【我的十五个日夜——一位基层医务工作者的自述】 作者:贾海娟
万柏林区第三轮全员核酸结束,终于有时间坐下来写点什么了。回想在过去的两周时间里,第一周我是作为一名居家隔离人员足不出户,第二周是作为一名基层医护人员走到战疫前沿。这两周的心路历程,历历在目。
“醒醒,咱们三号楼被封了!”这句话倒现在还记忆犹新。这是4月4日晚11时孩子爸爸推醒我,用一种很低沉而又严肃的声音说道。此刻的我已经陪孩子熟睡。虽然睡眼朦胧,但听到这个消息着实吓了一跳,一下清醒了。
4月3日上午小店区查出新冠阳性病例,随即我科负责的便民核酸采样点当天上午采样的市民骤然增加,下午我就去了单位和同事一起忙碌开来。4月4日全天在采样亭,此时的人员也较前一天有所增加。好多赋了黄码的人员都电话咨询要采核酸。4月5日是假期的第三天,可想而知,返校学生,返工人员等等,人数只有更多,工作只会更忙,已做好大战的准备。
可谁曾想,4日晚就封了楼,想到危险就在身边,恐惧、害怕这是当时的第一反应。后来业主群里社区工作人员就让3号楼的居民入群,修改房号,通知事宜。带着一种未知,听候安排。随后,社区工作人员挨家挨户敲门,登记信息,安门磁。隔着门的对话,好似我们已经是危险人群。人们往往对未知的事情表现的更加害怕与无助,心里总会胡思乱想,楼里有确诊?有密接?还是……为什么封楼?一边是未知,一边是理智。被封,意味着不能去单位,因为之前已经安排我作为核酸采样人员,点位也都确定好。我赶紧给中心主任打电话,汇报我的情况,不能影响工作。
5日,3号楼群里人们都在问什么情况,你一言我一语,猜忌着,不安着,怒骂着,担心着……后来社区工作人员说楼里有密接,但已经集中隔离了。让大家居家,上下午报全家人体温,不要随便开门,因为有门磁。下午会给大家发新冠抗原自测试剂。一整天都在关注官方的新增人数,生怕是我们楼里的那个密接。同时不停地在3号楼业主群和单位工作群里穿梭,电话咨询核酸采样的人也越来越多,无心他事。静下来又想我有没可能和密接同时乘坐电梯?可即便没有,一楼等电梯时总会都待过,会不会被传染上?因为也担心,每天老老实实地量体温,上报网格员。
6日看到新闻万柏林新增一例,但是在哪?是否在我们楼?又不安起来。下午终于发布了病例活动轨迹,悬着的心又落下来了。同时5、6日两天便民核酸采样点的人数将近300人,这么忙碌自己却出不去帮不上忙,担心人群的聚集引发一些问题,只能电话协调与汇报。
7日,全员抗原自测。就这样心情向过山车似的度过了5、6、7日。“起来收拾东西!”熟睡中被一阵敲门声与叫喊声吓醒,心咚咚咚地跳个不停,以为密接确诊了,让住户收拾东西去隔离酒店呀,孩子咋办?上课咋办?衣服也没披,就到门口听社区工作人员的叮嘱。老公说你也不怕着凉,“让出来拿东西。”此时已凌晨四点,距离封闭已经第四天了,叫醒孩子起来检测。阴性,又能长长地舒口气,踏实睡觉。
8日,业主们已经开始断粮断菜以及一些生活必需品,在群里开始述说着各自的境遇。社区党委书记张晓琴告诉了大家几个好消息:⑴192户425人全部阴性⑵本栋楼密接已五次核酸均为阴性⑶筹划送菜送吃的给大家。我们欢呼着,像个孩子。我们深知社区工作人员的辛苦,已经忙碌了几天几夜,下午还要安排送菜事宜。在这里,真的真的非常感谢他们。192个住户的需求尽量满足,即使自己已经累得精疲力尽。业主们也很感谢他们,个个都体会到基层人员的辛苦,纷纷要求解封后加入志愿者行列。
有了书记的定心丸,我也不像开始那么害怕了,相信政府,一定会带我们度过难关。两次全员核酸全部阴性,12日傍晚我们终于解封了。
也许多难兴邦,13日下午15时清徐县韵达快递员检出新冠阳性,神经又绷紧了。当晚22:55工作群里开始统计收快递职工,科室在岗人数。不一会儿,主任打来电话,通知3:30小区门口等候被院长接到单位。疫情就是命令,起来收拾,准备复岗。此时距离我解封才刚刚一天。
14日凌晨4点,同事们已经到单位开始准备物资,穿好防护服去给各社区报上来的快递从业人员采核酸。上级要求9点以前采完,时间紧,任务重。十个同事兵分两路,以最快速度抵达采集点。此时被采人员已排好长队。半夜呼呼的风刮着,每消毒完一次,就觉得越发冷。终于快采完了,此时天空也泛起了鱼肚白。可是社区工作人员还有几名快递人员联系不上。不停地打,不停地问被采人员有没认识的赶紧联系。零零散散,一会儿来一两个,终于八点多结束了。此时只剩下我和另一名同事。也许刚上班,都没觉得困,接着又是一天一夜的大班。一周没到岗,好多事,接人的救护车是一趟又一趟,回来都得给司机师傅消杀。想着可以在单位最需要人的时候尽自己的一份力,苦与累就都抛之脑后了。
17日14:26通知第三轮全员核酸,16:27全体职工马上单位集合,做准备。有的贴试管码,转运箱码,有的分发物资给社区工作人员,有的上门给不方便出门的和封控区人员采核酸,转运人员培训开会。大家忙碌着,但又分工明确,井然有序地进行着。
18日全员核酸顺利完成龙腾社区信用社宿舍采样点的工作,看到每个工作人员娴熟的动作,高效的组织与居民自觉有序的排队,我身为其中的一员感到无比自豪。
截止截稿,我的同事们有的已经连续三天披星戴月采核酸,有的还在清徐支援。我也只是在尽自己所能,完成上级交给我的任务。愿疫情早点结束,你我皆安。清徐加油,太原加油,山西加油,中国加油!
万柏林区第三轮全员核酸结束,终于有时间坐下来写点什么了。回想在过去的两周时间里,第一周我是作为一名居家隔离人员足不出户,第二周是作为一名基层医护人员走到战疫前沿。这两周的心路历程,历历在目。
“醒醒,咱们三号楼被封了!”这句话倒现在还记忆犹新。这是4月4日晚11时孩子爸爸推醒我,用一种很低沉而又严肃的声音说道。此刻的我已经陪孩子熟睡。虽然睡眼朦胧,但听到这个消息着实吓了一跳,一下清醒了。
4月3日上午小店区查出新冠阳性病例,随即我科负责的便民核酸采样点当天上午采样的市民骤然增加,下午我就去了单位和同事一起忙碌开来。4月4日全天在采样亭,此时的人员也较前一天有所增加。好多赋了黄码的人员都电话咨询要采核酸。4月5日是假期的第三天,可想而知,返校学生,返工人员等等,人数只有更多,工作只会更忙,已做好大战的准备。
可谁曾想,4日晚就封了楼,想到危险就在身边,恐惧、害怕这是当时的第一反应。后来业主群里社区工作人员就让3号楼的居民入群,修改房号,通知事宜。带着一种未知,听候安排。随后,社区工作人员挨家挨户敲门,登记信息,安门磁。隔着门的对话,好似我们已经是危险人群。人们往往对未知的事情表现的更加害怕与无助,心里总会胡思乱想,楼里有确诊?有密接?还是……为什么封楼?一边是未知,一边是理智。被封,意味着不能去单位,因为之前已经安排我作为核酸采样人员,点位也都确定好。我赶紧给中心主任打电话,汇报我的情况,不能影响工作。
5日,3号楼群里人们都在问什么情况,你一言我一语,猜忌着,不安着,怒骂着,担心着……后来社区工作人员说楼里有密接,但已经集中隔离了。让大家居家,上下午报全家人体温,不要随便开门,因为有门磁。下午会给大家发新冠抗原自测试剂。一整天都在关注官方的新增人数,生怕是我们楼里的那个密接。同时不停地在3号楼业主群和单位工作群里穿梭,电话咨询核酸采样的人也越来越多,无心他事。静下来又想我有没可能和密接同时乘坐电梯?可即便没有,一楼等电梯时总会都待过,会不会被传染上?因为也担心,每天老老实实地量体温,上报网格员。
6日看到新闻万柏林新增一例,但是在哪?是否在我们楼?又不安起来。下午终于发布了病例活动轨迹,悬着的心又落下来了。同时5、6日两天便民核酸采样点的人数将近300人,这么忙碌自己却出不去帮不上忙,担心人群的聚集引发一些问题,只能电话协调与汇报。
7日,全员抗原自测。就这样心情向过山车似的度过了5、6、7日。“起来收拾东西!”熟睡中被一阵敲门声与叫喊声吓醒,心咚咚咚地跳个不停,以为密接确诊了,让住户收拾东西去隔离酒店呀,孩子咋办?上课咋办?衣服也没披,就到门口听社区工作人员的叮嘱。老公说你也不怕着凉,“让出来拿东西。”此时已凌晨四点,距离封闭已经第四天了,叫醒孩子起来检测。阴性,又能长长地舒口气,踏实睡觉。
8日,业主们已经开始断粮断菜以及一些生活必需品,在群里开始述说着各自的境遇。社区党委书记张晓琴告诉了大家几个好消息:⑴192户425人全部阴性⑵本栋楼密接已五次核酸均为阴性⑶筹划送菜送吃的给大家。我们欢呼着,像个孩子。我们深知社区工作人员的辛苦,已经忙碌了几天几夜,下午还要安排送菜事宜。在这里,真的真的非常感谢他们。192个住户的需求尽量满足,即使自己已经累得精疲力尽。业主们也很感谢他们,个个都体会到基层人员的辛苦,纷纷要求解封后加入志愿者行列。
有了书记的定心丸,我也不像开始那么害怕了,相信政府,一定会带我们度过难关。两次全员核酸全部阴性,12日傍晚我们终于解封了。
也许多难兴邦,13日下午15时清徐县韵达快递员检出新冠阳性,神经又绷紧了。当晚22:55工作群里开始统计收快递职工,科室在岗人数。不一会儿,主任打来电话,通知3:30小区门口等候被院长接到单位。疫情就是命令,起来收拾,准备复岗。此时距离我解封才刚刚一天。
14日凌晨4点,同事们已经到单位开始准备物资,穿好防护服去给各社区报上来的快递从业人员采核酸。上级要求9点以前采完,时间紧,任务重。十个同事兵分两路,以最快速度抵达采集点。此时被采人员已排好长队。半夜呼呼的风刮着,每消毒完一次,就觉得越发冷。终于快采完了,此时天空也泛起了鱼肚白。可是社区工作人员还有几名快递人员联系不上。不停地打,不停地问被采人员有没认识的赶紧联系。零零散散,一会儿来一两个,终于八点多结束了。此时只剩下我和另一名同事。也许刚上班,都没觉得困,接着又是一天一夜的大班。一周没到岗,好多事,接人的救护车是一趟又一趟,回来都得给司机师傅消杀。想着可以在单位最需要人的时候尽自己的一份力,苦与累就都抛之脑后了。
17日14:26通知第三轮全员核酸,16:27全体职工马上单位集合,做准备。有的贴试管码,转运箱码,有的分发物资给社区工作人员,有的上门给不方便出门的和封控区人员采核酸,转运人员培训开会。大家忙碌着,但又分工明确,井然有序地进行着。
18日全员核酸顺利完成龙腾社区信用社宿舍采样点的工作,看到每个工作人员娴熟的动作,高效的组织与居民自觉有序的排队,我身为其中的一员感到无比自豪。
截止截稿,我的同事们有的已经连续三天披星戴月采核酸,有的还在清徐支援。我也只是在尽自己所能,完成上级交给我的任务。愿疫情早点结束,你我皆安。清徐加油,太原加油,山西加油,中国加油!
2001年男子3万在北京买房,20年后房价成1100万,房主:3万买回来
20年前北京的于泊以3万元的价格,把自己的宅基地卖给了来自四川的何天海,并立有字据。然而20年过去了,当听说自己卖出的宅基地因为拆迁能够分到1100万时,于泊坐不住了,企图从何大海手里要回宅基地。
卖出去的东西哪有要回来的道理?他又是凭什么来要回宅基地呢?
何家买房,于家卖房
居住在四川一个小县城的何天海,儿女双全,本该幸福的家庭,却因为一次意外,导致了何天海儿子的失声。为了让儿子能像正常人一样好好的生活,夫妻二人下决心不管再苦再难也要治好儿子的病。
因为知道北京的医疗水平和医疗设施各方面都比较超前,所以夫妻二人决定,卖了家里的房子,一家人来到北京为儿子看病。
因为长期租房子住会让他们的经济负担加重。于是夫妻二人拿出卖房子的钱,想在北京买个宅基地作为他们在北京的根。就在他们不断地寻找房子时,他们认识了当时家在北京市顺义区遂销镇柳各庄村的于泊。
于泊当时是柳各庄村的村民,因为家里孩子发展得还不错,也都在市区内安了家。为了随着孩子们一起生活,于泊想要卖掉老家的宅基地,把自己的户口迁到城市。
就这样,一个想买,一个想卖,两人一拍即合。因为看着何天海带着失声的儿子看病不容易。经过商量,最终于泊以3万元的低价把自家530平方的宅基地卖给了何天海。两人签订了买卖合同。
本以为以后都不会再有交集的两家人,却在2010年的一天,两家再次发生了交集。
何家和于家因房产生纠纷
原来,于泊从小道消息听说自己老家要拆迁。一想到自己当初3万元把老家的宅基地给卖掉,于泊心里也是懊悔不已。但是不甘心的于泊打电话给何天海,想要花3万元重新买回。
当时何天海还不知道拆迁的消息,但仅仅听到于泊提出这样的要求,何天海便立马拒绝了于泊。
10年前何天海花3万元买了于泊的宅基地,10年后于泊还想花3万元买回去。怎么想都是不可能的事。不说房子现在增值了,就说3万元在相差10年其价值就没法比。
然而在于泊认为,当年以3万元的低价卖给何天海宅基地时,也是看他带着孩子看病不容易。从另一方面来说,于泊认为是自己帮助了何天海一家。
如果当时他们租房子的话,10年时间,房租绝对不止3万块钱了。现在再给他3万元钱,等于白让何天海一家住了10年时间。
两人都因为这事发生了争吵,谁都觉得自己非常有理。然而谁都拿谁没有办法。
于是,于泊经过多方调查询问,知道自己与何天海当初签订合同违反了《土地管理法》的规定,“农民集体所有的土地(农村宅基地)依法属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。
也就是说于泊家的宅基地对于于泊来说只有使用权,并没有所有权,更不能私下交易。所以,两人签订的合同是无效的。
于是,于泊把何天海告上了法庭。希望可以拿回自己的宅基地。法院根据两家的情况,最终判定于泊可以拿回自己的宅基地,但是必须赔偿何天海80万元的赔偿款。
虽然打官司赢了,但是要赔偿80万元,再加上拆迁也只是小道消息,还没有正式通知,拆不拆还不一定。就这样于泊把这件事情搁置了下来,之后再也没有提过这件事情。
也就是因为于泊舍不得这80万,也让他错失了要回宅基地最好的机会。甚至错过了比80万更多的拆迁补偿。然而,于泊的放弃对于何天海来说无疑是一个好消息。
因为在当时,就算有了于泊赔偿的80万,想要在当时的北京买到这么大的宅基地根本就是不可能的事情,再加上还得找房子搬家,怎么想都是很不合适的结果。
而在之后的7年时间,双方也没有发生任何交集。本以为这件事情到这里就结束了。相反,这才只是这件事情的开端而已。
拆迁补偿谁都想要,互不相让
2018年,北京顺义区的改造正式启动,相关单位也明确颁布了包括柳各庄村在内的拆迁计划。当初于泊听到的小道消息也终于成为了真实的消息了。
而这次颁布的信息也再一次被于泊给看到,经过计算,于泊家的宅基地的补偿金额居然达到了1100万。
此时的于泊真是追悔莫及,后悔当初自己舍不得那80万,但于泊也没有放弃,想要再与何天海争一争,有了上次打官司的经验,他认为自己还是有希望拿回宅基地的。
政策颁布下来以后,因为开发商的安置速度,加上柳各庄村村民的积极响应,拆迁安置的工作顺利的进行着。
因为拆迁原本的目的是为了改变当地的民生,而何天海作为宅基地先在的主人,再加上何天海一家积极配合拆迁工作,所以在第一时间与拆迁办签订了补偿协议。
经过核实计算,何天海一家居住的宅基地有两方面补偿。现金补偿和拆迁安置面积补偿。现金补偿共计约254万元。回迁房安置总面积达到371平米。所有补偿价值在1100万元左右,所有的补偿,只要在何天海签字画押后,都会补偿给他。
于泊在听说了这件事情以后,立马着急了起来。他立刻找到了拆迁办的工作人员,告诉房本上写着他的名字,拆迁协议应该跟自己签才是对的。
而面对于泊的质疑,拆迁办的工作人员解释道,他们负责拆迁的,首先需要与住在宅基地的人商量,不然拆迁就进行不了。
再一个,棚户区改造作为国家的一项民生工程,改善的是涉及到这个区域所有利益相关者的共同目标。不会因为某一个人的事影响其他居民的拆迁工作。
因为于泊的出现,导致这片宅基地出现了纠纷。虽然没有妨碍拆迁办的工程建设,但是何天海一家的补偿也不能到位,而拆迁办的工作也不算完成。
为了让柳各庄所有的村民都过上幸福的生活,拆迁办也找来律师和调解团来帮忙解决何天海和于泊之间的纠纷。
两家进行调解
而在调解现场,律师表示具体的法条并没有明文规定怎么分配,但是通过参照法律和以往大量的案例,结合两家的实际情况,为了平衡两者之间的利益,律师提出了仅适用于这两家纠纷的个案分配方案。
涉及土地方面的补偿其百分之七十归属于何天海家,百分之三十属于于泊。不涉及土地方面的补偿的百分之百属于何天海。
也就是通过土地利益置换来的371平米的房屋所得,其中百分之三十,也就是111.3平米应该分给于泊,剩下的259.7平米属于何天海。
此外,通过房屋方面获得的金钱补偿,包括区位补偿价、空地奖、合法利用奖共计127.4万元,其中百分之三十也就是38.22万元给到于泊,剩下的百分之七十也就是89.18万元属于何天海。再加上不涉及土地方面的现金补偿125.82万元,等于是何天海拿到了215万元。
然而,于家与何家对于律师给出的分配方案都不认可。他们都觉得所有的补偿都属于自己,不应该给对方分。
何家认为棚改的对象应该是居住者,是买了宅基地的他们家。而不是拿了他们买宅基地的钱去买房的于泊。
而于泊则认为,虽然宅基地当时卖给了他们,签有合同,但是在之前打官司证明当初签订的合同是无效的。并且棚改的包括柳各庄村,只有属于柳各庄村集体组织成员才可以享受拆迁给到的安置补偿,何天海不具备这个资格。再加上现在房本上写的还是他于泊的名字,所以,拆迁补偿必须得不给自己。
经过了解发现,虽然何天海一家都是四川老家的户口,但是,于泊一家的户口在2001年卖房后就转变为城镇居民户口,所以在户口方面,双方没有区别,并不影响补偿的分配。
另一方面,何天海能够获得房屋安置的原因,是基于文件的规定。文件规定中有这样一条:买受人确实无房居住的,应予妥善安置。
就这样双方僵持了下去,谁都不愿做出让步。
就在这时,何天海的儿子通过调解团向现场发来了一段视频。视频里配有文字,何天海儿子用手势表达着自己的想法。
“我爱你们,这么多年为了给我治病,跑了很多家医院,我都记在心里。等你们老了,我来照顾你们。”
“爸爸妈妈多年来,为了房子的事,走得很累,一直没有停下来,特别的不容易。我们都盼望着,能有自己的房子,有一个安心的家。我爱你们!”
何天海儿子的视频触动了在场所有的人。此时双方的心也因为何天海儿子的情感表达变得柔软了起来。
此时,现场的工作人员也对着何家和于家两家说道:“我希望两家可以把思绪拉到2001年。何家带着儿子来北京看病,遇到姓于的把宅基地转让给他们,那是多么温暖的场景;那是互帮互助的场景;那是一个接纳的场景。”
工作人员的话触动着何天海一家和于泊,双方都低下了头陷入沉思。此刻的双方或许已经解开了心结。应该也愿意分享国家给他们带来的美好生活。
调解成功,补偿共享
再次经过调解员的耐心劝导。最终,双方同意了律师提出来的“三七分”的分配方案。双方多年下来的恩怨仿佛也在此刻都放了下来。
第二天,双方也都相继来到了拆迁办公室。此时的他们都带着即将获得安置补偿的喜悦。
最终,何天海一家选择了一套50平米的一居室,90平米的两居室和100平米的三居室。而于泊则选择了放弃回迁安置房,以市场的价格获得了320多万元的现金补偿,并在顺义城区为老父亲买了一套现房居住。
两家问题的解决,也让两家走出了纠纷,各自奔向了属于自己的美好生活!
通过两家的事情,希望大家能够不忘初心,在困难时能回到最初的地方,找回自己的初心。
“人生若只如初见!”的话,该多好啊! https://t.cn/A6fM3YVo
20年前北京的于泊以3万元的价格,把自己的宅基地卖给了来自四川的何天海,并立有字据。然而20年过去了,当听说自己卖出的宅基地因为拆迁能够分到1100万时,于泊坐不住了,企图从何大海手里要回宅基地。
卖出去的东西哪有要回来的道理?他又是凭什么来要回宅基地呢?
何家买房,于家卖房
居住在四川一个小县城的何天海,儿女双全,本该幸福的家庭,却因为一次意外,导致了何天海儿子的失声。为了让儿子能像正常人一样好好的生活,夫妻二人下决心不管再苦再难也要治好儿子的病。
因为知道北京的医疗水平和医疗设施各方面都比较超前,所以夫妻二人决定,卖了家里的房子,一家人来到北京为儿子看病。
因为长期租房子住会让他们的经济负担加重。于是夫妻二人拿出卖房子的钱,想在北京买个宅基地作为他们在北京的根。就在他们不断地寻找房子时,他们认识了当时家在北京市顺义区遂销镇柳各庄村的于泊。
于泊当时是柳各庄村的村民,因为家里孩子发展得还不错,也都在市区内安了家。为了随着孩子们一起生活,于泊想要卖掉老家的宅基地,把自己的户口迁到城市。
就这样,一个想买,一个想卖,两人一拍即合。因为看着何天海带着失声的儿子看病不容易。经过商量,最终于泊以3万元的低价把自家530平方的宅基地卖给了何天海。两人签订了买卖合同。
本以为以后都不会再有交集的两家人,却在2010年的一天,两家再次发生了交集。
何家和于家因房产生纠纷
原来,于泊从小道消息听说自己老家要拆迁。一想到自己当初3万元把老家的宅基地给卖掉,于泊心里也是懊悔不已。但是不甘心的于泊打电话给何天海,想要花3万元重新买回。
当时何天海还不知道拆迁的消息,但仅仅听到于泊提出这样的要求,何天海便立马拒绝了于泊。
10年前何天海花3万元买了于泊的宅基地,10年后于泊还想花3万元买回去。怎么想都是不可能的事。不说房子现在增值了,就说3万元在相差10年其价值就没法比。
然而在于泊认为,当年以3万元的低价卖给何天海宅基地时,也是看他带着孩子看病不容易。从另一方面来说,于泊认为是自己帮助了何天海一家。
如果当时他们租房子的话,10年时间,房租绝对不止3万块钱了。现在再给他3万元钱,等于白让何天海一家住了10年时间。
两人都因为这事发生了争吵,谁都觉得自己非常有理。然而谁都拿谁没有办法。
于是,于泊经过多方调查询问,知道自己与何天海当初签订合同违反了《土地管理法》的规定,“农民集体所有的土地(农村宅基地)依法属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。
也就是说于泊家的宅基地对于于泊来说只有使用权,并没有所有权,更不能私下交易。所以,两人签订的合同是无效的。
于是,于泊把何天海告上了法庭。希望可以拿回自己的宅基地。法院根据两家的情况,最终判定于泊可以拿回自己的宅基地,但是必须赔偿何天海80万元的赔偿款。
虽然打官司赢了,但是要赔偿80万元,再加上拆迁也只是小道消息,还没有正式通知,拆不拆还不一定。就这样于泊把这件事情搁置了下来,之后再也没有提过这件事情。
也就是因为于泊舍不得这80万,也让他错失了要回宅基地最好的机会。甚至错过了比80万更多的拆迁补偿。然而,于泊的放弃对于何天海来说无疑是一个好消息。
因为在当时,就算有了于泊赔偿的80万,想要在当时的北京买到这么大的宅基地根本就是不可能的事情,再加上还得找房子搬家,怎么想都是很不合适的结果。
而在之后的7年时间,双方也没有发生任何交集。本以为这件事情到这里就结束了。相反,这才只是这件事情的开端而已。
拆迁补偿谁都想要,互不相让
2018年,北京顺义区的改造正式启动,相关单位也明确颁布了包括柳各庄村在内的拆迁计划。当初于泊听到的小道消息也终于成为了真实的消息了。
而这次颁布的信息也再一次被于泊给看到,经过计算,于泊家的宅基地的补偿金额居然达到了1100万。
此时的于泊真是追悔莫及,后悔当初自己舍不得那80万,但于泊也没有放弃,想要再与何天海争一争,有了上次打官司的经验,他认为自己还是有希望拿回宅基地的。
政策颁布下来以后,因为开发商的安置速度,加上柳各庄村村民的积极响应,拆迁安置的工作顺利的进行着。
因为拆迁原本的目的是为了改变当地的民生,而何天海作为宅基地先在的主人,再加上何天海一家积极配合拆迁工作,所以在第一时间与拆迁办签订了补偿协议。
经过核实计算,何天海一家居住的宅基地有两方面补偿。现金补偿和拆迁安置面积补偿。现金补偿共计约254万元。回迁房安置总面积达到371平米。所有补偿价值在1100万元左右,所有的补偿,只要在何天海签字画押后,都会补偿给他。
于泊在听说了这件事情以后,立马着急了起来。他立刻找到了拆迁办的工作人员,告诉房本上写着他的名字,拆迁协议应该跟自己签才是对的。
而面对于泊的质疑,拆迁办的工作人员解释道,他们负责拆迁的,首先需要与住在宅基地的人商量,不然拆迁就进行不了。
再一个,棚户区改造作为国家的一项民生工程,改善的是涉及到这个区域所有利益相关者的共同目标。不会因为某一个人的事影响其他居民的拆迁工作。
因为于泊的出现,导致这片宅基地出现了纠纷。虽然没有妨碍拆迁办的工程建设,但是何天海一家的补偿也不能到位,而拆迁办的工作也不算完成。
为了让柳各庄所有的村民都过上幸福的生活,拆迁办也找来律师和调解团来帮忙解决何天海和于泊之间的纠纷。
两家进行调解
而在调解现场,律师表示具体的法条并没有明文规定怎么分配,但是通过参照法律和以往大量的案例,结合两家的实际情况,为了平衡两者之间的利益,律师提出了仅适用于这两家纠纷的个案分配方案。
涉及土地方面的补偿其百分之七十归属于何天海家,百分之三十属于于泊。不涉及土地方面的补偿的百分之百属于何天海。
也就是通过土地利益置换来的371平米的房屋所得,其中百分之三十,也就是111.3平米应该分给于泊,剩下的259.7平米属于何天海。
此外,通过房屋方面获得的金钱补偿,包括区位补偿价、空地奖、合法利用奖共计127.4万元,其中百分之三十也就是38.22万元给到于泊,剩下的百分之七十也就是89.18万元属于何天海。再加上不涉及土地方面的现金补偿125.82万元,等于是何天海拿到了215万元。
然而,于家与何家对于律师给出的分配方案都不认可。他们都觉得所有的补偿都属于自己,不应该给对方分。
何家认为棚改的对象应该是居住者,是买了宅基地的他们家。而不是拿了他们买宅基地的钱去买房的于泊。
而于泊则认为,虽然宅基地当时卖给了他们,签有合同,但是在之前打官司证明当初签订的合同是无效的。并且棚改的包括柳各庄村,只有属于柳各庄村集体组织成员才可以享受拆迁给到的安置补偿,何天海不具备这个资格。再加上现在房本上写的还是他于泊的名字,所以,拆迁补偿必须得不给自己。
经过了解发现,虽然何天海一家都是四川老家的户口,但是,于泊一家的户口在2001年卖房后就转变为城镇居民户口,所以在户口方面,双方没有区别,并不影响补偿的分配。
另一方面,何天海能够获得房屋安置的原因,是基于文件的规定。文件规定中有这样一条:买受人确实无房居住的,应予妥善安置。
就这样双方僵持了下去,谁都不愿做出让步。
就在这时,何天海的儿子通过调解团向现场发来了一段视频。视频里配有文字,何天海儿子用手势表达着自己的想法。
“我爱你们,这么多年为了给我治病,跑了很多家医院,我都记在心里。等你们老了,我来照顾你们。”
“爸爸妈妈多年来,为了房子的事,走得很累,一直没有停下来,特别的不容易。我们都盼望着,能有自己的房子,有一个安心的家。我爱你们!”
何天海儿子的视频触动了在场所有的人。此时双方的心也因为何天海儿子的情感表达变得柔软了起来。
此时,现场的工作人员也对着何家和于家两家说道:“我希望两家可以把思绪拉到2001年。何家带着儿子来北京看病,遇到姓于的把宅基地转让给他们,那是多么温暖的场景;那是互帮互助的场景;那是一个接纳的场景。”
工作人员的话触动着何天海一家和于泊,双方都低下了头陷入沉思。此刻的双方或许已经解开了心结。应该也愿意分享国家给他们带来的美好生活。
调解成功,补偿共享
再次经过调解员的耐心劝导。最终,双方同意了律师提出来的“三七分”的分配方案。双方多年下来的恩怨仿佛也在此刻都放了下来。
第二天,双方也都相继来到了拆迁办公室。此时的他们都带着即将获得安置补偿的喜悦。
最终,何天海一家选择了一套50平米的一居室,90平米的两居室和100平米的三居室。而于泊则选择了放弃回迁安置房,以市场的价格获得了320多万元的现金补偿,并在顺义城区为老父亲买了一套现房居住。
两家问题的解决,也让两家走出了纠纷,各自奔向了属于自己的美好生活!
通过两家的事情,希望大家能够不忘初心,在困难时能回到最初的地方,找回自己的初心。
“人生若只如初见!”的话,该多好啊! https://t.cn/A6fM3YVo
读完了三五推荐的《平凡的世界》
我觉得最不公平的就是在路遥的刻画中,平凡的少安跟优越的润叶,因为现实不能在一起,而后又各自寻找自己伴侣,为何男人少安的确优秀,看淡一切重新开始拥有,女人润叶却依然活在过去,痛苦不堪…
不过退一步我觉得润叶的刻画也很不对,就是她用自己过不去,痛苦的生活来惩罚无辜的人,让自己的不幸去让爱她的人也感受着同样的不幸…
#平凡的世界#
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