#豪宅##香山壹号院#
融创海淀•香山壹号院6月份已清盘结案！
昨晚清退出一套稀缺边户
274平 3054万
流行款，边厅户型，直观西山晚霞。

西四环外无低密度 高品质洋房 新楼盘
学府壹号院，圆明天颂，还没有开盘
喜欢地密度，洋房的，目前西山别墅区，香山壹号院，颐和金茂府，都没有别的房子了。
仅此一套，且买且珍惜 https://t.cn/z847pZg

对海淀的圆明天颂有意向的朋友们，一休建议可以再等等融创树村的学府壹号院。[吃瓜]

区域位置分析就不说了，紧挨着，差不多。海开圆明天颂的势就是密度低一点，限高更低。但是槽点也颇多，简单列举：

1、缺乏高端项目基因，保障房专家，甚至产品外观和结构分别“模仿”的融创香山壹号院和颐和金茂府。这次李鬼遇见李逵了，尴尬不？大方向就不是干这事儿的人，细节就不能有啥更多要求，甚至销售团队都有点草台班子[闭嘴]
2、融创的学府壹号院没拿地的时候，圆明天颂特别傲娇，说“姆们这盘基本就是给全款客户准备的，钱不在手里的都没戏”，一幅没兜里没3000万别和老子说话的派头。但是问到具体项目设计，一问三不知，一直说有好几个版本的计划，没定呢[笑cry]，试探了一两个问题，水平稍显业余啊[doge]，是那种如果是我公司员工，我一天开除两回的水平。后来对手确定是融创了，海开着急了，各方面运作，着急开盘啊，割啊。
3、拍地时，李鬼找到李逵等大神，说想一起干，毕竟一级开发是他们搞的，海淀国企地头蛇。在这种情况下，竟然没人和他一起干，说明啥呢。
4、树村南北地块，加上圆明天颂这块2004年的陈年老地，一共三块，海开天时地利人和，完全大有可为啊。自己全吃下来不也挺香吗？听说也不太差钱啊，不知为何，难道是主管领导怕搞砸了，没信心？搞不懂。

哎，老毛病又犯了，一说就多，刹不住车[笑cry]。总之，我觉得圆明天颂并不是不能考虑，但是不太理想，可以等等，别着急，更多测评分析，去我主页看，篇篇原创[酷]
#北京##楼市杂谈##海淀区# https://t.cn/A6V8K3cy

融创中国~大家好我是融创香山壹号院李琛
最近这几天一直有客户咨询我很多的问题，比如树村的项目是不是叫学府壹号院，还有说这个项目很难买是不是得走后门托关系，还有说学府壹号院跟圆明天颂和二为一了问我是不是，还有就是说面积 120带退台-170-210-270面积确定了吗？有没有更小的户型 ，还说户型图出来了跟中海对比呢。关于这些问题我只能说都是网上瞎说的，大家耐心等待新项目的到来，一切以我们融创官方消息为准，大家不要轻信他人，融创壹号院产品在市面上口碑都还不错，大家认可度也是非常不错的，树村那块地融创的产品系和宗旨，可能会对竞品项目造成压力，但是公司也在坚持区域聚焦和高端精品发展战略做出积极的努力，希望大家继续支持融创，有一颗坚定的心等待新项目的到来#融创树村[超话]##学府壹号院[超话]##香山壹号院李琛#