【深圳小产权房】
1.什么是小产权房。
没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括：村民自建的农民房，集资房，村委统建房，军产权房，集体大红本房 等……
2.小产权房有没有保障
小产权房有没有法律保障，合同有无法律效应。根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。正式因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。小产权房买卖就像我们做生意一样，买卖公平，愿买愿卖，白纸黑字签订合同。难道同样是合法的小产权房的合同法律就区别对待吗？法律的公正公平何在？
小产权拆迁得不到赔偿？很多人担心买了小产权房万一拆迁自己辛苦一辈子买一套房子就打水漂了？
目前深圳旧改项目越来越多，龙华观澜，龙岗，民治，坂田，宝安...各个区域都有。旧改改什么？不就是拆迁农民房建商品房吗？深圳如此多的旧改项目，拆了这么多小产权房。假如真的拆迁没有赔偿换做你是业主你会怎么会办？深圳绝大部分买小产权房的人都是没有什么钱的人，辛辛苦苦打拼一辈子的钱打水漂了。你会甘心吗？
假如真的拆迁不赔偿小产权房业主不会闹事吗？在深圳这样文明发达，加上现在的网络信息传播时代，一个照片、一个小视频就能够全世界都知道。官方能把消息封锁的这么死吗？不现实。
3.小产权房会不会一房多卖
一手小产权房根本不存在这个问题，整栋或者整个小区都是开发商的，一个楼盘上千万甚至上亿销售金额，开发商没有必要为了一套房多卖给几个人把自己整个楼盘名声搞坏掉。对他来说是得不偿失。 一房多卖的问题至存在二手私下交易，某些人为了省点中介费，私下与业主交易才会出现这样的问题。 怎么避免发生二手房一房多卖？一般都是找个中间担保比如物业公司或者楼盘开发商，买家把钱会给担保账户，等合同过完户没有问题再由担保的汇款给卖家!切记不要私下与业主交易，除非你对卖家知根知底。
4.小产权房是不是小区房更有保障些
独栋也好，村委房也好，小区形式的也好，从本质上来说都是小产权房，都一样。
5.是不是有绿本的房源要好一些
完全是心理作用，本质上来说都是小产权房，真正的绿本是国土局颁发的，早在2009年的时候国土局就停止颁发了。现在市面上的绿本都是开发商自己做的，至于村委盖章都是花钱买的，羊毛出在羊身上盖章费用都已经加在房价里面了。
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公主号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公主号，期待您的关注：深莞惠小产权房直卖网 https://t.cn/R2WxEin

【#深惠城际在深圳设站10个# 力争今年开工】日前，针对大家关心的深惠城际建设进展问题，广东省发改委表示，深圳市正在牵头推进深惠城际前期工作，力争深惠城际前海至坪地段2021年开工建设。根据《广东省2020年重点建设前期预备项目计划表》，深惠城际铁路工程的线路由深圳前海引出，经西丽、深圳北、五和、平湖、东莞凤岗、龙岗至惠州沥林北站接轨莞惠城际。

其中，深惠城际（前海至坪地段）线路起于深圳前海，止于坪地，线路全长约58.8公里。共设站11座，均为地下站；存车场1处，预控坪地存车场一处。

据了解，深惠城际经过深圳北站时，可换乘地铁4、5、6号线，这3条线均是深圳北部区域重要的轴线；此外，乘客还可在此快速转乘高铁。

多线畅通湾区的组合，不仅让出行更加便利，也持续促进着深圳都市圈的全新融合。深惠城际建成后，将实现深惠两市半小时通达，对满足深圳和惠州之间高频次商务出行需求具有积极意义。https://t.cn/A6f01bTY

大亚湾澳头——滨海生活好惬意！
#惠州大亚湾##惠州身边事#

大亚湾澳头位于大亚湾南部，毗邻香港，东邻霞涌街道，北部连惠阳中心区，西部与深圳接壤，是惠州最大的出海口以及沿海展示的龙头，地理位置十分优越。

澳头片区，片区简介：

澳头片区是大亚湾的老城区，大亚湾原住民最多的小镇，最早的一批人他们依托丰富的海洋资源，以渔业为生。在底蕴深厚的渔民文化与妈庙文化的熏陶之下，澳头片区的生活气息与传统文化氛围十分浓郁。由于历史的沉淀，该片区交通方面、教育资源、商业生活配套都越发完善，自然条件与人文文化的结合使其成为了十分优秀的宜居地区。

教育方面：

除了有澳头中心幼儿园、大亚湾澳头第一小学、澳头实验学校、大亚湾第一中学、大亚湾金澳中英文等学校外，还将在澳头中心区惠亚医院旁的地块性质为教育科研用地规划：54班高中、12班幼儿园。

片区建设：

依托天然的地理位置、丰富的海陆资源与悠久的历史文化，澳头片区成为了大亚湾沿海展示的龙头。大力发展滨海休闲旅游资源、港口运输成为了澳头的主要任务。在休闲空间和文化承载的大方向下，澳头片区正在朝着打造传承滨海文化、宜居生活腹地的片区方向发展。

海鲜市场，丰富的海鲜资源供应地！

距离港口很近的公园，不仅可以享受休闲时光，还能看到港口来往运输的船只，确实很惬意呀！

滨海公园一期于2010年建成使用，是大亚湾已建多个市民公园中的一个，也是大亚湾市民休闲娱乐重要场所。

交通方面：

有惠大高速，它是大亚湾连接惠州市的高速公路，南北贯通交汇于深汕高速和惠深沿海高速，形成惠州到深圳、香港的第二通道。惠深沿海高速，深圳罗湖到大亚湾澳头出口约40公里，收费6元，节约了市民的交通成本。

商业方面：

除了金沙街、蓝湾半岛之外，澳头--城市之光目前在完善建设中，将打造成为集住宅、办公、商业于一体的城市综合体，相信很快就能投入使用啦！

澳头从一个以捕鱼为生的小村落，变成现在的繁华之城。一步一个脚印，伴随着时代发展的铿锵足音，它发生了翻天覆地的变化。期待大亚湾越变越好！ https://t.cn/R2Wxnht