【#历史冷知识# 乐进没有指挥过著名的战役，为何有资格名列五子良将？】
张辽、乐进、于禁、张郃、徐晃是曹操麾下的“五子良将”。
名将总是和著名的战役挂钩，张辽在合肥之战中用八百步兵大败孙十万，张郃在街亭之战中打败纸上谈兵的马谡，徐晃在襄樊之战中打败威震华夏的关羽，也是在襄樊之战中，于禁被关羽水淹七军……于禁和同行们比，属实有点尴尬，不过，人家好歹也能和著名的战役联系在一起。提起乐进，比于禁还尴尬，因为人们记不得他指挥过哪场著名的战役。
《三国志》对乐进的记载是“容貌短小”，意思是说他个子矮小。陈寿惜字如金，在书中如此强调乐进的身高问题，看来乐进是真不高，可能还没“姿貌短小”的曹老板高。
不过呢，有志向的男人是不会在乎身高问题的。曹操用兵如神，能横扫中国北方。欧洲的矮子拿破仑也用兵如神，能横扫欧洲大陆。乐进虽然达不到曹操、拿破仑的水平，但是个人武力值绝对是爆表的。
乐进有一个叫“先登”的绝活，即使张辽等人战斗作风再勇猛，也风尘莫及。乐进“从击吕布于濮阳，张超于雍丘，桥蕤于苦，皆先登有功，封广昌亭侯”，凭借“先登”之功，乐进在公元197年秋天就封侯了。此时，张辽正跟着吕布混，张郃正跟着袁绍混，徐晃还没有爵位。
于禁封益寿亭侯是在197年春天，比乐进早了几个月。徐晃和张郃封都亭侯都是在200年，比乐进晚了三年。张辽封都亭侯是在203年，比乐进晚了六年。所以，别看乐进名声不响，在五子良将中的起点可是较高的。
先登，顾名思义，首先登上城墙。古代的攻城战可不像现代影视剧中演的那样——大将一声令下，一队队小兵扛着梯子，冒着箭雨向城墙冲去，然后把梯子搭在城墙上，又冒着滚木礌石爬向城头——这样的攻城是送人头，让敌人更容易刷经验好升职加薪。在古代，一座城池就是一个攻防兼备的军事要塞，强行攻城便是给敌人送功劳，连兵圣孙子对攻城都脑壳疼：“上兵伐谋，其次伐交，其次伐兵，其下攻城。攻城之法为不得已。修橹轒辒，具器械，三月而后成，距堙，又三月而后已。将不胜其忿而蚁附之，杀士卒三分之一而城不拔者，此攻之灾也。”正是因为攻城太难，才催生了“先登”这种虽然九死一生但回报丰厚的活儿。
乐进武艺高强，又运气爆棚，在多次“先登”中都大难不死，你说厉害不厉害？其实，这不算啥，乐进在斩杀大将方面也是能手，他在官渡之战中斩杀了袁绍的大将淳于琼，在黎阳之战中斩杀了袁谭、袁尚兄弟的大将严敬。对了，乐进在进攻袁谭的南皮之战中又一次“先登”，占领了南皮城的东门，即使已经成为大将，乐进也没有忘记自己的专长，这职业素养着实令人钦佩。
乐进如此能打，要是还得不到曹老板的喜爱和重用，那可真是咄咄怪事了，除非是曹老板眼瞎了，或者是掌管功劳簿的人故意黑乐进，不给乐进升职加薪的机会。
乐进有勇有谋，在用兵方面同样有两把刷子。关羽号称“万人敌”，能抗住关羽进攻的将领没几个，曹仁算一个，颜良就算了，文丑也算了——并且文丑掉脑袋跟关羽没有一毛钱关系。而能打败关羽的将领也没几个，徐晃算一个，乐进也算一个。赤壁之战后，乐进在襄阳击败过关羽，后来，在寻口和汉津两次击败关羽，再后来，乐进和关羽在青泥对峙，让正在益州给“好兄弟”刘璋“帮忙”对抗汉中张鲁的刘备忧心忡忡：“乐进在青泥与关羽相拒，今不往救（关）羽，（乐）进必大克，转侵州界，其忧有甚于（张）鲁。”
刘备对关羽信心满满：“我二弟天下无敌！”乐进一出手，刘备居然担心关羽起来了，乐进能得到对手的肯定，看来是真猛，比关羽还猛！
乐进是能把关羽按在地上摩擦的猛男，怎奈人家低调，不到处吹嘘自己，就想做一个安静的猛将。214年，曹操让乐进与张辽、李典屯兵合肥，从此，乐进镇守合肥，直到218去世。
可惜啊！乐进死的早，就再也没有机会建立军功了。如果乐进能再活一年，参与219年的襄樊之战，带兵救援曹仁，和关羽对战，会不会继续打败关羽呢？我想，关羽一定会很头大：来一个徐晃就够难对付了，再来一个乐进，这不是要我的老命？
张辽、乐进、于禁、张郃、徐晃是曹操麾下的“五子良将”。
名将总是和著名的战役挂钩，张辽在合肥之战中用八百步兵大败孙十万，张郃在街亭之战中打败纸上谈兵的马谡，徐晃在襄樊之战中打败威震华夏的关羽，也是在襄樊之战中，于禁被关羽水淹七军……于禁和同行们比，属实有点尴尬，不过，人家好歹也能和著名的战役联系在一起。提起乐进，比于禁还尴尬，因为人们记不得他指挥过哪场著名的战役。
《三国志》对乐进的记载是“容貌短小”，意思是说他个子矮小。陈寿惜字如金，在书中如此强调乐进的身高问题，看来乐进是真不高，可能还没“姿貌短小”的曹老板高。
不过呢，有志向的男人是不会在乎身高问题的。曹操用兵如神，能横扫中国北方。欧洲的矮子拿破仑也用兵如神，能横扫欧洲大陆。乐进虽然达不到曹操、拿破仑的水平，但是个人武力值绝对是爆表的。
乐进有一个叫“先登”的绝活，即使张辽等人战斗作风再勇猛，也风尘莫及。乐进“从击吕布于濮阳，张超于雍丘，桥蕤于苦，皆先登有功，封广昌亭侯”，凭借“先登”之功，乐进在公元197年秋天就封侯了。此时，张辽正跟着吕布混，张郃正跟着袁绍混，徐晃还没有爵位。
于禁封益寿亭侯是在197年春天，比乐进早了几个月。徐晃和张郃封都亭侯都是在200年，比乐进晚了三年。张辽封都亭侯是在203年，比乐进晚了六年。所以，别看乐进名声不响，在五子良将中的起点可是较高的。
先登，顾名思义，首先登上城墙。古代的攻城战可不像现代影视剧中演的那样——大将一声令下，一队队小兵扛着梯子，冒着箭雨向城墙冲去，然后把梯子搭在城墙上，又冒着滚木礌石爬向城头——这样的攻城是送人头，让敌人更容易刷经验好升职加薪。在古代，一座城池就是一个攻防兼备的军事要塞，强行攻城便是给敌人送功劳，连兵圣孙子对攻城都脑壳疼：“上兵伐谋，其次伐交，其次伐兵，其下攻城。攻城之法为不得已。修橹轒辒，具器械，三月而后成，距堙，又三月而后已。将不胜其忿而蚁附之，杀士卒三分之一而城不拔者，此攻之灾也。”正是因为攻城太难，才催生了“先登”这种虽然九死一生但回报丰厚的活儿。
乐进武艺高强，又运气爆棚，在多次“先登”中都大难不死，你说厉害不厉害？其实，这不算啥，乐进在斩杀大将方面也是能手，他在官渡之战中斩杀了袁绍的大将淳于琼，在黎阳之战中斩杀了袁谭、袁尚兄弟的大将严敬。对了，乐进在进攻袁谭的南皮之战中又一次“先登”，占领了南皮城的东门，即使已经成为大将，乐进也没有忘记自己的专长，这职业素养着实令人钦佩。
乐进如此能打，要是还得不到曹老板的喜爱和重用，那可真是咄咄怪事了，除非是曹老板眼瞎了，或者是掌管功劳簿的人故意黑乐进，不给乐进升职加薪的机会。
乐进有勇有谋，在用兵方面同样有两把刷子。关羽号称“万人敌”，能抗住关羽进攻的将领没几个，曹仁算一个，颜良就算了，文丑也算了——并且文丑掉脑袋跟关羽没有一毛钱关系。而能打败关羽的将领也没几个，徐晃算一个，乐进也算一个。赤壁之战后，乐进在襄阳击败过关羽，后来，在寻口和汉津两次击败关羽，再后来，乐进和关羽在青泥对峙，让正在益州给“好兄弟”刘璋“帮忙”对抗汉中张鲁的刘备忧心忡忡：“乐进在青泥与关羽相拒，今不往救（关）羽，（乐）进必大克，转侵州界，其忧有甚于（张）鲁。”
刘备对关羽信心满满：“我二弟天下无敌！”乐进一出手，刘备居然担心关羽起来了，乐进能得到对手的肯定，看来是真猛，比关羽还猛！
乐进是能把关羽按在地上摩擦的猛男，怎奈人家低调，不到处吹嘘自己，就想做一个安静的猛将。214年，曹操让乐进与张辽、李典屯兵合肥，从此，乐进镇守合肥，直到218去世。
可惜啊！乐进死的早，就再也没有机会建立军功了。如果乐进能再活一年，参与219年的襄樊之战，带兵救援曹仁，和关羽对战，会不会继续打败关羽呢？我想，关羽一定会很头大：来一个徐晃就够难对付了，再来一个乐进，这不是要我的老命？
2003年，《金粉世家》剧组不同意沙宝亮演唱《暗香》，想让齐秦唱，三宝却说：“给我500W,我也不让他唱。
《金粉世家》是根据小说改编的电视剧，当时一经播出就引起了轰动。
陈坤的“豪门公子”金燕西，“清纯少女”董洁的冷清秋都让人印象深刻。尤其是当时只有15岁的刘亦菲，饰演的任性大小姐白秀珠，也让人过目不忘，从此开启了她的演艺人生。
不止剧火，连带着主题曲《暗香》也跟着火了起来，一时之间大街小巷都播放着这首歌。
但在最初的时候，剧组只给了一小段视频，让三宝写主题曲。三宝绞尽脑汁写出了初稿，就给自己的好友沙宝亮，沙宝亮照着谱子哼唱了起来，三宝一听，就是这个感觉。
于是又找了陈涛帮忙填词，经过了一个多月的打磨，《暗香》这首歌终于诞生。但是谁来唱却又成了一个难题。
三宝觉得沙宝亮最适合，但剧方更看重知名度高的齐秦，双方僵持不下。最后还是三宝放“狠”话，只有沙宝亮才能唱出这首歌的灵魂，其它人就算给我500W我也不稀罕。
事实证明，三宝的眼光确实不错，这首歌在沙宝亮的沙哑嗓音的演唱下，格外的让人动容，沙宝亮也因此大火。不过可惜的是，除了《暗香》之外，沙宝亮就无代表作。
当年只有15岁的刘亦菲也靠着白秀珠开启了演艺生涯，而之后又凭借着《仙剑奇侠传3》《神雕侠侣》《天龙八部》奠定了“神仙姐姐”的地位，虽然此后多年她都没有再拍影视剧，但依旧稳坐“四小花旦” 的宝座。
最近，由她和陈晓主演的《梦华录》即将上映，刘亦菲更是化身“古代女强人”，搞起了事业，事隔多年，刘亦菲再次回归小荧幕，真的让人很期待呢？
#八卦手册##娱乐#
《金粉世家》是根据小说改编的电视剧，当时一经播出就引起了轰动。
陈坤的“豪门公子”金燕西，“清纯少女”董洁的冷清秋都让人印象深刻。尤其是当时只有15岁的刘亦菲，饰演的任性大小姐白秀珠，也让人过目不忘，从此开启了她的演艺人生。
不止剧火，连带着主题曲《暗香》也跟着火了起来，一时之间大街小巷都播放着这首歌。
但在最初的时候，剧组只给了一小段视频，让三宝写主题曲。三宝绞尽脑汁写出了初稿，就给自己的好友沙宝亮，沙宝亮照着谱子哼唱了起来，三宝一听，就是这个感觉。
于是又找了陈涛帮忙填词，经过了一个多月的打磨，《暗香》这首歌终于诞生。但是谁来唱却又成了一个难题。
三宝觉得沙宝亮最适合，但剧方更看重知名度高的齐秦，双方僵持不下。最后还是三宝放“狠”话，只有沙宝亮才能唱出这首歌的灵魂，其它人就算给我500W我也不稀罕。
事实证明，三宝的眼光确实不错，这首歌在沙宝亮的沙哑嗓音的演唱下，格外的让人动容，沙宝亮也因此大火。不过可惜的是，除了《暗香》之外，沙宝亮就无代表作。
当年只有15岁的刘亦菲也靠着白秀珠开启了演艺生涯，而之后又凭借着《仙剑奇侠传3》《神雕侠侣》《天龙八部》奠定了“神仙姐姐”的地位，虽然此后多年她都没有再拍影视剧，但依旧稳坐“四小花旦” 的宝座。
最近，由她和陈晓主演的《梦华录》即将上映，刘亦菲更是化身“古代女强人”，搞起了事业，事隔多年，刘亦菲再次回归小荧幕，真的让人很期待呢？
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【今年五一的杭州楼市：仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%！】不知道为什么，关于现在土地流拍的问题，很多房产专家都认为土地流拍之后，房价必然上涨。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
那么，真相真的和他们说的是一样的？
只能说，当一个房产专家从事卖房以后，他的离场就已经不可能公立了，尤其是当他的业务越做越大的时候，从属性来讲，就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现，同样的一个人，在去年首轮集中供地的时候，高喊土拍太热，房价要大涨；
在第二轮集中供地的时候，高喊土拍太冷，房价要上涨，土拍热了；土拍冷了，怎么房价都要上涨？
要知道，互联网还是有记忆的，随便翻一下知道了。
事实上，现在的土拍已经是一个博弈的地方，并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显，是希望地方上不要对土地财政依赖太深，想要让地方上认真的发展实业，关于这点，大家应该都是认同的吧？
就是高层希望地方上认为发展实业，不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上，才能看到效果，而炒房的话，半年就能看到GDP明显起来了，所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快，事又少的房地产相比，发展实业明显太累了。
所以，地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算，平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时，偶然发现一个十字路口，竟然挤着三家中介门店，仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下，现在有的中介门店现在只剩下了一个人：半数的人转行了，另一部分的人还被封在小区里。
事实上，惨淡的还不止这一个门店：根据房管局披露的信息，某中介门店在近期一共离职了15名中介，相当于走了好几波人；
除此之外，还有某中介门店因经营困难，拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲，二手房市场上那些纷繁复杂的数据，有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多，又要防止装作很公正，喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候，又一次要提醒大家，当你数据不全的时候，千万不要相信数据。不全的数据，等于没有数据。
因此，我们只要看政策。对的，楼市从来都是个政策市。那么看政策导向，往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下，你觉得正确的，可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策，等于看到了底牌。
按着政策导向走，你才能先人一步。
二手房市场一旦热了，一二手倒挂差价就更确定了。同时，卖出二手房的房票又会投入到一手市场，那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了，好的楼盘触发限售锁住越多，短期内的供应预期就越少，那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以，无论你是买二手，还是摇一手，其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看，尽管现在不能算很热，但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨，价格仍处于低谷的时间段，完成置换和资产配置，一旦低谷过去，后面的路就越走越窄了。
你会发觉，房东们不再好商量了，好的房子惜售了，一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨，涨幅在可控的范围那种，那么对于消费来说，的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行，如果两者一个跑的太快，一个都没跑，那就成了长短腿，很容易就摔跤了。
举个很简单的例子：年轻人月收入5000，房贷2000，他一个月还能剩4千开销，后面年轻人工资涨到7000了，但是房贷却成了6000，他一个月就剩1千了，还怎么消费呢。
03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候，各种好听的声音都会出现的；当房价下跌的时候，各种负面的消息，也都会出现。
现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子：2020年深圳房价大涨的时候，各种吹深圳吊打北京、上海，2021年深圳房价下跌的时候，各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
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小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
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那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
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那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
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但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
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03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
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现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子：2020年深圳房价大涨的时候，各种吹深圳吊打北京、上海，2021年深圳房价下跌的时候，各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
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