聪哥儿拿回来一个“鹌鹑蛋”，和老孟在厨房嘀嘀咕咕不知道干嘛。等我再进去看到爷孙俩把蛋放在了水杯里，我一问才神神秘秘地说“这是恐龙蛋，放在水里，过三天会孵出恐龙……”我去，太迷幻了吧。从此每天放学回来聪哥都要去看恐龙蛋，没想到真的孵出来了，聪哥唯一的遗憾恐龙没有眼睛。我没好意思说是因为做工太劣质，他外婆告诉他是因为刚生出来，眼睛还没有睁开。
#购房知识#
【十二条房产经纪人秘藏看房口诀！】
没找到房时看什么？
➤➤地段，地段，还是地段
首先要说的，当然是看地段，地段决定价格，段决定升值空间，这是数年不变的道理。市中心跟郊区哪个好？自住的话肯定是市中心好啦，市中心配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。
➤➤看需求
有的人买房是为了自住，有的人买房是为了投资，当然还有人买房是为了曾经吹过的牛逼。无论如何，买房都是有原因的，不同的原因选房办法也应有所区别。比如自住房更多考虑居住的舒适度，要了解周边配套，要根据居住人口来选户型等。而投资房却是要死死的盯着房价，配套，交通虽然重要，但是如果现在没有，买完又有了，却是会有更大的增值空间。
➤➤看规划
为什么同样在近郊买房，有的人房子升值了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新地铁开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有升值空间，对投资的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。
终于找到房子了 这时候该看什么呢？
口诀一：不看白天看晚上
晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
口诀二：不看晴天看雨天
一场大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的"装饰"，都逃不过雨水的"侵袭"，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
口诀三：不看装修看格局
空房子因为没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
口诀四：不看装潢看做工
高明的装潢会把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。
口诀五：不见房东见保安
房东不一定说真话，可以和小区管理员或保安聊聊天。因为他们是最了解小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。
口诀六：不看电梯看楼梯
现在的商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。
口诀七：不看墙面看墙角
查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
口诀八：不看窗帘看窗外
特别要注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
口诀九：不看家具看空屋
精装房有时会送家具，但是家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真面目。
口诀十：不看冷水看热水
假如真要知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。
口诀十一：不看电器看插座
电路很重要，设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。
口诀十二：不看地上看屋顶
等看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。
【十二条房产经纪人秘藏看房口诀！】
没找到房时看什么？
➤➤地段，地段，还是地段
首先要说的，当然是看地段，地段决定价格，段决定升值空间，这是数年不变的道理。市中心跟郊区哪个好？自住的话肯定是市中心好啦，市中心配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。
➤➤看需求
有的人买房是为了自住，有的人买房是为了投资，当然还有人买房是为了曾经吹过的牛逼。无论如何，买房都是有原因的，不同的原因选房办法也应有所区别。比如自住房更多考虑居住的舒适度，要了解周边配套，要根据居住人口来选户型等。而投资房却是要死死的盯着房价，配套，交通虽然重要，但是如果现在没有，买完又有了，却是会有更大的增值空间。
➤➤看规划
为什么同样在近郊买房，有的人房子升值了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新地铁开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有升值空间，对投资的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。
终于找到房子了 这时候该看什么呢？
口诀一：不看白天看晚上
晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
口诀二：不看晴天看雨天
一场大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的"装饰"，都逃不过雨水的"侵袭"，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
口诀三：不看装修看格局
空房子因为没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
口诀四：不看装潢看做工
高明的装潢会把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。
口诀五：不见房东见保安
房东不一定说真话，可以和小区管理员或保安聊聊天。因为他们是最了解小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。
口诀六：不看电梯看楼梯
现在的商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。
口诀七：不看墙面看墙角
查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
口诀八：不看窗帘看窗外
特别要注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
口诀九：不看家具看空屋
精装房有时会送家具，但是家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真面目。
口诀十：不看冷水看热水
假如真要知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。
口诀十一：不看电器看插座
电路很重要，设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。
口诀十二：不看地上看屋顶
等看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。
姐姐刚刚提前烧好一部分明天要吃的菜
今晚只能看着 闻着
却不能吃进肚子里
刚刚吃完螺狮
李智在厨房里洗碗
我进厨房去洗手
他悄咪咪拉我到灶台边
神神秘秘把锅揭开
凑我耳朵边说
“快！快！拿一块尝尝！超好吃！”
我伸手去拿 但是好烫没拿起来
突然听见姐夫往这边走
吓得我赶紧拿一块超大的牛肉塞嘴里
又香又烫的牛肉在嘴里无处安放
只能张着嘴哈哈大笑
姐夫发现了立马告状
让姐姐把这锅肉藏起来
为了吃一块牛肉
真的是刺激[闭嘴] https://t.cn/RaZe6yk
今晚只能看着 闻着
却不能吃进肚子里
刚刚吃完螺狮
李智在厨房里洗碗
我进厨房去洗手
他悄咪咪拉我到灶台边
神神秘秘把锅揭开
凑我耳朵边说
“快！快！拿一块尝尝！超好吃！”
我伸手去拿 但是好烫没拿起来
突然听见姐夫往这边走
吓得我赶紧拿一块超大的牛肉塞嘴里
又香又烫的牛肉在嘴里无处安放
只能张着嘴哈哈大笑
姐夫发现了立马告状
让姐姐把这锅肉藏起来
为了吃一块牛肉
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