藏在高楼中的院子|日式风格庭院|老莫的院子
#美团民宿职场训练生##这间民宿打几分##哈尔滨民宿#

老莫的院子是藏在市区的桃源
正所谓大隐隐于市,劳累了一周的打工人们可

以来民宿放松一下,和朋友一起享受生活[干杯][干杯]
[给力]老莫的院子也是一家集聚会、下午茶、网红打卡拍照等多功能的民宿,适合和家人朋友来放松。

民宿的特色

✅一是院子,院子里有桌椅茶台,可以和好友聊天喝茶,还有一些可爱的动物比如:黑天鹅、柯尔鸭、羊驼(夏天)等,还有两只可爱的小柴,特别亲人❗❗❗像一个小小的动物园,为院子增添了一些生机。
院子布置的很雅致,室内室外情景交融(日式和风民宿)

✅二是民宿不仅有颜值味道拉满的下午茶(想吃什么还可以预约)还可以自己做饭,很适合和朋友聚会。每间民宿还有专门的管家,服务很人性化

✅三是老莫的院子有四种不同风格的房间,每一间的布置都很好看。
洞穴风民宿
日式和风民宿
复古怀旧风民宿
Ins梦幻风民宿
我这次体验的是日式和风民宿,房间布置的很有感觉,屋内摆件很精致用心。拉开门就可以看见院子。因为是冬天去的,老板还送了壶热茶,很贴心了。民宿房间和院子中的陈设可太戳我了❗❗❗

✅四是民宿里面还有很多娱乐设施:台球,麻将桌,小吧台等

民宿名字:老莫的院子
民宿位置:哈尔滨市南岗区华鸿路金色莱茵1号楼2单元101
预订平台:美团民宿

内容派

新消费新文旅 好内容 看得见
《最美书店 沉浸式时间和空间的贩卖者》

当下,每个城市的青年如若没有去过书店,倒不会变得面目可憎,只会显得与时尚地标有些脱节。 从某种意义上来说,图书馆是国人的教堂。是一种充满仪式感的内省,在这个安静的空间里,让人与书发生某种沟通,抽离到一种非日常的节奏。这些“新型书店”正在通过场景营造、服务功能的提升,成为体验式经济的打卡地。

而大多拥有流量的书店从卖有形产品——“书”,到贩卖生活方式,到贩卖优质精神世界,也走出了自己的一片天。 更多的文旅项目如何借鉴这些书店空间的场景营销拉流量?

1.阿那亚 -海边最孤独的图书馆凭一条点击量超2千万的视频爆红

在秦皇岛南戴河的海边,这座面朝大海的图书馆,独自伫立在空旷的沙滩,恍若世界尽头。这里没有车道和捷径,光着脚踏着沙,一步一个脚印,走上几百米才能抵达。 2015年,一条5分钟短视频《全中国最孤独的图书馆》爆红,点击量超过2000万次。从此,三联海边公益图书馆为阿那亚贴上了一个瞬间击中人心的标签,也让这个旅游地产项目有了新的消费场景,更带来了创新的商业模式以及巨大的流量。

2.方所旗下的方庭 社区里一所有BGM的阅读空间

早几年的广州方所和成都方所书店早已是各地文青的旅行必打卡之地。在成都的华侨城欢乐谷旁边,与设立在购物中心的方所书店定位不同,这家社区店取名“方庭书店”,以“有声,共鸣”为主题,围绕音乐打造阅读空间,在运营上更加个性、随性。 在方庭书店,读者可借阅2万册图书、杂志,以及购买上万种商品。可以说,方庭是一家集图书馆、咖啡厅、黑胶店、文创产品、主题活动室于一体的“小而美”小清新书店。 进入书店之前,门口斑驳的砖墙下,一本科恩的《渴望之书》破开墙面,承载起书与音乐的桥梁,昭示了方庭书店的主题。 方所旗下的方庭书店更具“小众腔调”,围绕社区文化,瞄准了成都欢乐里辐射了周边约70万人,借助音乐和文学,方庭希望能做凝聚年轻读者的桥梁,因此在选书上更年轻化。而且方庭不定期的策划音乐演出、阅读分享、文创市集、艺术沙龙等活动。周边社区的居民可以近距离接触作家、音乐家、艺术家,也可能成为参与活动成为主角。 3.钟书阁:每一家门店都拥有设计亮点

钟书阁北京店整个书店虽然只有600平,但设计者用镜子增加了空间感,空间面积直接翻倍。 上海闵行店,以“万花筒”为设计亮点; 而杭州店,以“森林系”为设计亮点;扬州店以“运河文化”为设计亮点,特意融入“桥梁”元素;而成都店则融入了“成都文化”,熊猫、梯田、脸谱、宽窄巷子皆可在此处看到身影。

4. 茑屋书店 –一家以“生活方式提案”定位的书店。 在今天,每两位日本人中就有一位持有茑屋书店发行的T卡。星巴克最盈利的店不在美国,而是在日本代官山的茑屋书店。 2011年开业的代官山茑屋书店以“T-Site”命名,一改往日社区书店的朴素形象,用园林般自然的室内设计风格为读者营造愉悦的阅读感受,基于各种场景化设计,茑屋书店还孵化出各种自有品牌。 作为一家以生活为核心定位的书店,茑屋书店是成立于1983年的日本书店品牌,在日本已有1400多家分店,近一两年,茑屋分别在杭州、上海、深圳开出了分店。

这家蜚声全球的最美书店,究竟有着怎样的经营密码?这家书店背后的品牌营销策略十分值得一些国内的书店、生活空间、文旅空间项目借鉴。

茑屋书店盈利模式:

不是通过书籍,而是通过“生活方式提案”相关联的产品盈利。茑屋书店大部分利润不是从书里来,而是从咖啡里来”。 茑屋书店的品牌经营策略:

“让对生活有品质追求的人更容易找到对味的书籍、音乐或电影”,这是茑屋创始人增田宗昭的核心的经营理念。 茑屋书店的陈列:
茑屋书店书籍和产品的陈列是根据生活场景来呈现,而不是 传统型“工具书”“期刊”式的分类,这意味着书店的工作人员对于每个领域书籍内容要有很深的了解。 茑屋的导购:是一群具专业背景或经历的人,他们决定所属书店的进货,组织它们的排布及摆放,策划店内的活动,主动向客人“提案”,给予消费建议。

而这一点,茑屋的导购更像目前线上KOL的角色。社交平台达人——将自己在摄影、旅游、艺术、美妆、时尚等专业领域的知识和见解即时分享给你,帮你做出决定或开拓思维。茑屋书店的30多位导购,有日本代表性料理杂志的前主编,有受到文学家信赖的传奇书店店员,也有撰写过 20 多本旅行指南的记者,他们通过选书、陈列、内容企划、顾客服务等全方位的服务,实现他们对顾客的服务。

场所即品牌

茑屋店内的整体氛围采用“日式现代中产阶级家庭”格调,照明都是暖色调的间接照明,家具等刻意不选择高级品牌和设计品牌,尽量选择有质感但让人放松的物件。 “我想要的,不是卖一杯咖啡,而是获得能够让顾客在这里慢慢品味的那段时间。”在增田宗昭看来,场所和空间能创造品牌。实体书店能与互联网抗衡的最大优势就在于,通过与消费者共享的空间,传达切身的“品牌体验”这一理念,在茑屋被无限放大。 茑屋与其说是书店,不如说更像一个迷你创意园,丰茂的植被,光线充足的阅览区,此外自营或租赁管理的餐饮店,各色创意店铺,甚至还有牙科诊所和宠物服务店。让你总有一个理由要去茑屋。

内容即消费
如果说场所和空间是茑屋成为沉浸式网红店的硬性条件,茑屋的“生活提案”才是一种隐秘的软性竞争力。 茑屋所谓的“生活提案”,即以书本为基础,将它们与不同物品进行组合,让你从一本书,链接到一个商品,甚至一种生活方式。这让茑屋不仅是一个单向搜索需求的书店,更是一个具有“用户思维”的品牌企划公司,站在“买方”角度,给予反馈甚至建议的“内容提供者”。

茑屋其实是家大数据营销公司

茑屋书店的盈利,只有20%来自图书音像制品的销售,其他80%来自T-CARD的特许经营业务。基于这些数据,茑屋书店总能选出消费者喜欢的产品,还能打造出各种深受消费者喜爱的生活方式品牌。这才是其他企业难以复制的核心竞争力。 茑屋在2003年开始做大数据市场营销,截至目前,T-Card发卡的张数已超过1.8亿张,超过日本人口6000万左右的数量。东京55.3%人的都有拥有这张T-Card, T-Card可以在日本168家公司、64万家店铺进行消费,追踪了1/3以上日本人的消费行为,通过数据库更了解消费者,并将消费者和商品进行推荐匹配。

以上列举的几家书店,表面上看都是通过“书店+N”的价值创新,贩卖了一个沉浸式的美好时间和阅读空间。

而茑屋书店的核心是借助庞大的数据,一次又一次地构建出自己新的卖场逻辑。凭借积累了10多年的基础用户数据,创造了一个“让顾客享受悠闲时光”的平台。 茑屋真正的强大,在于这个品牌背后的设计力和企划力。 国内现阶段已有很多硬件设施完善的文旅空间,书店等。但真正做到持久有流量的,目前除阿那亚成为一个流量范本外。

而就在12月23日,根据央视财经发布的一则消息显示,曾经的网红书店的代表“言几又”书店,在进入12月以来,多家店面关闭。曾经的言几又书店 花样创新也很多,“书店+咖啡+文创产品,设计产品、文化沙龙、主题餐厅、理发店、照相馆、插花工作室、木作手艺体验、超市、健身房与书店的融合,赋予了言几又品牌个很多的文化属性。 而线下实体书店当中售卖的咖啡和文创毛利率一般可以达到60%以上,几乎是图书的2.5倍。即使把“咖啡+文创”变成线下书店的标配,大部分店面也只能做到收支持平。此次言几又的多家店面的关闭,无疑对于国内这些文化空间、文旅空间的运营来说,是一个警醒。

目前国内很多空间的外在美,已经具其形,真正的赋其意,还需要长久的优质内容营销赋能,才会具有品牌长期运营的可能性。否则仅仅是制造一个悬浮感很强的打卡地,离一个具有设计力、策划力和生命力的场景营销的品牌还相差甚远。

而书店作为赋予我们精神食粮的阅读空间,在高房租的压力下,在注意力经济时代、在消费文化盛行的时代,在网上商城的大促下、以及短视频平台大v的打一折卖书的带货狙击下,这种诗意栖居的公共文化空间,正逐渐成为一种消失的渴望。

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【新能源汽车暴涨 设备制造商迎来发展新机遇】在汽车产品的生产制造过程中,大到车身、轮毂、底盘,小到保险杠、脚踏板、行李架,这些部件从毛坯加工到整车装配均需采用各类加工技术和装备。此前有数据显示,汽车工业投资的一半以上用于购买先进制造装备。而今,随着汽车产业的稳步向上发展,“新四化”变革的不断渗透,相关设备制造商也迎来了新一轮的发展机遇期。

  根据中国汽车工业协会统计数据显示,2020年全年,我国汽车产销分完成2522.5万辆和2531.1万辆,连续12年蝉联全球第一位。今年前11个月,我国汽车产销累计已分别完成2317.2万辆和2348.9万辆,同比增长3.5%和4.5%,协会预测,今年最后一个月(12月)产销有望延续环比增长势头,全年产销将超过2600万辆。

  在此背景下,广东普拉迪科技股份有限公司(以下简称“普拉迪”)副总经理殷正斌日前在接受盖世汽车采访时表示,自去年下半年以来,汽车配件(含新能源汽车)在该司的业绩占比已经从40%提升到了50%之上。

  资料显示,普拉迪是一家集研发、制造、销售、服务于一体的智能装备和自动化成套设备制造商,在高端数控机床领域拥有20多年的开发应用经验,设备广泛应用于航空航天、军工、轨道交通、汽车、5G通信、家居等多个领域。目前,汽车、家居、航空板块分别占该司业务比重的50%、20%、10%,剩余部分则由军工、5G通信等占据。

  新能源汽车进入爆发式增长,设备企业供不应求忙扩产

  “今年下半年,当其他行业都处在下滑的情况下,普拉迪的业绩仍然保持着较大比例的增长,其中一个非常重要的原因便是汽车电动化和轻量化趋势的推动。”殷正斌指出。

  如上所述,中汽协预测2021年我国汽车产销将超过2600万辆,其中新能源汽车全年产销有望双双超过340万辆(今年前11个月销量为299万辆,市场渗透率12.7%),而2020年新能源汽车产销分别为136.6万辆和136.7万辆,也就是说,相较于去年,今年新能源汽车产销增幅将超过150%。

  “今年下半年,普拉迪80%以上的订单都来自于新能源汽车领域,特别是最近几个月,我们的订单量非常饱和,基本处于供不应求的状态,工厂这边都在加班加点的扩产增量。”殷正斌说到。在他看来,随着“3060双碳”目标政策的出台,新能源汽车的发展前景会越来越好。

  在近日举行的中国电动汽车百人会2021年度会议上,中国科学院院士、中国电动汽车百人会副理事长欧阳明高就指出,今年我国新能源汽车市场化进入了爆发式增长新阶段,2022年在受限于电池供应、芯片供应和产能限制的情况下,中国新能源汽车销量会继续增长到500万台,市场占有率将会达到20%以上。

  为了满足市场的高速发展需求,普拉迪位于常州的数控加工中心于今年5月竣工投运,第一期总投资4亿元,达产后将形成1800台(套)数控机床加工中心产能,年新增销售收入达15亿元。“常州工厂的投产,极大减轻了广东佛山工厂的生产压力,目前一些量特别大的产品,包括新能源汽车的一些加工设备都放在常州工厂生产。”殷正斌表示。

  他还透露,根据常州工厂的远景规划,该工厂将主要投产一些面向未来的新产品、以及一些重要的高精度的机床配件。“我们投资了很多进口的高精密加工设备,未来一些机床的关键零配件,我们在这里要进行自主研发和生产。”

  新能源汽车配件自动化生产成趋势,设备企业积极研发布局

  聚焦到汽车制造设备的发展走势,殷正斌表示,目前整个市场还处于从燃油车到新能源汽车的过渡期,以承载新能源汽车电芯所用的电池托盘为例,该部件的制造目前还没有形成规模化生产。“现在托盘件多以单件或小批量生产为主,这是因为其种类有很多,且每一种的量都不是很大。”稍作对比可发现,燃油车单一品种一年的配件量可达几十、上百万辆,而新能源汽车一个品种一年能达到10万辆,已经十分可观。

  另外,因标准化问题,电池托盘现在的加工制造也还没有形成自动化和智能化,但是大规模的智能制造肯定是今后的一个趋势。“今后两年,随着新能源汽车电池托盘设计标准化的逐步完善,自动化的生产配件会越来越多,现在我们已经在做这方面着手研发和布局。”

  在殷正斌看来,电池托盘走向自动化生产的原因有两点:一是因为新能源汽车的保有量会不断增加,二是为了增强与燃油车的竞争力,新能源汽车必定会不断提升其性价比,从零配件上降本就是有效途径之一。因此,实现自动化生产、提高加工效率将成为整个新能源汽车配件产业追逐的方向。

  另外,从加工技术来讲,目前托盘本身的结构也有很多种,例如有钢的、压铸的、铝型材焊接的、铸件加型材焊接等等。基于此,为了适应市场的发展需求,殷正斌强调,加工技术要随着市场的变化不断调整,同时制造设备也要不断研发与之相匹配的新产品,特别是效率的提升和精度的确保。

  据了解,针对汽车产品的多样性生产需求,普拉迪研发了多个系列、多个型号的加工设备,既可以满足通用性产品的生产,也可以匹配个性化产品的定制生产。

  例如,应用于保险杠、行李架、天窗导轨等的型材加工中心设备,应用于压铸件多面体加工业的PW系列(卧式加工中心)设备等。其中,普拉迪研发的PW系列“一种卧式型材五轴加工中心” 属国内首创,且在今年6月获得了国家知识产权局授予的优秀奖。

  据殷正斌介绍,卧式加工中心具备可实现不停机换料(比传统停机换料效率提升20%~30%)、单件产品加工周期缩短、多面体产品实现单机一站式生产等特点,可以给电池托盘以及自动化的上下料加工提供更多便利,目前该加工中心已经在国内一些有名企业中得到了应用。今年该板块的销售额比去年增长了约200%,明年可能要突破2个亿。

  “2020年,普拉迪的整体业绩接近5亿元,2021年的目标是达到8亿元规模。未来三年内,普拉迪目标产值达到20个亿,进入中国机床制造业第一阵营。”殷正斌说到,而目前普拉迪已是全球大的铝合金数控机床设备制造商,在国内市场占据着70%以上的份额。

  在机械装备领域,面对日新月异的新产品和新技术,高质量产品与创新技术一直是企业核心竞争力所在。为此,普拉迪除了每年将销售额的6%投入研发体系外,还专门成立了中央研究院,目前公司专注于研发的团队有100多人,累计发明140多项。可以说,普拉迪近年来无论是在硬件设施、人才储备还是科研成果方面的布局均走在前沿,而其向中国机床制造业第一阵营迈进的目标或也将加速实现。

文章来源:安防展览网

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