石景山 八大处 远洋源山春秋
又下预售证了
看价格表均价9.2万左右

前天隔壁绿城地块刚案名 绿城西山云庐
346户叠拼别墅
据说180-280平
均价9.15万

远洋 220-730平
绿城 180-280平
八大处2500万以下的 直接看绿城了
两个项目没有太大的竞争

远洋的品质没得说，洋房户型看着真宽敞
就是交房时间有点晚，买完房子，生孩子，孩子上学了，还住不进去，绿城的交房时间希望不要那么晚。

两个感兴趣的可以加微信，YY3321999,参与惠购房活动，微信备注项目名称，购房额外优惠福利。
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#北京楼市# 绿城刘娘府的绿城·西山云庐，楼盘信息也来啦[憧憬][憧憬]

石景山刘娘府地块位于西五环外，处于金顶山路与刘娘府北街交界处。往南直线距离约2.2公里处是地铁6号线苹果园站，同站可换乘1号线及S1号线，出地铁站即可看见喜隆多新国际购物中心与商业街区。

我了解的消息是一共有四个户型，分别是180平，210平，230平，250平。

180平全部分布在6层叠拼上，占比在45%以上，基本都在社区的最外圈；

230-250平的大户型，都是边户，但数量并不多 三十套左右的房源。

其余的都是210平的户型，有中户也有边户，占比达到了47%以上，是最主力的户型。

另外，据说6层叠拼层高是在3米以上，4层的叠拼，单层层高能达到3.3米左右，如果能达到这个层高，那即使做吊顶，挂一个豪华主灯，也没什么压抑感了。

西山云庐指导价是9.15万/平，对比周边的项目也是有吸引力的。

目前，区域的在售新盘最近的就是远洋源山春秋，包含了平墅、双拼、类独栋三类产品，面积从220平-310平（地上），成交均价在9.6w/㎡左右。

主要在售的二手房是天著春秋，网上挂牌均价达到了9.7万/平，不过挂牌套数并不多。

不知道，绿城西山云庐开盘价会定在多少，有没有惊喜？

石景山新楼盘 绿城刘娘府 项目概论

刘娘府地块将推出绿城叠拼新品线：主打极简风格，[雲庐系]列产品。

设计的户型面积分别为180平，210平，230平、250平。

本地块绿城以40.17亿，无需配建保障房，
地块指导价为9.15万/平，预估总价在1647~2288万范围内浮动。

⛲️紧邻的二手房远洋天著春秋挂牌单价9.7万，已入市的新房项目远洋源山春秋网签价达9.6万，显然新供应的刘娘府地块单价是低于预期的。

⛱刘娘府地块位于五环-六环之间，地处八大处之南，临近法海寺森林公园，生态环境优秀。
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