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现在长沙的新房房价涨得都有点压不住的感觉了。
长沙楼市过去那几年新房房价稳定，主要是长沙楼市没有放开改善房的供应，以及那些豪宅的供应，从而导致长沙楼市里面基本上都是刚需房，你要找高端一点的小区都很少，这让很多长沙有钱人，他们想要住好房子，却没有好房子让他们住。
现在长沙放开了这方面的管制，长沙的新房市场里面开始出现改善房、豪宅，这些高端的新房楼盘，直接把长沙的新房房价给拉起来了，这也导致长沙的新房房价连续了几十个月了。
长沙的二手房市场之前还能跟着长沙新房楼盘一起涨涨价，后来因为长沙的二手房大部分都是普通二手房，而长沙购房者要买的改善房，而不是普通二手房，所以长沙二手房市场现在已经冷了下去，跟不上节奏了。
在统计局发布的2月长沙房价上也能看出来，长沙的新房房价环比上涨了0.2%，长沙的二手房房价环比下跌了0.2%。
现在长沙的房价依旧不算高，如果遇到合适的房子，该买就可以买。
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现在长沙楼市比较稳，既没有房价要上涨的信号，也没有房价下跌的信号，长沙楼市整体还是比较平稳的。
长沙房价虽然在过去的1年多时间里面上涨了不少，但因为长沙房价本来起点就低，所以哪怕长沙房价涨了一年多，对比其他城市，房价依旧不算高。
长沙目前房价最高的新房住宅，房价也才一平2万5左右，这已经是长沙住宅新房的天花板了，而把长沙楼市里面所有单价上2万的新房加起来，甚至把公寓类产品都加起来，也才只有13个，对比其他同等级的城市，长沙房价的确不算高。
在1月份的时候，长沙的新房平均房价也只有9347元一平，远低于了其他城市。长沙的人口数量超过了1000万，而长沙的GDP也很早就达到了万亿的规模。这些都是长沙房价的支撑点。
不过长沙房价也算不上的低洼地了，只是说国内其他城市房价才虚高了，才显得长沙房价低，如果真的按照收入和房价来对比的话，长沙房价还是有下跌的空间。
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