人口退居世界第二？人口面临重大挑战，住房将会成为“突破口”

长期以来，我国都是世界上人口最多的国家，不过近些年来，我国的人口出生率一直在下滑，新生人口数量也在逐年降低。

根据国家统计局公布的新生人口数据，我国出生人口在2016年达到1785万的高点之后，已经连续5年出现新生人口数量下滑，根据最新的数据，2021年我国的新生人口数量仅为1062万，相比2016年下降了723万。

与此同时，我国的死亡人口也超过千万，如果人口的发展趋势不发生改变的话，预计未来几年我国就会面临人口负增长。

和我国相比，印度的人口出生率比我国要高很多，目前印度每年新生人口数量会超过两千万，每年新生人口的数量是我国的2倍以上，基于人口的发展趋势，早有专家就给出了预测，认为未来人口第一大国将会是印度，因为按照印度的人口发展趋势，人口总量超过我们也是必然的趋势。

根据网络上的一份数据，目前印度的人口已经达到14.15亿，而我国第七次人口普查公布的人口数量约为14.12亿，虽然印度的人口并非官方发表的数据，不过真实数据也和这个机构公布的数据相差不大，因此目前我国的人口数据可能已经退居世界第二，即使没有退居世界第二，印度人口总量超过我们也是短期内会发生的事情。

客观来说，目前我国人口正在面临重大的人口挑战。不少人认为人口减少不是坏事，因为资源总量是一定的，人口数量减少意味着人均资源占有率会提升。事实上我们只看见了人口数量的变化，我国的人口问题并非是人口数量的问题，而是人口结构的问题。

我国人口结构最大的问题就是老年人的比例过高，整个社会正面临着老龄化的问题，随着时间的推移，老年人的比例只会越来越高。我国老龄化日益严重主要有3个原因：

第一，上世纪六七十年代我国有一波婴儿潮，而这个年代出生的人目前以及逐渐步入老年，这意味着将会有庞大的人群步入老年。

第二，随着生活条件提升以及医疗条件的改善，国人的平均寿命在不断提升，这也是人口老龄化的一个重要原因。

第三，人口出生率逐渐降低，人口出生率对人口结构的影响最为直接，人口出生率不足会直接导致年轻一代的人口比例降低，老年人的人口比例自然就会升高。

人口老龄化会给社会带来很大负担，老年人基本上已经失去了赚钱的能力，因此需要国家、企业以及个人赡养，如果老年人口的比例达到很高的水平的时候，整个社会承担的负担就会增大。

世界上很多国家都面临着严重的老龄化问题，不过大多数老龄化严重的国家都是发达国家，我国最大的问题在于“未富先老”。虽然我国的经济总量很高，稳定在世界第二的位置，不过如果按照人均来计算的话，我国依然没有达到发达国家的水平。正因如此，我国如果进入老龄化社会，要承担的压力比一些发达国家更大。

根据第七次人口普查公布的人口数据，截止到2020年底，我国60岁以上的人口数量达到2.64亿，占总人口的比例为18.70%，其中65岁以上的人口数量为1.90亿，占总人口的比例为13.50%。另外根据我国近10年的人口变化，我国老龄化的进程也在加速，老龄化的问题需要引起我们的重视。

为何近些年来我国人口出生率会逐渐降低呢？2022年1月，国家统计局局长宁吉喆曾公开表示，出生人口减少是多种因素综合影响的结果。

首先随着受教育程度普遍提高，结婚年龄变大以及生育年龄推迟是一个重要的原因。过去上大学的人比较少，因此很多人都早早结婚生子，而现在的年轻人，大学毕业就已经二十多，有些可能还要都读研究生，毕业之后还要在社会上稳定几年，结婚的年龄相比过去推迟了好多年，结婚时间推迟自然导致生育时间推迟。

另外人口出生率降低还离不开一个关键的问题，就是压力。目前越来越多年轻人选择不生孩子，最主要的原因就是承担了太大的压力，而多数人最大的压力来源就是住房的压力。大城市一套房子可以掏空一家几代人的积蓄，同时人们还要承受30年的房贷压力。

买房的首付掏空了年轻人的钱包，每个月的房贷让年轻人承受了巨大的生活压力，因此现在很多年轻人不是不愿意生孩子，而是在巨大的压力之下生不起孩子。

面对现在的人口问题，一些专家也为人口问题“出谋划策”。

经济学家马光远的建议比较直接，对于是生二胎、三胎的家庭，直接给予现金奖励，这样可以直接减轻养育方面的成本；经济学家任泽平则是建议从多个方面来鼓励生育，比如给予一定的现金补贴和税收减免，还有购房补贴、增减托儿所、减轻医疗教育负担等措施来减轻人们养育孩子的压力；人口专家梁建章提议，对于生二胎以及多胎的家庭，可以房贷利息减免，甚至直接赠送住房。

虽然说人口出生率降低是多方面原因造成的，不过在笔者看来，住房问题可能是影响生育的一个非常关键的因素，因为住房才是当代年轻人面临的最高的“一座大山”。

想要真正从根本上提高生育率，住房才是真正的“突破口”，因为房子是大多数年轻人最大的压力来源。年轻人刚刚走上社会，面临的最大压力就是来自住房的压力，如果选择买房的话就要承担巨大的买房压力，选择租房的话要承担巨大的房屋租金压力，总而言之，由于高房价、高租金的存在，让很多年轻人长期处于重压之下，不管是结婚欲望还是生孩子欲望都大幅下降。

因此解决住房问题是缓解年轻人压力的重要方式，自然也是解决人口问题的重要“突破口”。有专家给出了有关住房的几个建议：

第一：二胎及以上家庭可以享受房贷利率打折或者免除房贷利率；

第二：二胎及以上家庭买房的时候，可以获得一定的购房补贴或者购房折扣；

第三：从根本上入手，引导房地产行业回归健康发展，让房价逐渐回归合理水平，有利于让更多普通人低成本、无压力买房。

在笔者看来，房价短期内大幅下跌的可能性并不大，这也不符合稳楼市的初衷，因此想要短期内降低年轻人的压力，主要从购房补贴以及房贷利率减免入手，当然从长期来看，房价回调是必然的选择，房价回归合理水平才是解决问题的根本。

【首席推荐】罗志恒 | 疫情之下的坚守与负重前行：分行业和群体境况分析

以下文章来源于粤开志恒宏观
罗志恒为粤开证券首席经济学家、研究院副院长

导读

疫情爆发至今已两年有余，我们也度过了三个不一样的春节：2020严防死守、2021就地过年、2022有序返乡。全国上下万众一心，在海外疫情肆虐的恶劣环境下，守护住了中国这片净土。

有人岁月静好，但更多人在负重前行：奋战在抗疫一线的“最美逆行者”、闻者落泪的“流调中最辛苦的中国人”、以及深受疫情影响的你和我。

宏观经济从来不只是冰冷的统计数字，而是万家灯火下的悲欢冷暖。哪些行业逆势增长，又有哪些行业仍在缓慢修复？哪些群体安居乐业，又有哪些群体仍在艰难度日？每个个体都有切身的个人体会，也听过许多令人动容的故事。本文试图以更宽广的视野，揭示经济数据背后真实的笑与泪。

摘要

一、从行业增加值看，互联网、金融业逆势增长，餐饮、旅游业受损最重且恢复最慢，房地产、建筑业不振拖累经济

得益于疫情有效防控，中国经济恢复领先全球。但中国经济恢复基础不牢固，结构上呈现K型修复态势，行业间明显分化。

行业增加值是最能反映各行业生存状况的经济指标，行业增加值的背后是员工的工资、企业的利润和政府的税收。行业增加值增长越快，相关利益主体的处境也就越好。

1、互联网和金融业在疫情中不仅基本未受冲击，反而逆势增长。在疫情冲击最严重的2020年一季度，信息技术和金融业增加值实际同比分别增长14.6%和4.9%，是当时仅有的实现正增长的两个行业；2020年全年分别增长18.3%和5.9%，高于整体经济增速16.1和3.7个百分点。

2、住宿餐饮业受疫情冲击最大，恢复也最为缓慢。2020年一季度，住宿餐饮业增加值实际同比下降39.5%，直至2021年四季度才回到疫情前同期水平。2021年12月，社会消费品零售总额中，餐饮收入较2019年同期仅增长0.3%。

3、旅游、会展、商业租赁等行业受疫情持续影响。疫情导致人员流动减少、线下商业活动受限、员工居家办公，旅游、会展、商业租赁等相关行业需求明显萎缩。2022年春节假期，国内旅游人次和收入，按可比口径分别只恢复至疫情前同期的73.9%和56.3%。

4、房地产市场显著降温，建筑业受地产和基建投资拖累。房地产形势变化使得此前激进加杠杆房企的债务风险逐渐暴露。2021年三四季度，房地产业增加值同比分别下降1.6%和2.9%，建筑业增加值同比分别下降1.8%和2.1%。

二、从上市公司财报看，旅游业等大幅收缩、通信业等高度景气、养殖业等增收不增利、教育培训业等受政策显著冲击

我们使用2021年三季报数据，根据申万行业分类，将各行业的营业收入和营业利润与2019年同期进行比较，分别计算涨跌幅。

1、大幅收缩：旅游及景区、航空机场、一般零售、影视院线、酒店餐饮、园林工程等行业。毫无疑问，受疫情影响最大的线下服务业是重灾区；园林工程行业受房地产市场低迷拖累而收缩；此外，服装家纺、电视广播、装修装饰等行业也都不太景气。

2、高度景气：通信、电池、半导体、钢铁、煤炭、医药生物、航运港口、电子等行业。通信、电池、半导体等行业受全球芯片短缺、新能源汽车高速发展等利好而大幅扩张；有色金属、钢铁、基础化工、煤炭等行业受益于大宗商品价格大幅上涨；医药生物行业直接受益于疫情；航运港口和电子等行业则受益于2020年下半年以来持续超预期强劲的出口。

3、增收不增利：养殖、饲料、电力等行业。猪肉价格下跌导致养殖业出现大幅亏损；饲料行业利润也受到原材料价格大涨和下游养殖业不景气的严重挤压；2021年9月中国一度出现“拉闸限电”等用电紧张现象，其中一个重要原因就是动力煤价格大幅上涨，火力发电厂出现严重亏损。

4、政策冲击：房地产、教育培训、互联网行业。2021年房地产行业出现债务风险，固然有房地产调控导致楼市降温的原因，但更多还是部分房企自身过度加杠杆所致；教育培训行业是2021年受政策影响最大的行业，教育“双减”是未来的大方向；部分大型互联网公司受到反垄断和防止资本无序扩张的监管。总而言之，无论是哪个行业，都要符合时代发展方向，与公众利益相一致。

三、经济非对称恢复加大就业压力、加剧贫富分化，微观主体行为趋于避险化

各行业景气与否，将直接影响居民的就业、收入和消费，身后又是千千万万个家庭。

1、就业压力增大，农民工和年轻人就业问题较为突出。住宿餐饮、租赁商务、建筑等行业都是用工大户，当前行业景气度不高，势必影响居民就业。城镇就业机会减少影响了农民工的流动。2020和2021年外出农民工人数占比显著下降，本地农民工人数占比明显上升。年轻人失业率仍然偏高。2021年12月16-24岁青年失业率为14.3%，高于整体失业率的5.1%，越来越多的学生选择继续深造，同时研究生也在扩招。

2、疫情的非对称冲击加剧贫富分化。一方面，收入分配差距扩大。2020和2021年全国居民人均可支配收入中位数占均值的比重连续2年下降。另一方面，财富分配差距扩大。流动性宽松推高资产价格，全球主要经济体的股价和房价均显著上涨，低收入人群却未能从中获益。

3、居民预防性储蓄上升，平均消费倾向下降。居民收入增长预期放缓，预防性储蓄增加，压缩消费支出；消费减少导致企业营收和利润降低，缩减产能，裁员降薪，居民收入进一步减少。2021年全国居民人均消费支出占人均可支配收入比重为68.6%，仍低于2019年的70.1%。
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#天地史话[超话]#香港人的居住环境
这就是真实的香港，以前有人形容香港的居住环境，只能用棺材房来形容，家里可能放一张床，一些日用品然后就满了，一家四五口人就挤在这样的环境下生活，我们还在抱怨城市房价价格过高的时候，香港人早就苦不堪言了。我们的住房最小的也在70，80平方，这在香港就属于豪宅了，更别说100多的几室几厅了。#香港#