梯专家辛格林电梯创新性地提出智能电梯解决方案，致力为用户打造更智能、更安全的乘梯环境。辛格林智能电梯的智能安全系统提供电动车主动识别的功能，通过物联网技术智能升级电梯，辛格林电梯实现有力解决杜绝电动车进电梯的需求。
《实施办法》中，还有其他大家关心的内容
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针对拟建、在建的住宅小区、住宅建筑和人员密集场所《实施办法》明确应采取防火分隔措施：
#实施办法节选内容
《实施办法》明确，应当按照规定设置电动车集中停放、充电场所，配置符合用电安全要求的充电设施，采取防火分隔措施。
既有建筑场所的产权人、管理人或者使用人应当按照消防技术标准，设置或者改造集中停放、充电场所；无法设置或者改造的，应当加强消防安全管理。
明确房东消费安全责任 多产权建筑实施统一管理
《实施办法》还进一步明确了房屋出租各方的消防安全责任：
#实施办法节选内容
《实施办法》第十一条规定，建筑物或者场所出租使用的，出租人应当确保出租的建筑物或者场所符合消防安全条件。并且出租人与承租人应当以书面形式明确双方的消防安全责任；未以书面形式明确的，出租人对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施等进行统一管理，承租人对承租的建筑物或者场所的消防安全负责；属于多产权建筑的，相关的产权人、使用人应当共同确定或者委托统一管理单位对消防安全实施统一管理。
《实施办法》第二十一条明确同一建筑物由两个以上业主、使用人管理或者使用的，不得设置影响疏散的分隔设施。
也就是说，租客可以对房东进行监督，可根据《实施办法》追责。
物业未履行消防责任最高罚5万元
楼道堆放大量杂物、灭火器破损
消防车通道被私家车占用
电动自行车或电池进楼入户了
……
向物业投诉的时候
得到“管不了”的无奈答复？
7月1日后物业的消防义务被明确“撒手不管”的很可能会被处罚：
#实施办法节选内容
《实施办法》第十二条，明确了居民住宅区的物业服务人应当履行的消防安全责任，要及时劝阻、制止违反消防安全管理规定及擅自改变建筑物消防安全条件的行为，劝阻、制止无效时，应当及时报告政府及街道相关机关依法处理。同时，明确了非居民住宅区委托物业服务人提供消防安全服务的也应履行相应的消防安全责任。补充规定了物业服务人发生变更的，原物业服务人与新物业服务人在消防安全管理工作中的交接、配合要求。
《实施办法》第四十四条，针对物业服务人在共用消防设施、器材的维护管理；公共疏散通道、安全出口、消防车通道、避难设施、消防车登高操作场地管理；电动自行车、电动摩托车和电动汽车停放、充电管理以及建筑物消防安全条件保持等方面未履行劝阻和制止等消防安全管理责任的，明确了相应的处罚。针对属于单位的物业服务人，违法行为最高可处五万元的罚款。
此外，《实施办法》还增加规定公民应当掌握必要的用火、用电、用油、用气和燃放烟花爆竹等消防安全常识。
新规下个月实施
请相互提醒！
部分内容来源于广州日报、广东消防
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【#渔港失火子弟兵火速救援# 】6月14日中午11时，江苏省射阳县临海镇某渔港堆放的杂物突然着火，大火迅速蔓延至周边民房。正在附近训练的73049部队官兵发现后，迅速前往事发地点协助当地群众和消防员完成灭火。此后，渔港居民特意将锦旗和感谢信送到官兵手上。（高鹏、肖雨轩、郑水权、申文鑫）#致敬人民子弟兵#
#菏泽日报##乐享菏泽#【东明：“托底”老旧小区管理，擦亮社区治理名片】“自从新物业公司来了以后，给小区门口换上了自动抬杆，安装了监控，小区治安水平立马得到提升,环境也变得更整洁了，真是每件事都办到了我们心坎上。”近日，记者走进东明县城关街道五里铺小区，提起物业公司的服务，居民郝伟杰充满了肯定和期待。
东明县主城区现有127个小区、家属院、家属楼中无物业管理的71个，全部位于城关街道辖区。由于城市框架形成较早，辖区内老旧小区物业长期“脱管”、基础设施不完善、环境脏乱差、线路管网老化等问题严重，群众渴望改善的愿望十分迫切。为回应群众关切，适应新时代城市发展变化，城关街道坚持政府主导、市场运作，系统谋划、试点先行，探索“政府兜底服务、国有物业管理”新模式，全额注资成立了东明县嘉诚物业管理有限公司，通过党建引领管理，平台聚集资源，努力实现基层党建、社会治理双提升。
为探索形成先行先试经验，城关街道在前期调研的基础上，选定五里铺小区率先试点。五里铺小区建成于2009年，现有别墅48套，5层独栋5幢，共158户居民，其中北关、东关等社区回迁群众占绝大多数。小区长期缺乏物业管理，楼道堆放杂物、车辆随意停放、雨污管网不畅等问题突出。针对该状况，嘉诚物业公司积极与居民沟通交流，耐心细致地解疑释惑，赢得了小区住户的信任和支持，进一步规范提升了小区门禁系统、日常垃圾清运管理、设施维护等，安装路灯30盏，电子监控15个，并加大基础设施建设，完善小区绿化，清除菜地、雨棚、违章建筑等21处。
“以前有些住户把自家的杂物随意堆放到公共区域，影响了我们的日常出行，现在这些问题都解决了，每次出门看到过道、门口都是整齐、干净的，心情也好了。”郝伟杰告诉记者。
作为全县物业行业的新生力量，嘉诚物业有限公司以“党建引领”为鲜明主线，探索创建物业服务新模式，充分发挥国有资本政治性、服务性、公益性，切实把党和政府的温暖传递到群众心中，让服务群众这“最后一米”走得更实、更远。
“为扎实推进‘红色物业’建设，着力构建街道党工委领导下的社区党委、小区党支部、嘉诚物业公司、业主委员会共同参与的‘五位一体’工作格局，东明县城关街道把群众呼声与基层党建工作进行有机融合，遵循‘大事共议、矛盾共解、问题共决、难题共治’的原则，多方协同，聚力共商，切实解决了老旧小区的痛点难点问题，居民的生活品质得到了进一步的完善。”东明县城关街道党工委书记王登雷说。（菏泽报业全媒体记者 王浩）
东明县主城区现有127个小区、家属院、家属楼中无物业管理的71个，全部位于城关街道辖区。由于城市框架形成较早，辖区内老旧小区物业长期“脱管”、基础设施不完善、环境脏乱差、线路管网老化等问题严重，群众渴望改善的愿望十分迫切。为回应群众关切，适应新时代城市发展变化，城关街道坚持政府主导、市场运作，系统谋划、试点先行，探索“政府兜底服务、国有物业管理”新模式，全额注资成立了东明县嘉诚物业管理有限公司，通过党建引领管理，平台聚集资源，努力实现基层党建、社会治理双提升。
为探索形成先行先试经验，城关街道在前期调研的基础上，选定五里铺小区率先试点。五里铺小区建成于2009年，现有别墅48套，5层独栋5幢，共158户居民，其中北关、东关等社区回迁群众占绝大多数。小区长期缺乏物业管理，楼道堆放杂物、车辆随意停放、雨污管网不畅等问题突出。针对该状况，嘉诚物业公司积极与居民沟通交流，耐心细致地解疑释惑，赢得了小区住户的信任和支持，进一步规范提升了小区门禁系统、日常垃圾清运管理、设施维护等，安装路灯30盏，电子监控15个，并加大基础设施建设，完善小区绿化，清除菜地、雨棚、违章建筑等21处。
“以前有些住户把自家的杂物随意堆放到公共区域，影响了我们的日常出行，现在这些问题都解决了，每次出门看到过道、门口都是整齐、干净的，心情也好了。”郝伟杰告诉记者。
作为全县物业行业的新生力量，嘉诚物业有限公司以“党建引领”为鲜明主线，探索创建物业服务新模式，充分发挥国有资本政治性、服务性、公益性，切实把党和政府的温暖传递到群众心中，让服务群众这“最后一米”走得更实、更远。
“为扎实推进‘红色物业’建设，着力构建街道党工委领导下的社区党委、小区党支部、嘉诚物业公司、业主委员会共同参与的‘五位一体’工作格局，东明县城关街道把群众呼声与基层党建工作进行有机融合，遵循‘大事共议、矛盾共解、问题共决、难题共治’的原则，多方协同，聚力共商，切实解决了老旧小区的痛点难点问题，居民的生活品质得到了进一步的完善。”东明县城关街道党工委书记王登雷说。（菏泽报业全媒体记者 王浩）
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